Костромская область
Решение от 14 мая 2010 года № 596
О включении инвестиционного проекта по завершению строительства 96 квартирного жилого дома по ул. Ленина в реестр инвестиционных проектов городского округа город Мантурово и заключении инвестиционного соглашения с ООО "Монолит"
Принято
Думой городского округа город Мантурово Костромской области
14 мая 2010 года
Думой городского округа город Мантурово Костромской области
14 мая 2010 года
Рассмотрев предложение главы городского округа город Мантурово о включении инвестиционного проекта по завершению строительства 96 квартирного жилого дома по ул. Ленина в реестр инвестиционных проектов городского округа город Мантурово и заключении инвестиционного соглашения с ООО "Монолит", протокол Комиссии по инвестициям при главе городского округа город Мантурово от 12 мая 2010, утвержденный постановлением администрации городского округа город Мантурово от 13.05.2010 N 181, руководствуясь решениями Думы городского округа город Мантурово Костромской области от 28 января 2010 года N 561 "Об утверждении Положения "О поддержке инвестиционной деятельности на территории муниципального образования городской округ город Мантурово Костромской области" и от 06.05.2010 N 591 "О порядке предоставления объектов, находящихся в собственности городского округа город Мантурово Костромской области для целей инвестиционной деятельности", с целью завершения строительства 96-квартирного жилого дома по ул. Ленина, Дума решила:
1.Включить инвестиционный проект по завершению строительства 96 квартирного жилого дома по ул. Ленина, представленный ООО "Монолит", в реестр инвестиционных проектов городского округа город Мантурово.
2.Заключить инвестиционное соглашение по завершению строительства 96-квартирного жилого дома по ул. Ленина с инвестором-застройщиком ООО "Монолит".
3.Утвердить условия предоставления объекта муниципальной собственности - 96-квартирного жилого дома для инвестиционной деятельности (приложение).
4.Контроль за исполнением настоящего решения оставить за председателем Думы городского округа город Мантурово Костромской области А.А.Балашовым.
5.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Авангард".
Глава городского округа
город Мантурово
Костромской области
М.В.БЛИНОВ
Приложение от 14 мая 2010 года к № 596
Условия инвестиционного соглашения по завершению строительства 96-квартирного жилого дома по ул. Ленина городского округа город Мантурово
1.Завершить строительство 96-квартирного жилого дома по ул. Ленина и сдать в эксплуатацию 96 квартир общей площадью 4774,22 кв. м с полной отделкой "под ключ" в 2011 году.
2.Установить базовое соотношение долей в праве собственности между сторонами в пропорциях:
2.1.Администрации городского округа город Мантурово - 18,51% от общей площади квартир, что включает 16 квартир в шестом подъезде с первого по четвертый этажи, общей площадью квартир 883,97 кв. м, и 18,51% общей площади нежилых помещений в том числе:
| Этаж | N квартир | Количество комнат | Площадь (кв. м) |
| 1 | 77 | 2 | 49,58 |
| 78 | 1 | 37,1 | |
| 79 | 3 | 62,2 | |
| 80 | 3 | 61,95 | |
| 2 | 81 | 3 | 63,18 |
| 82 | 3 | 62,2 | |
| 83 | 1 | 37,05 | |
| 84 | 3 | 62,2 | |
| 3 | 85 | 3 | 63,18 |
| 86 | 3 | 62,2 | |
| 87 | 1 | 37,05 | |
| 88 | 3 | 62,2 | |
| 4 | 89 | 3 | 63,18 |
| 90 | 3 | 62,2 | |
| 91 | 1 | 37,05 | |
| 92 | 3 | 62,2 |
Вкладом администрации городского округа является предоставление: незавершенного строительством объекта - 96-квартирного жилого дома, стоимость которого по заключению независимого оценщика составляет 25,31 млн. руб. (без учета НДС) по состоянию на 05.05.2010; права аренды земельного участка; правоустанавливающей и разрешительной документации.
2.2.Инвестора-застройщика ООО "Монолит" - 81,49% общей площади квартир и - 81,49% общей площади нежилых помещений.
Вкладом инвестора-застройщика является полное и своевременное финансирование за свой счет и за счет привлеченных средств предпроектных, проектных, строительно-монтажных, пуско-наладочных работ, а также других мероприятий, связанных с реализацией и вводом в эксплуатацию объекта.
3.Инвестор-застройщик за свой счет изготавливает проектно-сметную документацию на завершение строительства дома, которая должна пройти государственную экспертизу и получить положительное заключение.
4.Инвестор-застройщик за свой счет проектирует и возводит сопутствующие объекты, обеспечивающие комплексное обустройство территории недостающими элементами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры:
- реконструкция котельной на ул. Больничной с целью теплоснабжения дома;
- устройство ливневой канализации;
- устройство внутриплощадочных дорог и благоустройство;
- газификация жилого дома.
5.Инвестор-застройщик обеспечивает после завершения объекта изготовление технической документации на дом и постановку его на технический учет.
6.Регистрацию долей в праве собственности на дом стороны осуществляют самостоятельно.