Об утверждении положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город Мантурово
- Принято
- Главой муниципального образования городской округ город Мантурово Костромской области
- В соответствии со статьями 8, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Костромской области от 07.02.2008 N 257-4-ЗКО "О составе, порядке подготовки и утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования Костромской области", руководствуясь пунктом 26 статьи 8 Устава муниципального образования городской округ город Мантурово, администрация городского округа город Мантурово постановляет:
- 1. Утвердить прилагаемое Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город Мантурово.
- 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
- Глава городского округа
- город Мантурово
- Костромской области
- М.В.БЛИНОВ
Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город мантурово
- 1. Общие Положения
- 1.1. Настоящее Положение определяет состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город Мантурово.
- 1.2. Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа город Мантурово (далее - местные нормативы градостроительного проектирования) представляют собой утверждаемые минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения, включая инвалидов, объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории.
- 1.3. Местные нормативы градостроительного проектирования должны разрабатываться в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности Российской Федерации и Костромской области, техническими регламентами и с учетом природно-климатических, социально-демографических, национальных территориальных и других особенностей городского округа город Мантурово и распространяться на вновь застраиваемые и реконструируемые районы города.
- 1.4. Местные нормативы градостроительного проектирования подготавливаются с учетом технических регламентов, содержащих требования безопасности, в области территориального планирования и планировки территорий и не должны противоречить указанным техническим регламентам безопасности.
- 1.5. Не допускается утверждение местных нормативов градостроительного проектирования, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования.
- 1.6. Местные нормативы градостроительного проектирования обязательны для использования, применения и соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами:
- 1.6.1. при подготовке документов территориального планирования и градостроительного зонирования;
- 1.6.2. при подготовке документации по планировке территорий;
- 1.6.3. при проведении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- 1.6.4. при архитектурно-строительном проектировании.
- 2. Состав местных нормативов градостроительного проектирования
- 2.1. Местные нормативы градостроительного проектирования подразделяются на следующие виды:
- 2.1.1. нормативы планировочной организации территории городского округа город Мантурово;
- 2.1.2. нормативы жилищного обеспечения;
- 2.1.3. нормативы социального и коммунально-бытового обеспечения;
- 2.1.4. нормативы обеспечения объектами рекреационного назначения;
- 2.1.5. нормативы транспортного обслуживания;
- 2.1.6. нормативы обеспечения объектами инженерной инфраструктуры;
- 2.1.7. нормативы инженерной подготовки и защиты территорий;
- 2.1.8. нормативы охраны окружающей среды.
- 2.2. Нормативы планировочной организации территории городского округа город Мантурово включают в себя показатели:
- 2.2.1. определяющие потребность в селитебной территории;
- 2.2.2. площади элементов планировочной структуры;
- 2.2.3. плотности населения территорий;
- 2.2.4. иные показатели планировочной организации территории городского округа город Мантурово.
- 2.3. Нормативы жилищного обеспечения включают в себя показатели:
- 2.3.1. обеспеченности жилищным фондом;
- 2.3.2. общей площади территорий для размещения объектов жилой застройки;
- 2.3.3. распределения зон жилой застройки по видам жилой застройки;
- 2.3.4. распределения жилых зон по типам и этажности жилой застройки, в том числе территорий, предназначенных для строительства жилых помещений жилищного фонда социального использования и специализированного жилищного фонда;
- 2.3.5. интенсивности использования территорий жилых зон;
- 2.3.6. иные показатели в сфере жилищного обеспечения.
- 2.4. Нормативы социального и коммунально-бытового обеспечения включают в себя показатели:
- 2.4.1. площади территорий для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;
- 2.4.2. обеспеченности объектами дошкольного, начального, основного и среднего образования;
- 2.4.3. обеспеченности объектами здравоохранения;
- 2.4.4. обеспеченности объектами торговли и питания;
- 2.4.5. обеспеченности объектами культуры;
- 2.4.6. обеспеченности объектами физической культуры и спорта;
- 2.4.7. обеспеченности площадками для выгула домашних животных;
- 2.4.8. обеспеченности объектами коммунально-бытового назначения;
- 2.4.9. иные показатели в сфере социального и коммунально-бытового назначения.
- 2.5. Нормативы обеспечения объектами рекреационного назначения включают в себя показатели:
- 2.5.1. обеспеченности объектами рекреационного назначения:
- 2.5.2. площади территорий для размещения объектов рекреационного назначения;
- 2.5.3. площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения;
- 2.5.4. иные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения.
- 2.6. Нормативы транспортного обслуживания включают в себя показатели:
- 2.6.1. площади территорий для развития улично-дорожной сети;
- 2.6.2. размещения объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц расчетной скорости движения, ширине полос движения, с учетом пропускной способности;
- 2.6.3. расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта;
- 2.6.4. транспортной и пешеходной доступности до объектов социального назначения;
- 2.6.5. озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих автомобильные дороги от объектов жилой застройки;
- 2.6.6. озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих железнодорожные линии от объектов жилой застройки;
- 2.6.7. обеспеченности объектами для стоянки, хранения, обслуживания транспортных средств;
- 2.6.8. уровня автомобилизации;
- 2.6.9. иные показатели в сфере транспортного обслуживания.
- 2.7. Нормативы обеспечения объектами инженерной инфраструктуры включают в себя показатели:
- 2.7.1. обеспеченности объектами водоснабжения и водоотведения;
- 2.7.2. обеспеченности объектами теплоснабжения;
- 2.7.3. обеспеченности объектами газоснабжения;
- 2.7.4. обеспеченности объектами электроснабжения;
- 2.7.5. обеспеченности объектами санитарной очистки (для бытовых отходов);
- 2.7.6. расстояния между инженерными сетями различного назначения;
- 2.7.7. иные показатели в сфере инженерного оборудования.
- 2.8. Нормативы инженерной подготовки и защиты территорий включают в себя показатели:
- 2.8.1. по отводу поверхностных вод;
- 2.8.2. по защите территорий от затопления и подтопления в метрах превышения бровки подсыпанной территории относительно уровня расчетного горизонта высоких вод;
- 2.8.3. иные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий.
- 2.9. Нормативы охраны окружающей среды (атмосферы, водных объектов и почв) включают в себя показатели:
- 2.9.1. качества окружающей среды;
- 2.9.2. допустимого воздействия на окружающую среду;
- 2.9.3. иные показатели в сфере охраны окружающей среды.
- Показатели в сфере охраны окружающей среды определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды в соответствующих показателях предельно допустимых концентраций.
- 2.10. Местные нормативы градостроительного проектирования могут содержать иные минимальные расчетные показатели, обеспечивающие безопасные и благоприятные условия жизнедеятельности населения, если такие нормативы не установлены законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и не содержатся в технических регламентах.
- 3. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования
- 3.1. Разработка местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется специализированными научно-исследовательскими или проектными организациями на конкурсной основе в порядке, установленном действующим законодательством.
- 3.2. Заказчиком на разработку местных нормативов градостроительного проектирования выступает администрация городского округа город Мантурово. Финансирование разработки местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется за счет средств бюджета городского округа город Мантурово.
- 3.3. Местные нормативы градостроительного проектирования утверждаются постановлением главы городского округа город Мантурово.
- 3.4. Организацию подготовки местных нормативов градостроительного проектирования осуществляет отраслевой (функциональный) орган администрации городского округа город Мантурово, уполномоченный в сфере архитектуры и градостроительства.
- 3.5. Глава городского округа город Мантурово с учетом представленного разработчиком проекта местных нормативов градостроительного проектирования принимает одно из следующих решений:
- 3.5.1. об утверждении местных нормативов путем издания соответствующего постановления;
- 3.5.2. о направлении представленных материалов на доработку.
- 3.6. Местные нормативы градостроительного проектирования, утвержденные постановлением главы городского округа город Мантурово, подлежат обязательному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации городского округа город Мантурово в сети Интернет.
- 4. Внесение изменений в местные нормативы градостроительного проектирования
- 4.1. В случае если после утверждения местных нормативов градостроительного проектирования вступили в действие федеральные или региональные нормативные правовые акты, иные нормативные документы, изменяющие требования к обеспечению безопасности жизни и здоровья людей, охране окружающей среды, надежности зданий и сооружений и иные требования, влияющие на установление минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в местные нормативы градостроительного проектирования вносятся соответствующие изменения.
- 4.2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе городского округа город Мантурово с предложениями о внесении изменений в местные нормативы градостроительного проектирования в порядке, установленном действующим законодательством.
- 4.3. Изменения в местные нормативы градостроительного проектирования вносятся и утверждаются в порядке, установленном разделом 3 настоящего Положения.