Постановление от 29 декабря 2009 года. Костромская область. Об утверждении Положения о комиссии по земельным вопросам на территории Пыщугского муниципального района

ГЛАВА ПЫЩУГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 декабря 2009 г. N 518 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ВОПРОСАМ НА ТЕРРИТОРИИ ПЫЩУГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В целях проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь статьей 22 Устава муниципального образования Пыщугский муниципальный район, постановляю:

1.Утвердить Положение о комиссии по земельным вопросам на территории Пыщугского муниципального района (приложение).

2.Признать утратившими силу:

- постановление главы самоуправления Пыщугского района от 24.07.2002 N 305 "О порядке продажи земельных участков собственникам, расположенных на них зданий, строений, сооружений, в том числе имущественных комплексов, на территории Пыщугского района";

- постановление главы Пыщугского муниципального района от 15.09.2006 N 481 "Об изменении состава комиссии по земельным вопросам";

- постановление главы Пыщугского муниципального района от 04.09.2007 N 365 "О внесении изменений в состав комиссии по земельным вопросам";

- постановление главы Пыщугского муниципального района от 25.03.2008 N 79 "О внесении изменений в постановление главы самоуправления района от 24 июля 2002 года N 305 "О порядке продажи земельных участков собственникам, расположенных на них зданий, строений, сооружений, в том числе имущественных комплексов на территории Пыщугского района";

- постановление главы Пыщугского муниципального района от 10.11.2008 N 355 "О внесении изменений в постановление главы самоуправления района от 24 июля 2002 года N 305 "О порядке продажи земельных участков собственникам, расположенных на них зданий, строений, сооружений, в том числе имущественных комплексов на территории Пыщугского района";

- постановление главы Пыщугского муниципального района от 29.06.2009 N 346 "О внесении изменений в постановление главы самоуправления района от 24 июля 2002 года N 305 "О порядке продажи земельных участков собственникам, расположенных на них зданий, строений, сооружений, в том числе имущественных комплексов на территории Пыщугского района".

3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию в информационном бюллетене "Пыщугский вестник".

Глава Пыщугского

муниципального района

Костромской области

Е.Н.ПЕРЛОВА

1.Общие положения

1.1.Комиссия по земельным вопросам на территории Пыщугского муниципального района (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при администрации Пыщугского муниципального района (далее - Администрация) в сфере земельных отношений.

1.2.Комиссия создается и упраздняется постановлением главы Пыщугского муниципального района.

1.3.В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Костромской области, Уставом муниципального образования Пыщугский муниципальный район Костромской области, иными муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации и настоящим Положением.

2.Компетенция Комиссии

2.1.Сфера деятельности и пределы компетенции Комиссии

2.1.1.Комиссия принимает решения по вопросам владения, пользования и распоряжения земельными участками на территории Пыщугского муниципального района, находящимися в муниципальной собственности Пыщугского муниципального района, и иным вопросам в сфере земельных отношений в соответствии с полномочиями, возложенными на органы местного самоуправления действующим законодательством.

2.1.2.Целью деятельности Комиссии является принятие решений, с учетом мнений и требований уполномоченных органов государственной власти и местного самоуправления, организаций, эксплуатирующих инженерные коммуникации, исходя из принципов эффективности использования земли и обеспечения при осуществлении градостроительной деятельности устойчивого развития территорий района.

2.1.3.Решения Комиссии носят рекомендательный характер и учитываются Администрацией и иными уполномоченными органами при принятии соответствующих решений.

2.2.Полномочия Комиссии

2.2.1.Готовит предложения об использовании земельных участков на территории Пыщугского муниципального района с учетом перспективы развития района;

2.2.2.Принимает решения о возможности размещения объектов недвижимости на земельных участках;

2.2.3.Осуществляет выбор земельных участков для строительства;

2.2.4.Принимает решения о возможности продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости, расположенных на данных участках;

2.2.5.Готовит предложения о целесообразности и возможности изъятия земельных участков для муниципальных нужд;

2.2.6.Принимает решения о согласовании:

- схем размещения земельных участков;

- проектных границ земельных участков в исключительных случаях (в том числе в случаях отсутствия общего мнения между органами государственной власти и органами местного самоуправления, участвующих в согласовании и утверждении проекта границ земельного участка, изменения границ, влекущего изменение площади ранее учтенного земельного участка и т.д.);

2.2.7.Принимает решения о формировании границ земельных участков с целью утверждения проектов территориального землеустройства;

2.2.8.Проводит анализ информации о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве, и вырабатывает соответствующие рекомендации.

2.3.Права и обязанности Комиссии

2.3.1.При осуществлении своих полномочий Комиссия вправе:

а) запрашивать и получать в установленном порядке от руководителей, заместителей руководителей учреждений и организаций, отраслевых (функциональных) государственных органов, органов местного самоуправления, должностных лиц информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на Комиссию полномочий;

б) пользоваться в установленном порядке базами данных Администрации;

в) давать поручения членам Комиссии по вопросам, входящим в их компетенцию;

г) приглашать для участия в заседании Комиссии физических и юридических лиц, должностных лиц органов государственной власти и местного самоуправления для дачи пояснений в пределах их компетенции.

2.3.2.Обязанностями Комиссии являются:

а) своевременное и качественное исполнение установленных полномочий;

б) принятие решений в строгом соответствии с действующим законодательством.

3.Организация деятельности Комиссии

3.1.Состав Комиссии

3.1.1.В состав Комиссии входят представители Администрации и действуют на постоянной основе.

Представители федеральных органов исполнительной власти на территории Костромской области, органов исполнительной власти Костромской области, организаций, эксплуатирующих инженерные коммуникации, главы сельских поселений Пыщугского муниципального района входят в состав Комиссии по согласованию. Участие соответствующего главы сельского поселения Пыщугского муниципального района осуществляется по рассматриваемым земельным участкам, расположенным на соответствующей территории сельского поселения.

3.1.2.Персональный состав Комиссии в соответствии с п. 1.2 настоящего положения утверждается постановлением главы Пыщугского муниципального района.

3.1.3.При отсутствии члена Комиссии по уважительной причине он может с согласия председательствующего на заседании Комиссии замещаться другим лицом, имеющим полномочия на выражение мнения представляемого органа или организации.

3.1.4.Председателем Комиссии является первый заместитель главы администрации Пыщугского муниципального района. В случае его отсутствия обязанности председателя исполняет заместитель председателя Комиссии, либо иной член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.

3.1.5.Председатель Комиссии:

а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию прав Комиссии, исполнение Комиссией возложенных обязанностей;

б) руководит деятельностью Комиссии;

в) председательствует на заседаниях Комиссии;

г) организует и координирует работу Комиссии;

д) осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений и предложений.

3.1.6.Секретарь Комиссии:

а) комплектует и обеспечивает рассылку материалов к заседаниям Комиссии;

б) оповещает членов Комиссии о времени и месте проведения заседаний;

в) осуществляет делопроизводство в Комиссии;

г) ведет, оформляет протоколы заседаний Комиссии;

д) оформляет решения Комиссии;

е) обеспечивает хранение протоколов заседаний Комиссии.

3.2.Порядок работы Комиссии

3.2.1.Вопросы на рассмотрение Комиссии могут вноситься главой Пыщугского муниципального района, заместителем главы администрации Пыщугского муниципального района, курирующим вопросы в сфере земельных отношений, руководителями отраслевых (функциональных) органов Администрации, в том числе в связи с заявлениями граждан и юридических лиц, поступившими в Администрацию, запросами органов, уполномоченных на распоряжение земельными участками, расположенными на территории Пыщугского района.

Вопросы, указанные в пунктах 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3, 2.2.5, 2.2.6, 2.2.7 настоящего положения, вносятся на рассмотрение Комиссии по инициативе отдела архитектуры и градостроительства Администрации, 2.2.4, 2.2.8 отдела имущественных и земельных отношений Администрации.

3.2.2.Перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на заседании Комиссии, с прилагаемыми материалами доводится до сведения ее членов не менее чем за 1 день до дня заседания Комиссии.

3.2.3.Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

3.2.4.Заседание Комиссии правомочно при участии не менее двух третей от общего числа членов комиссии, действующих на постоянной основе. Участие в заседании Комиссии заведующего отделом архитектуры и градостроительства Администрации (в случае его отсутствия - иного уполномоченного лица), заведующего отделом имущественных и земельных отношений Администрации (в случае его отсутствия - иного уполномоченного лица), является обязательным.

3.2.5.Решение Комиссии принимается с учетом мнения всех присутствующих членов комиссии.

Решение Комиссии не может быть принято в случаях отрицательного мнения либо отсутствия на заседании любого из членов Комиссии - представителя органа, согласование с которым рассматриваемого вопроса является обязательным.

3.2.6.Отрицательное решение Комиссии по вопросам, отнесенным к ее компетенции, должно быть мотивировано.

3.2.7.Решение должно быть принято в течение одного заседания Комиссии. В исключительных случаях Комиссия вправе отложить окончательное рассмотрение вопроса для его дополнительного изучения, с учетом соблюдения установленных действующим законодательством сроков рассмотрения обращений.

3.2.8.Результаты заседания Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии, а также актом выбора земельного участка при предоставлении земельного участка под строительство;

заключением комиссии при продаже земельного участка с подписями всех членов комиссии.

3.2.9.Решение Комиссии, оформленное в установленном порядке, направляется в уполномоченный орган для подготовки соответствующего решения.

3.2.10.Информационное и организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии возлагается на Отдел имущественных и земельных отношений администрации Пыщугского муниципального района.