Решение от 29 апреля 2010 года. Ярославская область. О внесении изменений в решение муниципального Совета Рыбинского муниципального района от 02.04.2009 N 440

"6. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

6.1. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам в аренду или собственность за плату.
К земельным участкам, предоставляемым для целей, не связанных со строительством, относятся земельные участки, не предназначенные для застройки объектами капитального строительства, в том числе из земель общего пользования.
Предоставление земельных участков в собственность осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных иными нормативными правовыми актами.
Бесплатное предоставление земельных участков в собственность осуществляется в случаях, установленных действующим законодательством.
Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется:
1) без проведения торгов;
2) с проведением торгов.
Торги на предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, проводятся в случае наличия более двух претендентов после публикации о наличии свободных земельных участков.
6.2. При принятии решения о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность или аренду применяются следующие критерии предоставления земельных участков:
1) удовлетворение потребностей жителей Рыбинского муниципального района в приобретении товаров и услуг;
2) создание благоприятных условий для жизни населения Рыбинского муниципального района, решение вопросов благоустройства территорий, озеленения;
3) соответствие целей использования земельного участка правилам землепользования и застройки территории Рыбинского муниципального района, документации по планировке территории, зонированию территории;
4) очередность подачи обращения (заявления, заявки);
5) соблюдение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки территории Рыбинского муниципального района;
6) прилегание испрашиваемого земельного участка к сложившемуся земельному участку без возможности организации подъезда и прохода к нему.
При принятии решений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, критерии предоставления земельных участков оцениваются в совокупности.
6.3. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявление на имя главы Рыбинского муниципального района в управление архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района.
6.4. В заявлении указывается:
- целевое использование земельного участка;
- местоположение и предполагаемая площадь земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок;
- документы, удостоверяющие личность заявителя, или учредительные документы юридического лица.
6.5. В соответствии с законодательством управление архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района подготавливает и публикует в официальном печатном издании Рыбинского муниципального района в месячный срок информацию о наличии свободного земельного участка для целей, не связанных со строительством, либо при наличии обстоятельств, установленных подпунктами 3, 5 пункта 6.2. главы 6 настоящего Положения, формирует документы для проведения торгов по продаже земельных участков в собственность или права на заключение договоров аренды земельных участков для целей, связанных со строительством.
6.6. По истечении одного месяца с момента публикации:
- при наличии нескольких претендентов управление архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района сформирует документы для проведения торгов по продаже земельных участков в собственность или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;
- при наличии одного заявления заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, а управление архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района утверждает границы и направляет материалы по межеванию земельного участка для проведения кадастрового учета.
6.7. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, с проведением торгов в случаях, предусмотренных пунктом 6.1:
6.7.1. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность или аренду с проведением торгов осуществляется по решению администрации Рыбинского муниципального района или уполномоченного органа.
Предметом торгов является сформированный в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка.
Организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
6.7.2. Начальная цена земельных участков или начальный размер арендной платы за земельный участок, предоставляемых по результатам торгов, определяется в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности.
6.8. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов.
6.8.1. Предоставление свободных земельных участков или находящихся в аренде для целей, не связанных со строительством, в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование или в безвозмездное срочное пользование без проведения торгов осуществляется на основании обращений (заявлений, заявок) граждан и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством.
6.8.2. Цена земельных участков, предоставляемых в собственность для целей, не связанных со строительством, определяется в соответствии со статьей Земельного кодекса РФ и действующим законодательством.
6.8.3. В двухнедельный срок после предоставления в управление архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района кадастрового паспорта земельного участка издается постановление администрации Рыбинского муниципального района о предоставлении земельного участка.
6.8.4. На основании постановления администрации Рыбинского муниципального района в недельный срок с заявителем заключается договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка".

"б) установление процедур, критериев, коэффициентов функционального использования земельных участков и их индексирование для расчета величины годовой арендной платы, порядка рассмотрения заявок и принятия решений в отношении земельных участков, управление и распоряжение которыми осуществляется администрацией Рыбинского муниципального района или уполномоченным органом".

"г) управление и распоряжение земельными участками, расположенными на территории Рыбинского муниципального района, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также наделение данным полномочием управление архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района".