Костромская область
Постановление от 03 июня 2010 года № 152
Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Перевод нежилого помещения в жилое помещение и жилого помещения в нежилое помещение в городском округе город Волгореченск Костромской области"
Принято
Администрацией городского округа город Волгореченск Костромской области
03 июня 2010 года
Администрацией городского округа город Волгореченск Костромской области
03 июня 2010 года
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, в соответствии с Порядком разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг, утвержденным решением Думы городского округа город Волгореченск Костромской области от 25.02.2010 N 22, администрация городского округа город Волгореченск Костромской области постановляет:
1.Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Перевод нежилого помещения в жилое и жилого помещения в нежилое помещение в городском округе город Волгореченск Костромской области" в соответствии с приложением.
2.Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и подлежит официальному опубликованию в городской газете "Волгореченский еженедельный курьер" и размещению на официальном сайте администрации городского округа город Волгореченск Костромской области.
Глава администрации
городского округа
город Волгореченск
Костромской области
В.В.БУГАЕВ
Приложение от 03 июня 2010 года к № 152
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "Перевод нежилого помещения в жилое помещение и жилого помещения в нежилое помещение в городском округе город Волгореченск Костромской области"
Раздел 1. Общие положения
1.1.Наименование муниципальной услуги
1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги по переводу нежилых помещений в жилые помещения и жилых помещений в нежилые помещения в городском округе город Волгореченск Костромской области" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги по переводу нежилых помещений в жилые помещения и жилых помещений в нежилые помещения (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при переводе нежилых помещений в жилые помещения и жилых помещений в нежилые помещения (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при переводе нежилых помещений в жилые помещения и жилых помещений в нежилые помещения (далее - перевод помещения).
1.2.Наименование органов, непосредственно предоставляющих муниципальную услугу
1.Отдел по учету жилищного фонда администрации городского округа город Волгореченск Костромской области (далее - администрация) осуществляет предоставление муниципальной услуги о переводе помещения в соответствии с положением об отделе по учету жилищного фонда администрации городского округа город Волгореченск Костромской области.
2.Для получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, заявитель взаимодействует:
- с проектными организациями для получения и согласования проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
- Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области для получения выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- Волгореченским отделением Костромского филиала ФГУП "Ростехинвнтаризация - Федеральное БТИ" для получения технического паспорта и поэтажного плана дома, в котором находится переводимое помещение;
- комитетом по архитектуре и строительству администрации городского округа город Волгореченск Костромской области;
- ООО "Коммунальщик";
- ОАО "Единый информационный расчетно-кассовый центр";
- МУ "Муниципальный многофункциональный центр городского округа город Волгореченск Костромской области";
- Волгореченский участок газоснабжения ОАО "Костромаоблгаз";
- "Костромаэнерго" (ОАО "МРСК Центра" - "Костромаэнерго"), Производственное отделение Центральные электрические сети Волгореченский РЭС;
- ОАО "РСП ТПК Костромской ГРЭС";
- УЭОО (участок эксплуатации общестанционного оборудования) филиал ОАО "ОГК - 3 "Костромская ГРЭС".
3.Заявитель имеет право поручить специалистам администрации осуществлять взаимодействие с Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области для получения выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
1.3.Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги
1.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ;
- Правилами оформления документов по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории городского округа город Волгореченск, утвержденные решением Думы городского округа город Волгореченск от 20.04.2006 N 37 ("ВЕК" N 19, 17.05.2006);
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" ("Российская газета" N 180, 17.08.2005);
1.4.Описание результатов предоставления муниципальной услуги
1.Конечными результатами предоставления муниципальной услуги является:
1) выдача заявителю уведомления и постановления о переводе нежилого (жилого) помещения в жилое (нежилое) помещение;
2) выдача заявителю уведомления и постановления об отказе в переводе нежилого (жилого) помещения в жилое (нежилое) помещение.
1.5.Описание заявителей, а также физических и юридических лиц, имеющих право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени при взаимодействии с соответствующими органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и организациями в процессе предоставления муниципальной услуги
1.Заявителями являются граждане Российской Федерации, юридические и физические лица, являющиеся собственниками помещения, подлежащего переводу.
2.От имени заявителя с заявлением о переводе помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) (далее - заявление) может обратиться представитель заявителя (далее также именуемый заявитель), который предъявляет документ, удостоверяющий его личность, представляет (прилагает к заявлению) переданный ему заявителем документ, подтверждающий его полномочия на обращение с заявлением (подлинник или нотариально заверенную копию).
Раздел 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
2.1.Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги
1.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается:
- непосредственно в отделе по учету жилищного фонда администрации, расположенном по адресу: Костромская область, город Волгореченск, улица Имени 50-летия Ленинского Комсомола, дом N 4, кабинет N 26;
- с использованием средств телефонной связи: (49453)3-49-89;
- электронного информирования: [email protected];
- посредством размещения на интернет-сайте: http://volgorechensk.net.;
- публикаций в средствах массовой информации: газета "Волгореченский еженедельный курьер";
2.Сведения о местонахождении и контактных телефонах организаций, в которых заявители могут получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, размещаются в табличном виде на информационном стенде, расположенном на 3 этаже здания администрации городского округа город Волгореченск Костромской области;
- на интернет-сайте: http://volgorechensk.net. (согласно приложению N 1 к настоящему административному регламенту).
3.Сведения о графике (режиме) работы отдела по учету жилищного фонда администрации сообщаются по телефонам: (49453)3-49-89, а также размещаются на интернет-сайте администрации: http://volgorechensk.net. (согласно приложению N 2 к настоящему административному регламенту).
4.Основными требованиями к информированию заявителей являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования;
- удобство и доступность получения информации.
5.На интернет-сайте размещается следующая информация:
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адрес электронной почты;
- перечень муниципальных услуг, предоставляемых администрацией городского округа город Волгореченск Костромской области;
- процедура предоставления муниципальной услуги;
- порядок обжалования решения, действия или бездействия уполномоченного органа, его должностных лиц и работников;
- перечень получателей муниципальных услуг;
- перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
- бланки заявлений;
- извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
6.На информационном стенде, расположенном на 3 этаже здания администрации городского округа город Волгореченск Костромской области, размещается следующая информация:
- сведения о местонахождении и контактных телефонах органов и организаций, в которых заявители могут получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги:
- перечень муниципальных услуг, предоставляемых уполномоченным органом;
- перечень получателей муниципальных услуг (по видам предоставляемых услуг);
- перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги (по видам предоставляемых услуг);
7.Письменные разъяснения даются в установленном порядке при наличии письменного обращения заявителя. Ответ направляется письмом, электронной почтой, факсом в зависимости от способа обращения заявителя или способа доставки, указанного в письменном обращении.
8.При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества (при наличии) и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
9.Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном приеме заявителей, посредством почтовой, электронной или телефонной связи.
10.Заявители, представившие в администрацию городского округа город Волгореченск Костромской области документы для предоставления муниципальной услуги, в обязательном порядке информируются специалистами о принятом решении по предоставлению муниципальной услуги.
11.В рабочее время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении предоставления муниципальной услуги посредством телефонной связи или при личном обращении в администрацию.
12.Для получения сведений о прохождении предоставления муниципальной услуги заявителем называются дата и входящий номер в полученной при подаче документов расписке. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.
2.2.Порядок получения консультаций о предоставлении муниципальной услуги
1.Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются специалистами отдела по учету жилищного фонда, предоставляющими муниципальную услугу бесплатно.
2.Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
- источник получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
- времени приема и выдачи документов;
- сроков предоставления муниципальной услуги;
- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
3.Консультации предоставляются при личном обращении граждан, посредством телефона или электронной почты.
2.3.Условия и сроки приема и консультирования заявителей
1.Специалисты отдела по учету жилищного фонда администрации осуществляют прием и консультирование граждан по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, в соответствии со следующим графиком:
| День недели | Время приема |
| Понедельник | с 8.00 до 12.30 и с 13.30 до 17.00 |
| Вторник | с 8.00 до 17.00 и с 13.30 до 17.00 |
| Среда | с 8.00 до 17.00 и с 13.30 до 17.00 |
| Четверг | с 8.00 до 17.00 и с 13.30 до 17.00 |
2.Время обеденного перерыва и отдыха специалистов составляет 1 час, технического перерыва - 15 минут в период до обеденного перерыва и отдыха, 15 минут в период после обеденного перерыва и отдыха.
3.Время личного приема граждан заведующим отделом по учету жилищного фонда администрации городского округа город Волгореченск Костромской области - каждый понедельник с 17-00 по 18-00.
2.4.Возможность предварительной записи заявителей
1.Заявителям предоставляется возможность для предварительной записи на представление документов для получения муниципальной услуги. Предварительная запись осуществляется при личном обращении заявителя, по телефону или с использованием электронной почты.
2.При предварительной записи заявитель сообщает свою фамилию, имя, отчество, адрес места жительства, категорию и желаемое время представления документов для получения муниципальной услуги. Предварительная запись осуществляется путем внесения информации в журналах записи заявителей, которые ведутся на бумажном носителе. Заявителю сообщается время представления документов и номер кабинета приема документов, в который следует обратиться.
2.5.Общий срок предоставления муниципальной услуги
1.Муниципальная услуга при наличии всех необходимых документов у заявителя предоставляется не позднее чем через сорок пять дней со дня представления обращения заявителя в администрацию.
2.При направлении заявления и нотариально заверенных копий всех необходимых документов по почте срок предоставления муниципальной услуги отсчитывается от даты поступления документов в администрацию (по дате регистрации).
2.6.Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1.В предоставлении муниципальной услуги отказывается в случае:
1) обращения с заявлением лица, не относящегося к категориям заявителей;
2) предоставление заявителем не полного комплекта документов, или несоответствия документов, представленных заявителем, указанным в п. 2.9;
3) предоставления заявителем документов в ненадлежащий орган;
4) если заявитель требует перевести в нежилое помещение квартиру в многоквартирном доме, под которой находятся жилые помещения;
5) если заявитель требует перевести в жилое помещение нежилое помещение, которое не отвечает установленным требованиям к жилым помещениям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям к жилым помещениям, либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц;
6) если доступ к переводимому жилому помещению из нежилого невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения, либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также, если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
7) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2.7.Требования к местам предоставления муниципальной услуги
1.Центральный вход в здание администрации городского округа город Волгореченск Костромской области, где расположен отдел по учету жилищного фонда, непосредственно предоставляющий муниципальную услугу, должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, графике работы.
2.Места информирования, предназначенные для ознакомления граждан с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.
3.Места ожидания должны иметь условия, удобные для граждан и оптимальные для работы работников администрации. Места ожидания оборудуются стульями.
4.Прием заявителей осуществляется в служебном кабинете отдела по учету жилищного фонда. Места приема оборудуются стульями и должны соответствовать установленным санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам.
2.8.Информация о перечне необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, требуемых от заявителя
1.Для предоставления муниципальной услуги заявителем предъявляются следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность заявителя (в случае, когда заявитель физическое лицо), а именно один из следующих:
- паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации старше 14 лет, проживающих на территории Российской Федерации);
- временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме N 2П (для граждан, утративших паспорт, а также для граждан, в отношении которых до выдачи паспорта проводится дополнительная проверка);
- удостоверение личности или военный билет военнослужащего;
- общегражданский заграничный паспорт (для прибывших на временное жительство в Российскую Федерацию граждан России, постоянно проживающих за границей);
- паспорт моряка;
2) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей),
3) если жилое помещение является собственностью юридического лица, предоставляются копии учредительных документов, удостоверенные нотариусом или соответствующим регистрационным органом.
2.Для оказания муниципальной услуги заявитель предоставляет:
1) заявление о переводе помещения (приложение N 4);
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (свидетельство о государственной регистрации права собственности при наличии, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии ограничений и обременений прав на переводимое помещение);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), согласованный со следующими органами и организациями:
- комитетом по архитектуре и строительству администрации городского округа город Волгореченск Костромской области;
- управляющей организацией;
- ОАО "РСП ТПК Костромской ГРЭС";
- Волгореченским участком газоснабжения ОАО "Костромаоблгаз";
- "Костромаэнерго" (ОАО "МРСК Центра" - "Костромаэнерго"), Производственное отделение Центральные электрические сети Волгореченский РЭС;
- УЭОО (участок эксплуатации общестанционного оборудования) филиал ОАО "ОГК-3 "Костромская ГРЭС"
6) согласие всех собственников многоквартирного дома либо решение общего собрания собственников (при переводе жилого помещения в нежилое, если такой перевод, связан с необходимостью проведения работ по реконструкции дома либо с предоставлением заявителю в этих целях части общего земельного участка).
2.9.Требования к документам, предоставляемым заявителями
1.Документы, предоставляемые заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:
- полномочия представителя оформлены в установленном законом порядке;
- тексты документов написаны разборчиво;
- фамилия, имя и отчества заявителя, его адрес места жительства, телефон (если есть) написаны полностью;
- в документах не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не должны быть исполнены карандашом;
- документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.
2.Документы, необходимые для получения муниципальной услуги, могут быть представлены как в подлинниках, так и в копиях, заверенных выдавшей документы организацией (органом, учреждением). В отношении предъявляемых документов специалист администрации заверяет копию документа на основании подлинника этого документа.
3.Заявление составляется в соответствии с формой (согласно приложению N 3 к настоящему административному регламенту) в единственном экземпляре-подлиннике и подписывается заявителем.
4.Документы для предоставления муниципальной услуги по желанию заявителя могут направляться в администрацию по почте.
5.В случае направления документов для получения муниципальной услуги почтой подпись заявителя на заявлении должна быть нотариально удостоверена.
2.10.Требования к предоставлению муниципальной услуги на платной (бесплатной) основе Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Раздел 3. Административные процедуры
3.1.Последовательность административных процедур Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления и приложенных к нему документов;
2) оформление личного дела заявителя;
3) принятие решения и выдача заявителю уведомления и постановления о переводе нежилого помещения в жилое помещение и жилого помещения в нежилое помещение, либо уведомления и постановления об отказе в переводе нежилого помещения в жилое и жилого помещения в нежилое помещение;
3.2.Прием и регистрация заявления и приложенных к нему документов
1.Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в администрацию с заявлением и комплектом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо получение заявления и необходимых документов по почте.
2.При получении заявления со всеми необходимыми документами по почте специалист общего отдела администрации городского округа город Волгореченск Костромской области, регистрирует поступление заявления и представленных документов в соответствии с установленными правилами делопроизводства, передает их на рассмотрение главы администрации городского округа город Волгореченск Костромской области, заместителю главы администрации городского округа город Волгореченск Костромской области, затем в отдел по учету жилищного фонда.
3.Специалист отдела по учету жилищного фонда:
- устанавливает предмет обращения;
- проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя;
- проверяет соответствие представленных документов требованиям, установленным настоящим административным регламентом;
- сверяет представленные экземпляры оригиналов и копий документов, делает на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов;
- производит копирование документов, если копии необходимых документов не представлены, делает на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов;
- проверяет наличие всех необходимых документов, перечень которых установлен настоящим административным регламентом.
4.При установлении фактов отсутствия необходимых документов или несоответствия предоставленных документов требованиям, установленным настоящим административным регламентом, специалист отдела по учету жилищного фонда, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет ему содержание выявленных недостатков в представленных документах, предлагает принять меры по их устранению.
5.При желании заявителя устранить недостатки и препятствия, прервав процедуру подачи документов для предоставления муниципальной услуги, специалист отдела по учету жилищного фонда возвращает заявителю заявление и представленные им документы.
6.Если при установлении фактов отсутствия документов, перечень которых установлен настоящим административным регламентом, или несоответствия представленных документов требованиям, установленным настоящим административным регламентом, заявитель настаивает на приеме заявления и документов для предоставления муниципальной услуги, специалист отдела по учету жилищного фонда, принимает от него заявление вместе с представленными документами, указывает в заявлении выявленные недостатки и факт отсутствия необходимых документов.
7.При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении, специалист отдела по учету жилищного фонда, заполняет самостоятельно от руки или в программно-техническом комплексе (с последующим представлением на подпись заявителю) или помогает заявителю собственноручно заполнить заявление.
8.Специалист отдела по учету жилищного фонда, вносит запись о приеме заявления в "Журнал регистрации заявлений".
9.Специалист отдела по учету жилищного фонда, оформляет расписку о приеме документов (согласно приложению N 6 к настоящему административному регламенту) и передает ее заявителю (в случае поступления документов по почте специалисту общего отдела, ответственному за делопроизводство, для отправки по почте).
Максимальный срок исполнения указанной административной процедуры - 5 рабочих дней.
3.3.Формирование личного дела заявителя.
1.Основанием для начала административной процедуры является регистрация специалистом отдела по учету жилищного фонда, заявления в "Журнале регистрации заявлений".
2.Специалист отдела по учету жилищного фонда, формирует личное дело заявителя, которое представляет собой сброшюрованный и подшитый в обложку личного дела комплект документов.
3.Специалист отдела по учету жилищного фонда осуществляет подготовку запроса в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о собственниках помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принимается решение о переводе (отказе в переводе), полученный ответ приобщает к личному делу заявителя.
4.В целях получения документов и сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги, специалист отдела по учету жилищного фонда, оформляет запросы в органы и организации, предоставляющие требуемые документы и сведения в соответствии с имеющимися с ними соглашениями об информационном обмене. Срок оформления и отправки запроса в соответствующий орган или организацию не должен превышать 3-х рабочих дней.
5.Специалист отдела по учету жилищного фонда, при поступлении ответов на запросы, дополняет комплект документов, представленный заявителем, полученными ответами на запросы, приобщая их к личному делу заявителя.
6.При подтверждении (не подтверждении) права заявителя на получение муниципальной услуги, специалист отдела по учету жилищного фонда готовит проект решения жилищной комиссии городского округа город Волгореченск Костромской области и направляет личное дело на рассмотрение жилищной комиссии городского округа город Волгореченск Костромской области.
Срок исполнения указанной административной процедуры - 30 рабочих дней.
3.4.Принятие решения по результатам рассмотрения и проверки заявления и приложенных к нему документов
1.Основанием для начала административной процедуры является получение главой администрации выписки из протокола жилищной комиссии городского округа город Волгореченск Костромской области, личного дела заявителя,
2.Специалист отдела по учету жилищного фонда готовит проект постановления администрации городского округа город Волгореченск Костромской области (далее постановление) о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее - решение) и проект уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее - уведомление) (по форме, представленной в приложении N 6 к настоящему административному регламенту), визирует их и передает главе администрации городского округа город Волгореченск Костромской области вместе с личным делом заявителя.
3.Глава администрации рассматривает представленный проект постановления о переводе или проект постановления об отказе в переводе и приложенные к нему документы и принимает решение о переводе нежилого помещения в жилое помещение и жилого помещения в нежилое помещение или об отказе в переводе нежилого помещения в жилое помещение и жилого помещения в нежилое помещение, подписывая соответствующее постановление и уведомление, заверяя личную подпись печатью администрации.
4.Глава администрации городского округа город Волгореченск передает постановление, уведомление и личное дело заявителя специалисту отдела по учету жилищного фонда.
5.Специалист отдела по учету жилищного фонда, готовит проекты уведомлений о принятии указанного решения, подписывает их у главы администрации городского округа город Волгореченск Костромской области и направляет собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
6.Специалист отдела по учету жилищного фонда сообщает заявителю о принятом решении лично, по телефону или иным способом, указанным заявителем.
7.Специалист отдела по учету жилищного фонда, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения передает уведомление заявителю лично (при обращении заявителя в администрацию) либо направляет его заявителю по почте.
8.Уведомление подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
9.Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, уведомление является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного заявителем, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в уведомлении.
10.Срок исполнения указанной административной процедуры - 10 рабочих дней.
Раздел 4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
1.Заведующий отделом по учету жилищного фонда осуществляет текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги.
2.В случае выявления нарушений прав заявителей, заведующий отделом по учету жилищного фонда осуществляет привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.Специалисты несут персональную ответственность за соблюдение сроков и последовательности совершения административных действий. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных регламентах (инструкциях). В случае выявленных нарушений специалист несет дисциплинарную ответственность в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с Трудовым кодексом Российской Федерации, а также административную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, Костромской области об административных правонарушениях.
Раздел 5. Порядок обжалования действий (бездействий) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги
1.Заявители имеют право обжаловать действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в порядке, установленном административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Рассмотрение обращений граждан".
2.Заявитель имеет право на обжалование действий или бездействия, решений должностных лиц в судебном порядке в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в сроки, установленные Законом Российской Федерации от 27.04.1993 N 4866-1 "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан".
Приложение от 03 июня 2010 года к № 152
Сведения о местонахождении и номерах контактных телефонов органов и организаций, в которых заявители могут получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги
| N | Название органа, учреждения, организации | Местонахождение | Телефон |
| 1 | Администрация городского округа город Волгореченск | г. Волгореченск, ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 4, (отдел по учету жилищного фонда - кабинет N 26) | 3-49-89 |
| 2 | Волгореченское отделение Костромского филиала ФГУП "Ростехинвнтаризация - Федеральное БТИ" | г. Волгореченск, ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 40 | 3-17-15 |
| 3 | Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области, Волгореченский отдел | г. Волгореченск, ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 16 | 3-29-90 |
| 4 | Комитет по архитектуре и строительству администрации городского округа город Волгореченск Костромской области | г. Волгореченск, ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, 58 | 5-00-58 |
| 5 | ООО "Коммунальщик" | г. Волгореченск, ул. Юбилейная, д. 3 | 3-07-97 |
| 6 | ОАО "Единый информационный расчетно-кассовый центр". | г. Волгореченск, ул. Юбилейная, д. 3 | 2-28-85 |
| 7 | МУ "Муниципальный многофункциональный центр городского округа город Волгореченск Костромской области" | Г. Волгореченск, ул. Набережная, д. 22 | 3-08-08 |
| 8 | "Костромаэнерго" (ОАО "МРСК Центра" - "Костромаэнерго"), Производственное отделение Центральные электрические сети Волгореченский РЭС | г. Волгореченск, ул. Промышленная, д. 3 | 3-16-40 |
| 9 | УЭОО (участок эксплуатации общестанционного оборудования) филиал ОАО "ОГК - 3 "Костромская ГРЭС" | г. Волгореченск, ул. Индустриальная, д.11 | 72-7-67 |
| 10 | ОАО "РСП ТПК Костромской ГРЭС" | г. Волгореченск, ул. Индустриальная, д. 4 | 72-9-64 |
| 11 | Волгореченский участок газоснабжения ОАО "Костромаоблгаз" | г. Волгореченск, пер. Коммунальный, д. 2 | 3-10-43 |
Приложение от 03 июня 2010 года к № 152
График (режим) работы отдела по учету жилищного фонда администрации городского округа город Волгореченск Костромской области
| День недели | Время приема |
| Понедельник | с 8.00 до 12.30 и с 13.30 до 17.00 |
| Вторник | с 8.00 до 17.00 и с 13.30 до 17.00 |
| Среда | с 8.00 до 17.00 и с 13.30 до 17.00 |
| Четверг | с 8.00 до 17.00 и с 13.30 до 17.00 |
Приложение от 03 июня 2010 года к № 152
Информация о перечне необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, требуемых от заявителя Для предоставления муниципальной услуги заявителем предъявляются следующие документы:
1.Документ, удостоверяющий личность заявителя (в случае, когда заявитель физическое лицо), если жилое помещение является собственностью юридического лица, предоставляются копии учредительных документов, удостоверенные нотариусом или соответствующим регистрационным органом;
2.Заявление;
3.Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (свидетельство о государственной регистрации права собственности при наличии, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии ограничений и обременений прав на переводимое помещение);
4.План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
5.Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
6.Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), согласованный со следующими органами и организациями:
- комитетом по архитектуре и строительству администрации городского округа город Волгореченск Костромской области;
- управляющей организацией;
- ОАО "РСП ТПК Костромской ГРЭС";
- Волгореченским участком газоснабжения ОАО "Костромаоблгаз";
- "Костромаэнерго" (ОАО "МРСК Центра" - "Костромаэнерго"), Производственное отделение Центральные электрические сети Волгореченский РЭС;
- УЭОО (участок эксплуатации общестанционного оборудования) филиал ОАО "ОГК - 3 "Костромская ГРЭС"
7.Согласие всех собственников многоквартирного дома либо решение общего собрания собственников (при переводе жилого помещения в нежилое, если такой перевод, связан с необходимостью проведения работ по реконструкции дома либо с предоставлением заявителю в этих целях части общего земельного участка).
Приложение от 03 июня 2010 года к № 152
Заявление о переводе жилого помещения в нежилое
от _______________________________________________________________________
(собственник жилого помещения, либо собственники
__________________________________________________________________________
жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц,
в случае, если ни один
__________________________________________________________________________
из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке
представлять их интересы) Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Место нахождения переводимого жилого помещения:
__________________________________________________________________________
(указывается полный адрес:
__________________________________________________________________________
субъект Российской Федерации, муниципальное образование, поселение,
улица, дом, корпус, строение,
__________________________________________________________________________
квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения __________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Прошу разрешить:
- перевод жилого помещения в нежилое в целях _____________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
(указывается функциональное назначение и обоснование перевода)
__________________________________________________________________________
- переустройство и перепланировку жилого помещения (если для использования
помещения в качестве нежилого требуется проведение указанных работ),
занимаемого на основании ________________________________________________,
(права собственности) согласно прилагаемому проекту (проектной
документации) переустройства и (или) перепланировки переводимого жилого
помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "___" ____________ 20__ г.
по "____" _____________ 20__ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с ___________ по __________
часов в ______________________ дни. Обязуюсь:
- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);
- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.
Обязуюсь использовать переводимое помещение по назначению, не нарушать права и интересы соседей, жильцов дома, соблюдать нормы санитарно-технического состояния помещения, не допускать его разрушения, соблюдать иные нормы и правила, установленные действующим законодательством.
В переводимом жилом помещении, согласно справке МУ "ММЦ городского округа город Волгореченск Костромской области" N ______ от "____" _____________ 20____ г. зарегистрированных граждан нет.
Согласно выписки из Управления Федеральной регистрационной службы по Костромской области, Волгореченское отделение на недвижимое имущество и сделок с ним N ______ от "____" _____________ 20____ г., ограничения (обременения) права на переводимое жилое помещение не зарегистрировано.
Задолженности по оплате коммунальных услуг за переводимое жилое помещение, согласно выписке ОАО "Единый информационный расчетно-кассовый центр" от "____" _____________ 20___ г. из лицевого финансового счета N ______ нет.
Перевод указанного жилого помещения не затрагивает интересы несовершеннолетнего сособственника помещения, согласно заключению органов опеки и попечительства N ______ от "____" _____________ 20____ г. <*>
--------------------------------
<*> Если перевод затрагивает интересы несовершеннолетних сособственников. За достоверность предоставленных сведений ответственность несет заявитель.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ______________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переводимое, переустраиваемое и (или) __________________________________________________ на ___________ Листах;
Перепланируемое жилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия))
2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на листах;
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое жилое помещение;
4) технический паспорт переводимого жилого помещения на _______________________ листах;
5) иные документы: ______________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.) _________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Подписи лиц, подавших заявление <*>:
"___" _______________ 20__ г.
______________ ______________________ ___________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи)
______________ ______________________ ___________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи)
______________ ______________________ ___________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи)
-------------------------------- <*> Заявление подписывается собственником (собственниками) переводимого жилого помещения.
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "____" _______________ 20___ г.
Входящий номер регистрации заявления ______________________________
Выдана расписка в получении документов "____" _______________ 20 __ г.
N _________________
Расписку получил "___" _______________ 20 __ г.
______________________________
(подпись заявителя)
_____________________________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица,
_____________________________________ ______________________________
принявшего заявление) (подпись) Приложение от 03 июня 2010 года к № 152
Расписка в получении документов для перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое(жилое) Отделом по учету жилищного фонда администрации города Волгореченска от _____________________________________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица или наименование юридического лица, предоставившего документы) для перевода жилого(нежилого) помещения в нежилое(жилое) по адресу: город Волгореченск Костромской области, улица ________________________________, дом N ___________, корпус N ________, квартира N _____, получены ниже перечисленные документы:
Расписка в получении документов для перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое(жилое) Отделом по учету жилищного фонда администрации города Волгореченска от _____________________________________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица или наименование юридического лица, предоставившего документы) для перевода жилого(нежилого) помещения в нежилое(жилое) по адресу: город Волгореченск Костромской области, улица ________________________________, дом N ___________, корпус N ________, квартира N _____, получены ниже перечисленные документы:
| Наименование документа | Подлинник | Копия | Примечания | |||
| Количество экземпляров | Количество листов в экземпляре | Количество экземпляров | Количество листов в экземпляре | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1 | ||||||
| 2 | ||||||
| 3 | ||||||
| 4 | ||||||
| 5 | ||||||
| 6 | ||||||
| 7 | ||||||
| 8 | ||||||
| 9 | ||||||
| 10 | ||||||
| 11 | ||||||
| 12 | ||||||
Заявление зарегистрировано в журнале регистрации входящих документов ________ 20___ г. N _____.
Расписка составлена в двух экземплярах, из которых один хранится у заявителя, другой - в отделе по учету жилищного фонда администрации города Волгореченска.
Срок принятия решения - 45 календарных дней.
Документы представил(и), расписку получил(и):
1. ______________________________ ______________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность)
Документы принял:
______________________________ ______________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность) Приложение от 03 июня 2010 года к № 152
УВЕДОМЛЕНИЕ о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение _________________________________________________________________________ (полное наименование органа местного самоуправления, ________________________________________________________________________,
УВЕДОМЛЕНИЕ о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение _________________________________________________________________________ (полное наименование органа местного самоуправления, ________________________________________________________________________,
осуществляющего перевод помещения)
рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью кв. м, находящегося по адресу:
_________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения) _________________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
дом ____, корпус (владение, строение) (ненужное зачеркнуть), кв. _____, из
жилого (нежилого) в нежилое (жилое) (ненужное зачеркнуть) в целях
использования помещения в качестве _______________________________________
(вид использования помещения в соответствии
_________________________________________________________________________,
с заявлением о переводе)
РЕШИЛ
(_______________________________________________________________________):
(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) (ненужное зачеркнуть)
без предварительных условий;
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения
в установленном порядке следующих видов работ:
__________________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству
__________________________________________________________________________
(перепланировке) помещения
__________________________________________________________________________
или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции,
реставрации помещения)
__________________________________________________________________________
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое
(жилое) в связи с ________________________________________________________
(основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного
кодекса Российской Федерации)
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
______________________________ ________ _____________________
(должность лица, подписавшего (подпись) (расшифровка подписи)
уведомление)
"___" __________________ 20__ г.
М.П. Приложение от 03 июня 2010 года к № 152
Блок-схема
??????????????????????
???>?Прием и регистрация ?
? ? заявления ?
? ??????????????????????
? ?
? /
? ??????????????????????
? ? Оформление личного ?
? ? дела ?
? ??????????????????????
? ?
? /
? ?????????????????????? ????????????????????????
? ? Принятие решения ????????>?Уведомление заявителя ???????>
? ?????????????????????? ? о принятом решении ? ?
? ? ???????????????????????? ?
? / ?
? ?????????????????????? ???????????????????????? ?
? ? Выдача решения о ? ? Приемка помещения ? ?
? ? переводе ? ???????????????????????? ?
? ?????????????????????? / ?
? / ? ?
? ? ? ?
? ?????????????????????? ? ?
????? Заявитель ??????????????????????? ?
? ???????????????????????????????????????
??????????????????????