Постановление от 08 июля 2009 года № 1083

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", муниципальной целевой программой "Поддержка малого предпринимательства в городском округе город Шарья на оды", в целях создания условий для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства на территории городского округа город Шарья, руководствуясь решением Думы городского округа город Шарья от 25.06.2009 N 31-ДН "О внесении изменений в решение Думы городского округа город Шарья от 28.04.2006 N 22-ДН "Об аренде имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа город Шарья", ст. 30 Устава муниципального образования городской округ город Шарья Костромской области, постановляю:

1.Утвердить прилагаемый порядок предоставления в аренду муниципального имущества, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства городского округа город Шарья Костромской области.

2.Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья (Красин М.Ф.) осуществить необходимые действия по предоставлению в аренду муниципального имущества городского округа город Шарья, включенного в перечень муниципального имущества городского округа город Шарья, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с утвержденным Положением.

3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского округа

город Шарья

Костромской области

В.КЛИМОВ

1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и определяет условия предоставления муниципального имущества городского округа город Шарья, включенного в перечень муниципального имущества городского округа город Шарья, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты).

2.Предоставление муниципального имущества городского округа город Шарья субъектам в аренду осуществляется посредством проведения торгов в форме конкурса или аукциона.

Конкурс проводится в случае предоставления в аренду муниципального имущества городского округа город Шарья для организации производства, оказания услуг.

Аукцион проводится в случае предоставления в аренду муниципального имущества городского округа город Шарья для размещения офиса.

3.Торги проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции". Участниками торгов могут быть только лица, соответствующие условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Документы, касающиеся проведения торгов, могут представляться посредством личного обращения, направляться по почте или в электронной форме с использованием информационно-коммуникационных технологий.

(абзац введен постановлением администрации городского округа город Шарья Костромской области от 15.12.2010 N 1506)

4.Договор аренды заключается на 5 лет, если субъектом не будет заявлен иной срок аренды, но не более 5 лет.

5.За использование муниципального имущества городского округа город Шарья субъекты уплачивают арендую плату в размере, определенном по результатам торгов. При этом размер арендной платы для субъектов, занимающихся социально значимыми видами деятельности, уплачиваемый в первой половине срока действия договора аренды, составляет 70% от определенного по результатам торгов.

6.Торги на право заключения договора аренды муниципального имущества городского округа город Шарья Костромской области организует комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья. Для проведения торгов комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья формирует комиссию, в состав комиссии по проведению торгов включаются представители отдела экономики и прогнозирования администрации городского округа город Шарья, представители Совета по развитию малого и среднего предпринимательства в городском округе город Шарья. На заседаниях комиссии вправе присутствовать представители общественных объединений предпринимателей городского округа город Шарья.

7.При определении победителя торгов в форме конкурса оценивается бизнес-план, представленный участником конкурса, и предложение о размере арендной платы за предоставляемое имущество. Предложения участников оцениваются в баллах, определенных в конкурсной документации. При этом учитываются следующие требования, предъявляемые к бизнес-планам:

1) наличие плана и стратегии развития субъекта малого или среднего предпринимательства;

2) наличие маркетингового и финансового планов;

3) отражение преимуществ товара или услуги в сравнении с действующими аналогами/конкурентами;

4) проработка маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого или среднего предпринимательства, предусматривающих в том числе рост налоговых отчислений в бюджет городского округа город Шарья и повышение уровня оплаты труда;

5) прогноз изменений финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого или среднего предпринимательства.

Победителем торгов в форме конкурса признается участник, набравший наибольшее количество баллов.

8.Победителем торгов в форме аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер арендной платы.