Постановление от 04 июля 2002 года. Костромская область. Об утверждении Положения о Комитете по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации г. Костромы

На основании постановления главы самоуправления N 1593 от 30.04.2002 "О комитете по управлению городскими землями и муниципальным имуществом", руководствуясь ст. 29 Устава г. Костромы, постановляю:

1.Утвердить "Положение о комитете по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации г. Костромы" (приложение N 1).

2.Утратил силу.

3.Утратил силу.

4.Признать утратившим силу "Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации г. Костромы", утвержденное постановлением главы самоуправления N 3261 от 13.09.2001, "Положение об управлении по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Костромы", утвержденное постановлением главы самоуправления N 3309 от 17.09.2001.

Первый заместитель

главы администрации

г. Костромы

М.А.СМИРНОВ

1.Общие положения

1.1.Комитет по управлению городскими землями и муниципальным имуществом (далее - Комитет) является отраслевым (функциональным) органом Администрации города Костромы (далее - Администрация). Сокращенное наименование Комитета - КУГЗиМИ Администрации города Костромы.

1.2.Комитет создается и ликвидируется в порядке, определенном Уставом муниципального образования городского округа город Кострома.

1.3.Комитет обеспечивает реализацию Администрацией города Костромы прав владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Костромы, в том числе земельными участками и водными объектами, а также осуществляет решение вопросов местного значения города Костромы в сфере использования и охраны городских лесов, организации озеленения территории города Костромы, организации мероприятий по охране окружающей среды и иные возложенные на него функции органов местного самоуправления.

1.4.В своей деятельности, осуществляемой в рамках установленных полномочий, Комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Костромской области, законами, и иными нормативными правовыми актами Костромской области, Уставом муниципального образования городского округа город Кострома, иными муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации города Костромы и настоящим Положением.

1.5.Комитет, наделенный настоящим Положением правами юридического лица, имеет организационно-правовую форму муниципального учреждения, образуемого для осуществления управленческих функций.

1.6.Комитет имеет самостоятельный баланс, печать с изображением герба города Костромы и своим наименованием, необходимые штампы и бланки. Комитету открывается лицевой счет в Финансово-казначейском управлении Администрации города Костромы.

1.7.Общее руководство деятельностью Комитета осуществляют Глава города Костромы, который утверждает его структуру и штатную численность, а также заместитель главы Администрации города Костромы (в соответствии с письменно установленным распределением обязанностей), обеспечивающий координацию и контроль деятельности Комитета (далее - курирующий заместитель главы Администрации).

1.8.Утратил силу с 17 декабря 2009 года.

1.9.Структуру Комитета образуют:

1.9.1.Управление городских земель;

1.9.2.Управление муниципального имущества;

1.9.3.Финансово-бухгалтерский отдел.

1.10.В составе Управления городских земель и Управления муниципального имущества Комитета образуются отделы по основным направлениям деятельности.

1.11.Комитет является получателем средств бюджета города Костромы, в том числе средств, вносимых в качестве возмещения вреда, причиненного зеленым насаждениям, а также направляемых на финансирование деятельности Комитета по исполнению возложенных на него полномочий иных платежей, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

1.12.Комитет является администратором неналоговых платежей в бюджет города Костромы, закрепленных за ним решением Думы города Костромы.

2.Основные задачи. - Утратил силу. -

Постановление Главы города Костромы от 05.10.2006 N 3352.

3.Полномочия Комитета по решению вопросов местного значения, реализации иных возложенных на него функций органов местного самоуправления города Костромы

Комитет исполняет следующие полномочия:

3.1.В сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Костромы (далее - земельные участки):

3.1.1.Утратил силу.

3.1.2.Готовит проекты муниципальных правовых актов о распоряжении земельными участками, а также участвует в рассмотрении и экспертизе проектов муниципальных правовых актов, иных документов по предметам ведения Комитета, разрабатываемых другими отраслевыми (функциональными) органами Администрации.

3.1.3.Совершенствует экономические и другие методы управления земельными ресурсами, проводит мероприятия, связанные с функционированием рынка земли.

3.1.4.Организует и проводит заседания Комиссии по земельным вопросам на территории города Костромы (далее - Комиссия).

3.1.5.Подготавливает документы и разрабатывает проекты решений Комиссии по земельным вопросам на территории города Костромы.

3.1.6.В установленном порядке подготавливает предложения по совершенствованию правовых актов, регулирующих земельные отношения.

3.1.7.Организует работу по оценочному зонированию территории города с учетом кадастровой оценки земли.

3.1.8.Участвует в предоставлении сведений о плательщиках земельного налога.

3.1.9.Организует установление и отмену публичных сервитутов.

3.2.В сфере геоинформационных систем и ведении городского кадастра:

3.2.1.Осуществляет сбор, регистрацию, обновление и хранение документированной информации, необходимой для исполнения полномочий органов местного самоуправления в имущественных отношениях по владению, пользованию и распоряжению земельными участками.

3.2.2.Готовит предложения по адресации и переадресации объектов недвижимости на территории города и ведет адресный реестр в электронном виде.

3.2.3.Создает геоинформационную систему города и реализует механизм ее функционирования при использовании, предоставлении, изъятии, продаже и охране земель, для осуществления сделок с недвижимостью, а также для установления и использования градостроительных регламентов на территории города Костромы.

3.2.4.Осуществляет контроль за эксплуатацией муниципальной геоинформационной системы.

3.2.5.Систематизирует топографическую и атрибутивную информацию по земельным и имущественным объектам.

3.2.6.Осуществляет хранение и предоставляет геоинформационные данные отраслевым (функциональным) органам Администрации, их структурным подразделениям и другим службам в соответствии с исполняемыми ими функциями.

3.2.7.Формирует базу данных об использовании земельных участков, расположенных в границах города, с учетом существующих и строящихся объектов недвижимости.

3.2.8.Организует издание тематических карт и атласов территории города.

3.2.9.Обеспечивает защиту документированной информации, зафиксированной на электронном носителе, в соответствии с режимом секретности.

3.2.10.Осуществляет учет личных подсобных хозяйств в похозяйственных книгах на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

3.2.11.Осуществляет выдачу справок, подтверждающих, что сельскохозяйственная продукция произведена на принадлежащем гражданину или членам его семьи земельном участке, используемом для ведения личного подсобного хозяйства.

3.3.В сфере землеустройства, проведения изысканий, картографии и инспектирования.

3.3.1.Организует работы по проведению землеустроительных действий для целей, связанных с распоряжением земельными участками, в том числе:

- организует работу по инвентаризации земельных участков;

- организует и осуществляет приемку межевых и землеустроительных дел;

- организует работу по установлению на местности границ земельных участков, территориальных зон.

3.3.2.Участвует в подготовке материалов для ведения государственного земельного кадастра на территории города.

3.3.3.Осуществляет муниципальный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель организациями независимо от их организационно - правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами, а также гражданами на территории города.

3.3.4.Создает и ведет единые фонды топографо - геодезических и картографических материалов по территории города, геофонды специального (отраслевого) назначения (картографические, инженерно - геологические и др.).

3.3.5.Вносит предложения по ведению единой технической политики при производстве инженерных изысканий, в том числе входящих в их состав топографо - геодезических и картографических работ, в части соблюдения требований нормативных документов, обеспечения единства измерений, внедрения новой техники и передового опыта.

3.3.6.Осуществляет прием, контроль и обработку материалов инженерно - изыскательских предприятий, имеющих лицензии от органов государственного геодезического надзора Российской Федерации с выездом на место, выдает разрешения на выполнение топографо - геодезических, картографических и кадастровых работ.

3.3.7.Дает предложения по обеспечению сохранности и восстановлению геодезических пунктов на территории города Костромы.

3.3.8.Осуществляет функции инспекций по надзору за инженерными изысканиями в соответствии с положением.

3.3.9.В соответствии с Федеральным законом "О геодезии и картографии" участвует от имени города Костромы в правовых отношениях в области картографической деятельности, осуществляемой на территории города Костромы.

3.3.10.По результатам инженерно-геологических изысканий, выполненных подрядными организациями, ведет на электронном носителе карту геологических скважин.

3.3.11.Выполняет исполнительные съемки муниципальных объектов.

3.3.12.Контролирует соблюдение условий заключаемых Комитетом договоров об использовании информации и выдаваемых Комитетом разрешений на выполнение топографо-геодезических и картографических работ; в необходимых случаях применяет санкции при нарушении условий указанных договоров и разрешений.

3.3.13.Осуществляет на территории города надзор за проведением инженерных изысканий и прекращением производства топографо-геодезических и инженерно-геологических изысканий, разбивочных работ и раскопок, выполняемых с нарушением действующих технических инструкций или без разрешения, оформленного в установленном порядке.

3.4.В сфере владения, пользования и распоряжения муниципальной недвижимостью и земельными ресурсами.

3.4.1.Ведет реестр находящегося на территории города Костромы и за его пределами муниципального имущества, за исключением жилых помещений.

3.4.2.Ведет реестр казны города Костромы.

3.4.3.Обеспечивает регистрацию прав муниципальной собственности, вещных прав владельцев объектов недвижимости и сделок с муниципальным имуществом.

3.4.4.Оформляет право муниципальной собственности на имущество, в том числе, земельные участки и организует перераспределение имущества (прием и передачу) в связи с разграничением полномочий между Российской Федерацией, Костромской областью и городом Костромой.

3.4.5.Разрабатывает перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность.

3.4.6.Участвует в осуществлении инвентаризации объектов муниципальной собственности.

3.4.7.Осуществляет контроль за своевременностью и полнотой страхования нежилого муниципального фонда.

3.4.8.Сдает в аренду муниципальное имущество, в том числе, земельные участки, выступая арендодателем в заключаемых договорах аренды.

3.4.9.Производит расчет арендной платы за находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество, сданное в аренду, и контролирует в установленном порядке ее перечисление арендаторами в бюджет города Костромы.

3.4.10.Решает вопросы о возможности передачи имущества из казны города Костромы в аренду, безвозмездное пользование, в залог, на хранение, в доверительное управление, в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ или товариществ, иных способах распоряжения имуществом.

3.4.11.Вносит предложения о передаче муниципального имущества в залог в качестве способа обеспечения обязательств города Костромы.

3.4.12.Ведет реестр муниципального имущества, передаваемого в залог.

3.4.13.В установленном порядке, вносит предложения по совершенствованию нормативных правовых актов, касающихся имущественных отношений.

3.4.14.Утратил силу.

3.4.15.Обеспечивает постановку земельных участков на кадастровый учет и получает от уполномоченного органа по ведению государственного земельного кадастра сведения о земельных участках, относящихся к муниципальной собственности.

3.4.16.Организует и проводит конкурсы и аукционы по продаже земельных участков и прав на заключение договоров аренды земельных участков.

3.4.17.Заключает договоры безвозмездного пользования земельными участками и контролирует их исполнение.

3.4.18.Осуществляет управление государственным имуществом, переданным органами государственной власти в ведение органов местного самоуправления.

3.4.19.Заключает договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к муниципальному недвижимому имуществу и контролирует их исполнение.

3.4.20.Производит расчет платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к муниципальному недвижимому имуществу, и контролирует в установленном порядке ее перечисление в бюджет города Костромы.

3.4.21.От имени города Костромы исполняет полномочия собственника нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности в многоквартирных домах.

3.4.22.От имени города Костромы как собственника жилых помещений в многоквартирных домах на территории города Костромы обращается в органы государственной власти с заявлениями о формировании земельных участков под многоквартирными домами, в которых имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности города Костромы и не закрепленные на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и предприятиями в случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.5.В сфере приватизации муниципального имущества.

3.5.1.Разрабатывает с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации проект решения Думы города Костромы об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества.

3.5.2.Организует и контролирует реализацию решения Думы города Костромы об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества.

3.5.3.Осуществляет подготовку муниципального имущества к приватизации.

3.5.4.Реализует непосредственно приватизационные процедуры.

3.5.5.Организует в установленном порядке продажу права аренды и продажу объектов муниципальной собственности.

3.5.6.Осуществляет контроль за соблюдением покупателями условий договоров купли - продажи объектов муниципальной собственности.

3.5.7.Получает и перечисляет в бюджет города Костромы средства от приватизации в соответствии с установленным порядком.

3.5.8.Осуществляет в установленном порядке учет и оценку недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности.

3.6.В сфере управления муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями города Костромы:

3.6.1.Комитет от имени города Костромы в полном объеме осуществляет следующие полномочия собственника имущества муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений:

- осуществляет контроль за использованием по назначению муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение или оперативное управление;

- дает согласие на совершение крупных сделок при наличии заключения Управления экономики Администрации города Костромы.

3.6.2.В целях обеспечения реализации Главой города Костромы, Администрацией города Костромы прав учредителя (собственника имущества) муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений города Костромы Комитет готовит обоснованные предложения по вопросам:

- создания муниципальных унитарных предприятий, определения целей, предметов и видов их деятельности;

- формирования уставных фондов муниципальных унитарных предприятий;

- реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий;

- участия муниципальных унитарных предприятий в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций;

- включения представителя Комитета в состав ликвидационных комиссий муниципальных унитарных предприятий;

- совершения муниципальными унитарными предприятиями сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключения договоров простого товарищества;

- создания филиалов и открытия представительств муниципальных унитарных предприятий;

- участия муниципальных унитарных предприятий в иных юридических лицах;

- изъятия в установленном порядке из оперативного управления у муниципальных учреждений муниципального имущества.

3.6.3.Согласовывает проекты уставов муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений города Костромы, а также проектов вносимых в них изменений.

3.6.4.Вносит предложения о закреплении имущества за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, хранения с правом пользования.

3.6.5.Готовит проекты постановлений Главы города Костромы об изъятии из хозяйственного ведения муниципальных предприятий и из оперативного управления муниципальных учреждений муниципального имущества.

3.6.6.Согласовывает распоряжение недвижимым имуществом, принадлежащим муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения.

3.6.7.Производит списание имущества из муниципальной казны, а также дает согласие на списание имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в случаях, если списываемое имущество не способно приносить экономические выгоды (доход) в будущем.

3.7.В сфере управления, находящимися в муниципальной собственности акциями, долями в уставных капиталах хозяйственных обществ Комитет осуществляет права собственника указанных акций, долей.

3.8.Утратил силу.

3.9.В сфере бюджетного процесса - осуществляет начисление, учет, взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним, уточнение невыясненных поступлений и контроль за полнотой и своевременностью уплаты платежей, закрепленных за Комитетом решением Думы города Костромы как за администратором поступлений в городской бюджет.

3.10.В сфере защиты сведений, составляющих государственную тайну:

3.10.1.осуществляет защиту сведений, составляющих государственную тайну, в том числе при ликвидации (реорганизации) Комитета как юридического лица;

3.10.2.принимает меры по ограничению получения иностранными гражданами (акционерами) информации, составляющих государственную тайну.

3.11.В сфере градостроительного и правового зонирования:

3.11.1.Создает и ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (систему градостроительного кадастра).

3.11.2.Организует работы по подготовке документации территориального планирования (проекты межевания территорий, проекты планировки территорий).

3.11.3.Участвует в организации работ по правовому градостроительному зонированию, разработке правил землепользования и застройки.

3.12.В сфере организации общественных обсуждений, организации и проведения общественных слушаний:

3.12.1.Организует общественные обсуждения, проведение опросов среди населения о намечаемой хозяйственной и иной деятельности, подлежащей государственной экологической экспертизе.

3.12.2.Организует по требованию населения общественные экологические экспертизы.

3.12.3.Обеспечивает подготовку и проведение общественных слушаний по установлению публичных сервитутов.

3.12.4.Готовит и направляет в органы прокуратуры, территориальные органы федеральных органов исполнительной власти в области охраны окружающей среды и природопользования, в администрацию Костромской области, исполнительные органы государственной власти Костромской области информацию о выявленных фактах начала реализации объектов экологической экспертизы без положительного заключения государственной экологической экспертизы.

3.12.5.Регистрирует в установленном порядке заявления о проведении общественной экологической экспертизы.

3.12.6.Осуществляет иные полномочия, возложенные на органы местного самоуправления Федеральным законом "Об экологической экспертизе".

3.13.В сфере распоряжения водными объектами, находящимися в муниципальной собственности, и охраны окружающей среды:

3.13.1.Осуществляет в пределах, установленных водным законодательством Российской Федерации, полномочия города Костромы как собственника водных объектов; полномочия по установлению правил использования водных объектов общего пользования для личных и бытовых нужд и информирует население об ограничениях использования таких водных объектов.

3.13.2.Организует разработку и согласование проектов озеленения и использования зеленых зон.

3.13.3.Организует озеленение территории города Костромы, использование и охрану городских лесов, расположенных в границах города.

3.13.4.Ведет реестр зеленых насаждений на территории города Костромы.

3.13.5.Принимает решения о выдаче (отказе в выдаче) разрешений на снос (рубку, обрезку) зеленых насаждений; о возмещении вреда, причиненного зеленым насаждениям.

3.13.6.Взимает платежи, вносимые в качестве возмещения вреда, причиненного зеленым насаждениям.

3.13.7.Производит расчет и взимание восстановительной стоимости зеленых насаждений.

3.13.8.Заключает договоры водопользования в отношении водных объектов, находящихся в муниципальной собственности, вносит предложения по установлению ставок платы за пользование водными объектами, осуществляет расчет и взимание указанной платы.

3.14.Комитет исполняет полномочия муниципального заказчика при размещении заказа на поставки товаров, выполнение работ и оказание услуг для муниципальных нужд города Костромы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.15.Комитет реализует иные полномочия в установленной пунктом 1.3 настоящего Положения сфере деятельности, если они предусмотрены федеральными законами, законами Костромской области, муниципальными правовыми актами города Костромы и не отнесены к компетенции иных органов или должностных лиц.

4.Права и обязанности Комитета

4.1.Комитет имеет право:

4.1.1-4.1.3.Утратили силу.

4.1.4.Запрашивать и получать в установленном порядке от руководителей, заместителей руководителей учреждений и организаций, отраслевых (функциональных) органов Администрации, должностных лиц, информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на Комитет полномочий.

4.1.5.Направлять администрации приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации.

4.1.6.Обращаться в органы государственной налоговой инспекции с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных предприятий в ходе их приватизации.

4.1.7.Утратил силу.

4.1.8.Заключать договоры аренды муниципального имущества, в том числе, земельных участков, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к муниципальному недвижимому имуществу, договоры водопользования в отношении водных объектов, находящихся в муниципальной собственности.

4.1.9.Распоряжаться муниципальным имуществом и заключать договоры о закреплении за предприятием муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, заключать договоры на оперативное управление, а также передавать имущество иным юридическим и физическим лицам в залог, на хранение, в безвозмездное пользование, в доверительное управление.

4.1.10.Назначать в пределах своей компетенции представителей в органы управления хозяйственных обществ, в которых участником является Комитет.

4.1.11.Принимать муниципальное имущество в казну.

4.1.12.Обеспечивать в пределах своей компетенции защиту имущественных прав города при ведении дел в суде, арбитражном суде, третейском суде, осуществляя полномочия истца, ответчика, либо третьего лица.

4.1.13.Направлять в органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по вопросам своей компетенции.

4.1.14.Проводить проверки достоверности сведений, вносимых в кадастровую документацию о использовании земель, независимо от их ведомственной принадлежности и видов прав на земельные участки. Подготавливать обязательные для исполнения юридическими и физическими лицами предписания об устранении нарушений земельного законодательства Российской Федерации.

4.1.15.В установленном порядке пользоваться системами связи, информационными системами и базами данных Администрации города Костромы, иными носителями информации.

4.1.16.Утратил силу.

4.1.17.Взаимодействовать с Федеральной службой земельного кадастра России, государственной земельной инспекцией, территориальными налоговыми органами, органами прокуратуры и другими правоохранительными органами.

4.1.18.Утратил силу.

4.1.19.Организовать работу по созданию электронных цифровых карт и разрабатывать технологии создания электронных цифровых карт на территорию города Костромы.

4.1.20.Утратил силу.

4.1.21.Предоставлять информационные ресурсы в соответствии с требованиями по защите информации для использования их в сфере земельно - имущественных отношений, градостроительной и архитектурной деятельности.

4.1.22-4.1.23.Утратили силу.

4.1.24.Утратил силу.

4.1.25.Утратил силу.

4.1.26.Устанавливает от имени Администрации частные сервитуты путем заключения соответствующих соглашений.

4.1.27.В соответствии с распределением полномочий, которое устанавливается постановлением Главы города Костромы составлять протоколы об административных правонарушениях, ответственность за которые предусмотрена " Кодексом Костромской области об административных правонарушениях".

4.1.28.Направлять протоколы и иные материалы по фактам выявленных нарушений в Административную комиссию города Костромы для привлечения виновных лиц к административной ответственности.

4.2.Обязанности:

4.2.1.Осуществлять продажу муниципальной собственности и земельных участков в установленном порядке.

4.2.2.Обеспечивать распределение и перечисление в бюджет города Костромы средств, поступающих от продажи муниципальной собственности.

4.2.3.Осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, заключаемых Комитетом, и в необходимых случаях применять санкции, предусмотренные договором и действующим законодательством.

4.2.4.Осуществлять контроль за соблюдением условий договоров на использование информационных ресурсов и разрешений на выполнение топографо - геодезических и картографических работ, заключаемых и выдаваемых Комитетом, и в необходимых случаях применять санкции при нарушении условий вышеуказанных договоров и разрешений.

4.2.5.Утратил силу.

4.2.6.Обеспечивать защиту сведений, составляющих государственную тайну.

4.2.7.Рассматривать в установленном порядке обращения органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц по предметам ведения Комитета.

4.3.Комитет исполняет следующие обязанности в области организации архивного дела и делопроизводства:

4.3.1.ведет делопроизводство в соответствии с требованиями Регламента Администрации города Костромы и Инструкции по делопроизводству в Администрации города Костромы.

4.3.2.осуществляет учет образующихся в процессе деятельности Комитета документов и формирование их в дела по номенклатурам, согласованным с отраслевым (функциональным) органом Администрации, осуществляющим управление архивным делом на территории города Костромы.

4.3.3.обеспечивает сохранность находящихся в делопроизводстве документов.

4.3.4.проводит, совместно с отраслевым (функциональным) органом Администрации, осуществляющим управление архивным делом на территории города Костромы, экспертизу ценности документов с целью отбора их в состав Архивного фонда Российской Федерации.

4.3.5.создает и организует работу ведомственного архива Комитета (или возлагает его функций на структурное подразделение, соответствующих лиц) для временного хранения документов Архивного фонда Российской Федерации, находящихся в Комитете, до передачи их на хранение в муниципальный архив.

4.3.6.готовит и передает документы в муниципальный архив.

5.Руководство Комитетом. Должности муниципальной службы в Комитете

5.1.Непосредственное руководство деятельностью Комитета осуществляет его председатель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города Костромы с учетом мнения курирующего заместителя главы Администрации.

5.2.Председатель Комитета в соответствии с настоящим Положением и должностной инструкцией:

- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях и организациях;

- обеспечивает выполнение полномочий и реализацию прав Комитета, а также исполнение Комитетом установленных обязанностей, поручений Главы города Костромы и курирующего заместителя главы Администрации;

- издает распоряжения и приказы, указанные в разделе 8 настоящего Положения;

- вносит предложения о назначении и освобождении от должности работников Комитета;

- вносит предложения по структуре и штатному расписанию Комитета;

- вносит предложения о применении к работникам Комитета мер поощрения и наложения взысканий в соответствии с законодательством;

- распоряжается в соответствии с законодательством имуществом, закрепленным за Комитетом, и средствами городского бюджета в пределах утвержденной сметы;

- утверждает должностные инструкции начальника Управления городских земель Комитета, заместителей начальников Управлений, начальников отделов, заместителей начальников отделов и специалистов Комитета, а также работников, замещающих должности, не отнесенные к должностям муниципальной службы;

- открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

- обеспечивает соблюдение трудовой, финансовой и учетной дисциплины;

- устанавливает права, обязанности руководителей структурных подразделений и определяет их ответственность.

- вносит предложения об установлении работникам Комитета надбавок за сложность, напряженность, высокие достижения в труде и специальный режим работы.

- издает на основании согласованного Главой города Костромы мотивированного представления приказы о выплате работникам Комитета премий в рамках имеющейся экономии фонда оплаты труда.

5.3.В Комитете устанавливаются должности председателя Комитета заместителя председателя Комитета - начальника Управления муниципального имущества, заместителя председателя Комитета - начальника финансово-бухгалтерского отдела, начальника Управления городских земель, заместителей начальников Управлений, начальников отделов, заместителей начальников отделов и специалистов.

5.3.1.Должность председателя Комитета Реестром должностей муниципальной службы в Костромской области отнесена к группе высших должностей муниципальной службы.

5.3.2.На должность председателя Комитета может быть назначено лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям, установленным в соответствии со статьей 53 Устава муниципального образования городского округа город Кострома:

- имеющее высшее профессиональное образование по направлению подготовки "экономика" специальностям, относящимся к указанному направлению подготовки, либо по специальностям "юриспруденция", "государственное или муниципальное управление", а также по иным направлениям подготовки (специальностям), относящимся к установленной пунктом 1.3 настоящего Положения сфере деятельности Комитета;

- имеющее стаж работы по специальности не менее 5 лет либо стаж муниципальной (государственной) службы не менее 6 лет;

- обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в пункте 5.33 настоящего Положения.

(п. 5.3.2 дополнен постановлением Главы города Костромы от 22.08.2007 N 2004)

5.3.3.Председатель Комитета должен:

- руководствоваться в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, действующими в установленной сфере деятельности федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Костромской области, Уставом муниципального образования городского округа город Кострома, муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации города Костромы, настоящим Положением и должностной инструкцией;

- знать земельное и гражданское законодательство, законодательство о градостроительной деятельности;

- знать основы делопроизводства, теорию и методы экономики и управления, правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты;

- быть требовательным, энергичным, настойчивым, повышать уровень своих профессиональных знаний;

- иметь организаторские способности, способность руководить людьми; способность к постановке целей и задач, стимулированию и мотивации деятельности подчиненных;

- уметь четко и грамотно излагать свои мысли в устной и письменной форме; владеть навыками делового письма; работать в группе; самостоятельно принимать решения; работать с оргтехникой и вычислительной техникой.

5.4.Председателю Комитета непосредственно подчиняются заместитель председателя Комитета - начальник Управления муниципального имущества, заместитель председателя Комитета - начальник финансово-бухгалтерского отдела, начальник Управления городских земель.

5.5.В отсутствие председателя Комитета в связи с отпуском, болезнью или командировкой его полномочия осуществляет заместитель председателя Комитета - начальник Управления муниципального имущества, если иное должностное лицо, не назначено распоряжением Главы города Костромы.

5.6.Квалификационные требования, предъявляемые к муниципальным должностям муниципальной службы, установленным в Комитете, определяются в соответствии со статьей 53 Устава муниципального образования городского округа город Кострома.

6.Имущество Комитета

6.1.Для осуществления своей деятельности Комитет наделяется муниципальным имуществом на праве оперативного управления.

6.2.Комитет владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним на праве оперативного управления муниципальным имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации, его назначением и целями своей деятельности.

6.3.Комитет не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом.

6.4.При ликвидации Комитета в качестве юридического лица денежные средства и иное имущество, находящееся во владении, пользовании и распоряжении Комитета, за вычетом платежей по покрытию обязательств, направляются на решение вопросов местного значения, исполнение отдельных государственных полномочий и иных полномочий органов местного самоуправления.

7.Ответственность Комитета

7.1.Сотрудники Комитета, в пределах должностных обязанностей, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение установленных полномочий, поручений Главы города Костромы, курирующего заместителя главы Администрации и, председателя Комитета, непринятие мер по реализации предоставленных настоящим Положением прав и исполнению возложенных обязанностей.

Председатель Комитета несет персональную ответственность за невыполнение, либо ненадлежащее выполнение возложенных на Комитет задач, непринятие мер по реализации прав Комитета, и нарушения трудовой дисциплины работниками Комитета, а также за несоздание надлежащих условий для защиты сведений, составляющих государственную тайну.

8.Муниципальные правовые акты председателя Комитета

8.1.В целях реализации полномочий Комитета, определенных настоящим Положением, председатель Комитета издает распоряжения по вопросам местного значения и вопросам исполнения иных функций, а также приказы по вопросам организации деятельности Комитета.

8.2.Председатель Комитета принимает в форме распоряжений следующие управленческие решения:

8.2.1.о предоставлении в аренду, об изменении условий аренды, о согласовании передачи в субаренду;

8.2.2.о включении в реестр и исключении из реестра объектов муниципальной собственности;

8.2.3.о даче согласия на совершение крупных сделок в отношении имущества муниципальных унитарных предприятий;

8.2.4.о назначении комиссий по списанию муниципального имущества, обследованию имущества, земельных участков и водных объектов, находящихся в муниципальной собственности, зеленых насаждений, находящихся на территории города Костромы;

8.2.5.о возврате ошибочно уплаченных платежей по арендной плате, плате по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальной собственности, о предоставлении отсрочки по внесению указанных платежей;

8.2.6.о выдаче разрешений на рубку (обрезку) древесно-кустарниковой растительности и ликвидацию травяного покрова;

8.2.7.о возвращении задатков участникам торгов, если торги не состоялись, о возвращении задатков лицам, участвующим в торгах, но не выигравшим их, либо о перечислении сумм задатков в бюджет города Костромы;

8.2.8.иные решения, если форма распоряжения председателя Комитета предусмотрена для них муниципальными правовыми актами Думы города Костромы или Главы города Костромы.

8.3.При издании председателем Комитета распоряжения в нем указывается, во исполнение какого нормативного правового акта (отдельного положения нормативного правового акта) он издается и (или) делается ссылка на положение пункта 8.2 настоящего раздела (положение иного муниципального правового акта), которым предусмотрено принятие управленческого решения в форме распоряжения председателя Комитета.

8.4.Приказами председателя Комитета:

8.4.1.утверждаются формы бланков Комитета;

8.4.2.утверждаются должностные инструкции начальника Управления городских земель Комитета, заместителей начальников Управлений, начальников отделов, заместителей начальников отделов, специалистов Комитета, а также работников, замещающих должности, не отнесенные к должностям муниципальной службы;

8.4.3.определяется порядок и сроки предоставления на утверждение председателю Комитета планов работы и отчетов об их исполнении;

8.4.4.распределяются обязанности по администрированию неналоговых доходов городского бюджета, закрепленных за Комитетом решением Думы города Костромы о бюджете города Костромы на соответствующий финансовый год;

8.4.5.утверждаются графики отпусков работников Комитета;

8.4.6.оформляется предоставление отпусков работникам Комитета;

8.4.7.оформляется направление в командировки работников Комитета;

8.4.8.назначаются должностные лица, исполняющие обязанности начальников Управления и начальников отделов в Комитете на период их отсутствия в связи с отпуском, болезнью или командировкой;

8.4.9.оформляются решения председателя Комитета о выплате премии работникам Комитета на основании согласованного Главой города Костромы мотивированного представления в рамках имеющейся экономии фонда оплаты труда;

8.4.10.устанавливаются квалификационные требования к должностям, не отнесенным к должностям муниципальной службы;

8.4.11.решаются вопросы делопроизводства, документооборота и иные вопросы организации деятельности Комитета, не урегулированные актами Главы города Костромы.

8.5.Правовой режим распоряжений и приказов председателя Комитета определяется Уставом города Костромы и принимаемым в соответствии с ним Регламентом Администрации города Костромы.".

2.Председателю Комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом города Костромы В.В.Обуховскому зарегистрировать изменения в учредительные документы юридического лица в соответствии со статьями 17- 19 Федерального закона от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

Утратила силу.

Утратило силу.

Утратило силу.