Приказ от 16 ноября 2009 года. Ярославская область. О рассмотрении заявлений о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами

В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 81 - 83 Лесного кодекса Российской Федерации и Положением о Департаменте лесного хозяйства Ярославской области, утвержденным постановлением Администрации Ярославской области от 18.01.2007 N 9 "О создании департамента лесного хозяйства Ярославской области", Департамент лесного хозяйства Ярославской области

ПРИКАЗЫВАЕТ:

1.Образовать комиссию по рассмотрению заявлений о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами и утвердить ее состав (прилагается).

2.Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по рассмотрению заявлений о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами.

3.Утвердить прилагаемый Порядок выдачи согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами.

4.Контроль за исполнением приказа возложить на первого заместителя директора департамента Ищерикова В.Н.

5.Приказ вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Первый заместитель

директора Департамента

В.Н.ИЩЕРИКОВ

Ищериков Владимир Николаевич - первый заместитель директора департамента, председатель комиссии;

Черепанова Марина Алексеевна - заместитель директора департамента, заместитель председателя комиссии;

Филиппова Наталья Анатольевна - начальник отдела организации использования лесов департамента, секретарь комиссии;

Аскритенков Валерий Петрович - начальник отдела государственного контроля, надзора и охраны лесов департамента;

Хитров Иван Александрович - консультант административно-правового отдела департамента.

1.Комиссия по рассмотрению заявлений о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами (далее - комиссия) создана в целях реализации положений статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Целью деятельности комиссии является рассмотрение заявлений о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами (сдача арендатором арендованного имущества в субаренду (поднаем) и передача прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставление арендованного имущества в безвозмездное пользование, передача арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив).

2.В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации и федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ярославской области, данным Положением.

3.Состав комиссии утверждается приказом Департамента лесного хозяйства Ярославской области. Комиссию возглавляет председатель, который руководит деятельностью комиссии и организует ее работу, председательствует на заседаниях комиссии, подписывает запросы, заключения, рекомендации комиссии, утверждает протоколы ее заседаний. Обязанности председателя комиссии во время его отсутствия исполняет заместитель председателя комиссии.

Секретарь комиссии осуществляет подготовку материалов по заявлениям о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами для рассмотрения их на заседаниях комиссии, готовит проекты повесток заседаний, направляет материалы членам комиссии, ведет протокол заседания комиссии, готовит заключения, рекомендации комиссии, письменные ответы заявителям.

4.Рассмотрение заявлений о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами осуществляется комиссией на основании комплексной экспертизы представленных документов на предмет соответствия требованиям Порядка выдачи согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами, утверждаемого приказом Департамента лесного хозяйства Ярославской области.

Общий срок рассмотрения заявления о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами не должен превышать 30 дней с момента его регистрации с проставлением штампа Департамента лесного хозяйства Ярославской области.

5.Решение о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами оформляется письмом за подписью директора Департамента лесного хозяйства Ярославской области на основании заключения комиссии.

6.Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

Члены комиссии принимают участие в ее заседаниях непосредственно. Принятие решений путем заочного опроса не допускается. В случае невозможности присутствия на заседании член комиссии заблаговременно извещает об этом председателя или секретаря комиссии.

7.Заседания комиссии считаются правомочными при условии присутствия на заседании не менее двух третьих от общего числа членов комиссии.

Решения комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего. Решения комиссии фиксируются в протоколе, который подписывается секретарем и утверждается председателем комиссии.

Особое мнение членов комиссии, проголосовавших против принятого решения, оформляется в письменном виде и прикладывается к протоколу комиссии.

8.Общий контроль за реализацией принятых комиссией решений осуществляет председатель комиссии.

1.Данный Порядок устанавливает процедуру принятия решений о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами в соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации и Положением о Департаменте лесного хозяйства Ярославской области, утвержденным постановлением Администрации Ярославской области от 18.01.2007 N 9 "О создании департамента лесного хозяйства Ярославской области".

2.Решение о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами принимается Департаментом лесного хозяйства Ярославской области (далее - департамент) по результатам заседания комиссии по рассмотрению заявлений о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами, образуемой приказом департамента.

3.Основанием для принятия решения о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами служит заявление арендатора о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.

В заявлении указывается вид сделки, полное наименование арендатора и юридического лица, индивидуального предпринимателя или физического лица, в пользу которого осуществляется сделка, дата и номер договора аренды, местоположение и кадастровый номер арендованного лесного участка.

Заявление подписывается арендатором, подпись скрепляется печатью (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей).

К заявлению прилагаются:

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая информацию о регистрации договора аренды лесного участка;

- копия документа, удостоверяющего личность (для арендаторов - физических лиц), выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для арендаторов - юридических лиц), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для арендаторов - индивидуальных предпринимателей);

- копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;

- копия кадастрового паспорта (плана) лесного участка;

- документы, подтверждающие полномочия лица на подписание заявления о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами:

- сведения о лице, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (далее - субарендатор);

- копия документа, удостоверяющего личность (для субарендаторов - физических лиц); выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для субарендаторов - юридических лиц); выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для субарендаторов - индивидуальных предпринимателей);

- копия свидетельства о постановке субарендатора на налоговый учет в налоговом органе.

4.Основаниями для отказа в выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами являются:

- представление заявления, не соответствующего установленным в пункте 3 данного Порядка требованиям, или непредставление документов, перечисленных в указанном пункте;

- совершение сделки в пользу лица, которому в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки;

- проведение в отношении субарендатора (юридического лица или индивидуального предпринимателя) процедуры банкротства;

- нахождение субарендатора в процессе ликвидации или прекращения его деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица;

- неприведение договора аренды лесного участка в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации;

- отсутствие государственного кадастрового учета лесного участка;

- наличие неоднократных, т.е. 2-х и более нарушений договора аренды лесного участка.

Отказ в выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами не препятствует повторному обращению арендатора с заявлением о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.

5.Решение о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами оформляется письмом за подписью директора департамента, в котором указывается:

- соответствующий лесной участок;

- арендатор, которому выдается согласие;

- субарендатор;

- сделка, на которую выдается согласие;

- срок действия согласия, который составляет 60 дней.

Срок выдачи согласия составляет 5 рабочих дней со дня вынесения заключения, указанного в пункте 2 данного Порядка.

При совершении сделок с арендованными лесными участками или арендными правами (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды лесного участка другому лицу) ответственным по договору аренды лесного участка перед арендодателем остается арендатор.

6.В случае если арендатор обратился с заявлением о выдаче согласия на совершение сделок с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами, комиссией рассматривается вопрос о выдаче предварительного согласия на совершение сделок. Выдача предварительного согласия осуществляется в соответствии с положениями, изложенными в пунктах 2 - 5 данного Порядка.

В случае выдачи предварительного согласия, после проведения заявителем мероприятий по разделу лесного участка, кадастровому учету образуемых в результате раздела лесных участков, внесения соответствующих изменений в договор аренды лесного участка, регистрации прав на образуемые в результате раздела участки он вправе обратиться за согласием на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами. Срок выдачи предварительного согласия составляет 30 дней.

В случае наличия предварительного согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами в выдаче согласия на совершение сделок может быть отказано только в случае, если основания для отказа возникли после выдачи предварительного согласия на совершение сделок.

7.Лицом, ответственным за принятие решения о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами, является директор департамента.

8.Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решение департамента в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.