Решение от 28 июня 2005 года. Ярославская область. О Порядке предоставления земельных участков в Борисоглебском муниципальном округе Ярославской области

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Собрание представителей Борисоглебского муниципального округа

1.Утвердить Порядок предоставления земельных участков в Борисоглебском муниципальном округе Ярославской области (прилагается).

2.Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

3.Решение вступает в силу с момента официального опубликования.

Глава

Борисоглебского

муниципального округа

В.Д.ПОЧЕРНИН

1.1.Настоящий Порядок устанавливает процедуры рассмотрения ходатайств и подготовки материалов о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель всех категорий для различных целей в Борисоглебском муниципальном округе Ярославской области.

1.2.Настоящий Порядок распространяется на земельные участки в границах Борисоглебского муниципального округа, находящиеся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю.

1.3.Настоящий Порядок не распространяется на приватизацию земельных участков в границах Борисоглебского муниципального округа Ярославской области, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, на которых располагаются объекты недвижимости, находившиеся до их приватизации в собственности Российской Федерации и собственности Ярославской области.

1.4.Основными задачами настоящего Порядка являются: установление критериев и процедур предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю (далее - земельные участки);

реализация прав граждан, юридических лиц и публичных образований на землю в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными актами Ярославской области;

определение порядка взаимодействия уполномоченных органов муниципального округа по предоставлению земельных участков для различных целей, находящихся в государственной собственности;

обеспечение управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю;

упорядочение гражданского оборота с земельными участками, находящимися в государственной собственности.

1.5.Настоящий Порядок является обязательным для исполнения гражданами, юридическими лицами, администрацией Борисоглебского муниципального округа Ярославской области, администрациями поселков и сельских округов Борисоглебского муниципального округа Ярославской области.

2.1.Гражданам предоставляются в собственность бесплатно: земельные участки, находящиеся у них в постоянном (бессрочном) пользовании, владении или в пожизненном наследуемом владении. В этом случае каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести земельный участок в собственность;

земельные участки, находящиеся в фактическом пользовании граждан Российской Федерации, на которых расположены жилые дома, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но не были надлежаще оформлены и зарегистрированы;

земельные участки, установленные федеральными законами и законами Ярославской области.

2.2.Гражданам земельные участки предоставляются в собственность за плату, если граждане являются индивидуальными предпринимателями, иностранными гражданами, лицами без гражданства.

2.3.Юридическим лицам земельные участки предоставляются в собственность за плату, если иное не предусмотрено федеральными законами и законами Ярославской области.

2.4.Гражданам и юридическим лицам не предоставляются в собственность земельные участки:

изъятые из оборота;

ограниченные в обороте;

для целей строительства, если осуществлено их резервирование для государственных или муниципальных нужд;

из земель сельскохозяйственного назначения, если гражданами или юридическими лицами являются иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лица без гражданства составляет более чем 50 процентов;

из земель сельскохозяйственного назначения, если юридическими лицами являются государственные и муниципальные унитарные предприятия, федеральные казенные предприятия, государственные и муниципальные учреждения сельскохозяйственного профиля;

из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для сенокошения и выпаса скота.

2.5.Гражданам и юридическим лицам не предоставляются в аренду земельные участки:

изъятые из оборота;

на срок, превышающий 49 лет;

если юридическими лицами являются федеральные казенные предприятия, государственные и муниципальные учреждения;

если юридическими лицами являются иностранные юридические лица.

2.6.Гражданам и юридическим лицам предоставляются:

1) земельные участки, застроенные зданиями, строениями и сооружениями, а также для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

2) незастроенные земельные участки без предварительного согласования места размещения объекта и с предварительным согласованием места размещения объекта.

Без предварительного согласования места размещения объекта земельные участки предоставляются при размещении объекта:

в поселении в соответствии с градостроительной документацией и Правилами землепользования и застройки Борисоглебского муниципального округа Ярославской области;

для нужд сельскохозяйственного производства;

для нужд лесного хозяйства;

для индивидуального жилищного строительства граждан;

для ведения личного подсобного хозяйства граждан в поселении.

Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).

Предоставление земельных участков для строительства в аренду без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах). Предоставление земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемого для такого предоставления земельного участка в аренду в случае, если в течение месяца со дня публикации получена только одна заявка.

С предварительным согласованием места размещения объекта земельные участки предоставляются в аренду, а государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям - на праве постоянного (бессрочного) пользования без проведения торгов для:

размещения объектов в поселениях, не предусмотренных или не соответствующих градостроительной документации и Правилам землепользования и застройки Борисоглебского муниципального округа Ярославской области, либо при отсутствии этих документов;

размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космической деятельности, обороны, безопасности, рекреации, оздоровительного назначения, искусственных водоемов и других объектов, расположенных вне поселений и не предназначенных для нужд сельского и лесного хозяйства.

3.1.Гражданин или юридическое лицо обращается к главе Борисоглебского муниципального округа с письменным заявлением о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности указанных граждан и в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц.

В заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению прикладывается кадастровая карта (план) земельного участка и документ, удостоверяющий право на здания, строения, сооружения.

Граждане при подаче заявления представляют паспорт или удостоверение личности (для военнослужащих). Юридические лица к заявлению прилагают нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица и свидетельства о постановке на учет в инспекции Министерства по налогам и сборам по месту его регистрации.

3.2.Глава Борисоглебского муниципального округа в течение трех дней со дня получения направляет заявление гражданина или юридического лица с приложенными к нему документами председателю комитета по управлению муниципальными ресурсами Борисоглебского муниципального округа для рассмотрения.

3.3.Председатель комитета по управлению муниципальными ресурсами Борисоглебского муниципального округа в течение трех дней со дня получения направляет заявление гражданина или юридического лица с приложенными к нему документами в сектор по земельным ресурсам комитета по управлению муниципальными ресурсами муниципального округа.

3.4.Сектор по земельным ресурсам комитета по управлению муниципальными ресурсами муниципального округа в течение двух недель со дня их получения готовит:

1) проект постановления главы Борисоглебского муниципального округа о предоставлении гражданину или юридическому лицу земельного участка;

2) проект договора купли-продажи (аренды) земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности гражданина или юридического лица, в случае его предоставления;

проект постановления главы Борисоглебского муниципального округа об отказе в предоставлении гражданину или юридическому лицу в аренду земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности гражданина или юридического лица;

3) проект договора аренды земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности гражданина или юридического лица;

проект постановления главы Борисоглебского муниципального округа об отказе в предоставлении гражданину или юридическому лицу в аренду земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности гражданина или юридического лица;

4) проект постановления главы Борисоглебского муниципального округа о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование юридическому лицу земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в оперативном управлении этого юридического лица;

проект постановления главы Борисоглебского муниципального округа об отказе в предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование юридическому лицу земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в оперативном управлении этого юридического лица.

3.5.Подготовленные проекты решений и договоров передаются главе Борисоглебского муниципального округа.

3.6.Глава Борисоглебского муниципального округа:

1) издает постановления о предоставлении гражданину в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности указанного гражданина;

2) издает постановления в предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование юридическому лицу земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в оперативном управлении этого юридического лица;

3) заключает с гражданами или юридическими лицами договоры купли-продажи или аренды земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения.

3.7.Комитет по управлению муниципальными ресурсами в течение семи дней со дня их получения выдает гражданам или юридическим лицам договоры купли-продажи земельных участков, либо договоры аренды земельных участков, либо копию постановления главы Борисоглебского муниципального округа с приложенными к ним кадастровыми картами (планами) земельных участков.

3.8.При отсутствии кадастровой карты (плана) земельного участка комитет по управлению муниципальными ресурсами обеспечивает формирование такого земельного участка, его постановку на государственный кадастровый учет в течение 30 дней со дня принятия решения о его предоставлении в следующем порядке:

1) получает от землеустроительной организации документы о межевании земельных участков в сроки, установленные договором;

2) обращается в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Борисоглебского района с целью постановки земельных участков на государственный кадастровый учет;

3) получает из комитета по земельным ресурсам и землеустройству Борисоглебского района кадастровые карты (планы) земельных участков;

4) граждане и юридические лица, получив копии постановлений главы Борисоглебского муниципального округа, договоры купли-продажи или аренды земельных участков с приложенными к ним кадастровыми картами (планами) земельных участков, в течение 30 дней со дня их получения обращаются в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Борисоглебскому району для регистрации их права на земельный участок и получения свидетельства о государственной регистрации права.

Порядок предоставления незастроенных земельных участков

3.10 - 3.18.Исключены. - Решение Собрания представителей Борисоглебского муниципального района от 31.08.2010 N 179.

4.1.Гражданин или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства, обращается к главе Борисоглебского округа с письменным заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

В заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

Граждане при подаче заявления представляют паспорт или удостоверение личности (для военнослужащих). Юридические лица к заявлению прилагают нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица и свидетельства о постановке на учет в инспекции Министерства по налогам и сборам по месту регистрации.

4.2.Глава округа обеспечивает выбор земельного участка для строительства на основании документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства, предоставляемых комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Борисоглебскому району, с учетом экологических, градостроительных, налоговых и иных требований. Для чего глава Борисоглебского округа в течение пяти дней со дня его получения направляет заявление гражданина или юридического лица с приложенными к нему документами на рассмотрение председателю комитета по управлению муниципальными ресурсами Борисоглебского муниципального округа.

4.3.Председатель комитета по управлению муниципальными ресурсами Борисоглебского муниципального округа в течение трех дней со дня его получения направляет заявление гражданина или юридического лица с приложенными к нему документами в сектор по земельным ресурсам комитета по управлению муниципальными ресурсами Борисоглебского муниципального округа

4.4.Сектор по земельным ресурсам комитета по управлению муниципальными ресурсами Борисоглебского муниципального округа в течение трех дней со дня получения заявления гражданина или юридического лица обращается с запросом:

1) в комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Борисоглебскому району с целью получения выписок - кадастровых карт (планов) о земельных участках, необходимых для осуществления выбора земельных участков;

2) в отдел архитектуры и строительства администрации Борисоглебского муниципального округа с целью получения необходимой градостроительной документации и заключения о соответствии предполагаемого объекта строительства градостроительным требованиям, необходимым при выборе земельного участка.

4.5.Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Борисоглебскому району, отдел архитектуры и строительства администрации Борисоглебского муниципального округа района в течение двух недель со дня получения запроса предоставляют в сектор по земельным ресурсам комитета по муниципальным ресурсам соответствующую документацию и заключения, указанные в пункте 4.4 настоящего раздела.

4.6.Сектор по земельным ресурсам комитета по муниципальным ресурсам в течение трех дней со дня его получения документации и заключения, указанных в пункте 4.4. настоящего раздела, готовит проект решения о выборе земельного участка и направляет его в комиссию по выбору земельных участков.

4.7.Комиссия по выбору земельных участков в течение пяти дней со дня получения документации и заключений, указанных в пункте 4.4 настоящего раздела, принимает решение об осуществлении выбора земельного участка для строительства объекта, на основании которого в течение трех дней со дня принятия приступает к его реализации.

Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зон. Акт о выборе земельного участка для строительства согласовывается всеми членами комиссии по выбору земельных участков. К акту о выборе земельного участка прилагается расчет убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков в случае предполагаемого изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Акт о выборе земельного участка для строительства на следующий день после его подписания направляется в сектор по земельным ресурсам комитета по муниципальным ресурсам.

4.8.Сектор по земельным ресурсам комитета по муниципальным ресурсам Борисоглебского муниципального округа:

1) готовит проект постановления главы Борисоглебского муниципального округа о предварительном согласовании места размещения объекта либо об отказе в размещении объекта в течение пяти дней со дня получения документов, указанных в пунктах 4.4 и 4.8 настоящего раздела, и направляет его. Глава муниципального округа в течение семи дней со дня получения документов, указанных в пунктах 4.4 и 4.8 настоящего раздела, о предварительном согласовании места размещения объекта утверждает акты о выборе земельного участка для строительства.

Постановление главы Борисоглебского муниципального округа о предварительном согласовании места размещения объекта действует в течение трех лет. За указанный период должны быть проведены проектные работы и утвержден проект строительства объекта. Срок действия постановления может быть продлен администрацией Борисоглебского муниципального округа;

2) информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства, а также землепользователей, землевладельцев и арендаторов о возможном изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

3) извещает собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей, арендаторов земельных участков:

об отнесении на них затрат и убытков, связанных со строительством объекта или с иным улучшением земельного участка, если таковые будут производиться на нем после извещения о его изъятии;

об их праве требовать от администрации Борисоглебского муниципального округа возмещения понесенных убытков от ограничения возможности использовать земельные участки, если сроки действия постановления о предварительном согласовании места размещения объекта превысят три года;

4) выдает заявителю копию постановления о предварительном согласовании места размещения объекта в течение семи дней со дня его принятия.

4.9.Гражданин или юридическое лицо, получив копию постановления о предварительном согласовании места размещения объекта, в течение трех лет вправе обратиться к главе Борисоглебского муниципального округа с письменным заявлением о предоставлении земельного участка в пределах их полномочий.

В заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.

Граждане при подаче заявления представляют паспорт или удостоверение личности (для военнослужащих). Юридические лица к заявлению прилагают нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица и свидетельства о постановке на учет в инспекции Министерства по налогам и сборам по месту регистрации.

4.10.Глава Борисоглебского муниципального округа обеспечивает формирование земельных участков. С этой целью в течение трех дней со дня получения заявления, указанного в пункте 4.10 настоящего раздела, направляет его с приложенными к нему документами председателю комитета по муниципальным ресурсам муниципального округа.

4.11.Сектор по земельным ресурсам комитета по управлению муниципальными ресурсами Борисоглебского муниципального округа:

1) в случае необходимости обращается в комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Борисоглебскому району с целью получения выписок - кадастровых карт (планов) о земельных участках, на основе которых должны быть сформированы новые земельные участки;

2) обеспечивает формирование земельных участков, включающее в себя подготовку и утверждение границ формируемых земельных участков, межевание земельных участков (вынос их границ на местность и составление документов о межевании). С этой целью заключает договор о формировании земельных участков с землеустроительной организацией;

3) получает от землеустроительной организации документы о межевании земельных участков в сроки, установленные договором;

4) направляет в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Борисоглебского района заявку о постановке на государственный кадастровый учет сформированных земельных участков (с приложением документов о межевании);

5) принимает от комитета по земельным ресурсам и землеустройству Борисоглебского района кадастровые карты (планы) земельных участков;

6) готовит проекты договоров купли-продажи земельных участков или договоров аренды земельных участков;

7) готовит проекты постановлений главы Борисоглебского муниципального округа о предоставлении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования;

8) вручает гражданам или юридическим лицам договоры купли-продажи земельных участков (договоры аренды земельных участков) либо постановление главы Борисоглебского муниципального округа о предоставлении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования с приложенными к ним кадастровыми картами (планами) земельных участков в течение семи дней.

Проведение работ, предусмотренных подпунктами 1 - 5 пункта 4.11 настоящего раздела, производится в течение 30 дней со дня обращения сектора по земельным ресурсам.

Проведение работ, предусмотренных подпунктами 6 и 7 пункта 4.11 настоящего раздела, производится в течение трех дней.

4.12.Граждане и юридические лица в течение 30 дней со дня получения копии постановления главы Борисоглебского муниципального округа договора купли-продажи или аренды земельных участков с приложенными к ним кадастровыми картами (планами) земельных участков обращаются в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Борисоглебскому району для регистрации их права на земельный участок и получения свидетельства о государственной регистрации права.

(введен Решением Собрания представителей Борисоглебского

муниципального района от 26.12.2006 N 236)

4.1.1.Гражданин или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства, обращается к главе Борисоглебского района с письменным заявлением о предоставлении земельного участка.

В заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.

Граждане при подаче заявления представляют паспорт или удостоверение личности (для военнослужащих). Юридические лица к заявлению прилагают нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица и свидетельства о постановке на учет в инспекции Министерства по налогам и сбором по месту регистрации.

4.1.2.Глава Борисоглебского района в течение трех дней со дня его получения направляет заявление гражданина или юридического лица с приложенными к нему документами на рассмотрение в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Борисоглебского муниципального района.

4.1.3.Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Борисоглебского муниципального района на основании поступившего заявления проводит работы по формированию земельного участка:

1) подготавливает проект границ земельного участка и устанавливает его границы на местности;

2) определяет разрешенное использование земельного участка;

3) определяет технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

4.1.4.После того как участок сформирован, глава Борисоглебского муниципального района принимает одно из следующих решений:

- о проведении торгов (конкурсов, аукционов).

В этом случае администрация Борисоглебского муниципального района публикует сообщение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) в средствах массовой информации и проводит торги (конкурс, аукцион) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с Положением о проведении торгов на право заключения договоров аренды или купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

- о предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

В этом случае администрация Борисоглебского муниципального района публикует в средствах массовой информации сообщение о приеме заявлений, предлагаемых для такой передачи земельных участков. Если в течение 30 дней поступает только одна заявка, то земельный участок передается в аренду гражданину или юридическому лицу без проведения торгов, и с ним заключается договор аренды земельного участка. Если в течение месяца со дня публикации поступает более одной заявки, то проводятся торги (конкурс, аукцион).

4.1.5.На основании результатов торгов отдел по управлению муниципальным имуществом администрации района готовит проект договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка, а также проект постановления главы Борисоглебского муниципального района о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, которые подписываются главой Борисоглебского муниципального района.

4.1.6.Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации района вручает гражданину и юридическому лицу договор купли-продажи земельного участка (договор аренды земельного участка).

4.1.7.Государственный кадастровый учет земельного участка проводится в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 70 Земельного кодекса РФ.

4.1.8.Гражданин или юридическое лицо в течение 30 дней со дня получения договора купли-продажи или аренды земельного участка обращается в управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской области для регистрации права на земельный участок и получения свидетельства о государственной регистрации права.

(введен Решением Собрания представителей Борисоглебского

муниципального района от 26.02.2008 N 319)

4.2.1.В соответствии с пунктом 2 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного пунктом 27 статьи 38.1 ЗК РФ.

4.2.2.В соответствии с пунктом 3 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

В соответствии с пунктом 12 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-платными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями, земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов предоставляются в первоочередном порядке.

Гражданин вправе обратиться к главе Борисоглебского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

В заявлении должны быть указаны предполагаемые размеры земельного участка и его местонахождение.

Граждане при подаче заявления представляют паспорт. Военнослужащие при подаче заявления представляют удостоверение личности, справку об общей продолжительности военной службы или справку о прохождении военной службы в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями.

4.2.3.Глава Борисоглебского района в течение трех дней со дня его получения направляет заявление гражданина с приложенными к нему документами на рассмотрение в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Борисоглебского муниципального района.

4.2.4.Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Борисоглебского муниципального района на основании поступившего заявления в двухнедельный срок осуществляет подготовку предварительного заключения о возможности размещения предполагаемого объекта строительства и передает документы на рассмотрение главы Борисоглебского муниципального района.

4.2.5.Глава Борисоглебского муниципального района принимает одно из следующих решений:

- о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.

В этом случае администрация Борисоглебского муниципального района публикует сообщение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) в соответствии с Положением о проведении торгов на право заключения договоров аренды или купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в газете "Новое время" и на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования;

- о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

В этом случае администрация Борисоглебского муниципального района публикует в газете "Новое время" и на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования. Если по истечении 30 дней со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Борисоглебского муниципального района готовит проект постановления главы района о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства гражданину, указанному в п. 4.2.2.

После проведения заявителем государственного кадастрового учета земельного участка заключается договор аренды. Если в течение 30 дней со дня публикации поступает более одной заявки о предоставлении в аренду такого земельного участка, то проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

- об отказе в размещении объекта.

4.2.6.Результаты торгов оформляются в соответствии с Положением о проведении торгов на право заключения договоров аренды или купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

4.2.7.Гражданин в течение 30 дней со дня получения договора купли-продажи или аренды земельного участка обращается в управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской области для регистрации права на земельный участок и получения свидетельства о государственной регистрации права.

5.1.Гражданам земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются для целей ведения:

крестьянского (фермерского) хозяйства;

личного подсобного хозяйства.

Гражданам и их объединениям земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются для целей ведения:

садоводства;

животноводства;

огородничества;

дачного строительства.

Приведенный перечень целей предоставления земельных участков гражданам из земель сельскохозяйственного назначения является исчерпывающим.

5.2.Хозяйственным товариществам и обществам, производственным кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, иным коммерческим организациям, религиозным организациям, образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются для целей:

сельскохозяйственного производства;

создания защитных насаждений, связанных с сельскохозяйственным производством;

иных, связанных с сельскохозяйственным производством, целей.

Научно-исследовательским организациям земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются для научно-исследовательских целей, связанных с сельскохозяйственным производством.

Образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются для учебных целей, связанных с сельскохозяйственным производством.

5.3.Предоставление земельных участков гражданам и их объединениям из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, животноводства, огородничества, дачного строительства имеет следующие особенности:

1) орган местного самоуправления по месту жительства граждан на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках.

Минимальный размер земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предоставляемого гражданам в собственность для ведения садоводства в Борисоглебском муниципальном округе, установлен равным 0,06 га; ведения личного подсобного хозяйства - 0,06 га; огородничества - 0,04 га; дачного строительства - 0,06 га.

Максимальный размер земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предоставляемого гражданам в собственность для ведения садоводства в Борисоглебском муниципальном округе, установлен равным 0,15 га; ведения личного подсобного хозяйства - 0,25 га; огородничества - 0,10 га; дачного строительства - 0,25 га;

2) орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед администрацией Борисоглебского муниципального округа, в ведении которой находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков.

Администрация Борисоглебского муниципального округа с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических участков предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставления земельного участка.

За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленном законодательством, но не выше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе.

Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки. При наличии встречных требований к границам земельных участков спор рассматривается администрацией Борисоглебского муниципального округа или в суде.

В случае несоответствия фактической площади садовых, огородных и дачных земельных участков площади таких участков, указанной в ранее принятых решениях, администрация Борисоглебского муниципального округа вправе закрепить садовые, огородные и дачные земельные участки в новых границах или потребовать восстановления прежних границ.

5.4.Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам из земель сельскохозяйственного назначения для строительства зданий, строений, сооружений для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции имеет следующие особенности: в собственность или аренду осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) без предварительного согласования места размещения объекта.

5.5.Юридическим лицам, перечисленным в пункте 5.2 настоящего Порядка, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, не занятые (не застроенные) зданиями, строениями, сооружениями, могут предоставляться на праве собственности, в аренду, на праве постоянного (бессрочного) пользования (для казенных предприятий и организаций).

5.6.Перевод земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в другие категории осуществляется органами исполнительной власти Ярославской области на основании постановления Губернатора Ярославской области, согласованного с администрацией Борисоглебского муниципального округа.

Администрация Борисоглебского муниципального округа для перевода земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в другие категории земель предварительно осуществляет выбор земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с целью их изъятия и предоставления для несельскохозяйственного использования.

Нарушение условия о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другие категории является основанием признания недействительными актов администрации Борисоглебского муниципального округа о предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для использования по иному целевому назначению.

5.7.Особо ценные продуктивные земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, включенные в реестр особо ценных земель сельскохозяйственного назначения Ярославской области, не допускаются к изъятию для других целей.

6.1.Гражданам земельные участки из земель поселений предоставляются в составе жилых зон для индивидуального жилищного, дачного, гаражного строительства и дальнейшей эксплуатации указанных объектов, личного подсобного хозяйства.

Минимальный размер земельного участка из земель поселений, предоставляемого гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства в Борисоглебском муниципальном округе, установлен равным 0,06 га.

Максимальный размер земельного участка из земель поселений, предоставляемого гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства в Борисоглебском муниципальном округе, установлен равным 0,25 га.

6.2.Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям земельные участки из земель поселений предоставляются:

в составе жилых зон для строительства жилых зданий, объектов культурно-бытового и иного назначения, а также в целях культурно-бытового и иного обслуживания граждан в месте их проживания;

в составе общественно-деловых зон для строительства административных зданий, объектов образовательного, культурно-бытового, социального назначения и иных предназначенных для общественного использования, а также для осуществления общественно-деловой, образовательной, культурно-бытовой, социальной и иной деятельности;

в составе производственных зон для строительства промышленных, коммунально-складских, иных предназначенных для этих целей производственных объектов, а также для обеспечения производственной деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в промышленной, коммунальной и иной производственной сфере;

в составе зоны инженерной и транспортной инфраструктур для строительства объектов автомобильного, трубопроводного транспорта, связи, инженерной инфраструктуры, объектов иного назначения, а также для обеспечения деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере трубопроводного транспорта, связи и в сфере другой инженерной и транспортной инфраструктуры поселения;

в составе рекреационных зон для осуществления деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере отдыха и туризма;

в составе зон особо охраняемых территорий для обеспечения деятельности юридических лиц в научной, историко-культурной, рекреационной, оздоровительной сфере, а также в сфере обеспечения эстетических нужд;

в составе зон сельскохозяйственного использования в целях ведения сельскохозяйственного производства.

Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям земельные участки из земель промышленности и иного специального назначения предоставляются для целей:

строительства объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космической деятельности, обороны, безопасности и специального назначения;

обеспечения производственной деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космической деятельности, обороны, безопасности и специального назначения.

При предоставлении юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям земельных участков из земель промышленности и иного специального назначения, на которых расположены здания, строения, сооружения, применяется порядок предоставления юридическим лицам земельных участков из земель поселений, на которых расположены здания, строения, сооружения.

При предоставлении юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям незастроенных земельных участков из земель промышленности и иного специального назначения применяется порядок предоставления юридическим лицам незастроенных земельных участков из земель поселений.

Государственным природным заповедникам, национальным паркам, природным паркам, дендрологическим паркам, ботаническим садам и другим учреждениям природоохранного профиля земельные участки из земель особо охраняемых природных территорий предоставляются для целей сохранения и изучения особо ценных экологических систем, природных комплексов и объектов.

Лечебно-оздоровительным учреждениям земельные участки из земель особо охраняемых природных территорий, обладающих природными лечебными ресурсами (месторождениями минеральных вод, лечебных грязей, рапой и озерами), благоприятным климатом и иными природными факторами и условиями, предоставляются для лечения и отдыха граждан.

Домам отдыха, пансионатам, кемпингам, туристическим базам, домам рыболова и охотника и другим юридическим лицам рекреационного профиля земельные участки из земель рекреационного назначения предоставляются для целей организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

Земельные участки из земель историко-культурного назначения, занятые объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), объектами археологического наследия и другими историко-культурными объектами, предоставляются соответствующим учреждениям для сохранения и изучения.

Деятельность юридических лиц, не связанная с указанными целями, запрещается.

Гражданам и юридическим лицам земельные участки из земель лесного фонда могут предоставляться на праве аренды или на праве постоянного (бессрочного) пользования с целью осуществления видов лесопользования, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.

Гражданин или юридическое лицо при подаче заявления предоставляет:

договор аренды участка лесного фонда, договор безвозмездного пользования участка лесного фонда или договор концессии участка лесного фонда, прошедших государственную регистрацию;

лесорубочный билет, ордер или лесной билет.

Особенности предоставления земельных участков из земель лесного фонда для целей, не связанных с ведением лесного хозяйства, и их перевода в другую категорию регулируются постановлением Правительства Российской Федерации.

Гражданам и юридическим лицам земельные участки из земель водного фонда вместе с расположенными на них обособленными водными объектами, находящимися в муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду для собственных нужд водопользования и водопотребления, а также для осуществления предпринимательской деятельности.

Гражданам или юридическим лицам земельные участки из земель запаса могут предоставляться для любых целей, предусмотренных земельным законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельного участка из земель запаса осуществляется одновременно с переводом указанного земельного участка в соответствующую категорию земель.

Предоставление земельных участков из земель запаса для государственных и муниципальных нужд не сопряжено с их изъятием у собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов.

1.1.Настоящий Порядок устанавливает процедуры рассмотрения ходатайств и подготовки материалов о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель всех категорий для различных целей в Борисоглебском муниципальном округе Ярославской области.

1.2.Настоящий Порядок распространяется на земельные участки в границах Борисоглебского муниципального округа, находящиеся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю.

1.3.Настоящий Порядок не распространяется на приватизацию земельных участков в границах Борисоглебского муниципального округа Ярославской области, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, на которых располагаются объекты недвижимости, находившиеся до их приватизации в собственности Российской Федерации и собственности Ярославской области.

1.4.Основными задачами настоящего Порядка являются: установление критериев и процедур предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю (далее - земельные участки);

реализация прав граждан, юридических лиц и публичных образований на землю в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными актами Ярославской области;

определение порядка взаимодействия уполномоченных органов муниципального округа по предоставлению земельных участков для различных целей, находящихся в государственной собственности;

обеспечение управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю;

упорядочение гражданского оборота с земельными участками, находящимися в государственной собственности.

1.5.Настоящий Порядок является обязательным для исполнения гражданами, юридическими лицами, администрацией Борисоглебского муниципального округа Ярославской области, администрациями поселков и сельских округов Борисоглебского муниципального округа Ярославской области.

2.1.Гражданам предоставляются в собственность бесплатно: земельные участки, находящиеся у них в постоянном (бессрочном) пользовании, владении или в пожизненном наследуемом владении. В этом случае каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести земельный участок в собственность;

земельные участки, находящиеся в фактическом пользовании граждан Российской Федерации, на которых расположены жилые дома, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но не были надлежаще оформлены и зарегистрированы;

земельные участки, установленные федеральными законами и законами Ярославской области.

2.2.Гражданам земельные участки предоставляются в собственность за плату, если граждане являются индивидуальными предпринимателями, иностранными гражданами, лицами без гражданства.

2.3.Юридическим лицам земельные участки предоставляются в собственность за плату, если иное не предусмотрено федеральными законами и законами Ярославской области.

2.4.Гражданам и юридическим лицам не предоставляются в собственность земельные участки:

изъятые из оборота;

ограниченные в обороте;

для целей строительства, если осуществлено их резервирование для государственных или муниципальных нужд;

из земель сельскохозяйственного назначения, если гражданами или юридическими лицами являются иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лица без гражданства составляет более чем 50 процентов;

из земель сельскохозяйственного назначения, если юридическими лицами являются государственные и муниципальные унитарные предприятия, федеральные казенные предприятия, государственные и муниципальные учреждения сельскохозяйственного профиля;

из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для сенокошения и выпаса скота.

2.5.Гражданам и юридическим лицам не предоставляются в аренду земельные участки:

изъятые из оборота;

на срок, превышающий 49 лет;

если юридическими лицами являются федеральные казенные предприятия, государственные и муниципальные учреждения;

если юридическими лицами являются иностранные юридические лица.

2.6.Гражданам и юридическим лицам предоставляются:

1) земельные участки, застроенные зданиями, строениями и сооружениями, а также для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

2) незастроенные земельные участки без предварительного согласования места размещения объекта и с предварительным согласованием места размещения объекта.

Без предварительного согласования места размещения объекта земельные участки предоставляются при размещении объекта:

в поселении в соответствии с градостроительной документацией и Правилами землепользования и застройки Борисоглебского муниципального округа Ярославской области;

для нужд сельскохозяйственного производства;

для нужд лесного хозяйства;

для индивидуального жилищного строительства граждан;

для ведения личного подсобного хозяйства граждан в поселении.

Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).

Предоставление земельных участков для строительства в аренду без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах). Предоставление земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемого для такого предоставления земельного участка в аренду в случае, если в течение месяца со дня публикации получена только одна заявка.

С предварительным согласованием места размещения объекта земельные участки предоставляются в аренду, а государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям - на праве постоянного (бессрочного) пользования без проведения торгов для:

размещения объектов в поселениях, не предусмотренных или не соответствующих градостроительной документации и Правилам землепользования и застройки Борисоглебского муниципального округа Ярославской области, либо при отсутствии этих документов;

размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космической деятельности, обороны, безопасности, рекреации, оздоровительного назначения, искусственных водоемов и других объектов, расположенных вне поселений и не предназначенных для нужд сельского и лесного хозяйства.

3.1.Гражданин или юридическое лицо обращается к главе Борисоглебского муниципального округа с письменным заявлением о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности указанных граждан и в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц.

В заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению прикладывается кадастровая карта (план) земельного участка и документ, удостоверяющий право на здания, строения, сооружения.

Граждане при подаче заявления представляют паспорт или удостоверение личности (для военнослужащих). Юридические лица к заявлению прилагают нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица и свидетельства о постановке на учет в инспекции Министерства по налогам и сборам по месту его регистрации.

3.2.Глава Борисоглебского муниципального округа в течение трех дней со дня получения направляет заявление гражданина или юридического лица с приложенными к нему документами председателю комитета по управлению муниципальными ресурсами Борисоглебского муниципального округа для рассмотрения.

3.3.Председатель комитета по управлению муниципальными ресурсами Борисоглебского муниципального округа в течение трех дней со дня получения направляет заявление гражданина или юридического лица с приложенными к нему документами в сектор по земельным ресурсам комитета по управлению муниципальными ресурсами муниципального округа.

3.4.Сектор по земельным ресурсам комитета по управлению муниципальными ресурсами муниципального округа в течение двух недель со дня их получения готовит:

1) проект постановления главы Борисоглебского муниципального округа о предоставлении гражданину или юридическому лицу земельного участка;

2) проект договора купли-продажи (аренды) земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности гражданина или юридического лица, в случае его предоставления;

проект постановления главы Борисоглебского муниципального округа об отказе в предоставлении гражданину или юридическому лицу в аренду земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности гражданина или юридического лица;

3) проект договора аренды земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности гражданина или юридического лица;

проект постановления главы Борисоглебского муниципального округа об отказе в предоставлении гражданину или юридическому лицу в аренду земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности гражданина или юридического лица;

4) проект постановления главы Борисоглебского муниципального округа о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование юридическому лицу земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в оперативном управлении этого юридического лица;

проект постановления главы Борисоглебского муниципального округа об отказе в предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование юридическому лицу земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в оперативном управлении этого юридического лица.

3.5.Подготовленные проекты решений и договоров передаются главе Борисоглебского муниципального округа.

3.6.Глава Борисоглебского муниципального округа:

1) издает постановления о предоставлении гражданину в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности указанного гражданина;

2) издает постановления в предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование юридическому лицу земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в оперативном управлении этого юридического лица;

3) заключает с гражданами или юридическими лицами договоры купли-продажи или аренды земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения.

3.7.Комитет по управлению муниципальными ресурсами в течение семи дней со дня их получения выдает гражданам или юридическим лицам договоры купли-продажи земельных участков, либо договоры аренды земельных участков, либо копию постановления главы Борисоглебского муниципального округа с приложенными к ним кадастровыми картами (планами) земельных участков.

3.8.При отсутствии кадастровой карты (плана) земельного участка комитет по управлению муниципальными ресурсами обеспечивает формирование такого земельного участка, его постановку на государственный кадастровый учет в течение 30 дней со дня принятия решения о его предоставлении в следующем порядке:

1) получает от землеустроительной организации документы о межевании земельных участков в сроки, установленные договором;

2) обращается в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Борисоглебского района с целью постановки земельных участков на государственный кадастровый учет;

3) получает из комитета по земельным ресурсам и землеустройству Борисоглебского района кадастровые карты (планы) земельных участков;

4) граждане и юридические лица, получив копии постановлений главы Борисоглебского муниципального округа, договоры купли-продажи или аренды земельных участков с приложенными к ним кадастровыми картами (планами) земельных участков, в течение 30 дней со дня их получения обращаются в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Борисоглебскому району для регистрации их права на земельный участок и получения свидетельства о государственной регистрации права.

Порядок предоставления незастроенных земельных участков

3.10 - 3.18.Исключены.

4.1.Гражданин или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства, обращается к главе Борисоглебского округа с письменным заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

В заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

Граждане при подаче заявления представляют паспорт или удостоверение личности (для военнослужащих). Юридические лица к заявлению прилагают нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица и свидетельства о постановке на учет в инспекции Министерства по налогам и сборам по месту регистрации.

4.2.Глава округа обеспечивает выбор земельного участка для строительства на основании документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства, предоставляемых комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Борисоглебскому району, с учетом экологических, градостроительных, налоговых и иных требований. Для чего глава Борисоглебского округа в течение пяти дней со дня его получения направляет заявление гражданина или юридического лица с приложенными к нему документами на рассмотрение председателю комитета по управлению муниципальными ресурсами Борисоглебского муниципального округа.

4.3.Председатель комитета по управлению муниципальными ресурсами Борисоглебского муниципального округа в течение трех дней со дня его получения направляет заявление гражданина или юридического лица с приложенными к нему документами в сектор по земельным ресурсам комитета по управлению муниципальными ресурсами Борисоглебского муниципального округа

4.4.Сектор по земельным ресурсам комитета по управлению муниципальными ресурсами Борисоглебского муниципального округа в течение трех дней со дня получения заявления гражданина или юридического лица обращается с запросом:

1) в комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Борисоглебскому району с целью получения выписок - кадастровых карт (планов) о земельных участках, необходимых для осуществления выбора земельных участков;

2) в отдел архитектуры и строительства администрации Борисоглебского муниципального округа с целью получения необходимой градостроительной документации и заключения о соответствии предполагаемого объекта строительства градостроительным требованиям, необходимым при выборе земельного участка.

4.5.Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Борисоглебскому району, отдел архитектуры и строительства администрации Борисоглебского муниципального округа района в течение двух недель со дня получения запроса предоставляют в сектор по земельным ресурсам комитета по муниципальным ресурсам соответствующую документацию и заключения, указанные в пункте 4.4 настоящего раздела.

4.6.Сектор по земельным ресурсам комитета по муниципальным ресурсам в течение трех дней со дня его получения документации и заключения, указанных в пункте 4.4. настоящего раздела, готовит проект решения о выборе земельного участка и направляет его в комиссию по выбору земельных участков.

4.7.Комиссия по выбору земельных участков в течение пяти дней со дня получения документации и заключений, указанных в пункте 4.4 настоящего раздела, принимает решение об осуществлении выбора земельного участка для строительства объекта, на основании которого в течение трех дней со дня принятия приступает к его реализации.

Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зон. Акт о выборе земельного участка для строительства согласовывается всеми членами комиссии по выбору земельных участков. К акту о выборе земельного участка прилагается расчет убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков в случае предполагаемого изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Акт о выборе земельного участка для строительства на следующий день после его подписания направляется в сектор по земельным ресурсам комитета по муниципальным ресурсам.

4.8.Сектор по земельным ресурсам комитета по муниципальным ресурсам Борисоглебского муниципального округа:

1) готовит проект постановления главы Борисоглебского муниципального округа о предварительном согласовании места размещения объекта либо об отказе в размещении объекта в течение пяти дней со дня получения документов, указанных в пунктах 4.4 и 4.8 настоящего раздела, и направляет его. Глава муниципального округа в течение семи дней со дня получения документов, указанных в пунктах 4.4 и 4.8 настоящего раздела, о предварительном согласовании места размещения объекта утверждает акты о выборе земельного участка для строительства.

Постановление главы Борисоглебского муниципального округа о предварительном согласовании места размещения объекта действует в течение трех лет. За указанный период должны быть проведены проектные работы и утвержден проект строительства объекта. Срок действия постановления может быть продлен администрацией Борисоглебского муниципального округа;

2) информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства, а также землепользователей, землевладельцев и арендаторов о возможном изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

3) извещает собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей, арендаторов земельных участков:

об отнесении на них затрат и убытков, связанных со строительством объекта или с иным улучшением земельного участка, если таковые будут производиться на нем после извещения о его изъятии;

об их праве требовать от администрации Борисоглебского муниципального округа возмещения понесенных убытков от ограничения возможности использовать земельные участки, если сроки действия постановления о предварительном согласовании места размещения объекта превысят три года;

4) выдает заявителю копию постановления о предварительном согласовании места размещения объекта в течение семи дней со дня его принятия.

4.9.Гражданин или юридическое лицо, получив копию постановления о предварительном согласовании места размещения объекта, в течение трех лет вправе обратиться к главе Борисоглебского муниципального округа с письменным заявлением о предоставлении земельного участка в пределах их полномочий.

В заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.

Граждане при подаче заявления представляют паспорт или удостоверение личности (для военнослужащих). Юридические лица к заявлению прилагают нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица и свидетельства о постановке на учет в инспекции Министерства по налогам и сборам по месту регистрации.

4.10.Глава Борисоглебского муниципального округа обеспечивает формирование земельных участков. С этой целью в течение трех дней со дня получения заявления, указанного в пункте 4.10 настоящего раздела, направляет его с приложенными к нему документами председателю комитета по муниципальным ресурсам муниципального округа.

4.11.Сектор по земельным ресурсам комитета по управлению муниципальными ресурсами Борисоглебского муниципального округа:

1) в случае необходимости обращается в комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Борисоглебскому району с целью получения выписок - кадастровых карт (планов) о земельных участках, на основе которых должны быть сформированы новые земельные участки;

2) обеспечивает формирование земельных участков, включающее в себя подготовку и утверждение границ формируемых земельных участков, межевание земельных участков (вынос их границ на местность и составление документов о межевании). С этой целью заключает договор о формировании земельных участков с землеустроительной организацией;

3) получает от землеустроительной организации документы о межевании земельных участков в сроки, установленные договором;

4) направляет в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Борисоглебского района заявку о постановке на государственный кадастровый учет сформированных земельных участков (с приложением документов о межевании);

5) принимает от комитета по земельным ресурсам и землеустройству Борисоглебского района кадастровые карты (планы) земельных участков;

6) готовит проекты договоров купли-продажи земельных участков или договоров аренды земельных участков;

7) готовит проекты постановлений главы Борисоглебского муниципального округа о предоставлении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования;

8) вручает гражданам или юридическим лицам договоры купли-продажи земельных участков (договоры аренды земельных участков) либо постановление главы Борисоглебского муниципального округа о предоставлении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования с приложенными к ним кадастровыми картами (планами) земельных участков в течение семи дней.

Проведение работ, предусмотренных подпунктами 1 - 5 пункта 4.11 настоящего раздела, производится в течение 30 дней со дня обращения сектора по земельным ресурсам.

Проведение работ, предусмотренных подпунктами 6 и 7 пункта 4.11 настоящего раздела, производится в течение трех дней.

4.12.Граждане и юридические лица в течение 30 дней со дня получения копии постановления главы Борисоглебского муниципального округа договора купли-продажи или аренды земельных участков с приложенными к ним кадастровыми картами (планами) земельных участков обращаются в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Борисоглебскому району для регистрации их права на земельный участок и получения свидетельства о государственной регистрации права.

(введен Решением Собрания представителей Борисоглебского

муниципального района от 26.12.2006 N 236)

4.1.1.Гражданин или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства, обращается к главе Борисоглебского района с письменным заявлением о предоставлении земельного участка.

В заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.

Граждане при подаче заявления представляют паспорт или удостоверение личности (для военнослужащих). Юридические лица к заявлению прилагают нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица и свидетельства о постановке на учет в инспекции Министерства по налогам и сбором по месту регистрации.

4.1.2.Глава Борисоглебского района в течение трех дней со дня его получения направляет заявление гражданина или юридического лица с приложенными к нему документами на рассмотрение в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Борисоглебского муниципального района.

4.1.3.Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Борисоглебского муниципального района на основании поступившего заявления проводит работы по формированию земельного участка:

1) подготавливает проект границ земельного участка и устанавливает его границы на местности;

2) определяет разрешенное использование земельного участка;

3) определяет технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

4.1.4.После того как участок сформирован, глава Борисоглебского муниципального района принимает одно из следующих решений:

- о проведении торгов (конкурсов, аукционов).

В этом случае администрация Борисоглебского муниципального района публикует сообщение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) в средствах массовой информации и проводит торги (конкурс, аукцион) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с Положением о проведении торгов на право заключения договоров аренды или купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

- о предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

В этом случае администрация Борисоглебского муниципального района публикует в средствах массовой информации сообщение о приеме заявлений, предлагаемых для такой передачи земельных участков. Если в течение 30 дней поступает только одна заявка, то земельный участок передается в аренду гражданину или юридическому лицу без проведения торгов, и с ним заключается договор аренды земельного участка. Если в течение месяца со дня публикации поступает более одной заявки, то проводятся торги (конкурс, аукцион).

4.1.5.На основании результатов торгов отдел по управлению муниципальным имуществом администрации района готовит проект договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка, а также проект постановления главы Борисоглебского муниципального района о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, которые подписываются главой Борисоглебского муниципального района.

4.1.6.Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации района вручает гражданину и юридическому лицу договор купли-продажи земельного участка (договор аренды земельного участка).

4.1.7.Государственный кадастровый учет земельного участка проводится в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 70 Земельного кодекса РФ.

4.1.8.Гражданин или юридическое лицо в течение 30 дней со дня получения договора купли-продажи или аренды земельного участка обращается в управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской области для регистрации права на земельный участок и получения свидетельства о государственной регистрации права.

(введен Решением Собрания представителей Борисоглебского

муниципального района от 26.02.2008 N 319)

4.2.1.В соответствии с пунктом 2 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного пунктом 27 статьи 38.1 ЗК РФ.

4.2.2.В соответствии с пунктом 3 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

В соответствии с пунктом 12 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-платными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями, земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов предоставляются в первоочередном порядке.

Гражданин вправе обратиться к главе Борисоглебского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

В заявлении должны быть указаны предполагаемые размеры земельного участка и его местонахождение.

Граждане при подаче заявления представляют паспорт. Военнослужащие при подаче заявления представляют удостоверение личности, справку об общей продолжительности военной службы или справку о прохождении военной службы в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями.

4.2.3.Глава Борисоглебского района в течение трех дней со дня его получения направляет заявление гражданина с приложенными к нему документами на рассмотрение в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Борисоглебского муниципального района.

4.2.4.Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Борисоглебского муниципального района на основании поступившего заявления в двухнедельный срок осуществляет подготовку предварительного заключения о возможности размещения предполагаемого объекта строительства и передает документы на рассмотрение главы Борисоглебского муниципального района.

4.2.5.Глава Борисоглебского муниципального района принимает одно из следующих решений:

- о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.

В этом случае администрация Борисоглебского муниципального района публикует сообщение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) в соответствии с Положением о проведении торгов на право заключения договоров аренды или купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в газете "Новое время" и на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования;

- о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

В этом случае администрация Борисоглебского муниципального района публикует в газете "Новое время" и на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования. Если по истечении 30 дней со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Борисоглебского муниципального района готовит проект постановления главы района о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства гражданину, указанному в п. 4.2.2.

После проведения заявителем государственного кадастрового учета земельного участка заключается договор аренды. Если в течение 30 дней со дня публикации поступает более одной заявки о предоставлении в аренду такого земельного участка, то проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

- об отказе в размещении объекта.

4.2.6.Результаты торгов оформляются в соответствии с Положением о проведении торгов на право заключения договоров аренды или купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

4.2.7.Гражданин в течение 30 дней со дня получения договора купли-продажи или аренды земельного участка обращается в управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской области для регистрации права на земельный участок и получения свидетельства о государственной регистрации права.

5.1.Гражданам земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются для целей ведения:

крестьянского (фермерского) хозяйства;

личного подсобного хозяйства.

Гражданам и их объединениям земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются для целей ведения:

садоводства;

животноводства;

огородничества;

дачного строительства.

Приведенный перечень целей предоставления земельных участков гражданам из земель сельскохозяйственного назначения является исчерпывающим.

5.2.Хозяйственным товариществам и обществам, производственным кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, иным коммерческим организациям, религиозным организациям, образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются для целей:

сельскохозяйственного производства;

создания защитных насаждений, связанных с сельскохозяйственным производством;

иных, связанных с сельскохозяйственным производством, целей.

Научно-исследовательским организациям земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются для научно-исследовательских целей, связанных с сельскохозяйственным производством.

Образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются для учебных целей, связанных с сельскохозяйственным производством.

5.3.Предоставление земельных участков гражданам и их объединениям из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, животноводства, огородничества, дачного строительства имеет следующие особенности:

1) орган местного самоуправления по месту жительства граждан на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках.

Минимальный размер земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предоставляемого гражданам в собственность для ведения садоводства в Борисоглебском муниципальном округе, установлен равным 0,06 га; ведения личного подсобного хозяйства - 0,06 га; огородничества - 0,04 га; дачного строительства - 0,06 га.

Максимальный размер земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предоставляемого гражданам в собственность для ведения садоводства в Борисоглебском муниципальном округе, установлен равным 0,15 га; ведения личного подсобного хозяйства - 0,25 га; огородничества - 0,10 га; дачного строительства - 0,25 га;

2) орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед администрацией Борисоглебского муниципального округа, в ведении которой находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков.

Администрация Борисоглебского муниципального округа с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических участков предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставления земельного участка.

За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленном законодательством, но не выше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе.

Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки. При наличии встречных требований к границам земельных участков спор рассматривается администрацией Борисоглебского муниципального округа или в суде.

В случае несоответствия фактической площади садовых, огородных и дачных земельных участков площади таких участков, указанной в ранее принятых решениях, администрация Борисоглебского муниципального округа вправе закрепить садовые, огородные и дачные земельные участки в новых границах или потребовать восстановления прежних границ.

5.4.Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам из земель сельскохозяйственного назначения для строительства зданий, строений, сооружений для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции имеет следующие особенности: в собственность или аренду осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) без предварительного согласования места размещения объекта.

5.5.Юридическим лицам, перечисленным в пункте 5.2 настоящего Порядка, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, не занятые (не застроенные) зданиями, строениями, сооружениями, могут предоставляться на праве собственности, в аренду, на праве постоянного (бессрочного) пользования (для казенных предприятий и организаций).

5.6.Перевод земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в другие категории осуществляется органами исполнительной власти Ярославской области на основании постановления Губернатора Ярославской области, согласованного с администрацией Борисоглебского муниципального округа.

Администрация Борисоглебского муниципального округа для перевода земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в другие категории земель предварительно осуществляет выбор земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с целью их изъятия и предоставления для несельскохозяйственного использования.

Нарушение условия о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другие категории является основанием признания недействительными актов администрации Борисоглебского муниципального округа о предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для использования по иному целевому назначению.

5.7.Особо ценные продуктивные земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, включенные в реестр особо ценных земель сельскохозяйственного назначения Ярославской области, не допускаются к изъятию для других целей.

6.1.Гражданам земельные участки из земель поселений предоставляются в составе жилых зон для индивидуального жилищного, дачного, гаражного строительства и дальнейшей эксплуатации указанных объектов, личного подсобного хозяйства.

Минимальный размер земельного участка из земель поселений, предоставляемого гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства в Борисоглебском муниципальном округе, установлен равным 0,06 га.

Максимальный размер земельного участка из земель поселений, предоставляемого гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства в Борисоглебском муниципальном округе, установлен равным 0,25 га.

6.2.Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям земельные участки из земель поселений предоставляются:

в составе жилых зон для строительства жилых зданий, объектов культурно-бытового и иного назначения, а также в целях культурно-бытового и иного обслуживания граждан в месте их проживания;

в составе общественно-деловых зон для строительства административных зданий, объектов образовательного, культурно-бытового, социального назначения и иных предназначенных для общественного использования, а также для осуществления общественно-деловой, образовательной, культурно-бытовой, социальной и иной деятельности;

в составе производственных зон для строительства промышленных, коммунально-складских, иных предназначенных для этих целей производственных объектов, а также для обеспечения производственной деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в промышленной, коммунальной и иной производственной сфере;

в составе зоны инженерной и транспортной инфраструктур для строительства объектов автомобильного, трубопроводного транспорта, связи, инженерной инфраструктуры, объектов иного назначения, а также для обеспечения деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере трубопроводного транспорта, связи и в сфере другой инженерной и транспортной инфраструктуры поселения;

в составе рекреационных зон для осуществления деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере отдыха и туризма;

в составе зон особо охраняемых территорий для обеспечения деятельности юридических лиц в научной, историко-культурной, рекреационной, оздоровительной сфере, а также в сфере обеспечения эстетических нужд;

в составе зон сельскохозяйственного использования в целях ведения сельскохозяйственного производства.

Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям земельные участки из земель промышленности и иного специального назначения предоставляются для целей:

строительства объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космической деятельности, обороны, безопасности и специального назначения;

обеспечения производственной деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космической деятельности, обороны, безопасности и специального назначения.

При предоставлении юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям земельных участков из земель промышленности и иного специального назначения, на которых расположены здания, строения, сооружения, применяется порядок предоставления юридическим лицам земельных участков из земель поселений, на которых расположены здания, строения, сооружения.

При предоставлении юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям незастроенных земельных участков из земель промышленности и иного специального назначения применяется порядок предоставления юридическим лицам незастроенных земельных участков из земель поселений.

Государственным природным заповедникам, национальным паркам, природным паркам, дендрологическим паркам, ботаническим садам и другим учреждениям природоохранного профиля земельные участки из земель особо охраняемых природных территорий предоставляются для целей сохранения и изучения особо ценных экологических систем, природных комплексов и объектов.

Лечебно-оздоровительным учреждениям земельные участки из земель особо охраняемых природных территорий, обладающих природными лечебными ресурсами (месторождениями минеральных вод, лечебных грязей, рапой и озерами), благоприятным климатом и иными природными факторами и условиями, предоставляются для лечения и отдыха граждан.

Домам отдыха, пансионатам, кемпингам, туристическим базам, домам рыболова и охотника и другим юридическим лицам рекреационного профиля земельные участки из земель рекреационного назначения предоставляются для целей организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

Земельные участки из земель историко-культурного назначения, занятые объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), объектами археологического наследия и другими историко-культурными объектами, предоставляются соответствующим учреждениям для сохранения и изучения.

Деятельность юридических лиц, не связанная с указанными целями, запрещается.

Гражданам и юридическим лицам земельные участки из земель лесного фонда могут предоставляться на праве аренды или на праве постоянного (бессрочного) пользования с целью осуществления видов лесопользования, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.

Гражданин или юридическое лицо при подаче заявления предоставляет:

договор аренды участка лесного фонда, договор безвозмездного пользования участка лесного фонда или договор концессии участка лесного фонда, прошедших государственную регистрацию;

лесорубочный билет, ордер или лесной билет.

Особенности предоставления земельных участков из земель лесного фонда для целей, не связанных с ведением лесного хозяйства, и их перевода в другую категорию регулируются постановлением Правительства Российской Федерации.

Гражданам и юридическим лицам земельные участки из земель водного фонда вместе с расположенными на них обособленными водными объектами, находящимися в муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду для собственных нужд водопользования и водопотребления, а также для осуществления предпринимательской деятельности.

Гражданам или юридическим лицам земельные участки из земель запаса могут предоставляться для любых целей, предусмотренных земельным законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельного участка из земель запаса осуществляется одновременно с переводом указанного земельного участка в соответствующую категорию земель.

Предоставление земельных участков из земель запаса для государственных и муниципальных нужд не сопряжено с их изъятием у собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов.