Ярославская область
Постановление от 10 января 2008 года № 28
Об утверждении Порядка предоставления субсидий жителям г. Ярославля на приобретение (строительство) жилья
Принято
Мэрией г. Ярославля (Ярославская обл.)
10 января 2008 года
Мэрией г. Ярославля (Ярославская обл.)
10 января 2008 года
- В редакциях
- от 21.02.2008 № 484,
- от 03.02.2009 № 187,
- от 16.06.2010 № 2334.
В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Ярославля, постановлением мэрии города Ярославля от 22.03.2010 N 1004 "О долгосрочной целевой программе "Социальная поддержка жителей города Ярославля при приобретении (строительстве) жилья" на 2010 год
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Утвердить Порядок предоставления субсидий жителям г. Ярославля на приобретение (строительство) жилья (приложение).
2.Утратил силу с 7 февраля 2009 года.
3.Признать утратившими силу:
- постановление мэра от 30.03.2007 N 916 "О мерах по реализации решения муниципалитета от 16.03.2007 N 397 "О предоставлении субсидий жителям г. Ярославля на приобретение (строительство) жилья";
- постановление мэра от 09.07.2007 N 2236 "О внесении изменений в постановление мэра от 30.03.2007 N 916";
- постановление мэра от 21.09.2007 N 3064 "О внесении изменения в порядок взаимодействия структурных подразделений мэрии г. Ярославля при предоставлении субсидий жителям г. Ярославля на приобретение (строительство) жилья";
- постановление мэра от 24.10.2007 N 3453 "О внесении изменения в порядок взаимодействия структурных подразделений мэрии г. Ярославля при предоставлении субсидий жителям г. Ярославля на приобретение (строительство) жилья";
- постановление мэра от 17.12.2007 N 4042 "О мерах по реализации решения муниципалитета города Ярославля от 14.11.2007 N 548".
4.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра по вопросам градостроительства (Смирнов В.М.).
5.Постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
Действие постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 10.01.2008.
Мэр
города Ярославля
В.В.ВОЛОНЧУНАС
Приложение от 10 января 2008 года к № 28
Порядок предоставления субсидий жителям г. Ярославля на приобретение (строительство) жилья
1.ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ
1.1.Субсидии на приобретение (строительство) жилья (далее также - субсидии) предоставляются жителям города Ярославля (далее - граждане) по заявительному принципу и при наличии положительного решения банка о возможности выдачи гражданину ипотечного жилищного кредита.
1.2.От семьи (одиноко проживающего гражданина), имеющей(его) право на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов, допускается подача только одного заявления.
1.3.Обязательными условиями при предоставлении гражданину субсидии на приобретение (строительство) жилья являются:
- отнесение гражданина к одной из категорий, определенных долгосрочной целевой программой "Социальная поддержка жителей города Ярославля при приобретении (строительстве) жилья" на 2010 год, утвержденной постановлением мэрии города Ярославля от 22.03.2010 N 1004;
- согласие кредитной организации (банка) на предоставление гражданину ипотечного кредита в размере не менее 100 тысяч рублей.
1.4.Решение о предоставлении (отказе в предоставлении) гражданину субсидии и ее размере принимает городская комиссия по вопросам предоставления субсидий жителям г. Ярославля на приобретение (строительство) жилья (далее - городская комиссия). Решение об образовании городской комиссии, утверждении положения и состава принимается директором департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля.
1.5.Основаниями для отказа в признании граждан участниками процесса субсидирования являются:
- несоответствие требованиям долгосрочной целевой программы "Социальная поддержка жителей города Ярославля при приобретении (строительстве) жилья" на 2010 год;
- непредставление или представление не в полном объеме документов, определенных ведомственной целевой программой "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2010 год;
- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
- ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы финансовой поддержки за счет средств федерального, областного либо местного бюджетов;
- абзац утратил силу.
1.6.Право гражданина (членов семьи гражданина) на получение субсидии оформляется свидетельством установленного образца (далее - Свидетельство).
1.7.Расчет субсидии производится:
- в соответствии с долгосрочной целевой программой "Социальная поддержка жителей города Ярославля при приобретении (строительстве) жилья" на 2010 год, утвержденной постановлением мэрии города Ярославля от 22.03.2010 N 1004, в части средств городского бюджета;
- в соответствии с ведомственной целевой программой "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2010 год, утвержденной приказом Департамента строительства Ярославской области от 15.12.2009 N 19, в части средств областного бюджета.
1.8.Размер субсидии гражданину рассчитывается на дату принятия решения о предоставлении субсидии, указывается в Свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
В соответствии с налоговым законодательством субсидия не облагается налогом на доходы физических лиц и перечисляется на именной блокированный счет гражданина в полном объеме.
1.9.При расчете субсидии учитываются все члены семьи гражданина, состоящие на учете в органах городского самоуправления.
1.10.Приобретение жилого помещения возможно у любых юридических или физических лиц, за исключением ближайших родственников (родители, дети). Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляется в общую собственность гражданина и членов его семьи, на которых рассчитывается размер субсидии.
1.11.Перечисление средств субсидии банком осуществляется после проверки и согласования с департаментом организации строительства и жилищной политики мэрии города представленного гражданином договора купли-продажи жилого помещения или договора долевого строительства жилья.
2.МЕХАНИЗМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ
2.1.Гражданин, претендующий на получение субсидии, обращается в территориальную администрацию мэрии по месту регистрации за получением консультации и перечня документов, необходимых для получения субсидии.
2.2.Для получения предварительного согласия на выдачу ипотечного жилищного кредита гражданин обращается в выбранный им банк (из числа банков, заключивших с уполномоченным органом исполнительной власти Ярославской области и мэрией г. Ярославля соглашение о сотрудничестве по взаимодействию в сфере ипотечного жилищного кредитования).
2.3.Гражданин с заявлением установленного образца и комплектом документов обращается в территориальную администрацию мэрии.
2.4.Городская комиссия в течение 10 рабочих дней принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) гражданину субсидии на приобретение (строительство) жилья и ее размере.
2.5.Гражданин получает оформленное Свидетельство о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья и оформляет заявление о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (приложение 1).
2.6.Гражданин передает Свидетельство в банк, где открывает именной блокированный счет для зачисления денежных средств, предоставленных в качестве субсидии.
2.7.Гражданин в течение срока действия Свидетельства осуществляет подбор варианта улучшения жилищных условий и заключает договор ипотечного кредитования.
2.8.Субсидия используется гражданином на оплату части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение ипотечного кредита в случае, если гражданин получил ипотечный жилищный кредит после открытия именного блокированного счета, но до зачисления на него средств субсидии.
2.9.Документы, подтверждающие приобретение гражданином жилого помещения в собственность, должны быть оформлены не ранее даты выдачи Свидетельства о праве на получение субсидии.
2.10.После перечисления банком средств субсидии граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
3.ФУНКЦИИ СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ
3.1.Территориальная администрация мэрии города Ярославля:
3.1.1.Производит информационную и разъяснительную работу с гражданами, претендующими на получение субсидии.
3.1.2.Предоставляет перечень документов, необходимых для получения субсидии, утвержденный приказом Департамента строительства Ярославской области от 15.12.2009 N 19 "Об утверждении ведомственной целевой программы "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2010 год.
3.1.3.Принимает заявления граждан, производит проверку представленных документов и в течение 2 рабочих дней с момента принятия заявления оформляет справку установленного образца о включении в списки граждан, претендующих на получение субсидии (приложение 2), при условии соответствия представленного гражданином пакета документов требованиям долгосрочной целевой программы "Социальная поддержка жителей города Ярославля при приобретении (строительстве) жилья" на 2010 год и настоящего Порядка для получения субсидии или производит возврат пакета документов гражданину в случае обнаружения недостаточности сведений в представленных документах до устранения причин, послуживших основанием для возврата.
3.1.4.Не позднее 1 рабочего дня после оформления справки установленного образца о включении в списки граждан, претендующих на получение субсидии, направляет заявление, документы и справку, указанные в подпункте 3.1.3, в департамент организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля.
3.1.5.Формирует список граждан, претендующих на получение субсидии (приложение 3). Ежемесячно в течение 3 рабочих дней, следующих за истекшим месяцем, направляет утвержденные главой территориальной администрации списки граждан в департамент организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля.
3.1.6.На основании заявления гражданина о снятии с учета и копии Свидетельства с отметкой банка о перечислении субсидии на оплату жилья принимает решение о снятии с учета граждан, на который они были приняты в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений.
3.2.Департамент организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля:
3.2.1.Принимает от территориальной администрации заявление, документы и справку, указанные в подпункте 3.1.3.
3.2.2.Производит расчет субсидий гражданам.
3.2.3.Организует работу городской комиссии. Информирует граждан о решении городской комиссии о предоставлении (отказе в предоставлении) гражданину субсидии на приобретение (строительство) жилья.
3.2.4.На основании решения городской комиссии о предоставлении (отказе в предоставлении) гражданину субсидии на приобретение (строительство) жилья осуществляет подготовку проекта соответствующего приказа директора департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля.
3.2.5.В случае принятия решения о предоставлении гражданину субсидии направляет в Департамент строительства Ярославской области копию заявления гражданина, копии документов, представленных гражданином для получения субсидии, копию решения о предоставлении субсидии гражданину, а также заявку на финансирование из областного бюджета.
3.2.6.Оформляет Свидетельства, полученные от уполномоченного органа исполнительной власти Ярославской области, и выдает их гражданину (после получения из уполномоченного органа исполнительной власти Ярославской области уведомления о предоставлении на условиях софинансирования средств областного бюджета). Копию оформленного Свидетельства направляет в уполномоченный орган исполнительной власти Ярославской области.
3.2.7.Принимает от банка уведомления-заявки на перечисление бюджетных средств.
3.2.8.Проверяет соответствие данных выданных Свидетельств данным, содержащимся в уведомлении-заявке банка на перечисление бюджетных средств на именной блокированный счет. В случае несоответствия данных, указанных в уведомлении-заявке банка и Свидетельстве, уведомляет в письменной форме банк о невозможности перечисления средств.
3.2.9.Проверяет на соответствие долгосрочной целевой программе "Социальная поддержка жителей города Ярославля при приобретении (строительстве) жилья" на 2010 год и настоящему Порядку договор купли-продажи жилых помещений или договор долевого строительства жилого помещения граждан - участников Программы, представленный банком перед заключением договора ипотечного жилищного кредита, и согласовывает его. В случае несоответствия договора требованиям уведомляет в письменной форме банк.
3.2.10.Осуществляет подготовку платежных документов на перечисление суммы субсидии из средств городского и областного бюджетов на именной блокированный счет.
3.2.11.Формирует заявку на выделение из городского и областного бюджетов средств для субсидирования граждан на очередной финансовый год.
3.2.12.Осуществляет возврат субсидии в областной бюджет в случае возврата банком суммы субсидий в городской бюджет.
3.2.13.Формирует списки граждан - получателей субсидий с учетом вариантов улучшения жилищных условий.
3.2.14.Формирует и актуализирует реестр и базу данных граждан, участвующих в процессе субсидирования.
3.2.15.Ведет реестр оплаченных и погашенных Свидетельств и направляет:
- в уполномоченный орган исполнительной власти Ярославской области - копии погашенных Свидетельств;
- в территориальные администрации мэрии города Ярославля - копии погашенных Свидетельств и заявление о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
3.2.16.Ведет книгу учета выданных Свидетельств.
3.2.17.Заключает от имени мэрии соглашения с уполномоченным органом исполнительной власти Ярославской области и банками, выдающими ипотечные кредиты. Доводит до сведения территориальных администраций перечень банков, заключивших соглашения.
3.2.18.Формирует сводную информацию о реализации настоящего постановления.
3.3.Департамент финансов мэрии:
3.3.1.Уведомляет департамент организации строительства и жилищной политики мэрии о поступлении в бюджет города средств из областного бюджета, предусмотренных для предоставления субсидий.
3.3.2.Перечисляет в установленном порядке целевые денежные средства.
3.3.3.При возврате банком субсидий в бюджет города обеспечивает возврат выделенной из областного бюджета субсидии.
4.ЦЕЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ ДЛЯ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ПРОГРАММЫ
Утратил силу.
5.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1.При полном использовании в отчетном году средств на предоставление субсидий на приобретение (строительство) жилья, предусмотренных долгосрочной целевой программой "Социальная поддержка жителей города Ярославля при приобретении (строительстве) жилья" на 2010 год, граждане, в отношении которых принято решение о предоставлении субсидии на приобретение (строительство) жилья, включаются в список граждан, выдача Свидетельства и перечисление средств субсидии которым будут осуществлены в следующем за отчетным годом в размере, определенном на момент принятия решения городской комиссией, в случае утверждения данных расходов в бюджете города на очередной финансовый год.
5.2.При неиспользовании гражданином своего права на получение кредита и (или) расторжении ипотечного кредитного договора до получения средств по кредитному договору средства субсидии подлежат возврату в городской бюджет в порядке и сроки, предусмотренные соглашением между уполномоченным органом исполнительной власти Ярославской области, мэрией города и кредитной организацией. В случае расторжения ипотечного кредитного договора после получения средств по кредитному договору или выявления фактов нецелевого использования кредита и средств субсидии денежные средства, перечисленные гражданину, подлежат возврату в городской бюджет в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством.
Приложение от 10 января 2008 года к № 28
Заявление
о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых
помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
Я, гражданин(ка) _________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
проживающий(ая) по адресу: ______________________________________
(почтовый адрес места жительства)
_________________________________________________________________,
паспорт: серия _______ N ___________, выданный ___________________
__________________________________________________________________
"____" __________________ г.,
состав семьи:
супруга (супруг) ________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия _______ N ___________, выданный ___________________
__________________________________________________________________
"____" _________________ г.,
проживает по адресу: _____________________________________________
_________________________________________________________________;
дети:
1. ______________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт (свидетельство о рождении): серия ______ N __________,
выданный _________________________________________________________
"____" ____________________ г.,
проживает по адресу: _____________________________________________
_________________________________________________________________.
2. ______________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт (свидетельство о рождении): серия ______ N ___________,
выданный _________________________________________________________
"____" ____________________ г.,
проживает по адресу: _____________________________________________
_________________________________________________________________.
3. ______________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт (свидетельство о рождении): серия _______ N ___________,
выданный _________________________________________________________
"____" ____________________ г.,
проживает по адресу: _____________________________________________
_________________________________________________________________.
Прошу исключить меня и членов моей семьи с учета граждан в
качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма после получения субсидии,
предоставляемой на основании Свидетельства.
Совершеннолетние члены семьи с заявлением согласны:
1) ________________________________________ ___________________;
(Ф.И.О.) (подпись)
2) ________________________________________ ___________________;
(Ф.И.О.) (подпись)
3) ________________________________________ ___________________;
(Ф.И.О.) (подпись)
4) ________________________________________ ___________________;
(Ф.И.О.) (подпись)
Заявитель ___________________ (__________________________________)
(подпись) (фамилия, имя, отчество)
"____" _______________ 200__ г. Приложение от 10 января 2008 года к № 28
СПРАВКА
о включении в списки граждан, претендующих на получение
субсидии на приобретение (строительство) жилья
выдана в том, что гражданин _________________________, проживающий
по адресу: _______________________________________, в соответствии
с условиями долгосрочной целевой программы "Социальная поддержка
жителей города Ярославля при приобретении (строительстве) жилья"
на 2010 год включен в списки граждан, претендующих на получение
субсидии на приобретение (строительство) жилья.
____________________________ Ф.И.О., должность ответственного лица
подпись
М.П. Приложение от 10 января 2008 года к № 28
Утверждаю
Глава территориальной администрации
____________________________ района
___________________________________
"____" ______________ 20__ г.
СПИСОК
граждан, претендующих на получение субсидии на улучшение
жилищных условий, за _____________ 20__ года
месяц
Территориальной администрацией __________________ района мэрии
города Ярославля проверены представленные документы ______________
граждан на соответствие требованиям долгосрочной целевой программы
"Социальная поддержка жителей города Ярославля при приобретении
(строительстве) жилья" на 2010 год и постановления мэра от
10.01.2008 N 28 "Об утверждении порядка предоставления субсидий
жителям г. Ярославля на приобретение (строительство) жилья".
Соответствуют требованиям, необходимым для получения субсидии
на улучшение жилищных условий, документы следующих граждан: | Ф.И.О. гражда- нина | Состав семьи для расчета субсидии (чел.) | Адрес регист- рации, адрес фактиче- ского места прожива- ния | Контак- тный телефон | Обеспе- ченность жилым по- мещением (кв. м) | Дата по- становки на учет в органы местного самоуп- равления в качес- тве нуж- дающихся в улуч- шении жилищных условий | Вариант улучшения жилищных условий |
________________________ Ф.И.О., должность ответственного лица
подпись
М.П.