О внесении изменений в Положение «О порядке взимания земельного налога на территории муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области»

В соответствии с Главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь ст. 26 Устава муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, - Совет депутатов решил:

1.Внести в Положение "О порядке взимания земельного налога на территории муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области", утвержденное решением Совета депутатов городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области от 17.11.2006 N 38 (с изменениями внесенными решениями Совета депутатов от 06.12.2006 N 43, от 22.11.2007 N 49 от 30.11.2007 N 60, от 24.10.2008 N 49, от 19.11.2008 N 57, от 30.01.2009 N 3, от 31.03.2009 N 15, от 24.04.2009 N 26, от 22.05.2009 N 29, от 25.09.2009 N 65, от 24.11.2009 N 84, от 22.10.2010 N 56) изменения, изложив его в редакции согласно приложению к настоящему решению.

2.Со дня вступления в силу настоящего решения признать утратившими силу решения Совета депутатов городского поселения поселок Красное-на-Волге от 06.12.2006 N 43 "О внесении изменений в Положение "О порядке взимания земельного налога на территории муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области", от 22.11.2007 N 49 "О внесении изменений в Положение "О порядке взимания земельного налога на территории муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области", от 30.11.2007 N 60 "О внесении изменений в Положение "О порядке взимания земельного налога на территории муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области", от 24.10.2008 N 49 "О внесении изменений в Положение "О порядке взимания земельного налога на территории муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области", от 19.11.2008 N 57 "О внесении изменений в Положение "О порядке взимания земельного налога на территории муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области", от 30.01.2009 N 3 "О внесении дополнений в Положение "О порядке взимания земельного налога на территории муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области", от 31.03.2009 N 15 "О внесении изменений в Положение "О порядке взимания земельного налога на территории муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области", от 24.04.2009 N 26 "О внесении изменений в Положение "О порядке взимания земельного налога на территории муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области", от 22.05.2009 N 29 "О внесении изменений в Положение "О порядке взимания земельного налога на территории муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области", от 25.09.2009 N 65 "О внесении изменений в Положение "О порядке взимания земельного налога на территории муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области", от 24.11.2009 N 84 "О внесении изменений в Положение "О порядке взимания земельного налога на территории муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области", от 22.10.2010 N 56 "О внесении изменений в Положение "О порядке взимания земельного налога на территории муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области".

3.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2011 года, но не ранее чем через один месяц со дня официального опубликования.

Глава городского поселения

поселок Красное-на-Волге

Красносельского

муниципального района

Костромской области

В.А.МУРНАЕВ

Председатель

Совета депутатов

городского поселения

поселок Красное-на-Волге

Красносельского

муниципального района

Костромской области

А.Ю.ФЕДОТОВ

1.Настоящее положение разработано в целях определения ставок земельного налога, порядка, сроков уплаты земельного налога, установления налоговых льгот, оснований и порядка их применения, включая установление размера необлагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков на территории муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области (далее - городское поселение поселок Красное-на-Волге).

2.Положение разработано в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.

3.Земельный налог (далее налог) устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации и настоящим Положением. Вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Налоговым кодексом и нормативными правовыми актами Совета депутатов городского поселения и обязателен к уплате на территории городского поселения поселок Красное-на-Волге.

1.Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации (статьей 3 настоящего положения), на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

2.Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

1.Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные на территории городского поселения поселок Красное-на-Волге.

2.Не признаются объектом налогообложения:

1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;

3) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

4) земельные участки из состава земель лесного фонда;

5) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.

1.Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения, в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации (статьей 3 настоящего Положения).

2.Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

1.Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на кадастровый учет.

Налоговая база в отношении земельного участка, находящегося на территориях городского поселения и других муниципальных образований, определяется по каждому муниципальному образованию. При этом налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенного в границах городского поселения, определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доле земельного участка.

2.Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

3.Налогоплательщики - организации, определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

4.Если иное не предусмотрено пунктом 3 настоящей статьи, налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 100000 рублей на одного налогоплательщика на территории муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:

1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

2) инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;

3) инвалидов с детства;

4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона РФ от 18 июня 1992 года N 3061 1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

6.Если размер не облагаемой налогом суммы, предусмотренной пунктом 5 настоящей статьи, превышает размер налоговой базы по земельному участку, налоговая база принимается равной нулю.

1.Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

2.Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.

3.Если при приобретении здания, сооружения или другой недвижимости к приобретателю (покупателю) в соответствии с законом или договором переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, налоговая база в отношении данного земельного участка для указанного лица определяется пропорционально его доле в праве собственности на данный земельный участок.

Если приобретателями (покупателями) здания, сооружения или другой недвижимости выступают несколько лиц, налоговая база в отношении части земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, для указанных лиц определяется пропорционально их доле в праве собственности (в площади) на указанную недвижимость.

1.Налоговым периодом признается календарный год.

2.Отчетным периодом для налогоплательщиков организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, устанавливаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

Налоговые ставки устанавливаются в зависимости от категории земель и (или) разрешенного использования земельного участка в следующих размерах:

1) 0,05 процента от налоговой базы в отношении земельных участков:

- предоставленных физическим лицам для личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества или животноводства;

- предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой застройки;

- приобретенных в собственность физическими лицами на условиях осуществления на них индивидуального жилищного строительства;

2) 0,3 процента от налоговой базы в отношении земельных участков:

- занятых жилыми домами многоэтажной жилой застройки и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса);

- отнесенных к территориальным зонам сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;

- предоставленных юридическим лицам для ведения садоводства и огородничества или животноводства;

- земельных участков, приобретенных в собственность юридическими и физическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства);

4) 1,5 процента от налоговой базы в отношении прочих земельных участков.

1.Освобождаются от уплаты земельного налога, организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения, являющимися объектом налогообложения на территории муниципального образования городское поселение пос. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, названные в ст. 395 Налогового кодекса РФ, а также организации и учреждения общего образования и дошкольного образования (школы, детские сады), организации и учреждения культуры и спорта, детского дошкольного образования (музыкальные школы, художественные школы, дома детского творчества) в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения общеобразовательного, дошкольного, культурного, спортивного назначения, организации и учреждения, осуществляющие деятельность органов местного самоуправления городского поселения поселок Красное-на-Волге в отношении земельных участков, используемых ими для решения вопросов местного значения и исполнения отдельных государственных полномочий.

1.Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено пунктами 12 и 13 настоящей статьи.

2.Налогоплательщики организации, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

Налогоплательщики физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности.

3.Если иное не предусмотрено пунктом 2 настоящей статьи, сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.

4.Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиками, являющимися организациями или индивидуальными предпринимателями, как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

5.Налогоплательщики юридические лица и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго, третьего квартала текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

6.В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное не предусмотрено настоящей статьей. При этом если возникновение (прекращение) указанных прав произошло до 15 числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15 числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.

7.В отношении земельного участка (его доли), перешедшего по наследству к физическому лицу, налог исчисляется, начиная с месяца открытия наследства.

8.Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, должны предоставить в Межрайонную инспекцию ФНС России N 7 по Костромской области документы, подтверждающие такое право в порядке и сроки установленные статьей 12 настоящего положения.

В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу, исчисление суммы налога (авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц возникновения права на льготу, а также месяц прекращения указанного права, принимается за полный месяц.

9.Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляют информацию в налоговые органы в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, в соответствии с пунктом 4 ст. 85 Налогового кодекса Российской Федерации.

10.Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ежегодно, до 1 февраля года, являющего налоговым периодом, обязаны сообщать в налоговые органы сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Данные сведения предоставляются по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

11.По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель сведения о кадастровой стоимости земельных участков предоставляются налогоплательщикам в порядке, определенном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

12.В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится налогоплательщиками организациями или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу), производится налогоплательщиками организациями или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

13.В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

1.Сумма налога, исчисленная в порядке предусмотренном, пунктом 5 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации (пунктом 4 статьи 10 настоящего Положения), подлежит уплате налогоплательщиками юридическими лицами или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, 1 февраля года следующего за истекшим налоговым периодом.

Авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками юридическими лицами или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями в течение налогового периода не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

2.Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются налогоплательщиками организациями или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в бюджет муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.

3.Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом, на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

Налогоплательщики, указанные в абзаце первом данного пункта, уплачивают налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.

Возврат (зачет) суммы излишне уплаченного (взысканного) налога в связи с перерасчетом суммы налога осуществляется за период такого перерасчета в порядке, установленном статьями 78 и 79 Налогового кодекса Российской Федерации.

1.Документы, подтверждающие уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, установленную в соответствии с п. 5 ст. 5 настоящего Положения, и, подтверждающие право на налоговые льготы в соответствии со ст. 9 настоящего Положения, предоставляются:

1) налогоплательщиками юридическими лицами и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в сроки, установленные для предоставления налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу и налоговой декларации по налогу;

2) налогоплательщиками физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, в срок до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

2.В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы, и права на налоговые льготы налогоплательщиками предоставляются документы, подтверждающие возникновение (утраты) данного права, в течение 10 дней со дня возникновения (утраты) права.

1.Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) и используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности, по истечении налогового периода представляют в Межрайонную инспекцию ФНС России N 7 по Костромской области, налоговую декларацию по налогу.

2.Налоговые декларации по налогу представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

3.Налогоплательщики, в соответствии со статьей 83 Налогового кодекса Российской Федерации, отнесенные к категории крупнейших, представляют налоговые декларации в налоговый орган по месту учета в качестве крупнейших налогоплательщиков.

1.В случае отсутствия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о существующих правах на земельные участки налогоплательщики земельного налога определяются на основании государственных актов, свидетельств и других документов, удостоверяющих права на землю, выданных физическим и юридическим лицам до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которые в соответствии с законодательством имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо на основании актов, изданных органами государственной власти или органами муниципального образования в рамках их компетенции и в порядке, установленном законодательством, действующем в месте издания таких актов на момент их издания, о предоставлении земельных участков.

2.В случае неуплаты налога, а также авансовых платежей, в установленный срок, начисляется пеня в соответствии со ст. 75 Налогового кодекса РФ.

3.Споры, возникшие по вопросам, касающимся земельного налога, рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.