Решение от 26 августа 2010 года. Ярославская область. Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского поселения Ростов

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ, в целях определения порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципальный Совет городского поселения Ростов

1.Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского поселения Ростов (приложение 1).

2.Утвердить Перечень категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде городского поселения Ростов (приложение 2).

3.Администрации городского поселения Ростов привести свои правовые акты в соответствие с настоящим решением.

4.Контроль исполнения решения возложить на постоянную комиссию по социальной политике (Абрамова Л.Ф.).

4.Опубликовать решение в газете "Ростовский вестник".

5.Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава

городского поселения Ростов

Ю.А.БОЙКО

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом РФ в целях единообразного применения жилищного законодательства на территории городского поселения Ростов, соблюдения прав граждан на жилище и устанавливает порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского поселения Ростов (далее - муниципальный специализированный жилищный фонд).

1.2.Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение из него осуществляются на основании предложений жилищной комиссии городского поселения Ростов с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством РФ.

1.3.К муниципальному специализированному жилищному фонду относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренного фонда.

1.4.Регистрация граждан, заселяемых в муниципальный специализированный жилищный фонд, осуществляется в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

1.5.Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда не подлежат отчуждению, приватизации, передаче в аренду, внаем (за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим Порядком), сдаче в поднаем.

Самовольное переселение из одного жилого помещения в другое, а также вселение лиц, не включенных в договор найма специализированного жилого помещения, запрещается, за исключением несовершеннолетних детей, вселяемых к родителям.

2.ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

2.1.Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории городского поселения Ростов.

2.2.Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, предусмотренных трудовым договором с органом местного самоуправления городского поселения Ростов, муниципальным учреждением (предприятием) городского поселения Ростов, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления городского поселения Ростов.

2.3.Граждане, нуждающиеся в предоставлении служебного жилого помещения, обращаются в администрацию городского поселения Ростов (далее - Администрация) с соответствующим заявлением на имя главы городского поселения Ростов.

2.4.Одновременно с заявлением предоставляются следующие документы:

- ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях, о предоставлении служебного жилого помещения;

- копия трудового договора и распоряжения (приказа) о приеме на работу;

- копии документов, подтверждающих избрание на выборную должность;

- справку о составе семьи;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов его семьи;

- документы, подтверждающие гражданское состояние: копии свидетельств о заключении (расторжении) брака, рождении детей, о смерти;

- сведения из органов по технической инвентаризации объектов недвижимости и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на жилые помещения (о наличии в собственности у заявителя и (или) членов семьи жилых помещений);

- для граждан, проживающих в государственном или муниципальных фондах,- выписка из лицевого счета нанимателя жилого помещения;

- при необходимости - иные документы.

2.5.Заявления граждан о предоставлении служебного жилого помещения и представленные документы предварительно рассматриваются жилищной комиссией городского поселения Ростов (далее - жилищная комиссия).

2.6.По результатам рассмотрения заявления жилищной комиссии осуществляется подготовка проекта постановления Администрации о предоставлении служебного жилого помещения. На основании постановления Администрации о предоставлении служебного жилого помещения между гражданином и органом, уполномоченным по управлению муниципальным жилищным фондом, заключается договор найма служебного жилого помещения.

2.7.Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, нахождения на должности муниципальной службы или на выборной муниципальной должности городского поселения Ростов.

2.8.Договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с прекращением трудовых отношений либо пребывания на должности муниципальной службы или на выборной муниципальной должности городского поселения Ростов и по иным основаниям, установленным федеральным законодательством для специализированных жилых помещений.

2.9.Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут по основаниям и в порядке, установленном федеральным законодательством для специализированных жилых помещений.

2.10.Постановление Администрации о предоставлении служебного жилого помещения и договор найма служебного жилого помещения являются основанием для вселения гражданина и его семьи в служебное жилое помещение.

2.11.Регистрацию и учет договоров найма служебного жилого помещения осуществляет отдел по управлению имуществом администрации городского поселения Ростов.

3.ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ

3.1.Жилые помещения в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда предназначены для временного проживания граждан в период их работы или службы.

3.2.Жилые помещения в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам (семьям), не обеспеченным жилыми помещениями на территории городского поселения Ростов и состоящим на учете в Администрации в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, принятым на работу:

в органы местного самоуправления городского поселения Ростов;

в муниципальные учреждения городского поселения Ростов;

в муниципальные предприятия городского поселения Ростов.

3.3.Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров на одного человека.

3.4.Жилые помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в таких помещениях, в порядке очередности согласно дате постановки их на учет.

3.5.Для предоставления жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда граждане обращаются в Администрацию с соответствующим заявлением на имя главы городского поселения Ростов.

3.6.Одновременно с заявлением предоставляются следующие документы:

- ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях, о предоставлении жилого помещения в общежитии;

- копия трудового договора и распоряжения (приказа) о приеме на работу в орган местного самоуправления городского поселения Ростов, муниципальное учреждение (предприятия) городского поселения;

- справка о составе семьи;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов его семьи;

- документы, подтверждающие гражданское состояние: копии свидетельств о заключении (расторжении) брака, рождении детей, о смерти;

- сведения из органов по технической инвентаризации объектов недвижимости и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (о наличии в собственности у заявителя и (или) членов семьи жилых помещений);

- для граждан, проживающих в государственном или муниципальном жилищных фондах, - выписка из лицевого счета нанимателя жилого помещения;

- для граждан, проживающих в частном жилищном фонде, - копии домовой книги, технического паспорта, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на жилое помещение;

- при необходимости - иные документы.

3.7.Заявления граждан о предоставлении жилого помещения в общежитии и представленные документы предварительно рассматриваются жилищной комиссией.

3.8.По результатам рассмотрения заявления жилищной комиссией осуществляется подготовка проекта постановления Администрации о предоставлении жилого помещения в общежитии. На основании постановления Администрации о предоставлении жилого помещения в общежитии между гражданином и органом, уполномоченным по управлению муниципальным жилищным фондом, заключается договор найма жилого помещения в общежитии.

3.9.Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений или прохождения службы и прекращается в связи с прекращением трудовых отношений либо пребывания на должности муниципальной службы городского поселения Ростов, также по иным основаниям, установленным федеральным законодательством для специализированных жилых помещений.

3.10.Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут по основаниям и в порядке, установленном федеральным законодательством для специализированных жилых помещений.

3.11.Постановление Администрации о предоставлении жилого помещения в общежитии и договор найма жилого помещения в общежитии являются основанием для вселения гражданина и его семьи в жилое помещение в общежитии.

3.12.Регистрацию и учет договоров найма жилого помещения в общежитии осуществляет отдел по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения.

4.ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА

4.1.Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

4.1.1.Граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

4.1.2.Граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.

4.1.3.Граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (стихийных бедствий).

4.1.4.Иных граждан - в случаях, предусмотренных законодательством.

4.2.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

4.3.Для предоставления жилого помещения маневренного фонда граждане обращаются в Администрацию с соответствующим заявлением на имя главы городского поселения Ростов.

4.4.Одновременно с заявлением предоставляются следующие документы:

- справка о составе семьи;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов его семьи;

- документы, подтверждающие гражданское состояние; копии свидетельств о заключении (расторжении) брака, рождении детей, о смерти;

- документы, подтверждающие факт непригодности жилого помещения для проживания, утраты жилого помещения, проведения капитального ремонта (реконструкции) жилого помещения;

- при необходимости - иные документы.

4.5.Заявления граждан о предоставлении жилого помещения маневренного фонда и представленные документы рассматриваются жилищной комиссией городского поселения Ростов.

4.6.По результатам рассмотрения заявления жилищной комиссией осуществляется подготовка проекта постановления Администрации о предоставлении жилого помещения маневренного фонда. На основании постановления Администрации о предоставлении жилого помещения маневренного фонда между гражданином и органом, уполномоченным по управлению жилищным фондом, заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда.

4.7.Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

4.7.1.До завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4.1.1 настоящего Порядка).

4.7.2.До завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4.1.2 настоящего Порядка).

4.7.3.До завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ, либо до представления им жилых помещений муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4.1.3 настоящего Порядка).

4.7.4.Установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4.1.4 настоящего Порядка).

4.8.Договор найма жилого помещения маневренного фонда прекращается по истечении периода, на который он заключен, а также по основаниям и в порядке, установленном федеральным законодательством для специализированных жилых помещений.

4.9.Постановление Администрации о предоставлении жилого помещения маневренного фонда и договор найма жилого помещения маневренного фонда являются основанием для вселения гражданина и его семьи в жилое помещение маневренного фонда.

4.10.Регистрацию и учет договоров найма жилого помещения маневренного фонда осуществляет отдел по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения.