Об утверждении положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город Мантурово

В соответствии со статьями 8, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Костромской области от 07.02.2008 N 257-4-ЗКО "О составе, порядке подготовки и утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования Костромской области", руководствуясь пунктом 26 статьи 8 Устава муниципального образования городской округ город Мантурово, администрация городского округа город Мантурово постановляет:

1.Утвердить прилагаемое Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город Мантурово.

2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Глава городского округа

город Мантурово

Костромской области

М.В.БЛИНОВ

1.Общие Положения

1.1.Настоящее Положение определяет состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город Мантурово.

1.2.Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа город Мантурово (далее - местные нормативы градостроительного проектирования) представляют собой утверждаемые минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения, включая инвалидов, объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории.

1.3.Местные нормативы градостроительного проектирования должны разрабатываться в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности Российской Федерации и Костромской области, техническими регламентами и с учетом природно-климатических, социально-демографических, национальных территориальных и других особенностей городского округа город Мантурово и распространяться на вновь застраиваемые и реконструируемые районы города.

1.4.Местные нормативы градостроительного проектирования подготавливаются с учетом технических регламентов, содержащих требования безопасности, в области территориального планирования и планировки территорий и не должны противоречить указанным техническим регламентам безопасности.

1.5.Не допускается утверждение местных нормативов градостроительного проектирования, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования.

1.6.Местные нормативы градостроительного проектирования обязательны для использования, применения и соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами:

1.6.1.при подготовке документов территориального планирования и градостроительного зонирования;

1.6.2.при подготовке документации по планировке территорий;

1.6.3.при проведении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

1.6.4.при архитектурно-строительном проектировании.

2.Состав местных нормативов градостроительного проектирования

2.1.Местные нормативы градостроительного проектирования подразделяются на следующие виды:

2.1.1.нормативы планировочной организации территории городского округа город Мантурово;

2.1.2.нормативы жилищного обеспечения;

2.1.3.нормативы социального и коммунально-бытового обеспечения;

2.1.4.нормативы обеспечения объектами рекреационного назначения;

2.1.5.нормативы транспортного обслуживания;

2.1.6.нормативы обеспечения объектами инженерной инфраструктуры;

2.1.7.нормативы инженерной подготовки и защиты территорий;

2.1.8.нормативы охраны окружающей среды.

2.2.Нормативы планировочной организации территории городского округа город Мантурово включают в себя показатели:

2.2.1.определяющие потребность в селитебной территории;

2.2.2.площади элементов планировочной структуры;

2.2.3.плотности населения территорий;

2.2.4.иные показатели планировочной организации территории городского округа город Мантурово.

2.3.Нормативы жилищного обеспечения включают в себя показатели:

2.3.1.обеспеченности жилищным фондом;

2.3.2.общей площади территорий для размещения объектов жилой застройки;

2.3.3.распределения зон жилой застройки по видам жилой застройки;

2.3.4.распределения жилых зон по типам и этажности жилой застройки, в том числе территорий, предназначенных для строительства жилых помещений жилищного фонда социального использования и специализированного жилищного фонда;

2.3.5.интенсивности использования территорий жилых зон;

2.3.6.иные показатели в сфере жилищного обеспечения.

2.4.Нормативы социального и коммунально-бытового обеспечения включают в себя показатели:

2.4.1.площади территорий для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;

2.4.2.обеспеченности объектами дошкольного, начального, основного и среднего образования;

2.4.3.обеспеченности объектами здравоохранения;

2.4.4.обеспеченности объектами торговли и питания;

2.4.5.обеспеченности объектами культуры;

2.4.6.обеспеченности объектами физической культуры и спорта;

2.4.7.обеспеченности площадками для выгула домашних животных;

2.4.8.обеспеченности объектами коммунально-бытового назначения;

2.4.9.иные показатели в сфере социального и коммунально-бытового назначения.

2.5.Нормативы обеспечения объектами рекреационного назначения включают в себя показатели:

2.5.1.обеспеченности объектами рекреационного назначения:

2.5.2.площади территорий для размещения объектов рекреационного назначения;

2.5.3.площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения;

2.5.4.иные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения.

2.6.Нормативы транспортного обслуживания включают в себя показатели:

2.6.1.площади территорий для развития улично-дорожной сети;

2.6.2.размещения объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц расчетной скорости движения, ширине полос движения, с учетом пропускной способности;

2.6.3.расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта;

2.6.4.транспортной и пешеходной доступности до объектов социального назначения;

2.6.5.озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих автомобильные дороги от объектов жилой застройки;

2.6.6.озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих железнодорожные линии от объектов жилой застройки;

2.6.7.обеспеченности объектами для стоянки, хранения, обслуживания транспортных средств;

2.6.8.уровня автомобилизации;

2.6.9.иные показатели в сфере транспортного обслуживания.

2.7.Нормативы обеспечения объектами инженерной инфраструктуры включают в себя показатели:

2.7.1.обеспеченности объектами водоснабжения и водоотведения;

2.7.2.обеспеченности объектами теплоснабжения;

2.7.3.обеспеченности объектами газоснабжения;

2.7.4.обеспеченности объектами электроснабжения;

2.7.5.обеспеченности объектами санитарной очистки (для бытовых отходов);

2.7.6.расстояния между инженерными сетями различного назначения;

2.7.7.иные показатели в сфере инженерного оборудования.

2.8.Нормативы инженерной подготовки и защиты территорий включают в себя показатели:

2.8.1.по отводу поверхностных вод;

2.8.2.по защите территорий от затопления и подтопления в метрах превышения бровки подсыпанной территории относительно уровня расчетного горизонта высоких вод;

2.8.3.иные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий.

2.9.Нормативы охраны окружающей среды (атмосферы, водных объектов и почв) включают в себя показатели:

2.9.1.качества окружающей среды;

2.9.2.допустимого воздействия на окружающую среду;

2.9.3.иные показатели в сфере охраны окружающей среды.

Показатели в сфере охраны окружающей среды определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды в соответствующих показателях предельно допустимых концентраций.

2.10.Местные нормативы градостроительного проектирования могут содержать иные минимальные расчетные показатели, обеспечивающие безопасные и благоприятные условия жизнедеятельности населения, если такие нормативы не установлены законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и не содержатся в технических регламентах.

3.Порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования

3.1.Разработка местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется специализированными научно-исследовательскими или проектными организациями на конкурсной основе в порядке, установленном действующим законодательством.

3.2.Заказчиком на разработку местных нормативов градостроительного проектирования выступает администрация городского округа город Мантурово. Финансирование разработки местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется за счет средств бюджета городского округа город Мантурово.

3.3.Местные нормативы градостроительного проектирования утверждаются постановлением главы городского округа город Мантурово.

3.4.Организацию подготовки местных нормативов градостроительного проектирования осуществляет отраслевой (функциональный) орган администрации городского округа город Мантурово, уполномоченный в сфере архитектуры и градостроительства.

3.5.Глава городского округа город Мантурово с учетом представленного разработчиком проекта местных нормативов градостроительного проектирования принимает одно из следующих решений:

3.5.1.об утверждении местных нормативов путем издания соответствующего постановления;

3.5.2.о направлении представленных материалов на доработку.

3.6.Местные нормативы градостроительного проектирования, утвержденные постановлением главы городского округа город Мантурово, подлежат обязательному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации городского округа город Мантурово в сети Интернет.

4.Внесение изменений в местные нормативы градостроительного проектирования

4.1.В случае если после утверждения местных нормативов градостроительного проектирования вступили в действие федеральные или региональные нормативные правовые акты, иные нормативные документы, изменяющие требования к обеспечению безопасности жизни и здоровья людей, охране окружающей среды, надежности зданий и сооружений и иные требования, влияющие на установление минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в местные нормативы градостроительного проектирования вносятся соответствующие изменения.

4.2.Органы государственной власти и органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе городского округа город Мантурово с предложениями о внесении изменений в местные нормативы градостроительного проектирования в порядке, установленном действующим законодательством.

4.3.Изменения в местные нормативы градостроительного проектирования вносятся и утверждаются в порядке, установленном разделом 3 настоящего Положения.