Приказ от 01 октября 2010 года. Ярославская область. Об утверждении перечня сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

В соответствии с пунктом 2.2 части 5 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Департамент строительства Ярославской области

ПРИКАЗЫВАЕТ:

1.Утвердить прилагаемый перечень сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

2.Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя директора департамента Мещерякова Д.Д.

3.Приказ вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

Директор Департамента

В.Ю.ХМЕЛЕВ

1.Разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

2.Договор аренды (субаренды) или свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

3.Договоры участия в долевом строительстве, заключенные юридическим лицом с физическими, юридическими лицами.

4.Договоры, заключенные юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем с физическими, юридическими лицами в целях финансирования строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

5.Договоры об уступке права требования, о переводе долга по договорам участия в долевом строительстве и (или) договорам, заключенным в целях финансирования строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

6.Документы об оплате физическими, юридическими лицами договоров участия в долевом строительстве и (или) договоров, заключенных в целях финансирования строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: платежное поручение, приходный кассовый ордер, мемориальный ордер, квитанция, аккредитив, платежное требование, инкассовое требование, платежный ордер, реестр счетов, реестр переданных на инкассо расчетных документов.

7.Проектная декларация о строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и вносимые в нее изменения.

8.Информация об источнике опубликования проектной декларации в средствах массовой информации или размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в случае если такое опубликование и размещение осуществляются.

9.Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в отношении юридического лица или индивидуального предпринимателя, срок выдачи которой налоговым органом к моменту предоставления в Департамент строительства Ярославской области составляет не более 10 дней.

10.Устав, учредительный договор, общие положения об организации.

11.Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица: приказ о назначении на должность, решение учредителей.

12.Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя.

13.Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, индивидуального предпринимателя.

14.Утвержденные годовые отчеты за три последних года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или при осуществлении такой деятельности менее трех лет (за исключением регистров бухгалтерского учета) за фактический период предпринимательской деятельности.

15.Бухгалтерская отчетность юридического лица, индивидуального предпринимателя за период строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

16.Книги учета доходов и расходов за период строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (при применении упрощенной системы налогообложения).

17.Аудиторское заключение за последний год осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности.

18.Первичная документация: акт о приемке выполненных работ (КС-2), справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), общий журнал работ (КС-6), журнал учета выполненных работ (КС-6а), акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения (КС-9), акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений (КС-10), акт приемки законченного строительством объекта (КС-11), акт приемки законченного объекта приемочной комиссией (КС-14), акт о приостановлении строительства (КС-17), акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству (КС-18), кассовая книга, акт о приеме-передаче объекта основных средств (ОС-1), акт о приеме-передаче здания (ОС-1а), акт о приеме-передаче (ОС-1б), накладная на внутреннее перемещение объектов основных средств (ОС-2), акт о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств (ОС-3), акт о списании объекта основных средств (ОС-4), акт о списании транспортных средств (ОС-4а), акт о списании групп объектов основных средств, кроме автотранспортных средств (ОС-4б), инвентарная карточка учета объекта основных средств (ОС-6), инвентарная карточка группового учета объектов основных средств (ОС-6а), инвентарная книга учета объектов основных средств (ОС-6б), акт о приеме (поступлении) оборудования (ОС-14), акт о приеме-передаче оборудования в монтаж (ОС-15), акт о выявленных дефектах оборудования (ОС-16), карточка учета нематериальных активов (НМА-1), доверенность (М-2), доверенность (М-2а), приходный ордер (М-4), акт о приемке материалов (М-7), лимитно-заборная карта (М-8), требование-накладная (М-11), накладная на отпуск материалов на сторону (М-15), карточка учета материалов (М-17), акт о приходовании материальных ценностей, полученных при разработке и демонтаже зданий и сооружений (М-35), приходный кассовый ордер (КО-1), расходный кассовый ордер (КО-2), журнал регистрации приходных и расходных кассовых документов (КО-3), кассовая книга (КО-4), книга учета принятых и выданных кассиром денежных средств (КО-5), авансовый отчет (АО-1), объявление на взнос наличными (форма 0402001).

19.Выписка по банковским счетам юридического лица, индивидуального предпринимателя.

20.Технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

21.Заключение государственной экспертизы проектной документации на многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости, если необходимость проведения такой экспертизы установлена федеральным законом.

22.Проектная документация на многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости, включающая в себя все внесенные изменения.

23.Договоры подряда и оказания услуг, заключенные юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в целях осуществления строительства объекта недвижимости.

24.Технические условия, выданные уполномоченными органами для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

25.Договоры технологического подключения и присоединения многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения.

26.Документы, подтверждающие оплату услуг сетевых организаций лицом, осуществляющим строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

27.Протоколы общих собраний участников жилищно-строительного кооператива.

28.Протоколы правлений жилищно-строительного кооператива.

29.Платежные документы, подтверждающие внесение паевых взносов участниками жилищно-строительного кооператива.