Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земли, находящиеся на территории Емсненского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области
- Принято
- Собранием депутатов муниципального района г. Нерехта и Нерехтский район Костромской обл.
- Рассмотрев ходатайство администрации Емсненского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области и на основании Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" N 131-ФЗ от 06.10.2003, в соответствии со ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.01.2001 "О введении в действие Земельного кодекса РФ", результатами кадастровой оценки земель утвержденными постановлением губернатора Костромской области от 15 декабря 2002 года N 501 "Об утверждении результатов кадастровой оценки земель поселений на территории Костромской области" Собрание депутатов муниципального района решило:
- 1. Утвердить методику расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Емсненского сельского поселения согласно приложению.
- 2 Комитету по управлению муниципальным имуществом (Орехова Л.А) при заключении и продлении договоров аренды земельных участков руководствоваться данной методикой.
- 3. Считать периодом уплаты арендной платы календарный год.
- Установить следующие сроки оплаты арендной платы:
- - для граждан-арендаторов (ижс, лпх) признаются сроки до 15 сентября (первый срок уплаты) и до 15 ноября (второй срок уплаты),
- - для прочих категорий арендаторов признаются сроки: 1 квартал (до 15 апреля), полугодие (до 15 июля), девять месяцев (до 15 октября), календарный год (до 15 января следующего года).
- 4. Освободить от уплаты арендной платы следующие категории арендаторов:
- - инвалиды и участники ВОВ
- - участники ликвидации последствий Чернобыльской АЭС
- - многодетные семьи (имеющие 3-х и более детей)
- - семьи, имеющие детей инвалидов
- - граждане, проходившие военную службу в Республике Афганистан и Чеченской республике
- - депутаты Совета депутатов Емсненского сельского поселения
- - бюджетные учреждения образования, здравоохранения и культуры, находящиеся на территории Емсненского сельского поселения.
- 5. Данное решение опубликовать в газете "Нерехтская правда".
- 6. Решение вступает в силу со дня его опубликования.
- Глава муниципального
- района город Нерехта
- и Нерехтский район
- Костромской области
- Б.В.ОВСЯННИКОВ
- Председатель
- Собрания депутатов
- муниципального района
- г. Нерехта и Нерехтский район
- Костромской области
- В.П.САМАКОВ
Методика расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории емсненского сельского поселения муниципального района город нерехта и нерехтский район костромской области
- 1. Общие положения
- Методика расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Емсненское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (далее - Методика) устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, расположенные на территории Емсненское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области.
- Основой Методики является государственная кадастровая оценка земель поселений в кадастровых кварталах на территории Емсненского сельского поселения, выполненная ФГУП Ярославский региональный кадастровый центр "Земля" в 2002 году и утвержденная постановлением губернатора Костромской области от 15 декабря 2002 года N 501 "Об утверждении результатов кадастровой оценки земель поселений на территории Костромской области".
- 2. Порядок расчета арендной платы
- Расчет годовой суммы арендной платы производится по формуле:
- АП = П х Б, где
- АП - годовая арендная плата, руб.;
- П - площадь земельного участка, кв. м;
- Б - базовый размер арендной платы, руб.
- Базовый размер арендной платы определяется по формуле:
- Б = С х К, где:
- С - удельный показатель кадастровой стоимости земли по виду использования, руб./кв. м (приложение N 1)
- К - корректирующий коэффициент, учитывающий функциональное использование земель (приложение N 2)
- 3. Порядок расчета арендной платы в особых случаях
- При расчете суммы арендной платы за земельные участки, используемые для проектирования, применяется корректирующий коэффициент К = 0,02581.
- Если арендуемый земельный участок используется одновременно при осуществлении нескольких видов деятельности, при расчете арендной платы применяется максимальный корректирующий коэффициент.
Приложение
к Решению от 19 апреля 2006 года № 97
Методика
к Решению от 19 апреля 2006 года № 97
Методика
-
Поселение Стоимость 1 м кв. в руб. МЖЗ Инд. Застр. Садовод Гаражи Торг. Образов. Пром. Админ. Банк Военные Рекреация Сельхоз. ЛПХ Леса Водн. объект Прочие земли 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 с. Емсна 79,77 55,14 41,41 66,56 82,08 32,61 58,63 55,88 39,24 65,90 31,08 15,09 16,04 15,57 ст. Арменки 38,49 26,60 19,98 32,11 39,60 15,73 28,29 26,96 18,93 31,79 14,99 7,28 7,74 7,51 п. Кирпичный 25,104 17,35 13,03 20,94 25,83 10,26 18,45 17,58 12,35 20,73 9,78 4,75 5,05 4,90 д. Власово 46,75 32,31 24,27 39,01 48,10 19,11 34,36 32,75 22,99 38,62 18,21 8,84 9,40 9,12 д. Ежово 81,58 56,38 42,35 68,07 83,90 33,35 59,95 57,15 40,12 67,39 31,78 15,43 16,40 15,92 д. Захарово 42,04 29,06 21,82 35,08 43,26 17,19 30,90 29,45 20,68 43,73 16,38 7,95 8,45 8,20 с. Ивановское 21,96 15,18 11,40 18,33 22,60 8,98 16,14 15,39 10,80 18,14 8,56 4,15 4,42 4,29 д. Клементьево 30,75. 21,25 15,96 25,66 31,46 12,57 22,60 21,54 15,12 25,40 11,98 5,82 6,18 6,00 д. Мельниково 38,91 26,89 20,20 32,46 40,03 15,91 28,59 27,25 19,14 32,14 15,16 7,36 7,82 7,59 д. Мозгуново 34,20 32,64 17,75 28,54 35,19 13,98 25,13 23,96 16,82 28,25 13,32 6,47 6,88 6,67 с. Пирогово 26,98 18,65 14,01 22,51 27,76 11,03 19,83 18,90 13,27 28,29 10,51 5,10 5,43 5,27 д. Тенихино 37,81 26,13 19,63 31,55 38,90 15,46 27,79 26,48 18,60 31,23 14,73 7,15 7,60 7,38 д. Толбухино 40,32 27,87 20,93 33,64 41,48 16,48 29,63 28,24 19,83 33,30 15,71 7,63 8,11 7,87 д. Усиково 27,77 19,19 14,41 23,17 28,57 11,35 20,41 19,45 13,66 22,94 10,82 5,25 5,58 5,42 д. Мелихово 22,43 15,51 11,65 18,72 32,08 9,17 16,49 15,72 11,03 18,53 8,74 4,24 4,51 4,38
Приложение
к Решению от 19 апреля 2006 года № 97
Методика
к Решению от 19 апреля 2006 года № 97
Методика
-
N п/п Вид функционального использования земель К 1 Земли под домами индивидуальной жилой застройки Земельные участки индивидуальных жилых домов и квартир 0,003 2 Земли под объектами торговли Земельные участки магазинов 0,12 Земельные участки других объектов общественного питания 0,1 Земельные участки объектов мелкорозничной торговли (палатки, киоски) 2,5 3 Земли сельскохозяйственного назначения 0,003 4 Прочие земли в населенных пунктах 0,015