Постановление от 27 марта 2006 года. Костромская область. Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в городе Костроме

ГЛАВА ГОРОДА КОСТРОМЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 марта 2006 г. N 707 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДЕ КОСТРОМЕ

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 35, частью 1 статьи 47 Устава муниципального образования городского округа город Кострома, постановляю:

1.Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в городе Костроме (приложение).

2.Признать утратившим силу решение главы самоуправления города Костромы от 09.07.1996 N 127 "Об утверждении Временного положения о муниципальных общежитиях в г. Костроме".

3.Признать утратившим силу постановление администрации города Костромы от 26.12.2000 N 4753 "Об утверждении положения "О муниципальном маневренном фонде г. Костромы".

4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Костромы

И.В.ПЕРЕВЕРЗЕВА

1.1.Настоящий Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (далее - Порядок) разработан на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.2.К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения маневренного фонда;

3) жилые помещения в общежитиях.

1.3.Включение жилых домов, а также отдельных помещений в жилых домах, в специализированный жилищный фонд с отнесением их к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение их из указанного фонда осуществляется на основании постановления Главы города Костромы.

2.1.Специализированные жилые помещения предоставляются на основании постановления Главы города Костромы по договорам найма специализированных жилых помещений.

2.2.Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Костроме.

2.3.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным учреждением или предприятием в соответствии с Перечнем категорий граждан, которым предоставляется служебное жилое помещение (приложение), и при условии заключения соответствующего соглашения сторонами трудового договора.

2.4.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам по норме предоставления, установленной в городе Костроме.

2.5.Договор найма специализированного жилого помещения, предоставленного в качестве служебного, заключается на период трудовых отношений, в связи с характером которых было предоставлено служебное жилое помещение.

Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

2.6.Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате чрезвычайных обстоятельств;

3) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

2.7.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

2.8.Договор найма специализированного жилого помещения, предоставленного в качестве маневренного фонда, заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 1 п. 2.6 настоящего Порядка);

2) до предоставления гражданам жилого помещения муниципального жилищного фонда, пригодного для проживания (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 2 п. 2.6 настоящего Порядка);

3) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 3 п. 2.6 настоящего Порядка).

Истечение периода, на который заключен договор найма специализированного жилого помещения, предоставленного в качестве маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

2.9.Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан на период работы, службы, учебы.

2.10.Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

2.11.Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

2.12.Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения гражданин представляет в комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Костромы:

1) личное заявление, согласованное с руководителем соответствующего муниципального учреждения, предприятия, являющегося работодателем, либо с Главой города Костромы, для лиц, замещающих муниципальные должности;

2) копии паспортов всех членов семьи и копии свидетельств о рождении детей;

3) ходатайство организации-работодателя с обоснованием необходимости предоставления работнику служебного жилого помещения;

4) копию трудового договора либо копию трудовой книжки;

5) справку о составе семьи;

6) документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий и отсутствии жилья в собственности на территории города Костромы;

7) письменное согласие всех членов семьи на вселение в служебное жилое помещение и обязательство освободить его по истечении периода действия договора найма специализированного жилого помещения;

8) другие документы, относящиеся к решению данного вопроса.

2.13.Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда по договору найма специализированного жилого помещения гражданин представляет в комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Костромы:

1) личное заявление;

2) справку о составе семьи;

3) копии паспортов всех членов семьи и копии свидетельств о рождении детей;

4) документы, подтверждающие проведение капитального ремонта дома с указанием сроков или подтверждающие непригодность для проживания жилого помещения, занимаемого по договору социального найма;

5) письменное согласив всех членов семьи на вселение в жилое помещение маневренного фонда и обязательство освободить его по истечении периода действия договора найма специализированного жилого помещения;

6) другие документы, относящиеся к решению данного вопроса.

2.14.Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитиях гражданин представляет в комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Костромы:

1) личное заявление;

2) справку о составе семьи;

3) копии паспортов всех членов семьи и копии свидетельств о рождении детей;

4) документы, подтверждающие необеспеченность по установленной учетной норме жилым помещением по договору социального найма и на праве собственности на территории города Костромы;

5) письменное согласие всех членов семьи на вселение в жилое помещение в общежитии и обязательство освободить его по истечении периода действия договора найма специализированного жилого помещения;

6) другие документы, относящиеся к решению данного вопроса.

2.15.Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированного жилого помещения. Последующее вселение в специализированное жилое помещение других членов семьи, кроме несовершеннолетних детей, с включением в договор найма специализированного жилого помещения допускается только с письменного согласия наймодателя. Вселение в специализированное жилое помещение временных жильцов не допускается.

2.16.Гражданин обязан заключить договор найма специализированного жилого помещения не позднее 14 календарных дней со дня выхода постановления Главы города Костромы. В случае незаключения договора в установленный срок постановление Главы города Костромы о предоставлении специализированного жилого помещения подлежит отмене, жилое помещение - перераспределению.

2.17.В случаях расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане обязаны в течение 14 календарных дней освободить занимаемое ими и членами семьи либо бывшими членами семьи специализированное жилое помещение и передать его нанимателю по акту приема-передачи, заключенному с обслуживающей муниципальный жилищный фонд организацией в состоянии, отвечающем установленным требованиям.

В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.

2.18.Выселение граждан из специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

1.Муниципальные служащие города Костромы.

2.Руководители и работники муниципальных предприятий и учреждений города Костромы.

3.Исключен.

4.Работники аварийно-спасательной службы города Костромы, имеющие в установленном порядке присвоенный статус спасателя.