Об утверждении положения «О порядке и условиях предоставления жителям городского округа г. Волгореченск, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на приобретение жилья» в новой редакции
- Принято
- Думой городского округа город Волгореченск Костромской области
- В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, ст. 2 Жилищного кодекса РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа г. Волгореченск Костромской области, рассмотрев представленную администрацией городского округа г. Волгореченск новую редакцию положения "О порядке и условиях предоставления жителям городского округа г. Волгореченск, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на приобретение жилья", Дума городского округа г. Волгореченск решила:
- 1. Утвердить положение "О порядке и условиях предоставления жителям городского округа г. Волгореченск, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на приобретение жилья" в новой редакции согласно приложению N 1.
- 2. Положение "О порядке и условиях предоставления жителям г. Волгореченска, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на строительство или приобретение жилья", утвержденное решением Думы г. Волгореченска от 26.12.2003 N 60, считать утратившим силу.
- 3. Решение вступает в силу с момента подписания и подлежит официальному опубликованию в городской газете "Волгореченский еженедельный курьер".
- Глава городского округа
- город Волгореченск
- Костромской области,
- Председатель Думы
- городского округа
- город Волгореченск
- Костромской области
- А.В.ШАДРИЧЕВ
Приложение
к Решению от 23 мая 2006 года № 59
к Решению от 23 мая 2006 года № 59
- 1. Общие положения
- 1.1. Настоящее положение "О порядке и условиях предоставления жителям городского округа г. Волгореченск, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на приобретение жилья" (далее по тексту - положение) определяет порядок предоставления гражданам - жителям городского округа г. Волгореченск, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на приобретение жилья в целях оказания помощи для реализации конституционного права граждан на жилище за счет средств бюджета городского округа г. Волгореченск.
- 1.2. Настоящее положение разработано в соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", Уставом муниципального образования городского округа г. Волгореченск Костромской области, другими нормативными актами Российской Федерации, Костромской области, органов местного самоуправления городского округа г. Волгореченск.
- 1.3. Безвозмездная субсидия на приобретение жилья за счет средств бюджета городского округа г. Волгореченск (далее по тексту - субсидия) предоставляется гражданам, указанным в п. 2.2 настоящего положения (по их желанию), нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим до 1 марта 2005 года в соответствии с законодательством Российской Федерации на учет по предоставлению жилой площади в администрации городского округа.
- 1.4. Оформление документов на получение субсидии жителям городского округа г. Волгореченск производится отделом по учету жилищного фонда администрации городского округа в соответствии с данным положением.
- 2. Порядок предоставления субсидии
- 2.1. Субсидия в пределах выделенных средств из бюджета городского округа г. Волгореченск предоставляется администрацией городского округа жителям г. Волгореченска, имеющим право на получение субсидии, по их желанию.
- 2.2. В соответствии с жилищным законодательством право на получение субсидии имеют граждане:
- - являющиеся гражданами Российской Федерации;
- - зарегистрированные по месту жительства в городском округе г. Волгореченск;
- - нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет в администрации городского округа г. Волгореченск до 1 марта 2005 года:
- - многодетные семьи и одинокие матери;
- - семьи, имеющие детей-близнецов;
- - работающие (в том числе и любой из членов семьи) в бюджетных организациях городского округа г. Волгореченск.
- 2.3. Учет граждан, желающих получить субсидию, осуществляется отделом по учету жилищного фонда администрации городского округа на основании поданных заявлений.
- Предложения отдела по учету жилищного фонда о принятии граждан на учет на получение субсидии рассматриваются на жилищной комиссии городского округа г. Волгореченск и оформляются протоколом, утверждаемым в установленном порядке.
- Списки очередности граждан на получение субсидии формируются по дате постановки очередника в общую очередь.
- 2.4. Решение о предоставлении субсидии принимается на заседании жилищной комиссии городского округа г. Волгореченск с учетом количества поступивших заявлений граждан, а также размера средств, направляемых на данные цели, для обеспечения максимально возможного количества семей, претендующих на получение субсидии.
- При предоставлении субсидии учитывается срок подачи соответствующего заявления, степень нуждаемости заявителя в улучшении жилищных условий, его материальное положение, время пребывания на учете по улучшению жилищных условий, другие основания, принятые во внимание жилищной комиссией городского округа г. Волгореченск.
- 2.5. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию:
- - на приобретение жилого помещения в г. Волгореченске по их выбору;
- - на покупку отчуждаемого жилого помещения в квартире коммунального заселения в дополнение к занимаемому жилому помещению в данной квартире.
- 2.6. Субсидия предоставляется на приобретение жилого помещения, соответствующего типовым потребительским качествам, по нормативу общей площади жилого помещения, установленной настоящим положением.
- Граждане вправе приобрести с помощью субсидии жилое помещение менее норматива общей площади жилого помещения, рассчитанной для семьи, которой предоставлена субсидия, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в городском округе г. Волгореченск на одного человека.
- Граждане вправе приобрести с помощью субсидии жилое помещение свыше установленной нормы (без ограничения размера площади) за счет собственных либо привлеченных средств.
- 2.7. Для расчета размера субсидии норматив общей площади жилого помещения устанавливается в зависимости от количества членов семьи в следующем размере (в соответствии с нормативом общей площади жилого помещения для расчета размера субсидий из федерального бюджета, установленной Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 N 153):
- - 33 кв. м общей площади жилого помещения на одиноко проживающего человека;
- - 42 кв. м общей площади жилого помещения на семью из двух человек;
- - по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи три и более человек.
- Расчет норматива общей площади жилого помещения производится с учетом занимаемого гражданами по договору найма или принадлежащего на праве собственности жилого помещения, если данное жилое помещение сохраняется в пользовании или в собственности членов семьи очередников, которым выделяется субсидия, в том числе обоих или одного из супругов независимо от места их регистрации по месту жительства, а также с учетом гражданско-правовых сделок, совершенных членами семьи с жилыми помещениями.
- 2.8. При проживании в одном жилом помещении двух и более семей, имеющих собственные источники дохода и ведущих раздельное хозяйство, о чем свидетельствует заявление и акт обследования условий проживания заявителя, субсидия предоставляется только на состав семьи заявителя. При предоставлении субсидии учитывается также, что супруги и их несовершеннолетние дети независимо от места регистрации являются членами одной семьи.
- 2.9. Расчет размера субсидии определяется в соответствии с пунктом 4 настоящего положения в зависимости от времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий, количества членов семьи, норматива общей площади жилого помещения, средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья.
- Средняя рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья определяется согласно Приказу Министерства регионального развития РФ, действующего на момент принятия решения о предоставлении субсидии.
- 2.10. Для получения субсидии граждане предоставляют в отдел по учету жилищного фонда администрации городского округа г. Волгореченск документы в соответствии с пунктом 3 настоящего положения.
- 2.11. Решение о предоставлении субсидии принимается на заседании жилищной комиссии городского округа г. Волгореченск (далее по тексту положения - комиссия) и утверждается в установленном порядке.
- Заявителю на руки выдается письменное подтверждение о выделении субсидии - выписка из протокола заседания комиссии. В выписке указывается сумма выделяемой субсидии, состав семьи, на который выделена субсидия, срок действия решения о предоставлении субсидии.
- Срок действия решения о предоставлении субсидии не может превышать 1 месяц со дня утверждения решения комиссии, если иное не установлено решением комиссии.
- 2.12. Субсидия перечисляется продавцу жилого помещения в безналичной форме после оформления гражданами договора купли-продажи жилого помещения с продавцом жилого помещения, его государственной регистрации в установленном законом порядке и предоставления в администрацию городского округа г. Волгореченск копий документов, подтверждающих факт государственной регистрации.
- 2.13. При покупке жилого помещения у администрации городского округа г. Волгореченск гражданин имеет право частично или полностью оплатить свою долю стоимости жилища путем зачета имеющейся у него в собственности квартиры.
- 2.14. Субсидия не может быть использована на приобретение жилого помещения, находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность семьи, которой предоставлена субсидия.
- 2.15. Граждане, использовавшие предоставленную субсидию, исключаются из списков на получение субсидии и снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- Решение об исключении граждан из списков на получение субсидии и о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий принимается жилищной комиссией городского округа г. Волгореченск и утверждается в установленном порядке.
- Гражданам, получившим субсидию в соответствии с настоящим положением, иные формы льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья в дальнейшем не предоставляются.
- 2.16. Исключаются из списков на получение субсидии граждане:
- - не реализовавшие предоставленную субсидию в сроки, указанные в п. 2.11 настоящего положения;
- - не способные оплатить разницу между стоимостью приобретаемого жилья и суммой выделенной субсидии;
- - отказавшиеся от получения субсидии.
- 3. Документы, необходимые для получения субсидии
- 3.1. Для получения субсидии граждане предоставляют в отдел по учету жилищного фонда администрации городского округа г. Волгореченск следующие документы:
- - заявление установленного образца на получение субсидии (приложение N 2);
- - справку о зарегистрированных лицах по постоянному месту жительства (предоставляется при постановке в очередь и перед получением заявителем субсидии);
- - копии документов, удостоверяющих личность гражданина РФ (паспорта, свидетельства о рождении, иные документы);
- - справку о размере занимаемой площади по данным технического учета (предоставляется при постановке в очередь и перед получением заявителем субсидии, если у заявителя изменилось место жительства);
- - справки о наличии (отсутствии) на право собственности других жилых помещений на всех членов семьи, претендующих на получение субсидии, и отсутствии (наличии) ограничения прав на имеющуюся собственность из органа технического учета и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав (предоставляются при постановке в очередь и перед получением заявителем субсидии);
- - справку с места работы для работающих в бюджетных организациях городского округа г. Волгореченск (предоставляется при постановке в очередь и перед получением заявителем субсидии);
- - копии документов на занимаемое заявителем жилое помещение (договор найма, приватизации, купли-продажи и др.);
- - при передаче ранее занимаемого благоустроенного жилья в муниципальную собственность - документы о праве собственности на занимаемое помещение, зарегистрированные в установленном законом порядке;
- - при проживании несовершеннолетних в жилом помещении, которое будет передаваться в муниципальную собственность, разрешение органов опеки и попечительства на передачу жилья.
- 4. Расчет размера субсидии
- 4.1. Субсидия предоставляется в пределах от 5 до 30% от средней рыночной стоимости приобретения жилья, рассчитанной для семьи заявителя на момент принятия решения о предоставлении субсидии, в зависимости от времени ожидания после постановки на учет на улучшение жилищных условий в соответствии с таблицей N 1.
- 4.2. Расчет размера субсидии производится по формуле:
- РС = С х Н х К
- РС - размер субсидии;
- С - средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья (согласно Приказу Министерства регионального развития РФ, действующего на момент принятия решения о предоставлении субсидии);
- Н - норматив общей площади жилого помещения (определенный в соответствии с п.п. 2.6, 2.7 настоящего положения);
- К - коэффициент (% от средней рыночной стоимости приобретения жилья для семьи заявителя в соответствии с приложением N 1, таблица).
- Расчеты размера субсидии для семьи заявителя производятся при постановке заявителя в очередь и перед получением субсидии.
- 4.3. В исключительных случаях по решению жилищной комиссии городского округа г. Волгореченск размер субсидии может быть увеличен в пределах до 20%.
- 4.4. Типовая форма расчета размера субсидии указана в приложении N 3.
Приложение
к Решению от 23 мая 2006 года № 59
к Решению от 23 мая 2006 года № 59
-
Количество полных лет ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 % от средней рыночной стоимости приобретения жилья 1 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26
______________________________________________ зарегистрированного(ой) по адресу: Костромская обл. Г. Волгореченск, ул. ____________________ д. № ______________, кв. № ___________________ тел. домашний ________, тел. рабочий ________ заявление
- Прошу предоставить мне (моей семье) безвозмездную субсидию на приобретение жилья за счет средств бюджета городского округа город Волгореченск
- О себе сообщаю:
- 1. Моя семья состоит:
-
N п/п Ф.И.О Дата рождения Родственные отношения Место работы Примечания 1 2 3 4 5 6 заявитель -
2. Состою на учете по улучшению жилищных условий в администрации городского округа город Волгореченск в _______________________________________ (наименование очереди: общая, льготная) с _________________года. (дата) 3. Сведения о жилье: в настоящее время семья из ______ человек зарегистрирована в ________ квартире общей площадью ___________ кв. м, площадью ___________ кв. м, жилой площадью _________ кв. м вид собственности квартиры ___________________________________________________ (по договору найма, в собственности) тип жилья ____________________________________________________________________ (квартира отдельная, коммунальная, служебная, общежитие) уровень благоустройства ______________________________________________________ (все виды, частичные удобства, этажность, материал стен) 4. Использование имеющегося жилого помещения: имеющееся жилое помещение ____________________________________________________ (освобождается, продается, в нем остаются проживать ______________________________________________________________________________ (кол. чел.) 5. Предполагаемые источники средств на покрытие разницы между стоимостью приобретения жилья и величины субсидии _______________________________________ (продажа квартиры, иного имущества, ______________________________________________________________________________ получение кредита, использование сбережений, использование текущих доходов, ______________________________________________________________________________ иные источники) - Я и члены моей семьи право на льготное финансирование ранее не использовали.
- Сведения, указанные в заявлении достоверны, точны и исчерпывающи. За предоставление ложных данных я и моя семья несет ответственность в установленном законом порядке.
- Отдел по учету жилищного фонда администрации городского округа город Волгореченск имеет право при необходимости провести проверку информации, указанной в данном заявлении и содержащейся в прилагаемых документах.
- Я и члены моей семьи согласны, в случае получения субсидии на исключение из списков учета ни улучшение жилищных условий и лишение права на льготное финансирование (кредитование) строительства или приобретения жилья.
- К заявлению прилагаю нижеследующие документы:
- 1. ___________________________________________________________________________
- ______________________________________________________________________________
- ______________________________________________________________________________
- ______________________________________________________________________________
- ______________________________________________________________________________
- ______________________________________________________________________________
- ______________________________________________________________________________
- ______________________________________________________________________________
- ______________________________________________________________________________
- ______________________________________________________________________________
- ______________________________________________________________________________
-
Подпись заявителя: _______________________________ (Ф.И.О. полностью, подпись) "____" _______________ 20 _____ г. Подписи совершеннолетних членов семьи заявителя: ______________________________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью, подпись) ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ - Заявление зарегистрировано в журнале регистрации входящих документов
- _________, ____________ 200__ г. N _____.
Расчет размера безвозмездной субсидии на приобретение жилья за счет средств бюджета городского округа город волгореченск
- 1. Общие сведения
-
1. Заявитель _________________________________________________________________ (Ф.И.О) 2. Семья заявителя из ________ человек зарегистрирована по адресу: Костромская область, город Волгореченск. Улица ___________________, дом ________, квартира __________ - 2. Основание права на получение субсидий
-
Гражданин ________________________________________________________________ состоит на учете по улучшению жилищных условий в администрации городского округа город Волгореченск в ________________________________________ очереди с (наименование очереди: общая, льготная) ________ года - __________ полных лет (дата) место работы _________________________________________________________________ (работающих в бюджетных организациях городского округа город ______________________________________________________________________________ Волгореченск) - 3. Сведения о жилье
-
В настоящие время семья из _______ человек проживает __________ в квартире общей площадью ________ кв. м, площадью _________ кв. м, жилой площадью ______ кв. м тип собственности квартиры ___________________________________________________ (по договору найма, в собственности) ______________________________________________________________________________ тип жилья ____________________________________________________________________ (квартира отдельная, коммунальная, служебная, общежитие) уровень благоустройства ______________________________________________________ (все виды удобств, частичные удобства, этажность, ______________________________________________________________________________ материал стен) использование имеющегося жилого помещения: ___________________________________ (освобождается, продается, ______________________________________________________________________________ в нем остаются проживать (кол. чел.) - 4. Расчет размера субсидии
-
Количество членов семьи Норматив общей площади жилого помещения на семью (с учетом занимаемого жилого помещения): Н Средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья: С Стоимость приобретения жилья: Н х С Количество полных лет ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий % от средней рыночной стоимости приобретения жилья: К Размер субсидии: PC PC - С х Н х К - Примечания: ___________________________________________________________________
- _______________________________________________________________________________
- Дата _________________
- Зав. отделом по учету жилищного фонда _________________________________________
- МП
- Подпись заявителя _____________________________________________________________