О Положении о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Судиславского муниципального района, включенного в перечень муниципального имущества Судиславского муниципального района, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
- Принято
- Собранием депутатов Судиславского муниципального района Костромской обл.
- 1. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Судиславского муниципального района, включенного в перечень муниципального имущества Судиславского муниципального района, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (приложение 1).
- 2. Настоящее решение направить главе муниципального района для подписания.
- 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов по экономике, бюджету и налогам (Большакова С.М.).
- 4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
- Глава Судиславского
- муниципального района
- Костромской области
- В.Н.КОМИССАРОВ
- Председатель
- Собрания депутатов
- Судиславского
- муниципального района
- Костромской области
- Л.В.СУСЛОВА
Положение о порядке и условиях предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства муниципального имущества судиславского муниципального района, включенного в перечень муниципального имущества судиславского муниципального района, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
- 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Законом Костромской области от 26 мая 2008 года N 318-4-ЗКО "О развитии малого и среднего предпринимательства в Костромской области" и определяет порядок и условия предоставления муниципального имущества Судиславского муниципального района, включенного в перечень муниципального имущества Судиславского муниципального района, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - муниципальное имущество Судиславского муниципального района), в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты).
- 2. Предоставление муниципального имущества Судиславского муниципального района субъектам в аренду осуществляется посредством проведения торгов в форме конкурса или аукциона.
- Конкурс проводится в случае предоставления в аренду муниципального имущества Судиславского муниципального района для организации производства, оказания услуг, аукцион - в случае предоставления в аренду для размещения офиса.
- 3. Торги проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции". Участниками торгов могут быть только лица, соответствующие условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
- 4. Договор аренды заключается на срок от 5 лет.
- 5. За использование муниципального имущества субъекты уплачивают арендную плату в размере, определенном по результатам торгов. При этом размер арендной платы для субъектов, занимающихся социально значимыми видами деятельности, уплачиваемый в первой половине срока действия договора аренды, составляет 70% от определенного по результатам торгов.
- 6. Торги на право заключения договора аренды муниципального имущества Судиславского муниципального района организует администрация Судиславского муниципального района. Для проведения торгов формируется комиссия. В состав комиссии по проведению торгов включаются представители отдела по экономике и прогнозированию администрации Судиславского муниципального района, представители Совета по поддержке малого и среднего бизнеса в Судиславском муниципальном районе. К участию в работе комиссии привлекаются представители Отдела внутренних дел по Судиславскому муниципальному району. На заседаниях комиссии вправе присутствовать представители общественных объединений предпринимателей Судиславского муниципального района.
- 7. При определении победителя торгов в форме конкурса оценивается бизнес-план, представленный участником конкурса, и предложение о размере арендной платы за предоставляемое имущество. Предложения участников оцениваются в баллах, определенных в конкурсной документации. При этом учитываются следующие требования, предъявляемые к бизнес-планам:
- 1) наличие плана и стратегии развития субъекта малого или среднего предпринимательства;
- 2) наличие маркетингового и финансового планов;
- 3) отражение преимуществ товара или услуги в сравнении с действующими аналогами/конкурентами;
- 4) проработка маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого или среднего предпринимательства, предусматривающих в том числе рост налоговых отчислений во все уровни бюджетной системы Российской Федерации и повышение уровня оплаты труда;
- 5) прогноз изменений финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого или среднего предпринимательства.
- Победителем торгов в форме конкурса признается участник, набравший наибольшее количество баллов.
- 8. Победителем торгов в форме аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер арендной платы.