Костромская область
Постановление от 11 июня 2010 года № 196-а
О ставках на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые организациями технической инвентаризации на территории Костромской области
Принято
Администрацией Костромской области
11 июня 2010 года
Администрацией Костромской области
11 июня 2010 года
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации", в целях упорядочения ставок на работы по технической инвентаризации, выполняемые на территории Костромской области, администрация Костромской области постановляет:
1.Утвердить прилагаемые ставки на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые организациями технической инвентаризации на территории Костромской области.
2.Установить, что ставки, указанные в пункте 1 настоящего постановления, подлежат ежегодной индексации в соответствии с изменением индекса потребительских цен.
3.Признать утратившим силу постановление администрации Костромской области от 22 октября 2007 года N 245-а "О прейскуранте цен на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и помещений, выполняемые организациями технической инвентаризации на территории Костромской области".
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Костромской области
И.СЛЮНЯЕВ
Приложение от 11 июня 2010 года к № 196-а
Ставки на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые организациями технической инвентаризации на территории Костромской области
1.Настоящие ставки на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые организациями технической инвентаризации на территории Костромской области (далее - ставки), разработаны в соответствии с Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 года N 921, Инструкцией "О проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", утвержденной Приказом Минземстроя России от 4 августа 1998 года N 37, на основании " Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности", утвержденных Приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15 мая 2002 года N 79, в связи с внесением изменений в положение "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации".
2.Настоящие ставки распространяются на работы по технической инвентаризации жилищного фонда для всех категорий заказчиков:
1) первичная техническая инвентаризация объектов жилищного фонда:
Таблица N 1
| N | Наименование и характеристика работ | Ед. изм. | Стоимость, всего, руб., в т.ч. НДС |
| 1. | Первичная инвентаризация строений прямоугольной формы (комплекс работ) | 100 кв. м | 346,00 |
| 2. | Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников (комплекс работ) | 100 кв. м | 540,00 |
| 3. | Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников, или косоугольников, или криволинейных (комплекс работ) | 100 кв. м | 643,00 |
| 4. | Первичная инвентаризация строений повышенной конструктивной сложности (комплекс работ) | 100 кв. м | 1022,00 |
| Отдельные работы при технической инвентаризации строений | |||
| 5. | Обмер зданий снаружи | 100 кв. м | 29,00 |
| 6. | Вычерчивание плана в карандаше | 100 кв. м | 15,00 |
| 7. | Подсчет наружных площадей и объемов строений | 100 кв. м | 16,00 |
| 8. | Обводка плана в туши | 100 кв. м | 4,00 |
| 9. | Обмер отдельных помещений внутри основного здания | комната | 2,00 |
| 10. | Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации | комната | 6,00 |
| 11. | Определение инвентаризационной стоимости строения | здание, пристройка | 392,00 |
| 12. | Определение инвентаризационной стоимости помещения | помещение (комната) | 174,00 |
| 13. | Составление вертикальных разрезов зданий | 1 м каждого этажа | 83,00 |
| 14. | Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением | 10 кв. м | 46,00 |
| 15. | Составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности | 10 кв. м | 62,00 |
| 16. | Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления | 10 кв. м | 122,00 |
| 17. | Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа | страница | 32,00 |
| 18. | Заполнение статкарточки | страница | 18,00 |
2) техническая инвентаризация изменения характеристик объектов жилищного фонда:
Таблица N 2
| N | Наименование и характеристика работ | Ед. изм. | Стоимость, всего, руб., в т.ч. НДС |
| 1. | Обследование здания, помещений площадью до 100 кв. м | шт. | 357,00 |
| 2. | Обследование здания, помещений площадью свыше 100 кв. м | дополнительно каждые 100 кв. м | 107,00 |
| 3. | Учет изменений на площади более 50% плана с перечерчиванием плана в том же масштабе | 100 кв. м | 344,00 |
| 4. | Учет изменений в отдельных комнатах | комната | 110,00 |
| 5. | Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования | проем, прибор | 24,00 |
| 6. | Учет пробивки оконных или дверных проемов, установки санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования | проем, прибор | 35,00 |
| 7. | Отражение в технической документации изменения назначения помещений и нумерации помещений (комнат, квартир) | помещение (комната, квартира) | 33,00 |
| 8. | Выявление изменения адреса строения | здание | 44,00 |
| 9. | Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и др. сетям | вид благоустройст- ва | 71,00 |
| 10. | Перечерчивание поэтажных планов зданий прямоугольной формы с однотипной планировкой в масштабе 1:200 | 10 кв. м | 24,00 |
| 11. | Перечерчивание поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников с различной планировкой этажей, в масштабе 1:200 | 10 кв. м | 29,00 |
| 12. | Перечерчивание поэтажных планов зданий, состоящих в плане из трех прямоугольников, или косоугольников, или криволинейных, в масштабе 1:200 | 10 кв. м | 33,00 |
| 13. | Перечерчивание поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:200 | 10 кв. м | 37,00 |
| 14. | Уточнение инвентаризационной стоимости основных строений | здание, пристройка | 496,00 |
| 15. | Выявление и оформление сноса отдельных основных строений | строение | 49,00 |
| 16. | Выявление и оформление сноса холодных пристроек | шт. | 39,00 |
| 17. | Выявление и оформление полного сноса строений и сооружений на земельном участке | участок | 101,00 |
| 18. | Уточнение инвентаризационной стоимости холодных пристроек | пристройка | 88,00 |
| 19. | Уточнение инвентаризационной стоимости в текущем уровне цен | здание, строение, сооружение | 18,00 |
Примечание:
При перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба к ставкам применяются следующие коэффициенты:
при увеличении масштаба в 2 раза - 1,13;
при увеличении масштаба в 4 раза - 1,16;
при уменьшении масштаба в 2 раза - 1,08;
при уменьшении масштаба в 4 раза - 1,1.
При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к ставкам за перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,05.
3) учет информации о принадлежности объектов жилищного фонда, выдача справок о составе и техническом состоянии объекта:
Таблица N 3
| N | Наименование и характеристика работ | Ед. изм. | Стоимость, всего, руб., в т.ч. НДС |
| 1. Учет документов в организациях технической инвентаризации | |||
| 1. | Изучение и учет информации о принадлежности объекта | надпись | 17,00 |
| 2. | Составление алфавитной карточки | правооблада- тель | 16,00 |
| 3. | Внесение изменений в инвентарное дело | правооблада- тель | 173,00 |
| 4. | Внесение изменений в базу данных | собственник | 56,00 |
| 5. | Внесение изменений в статистическую карточку | собственник | 25,00 |
| 6. | Внесение изменений в статистические сводки в случае передачи объекта из одного фонда в другой | объект | 25,00 |
| 7. | Подшивка документов в инвентарное дело | дело | 26,00 |
| 8. | Составление актов о бесхозных и самовольно возведенных объектах, частях объекта | объект, часть объекта | 262,00 |
| 2. Выдача справок о составе и техническом состоянии объекта с включением информации о правообладателе на объект (в случае поступления информации о смене правообладателя) | |||
| 1. | Изучение документов, необходимых для составления справки (кадастрового паспорта) | документ | 100,00 |
| 2. | Изучение документов, необходимых для составления справки (кадастрового паспорта), при наличии нескольких правообладателей на объект | Дополнительно за каждого правооблада- теля | 51,00 |
| 3. | Составление справки при наличии 1-2 правообладателей | справка | 171,00 |
| 4. | Составление справки при наличии более 2-х правообладателей | Дополнительно за каждого правооблада- теля | 52,00 |
| 5. | Изготовление копий документов при помощи множительных аппаратов | 1 лист формата А-4 | 7,00 |
| 6. | Изготовление копий документов вручную | страница | 44,00 |
| 7. | Подшивка документов в инвентарное дело | дело | 26,00 |
| 8. | Продление срока действия справки | справка | 32,00 |
| 9. | Выдача выписки из реестровой книги | выписка | 100,00 |
| 10. | Составление кадастрового паспорта | паспорт для физ. лиц | 479,00 |
| паспорт для юр. лиц | 957,00 | ||
4) оформление инвентарного дела:
Таблица N 4
| N | Наименование и характеристика работ | Ед. изм. | Стоимость, всего, руб., в т.ч. НДС |
| 1. | Оформление инвентарного дела (подготовка дела к передаче в архив) | шт. | 110,00 |
| 2 | Составление сметы с указанием вида работ и стоимости | 1 лист | 11,00 |
5) изготовление копий:
Таблица N 5
| N | Наименование и характеристика работ | Ед. изм. | Стоимость, всего, руб., в т.ч. НДС |
| 1. | Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из прямоугольника, М1:200 | 10 кв. м | 5,00 |
| 2. | Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников, М1:200 | 10 кв. м | 7,00 |
| 3. | Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников, косоугольников или кривоугольников, М1:200 | 10 кв. м | 8,00 |
| 4. | Изготовление копий поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности М1:200 | 10 кв. м | 11,00 |
| 5. | Изготовление копий с использованием множительных аппаратов | 1 лист формата А-4 | 13,00 |
| 6. | Изготовление копии технического паспорта | страница | 77,00 |
| 7. | Изготовление копии экспликации | страница | 66,00 |
3.Стоимость затрат времени, затрачиваемого исполнителем на приемку работ заказчиком, ставками не учтена и определяется по фактическим затратам.
4.Стоимость затрат времени на переезды (переходы) работников до объекта и с объекта на объект ставками не учтены.
5.Ставки установлены на работы в наиболее распространенных условиях выполнения работ с учетом обеспечения рабочих мест необходимой техникой, инвентарем и оборудованием, а также в соответствии с действующими правилами охраны труда и техники безопасности.
6.При выполнении работ в условиях действующего объекта к ставкам применяется коэффициент 1,2.
7.В случаях, когда единица измерения выражена в количественном показателе (100 кв. м, 10 кв. м и т.д.), а объем выполняемых работ меньше, чем значение единицы измерения, указанное в таблицах N 1- 5, размер ставок не уменьшается; при отклонении фактических значений объема работ от единицы измерения, указанной в таблицах N 1- 5, в большую сторону, ставки интерполируются.
8.Ставки на работы по технической инвентаризации определены с учетом благоприятного для полевых работ периода года при комфортном режиме. При проведении работ в неблагоприятный период к ставкам применяются повышающие коэффициенты согласно приложению к настоящим ставкам.
9.При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к ставкам применяется коэффициент 1,3.
10.Ставками предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 к указанным ставкам применяется коэффициент 0,8.
11.При проведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000 кв. м к указанным ставкам применяется коэффициент 0,8.
Приложение от 11 июня 2010 года к № 196-а
Повышающие коэффициенты, применяемые к ставкам при проведении работ в неблагоприятный период
| Период | Коэффициент к ставкам |
| С 20.10 по 31.10 | 1,02 |
| С 01.11 по 30.11 и с 01.04 по 30.04 | 1,06 |
| С 01.12 по 31.12 и с 01.03 по 31.03 | 1,1 |
| С 01.01 по 29.02 | 1,12 |