Ярославская область
Постановление от 08 февраля 2011 года № 257
О создании комиссии по обследованию помещений и объектов капитального строительства
Принято
Администрацией Ростовского муниципального района (Ярославская обл.)
08 февраля 2011 года
Администрацией Ростовского муниципального района (Ярославская обл.)
08 февраля 2011 года
В соответствии с Указом Губернатора Ярославской области от 02.02.2011 N 25 "Об усилении контроля за состоянием жилищного фонда" и постановлением главы администрации Ростовского муниципального района от 04.02.2011 N 235 "Об усилении контроля за состоянием жилищного фонда" администрация муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Создать комиссию по обследованию помещений и объектов капитального строительства, в которых производится либо произведены перепланировка, переустройство или реконструкция либо капитальный ремонт на территории Ростовского муниципального района Ярославской области.
2.Утвердить Положение о комиссии по обследованию помещений и объектов капитального строительства, в которых производится либо произведены перепланировка, переустройство или реконструкция либо капитальный ремонт на территории Ростовского муниципального района Ярославской области (приложение N 1), состав комиссии по обследованию помещений и объектов капитального строительства, в которых производится либо произведены перепланировка, переустройство или реконструкция либо капитальный ремонт на территории Ростовского муниципального района Ярославской области (приложение N 2 - не приводится), акт обследования помещения (объекта капитального строительства) (приложение N 3).
3.Постановление подлежит опубликованию в "Ростовском вестнике".
4.Постановление вступает в силу с момента подписания.
Глава
администрации Ростовского
муниципального района
С.М.РУМЯНЦЕВ
Приложение от 08 февраля 2011 года к № 257
Положение о комиссии по обследованию помещений и объектов капитального строительства, в которых производится либо произведены перепланировка, переустройство или реконструкция либо капитальный ремонт на территории Ростовского муниципального района Ярославской области
1.ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ КОМИССИИ. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Состав комиссии по обследованию помещений и объектов капитального строительства, в которых производится либо произведены перепланировка, переустройство или реконструкция либо капитальный ремонт на территории Ростовского муниципального района Ярославской области (далее - Комиссии), утверждается постановлением администрации Ростовского муниципального района. Комиссия является постоянно действующей. Целью Комиссии является обследование помещений и объектов капитального строительства, в которых производится либо произведены перепланировка, переустройство или реконструкция либо капитальный ремонт на предмет соответствия выполняемых или выполненных работ по перепланировке, переустройству или реконструкции либо капитальному ремонту проектным решениям, действующим СНиП, техническим регламентам, в соответствии с утвержденным графиком проведения обследования, а также в связи с обращениями граждан и (или) юридических лиц либо органов местного самоуправления, органов государственной власти. При поступлении сообщений по телефону "горячей линии" Комиссия организует внеплановые выезды, сообщая (согласовывая) об этом в органы прокуратуры.
1.2.Комиссия в своей работе руководствуется Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, постановлениями Правительства Ярославской области, Указом Губернатора Ярославской области N 25 от 02.02.2011, строительными нормами и правилами, техническими регламентами и работает согласно графику, утвержденному межведомственной комиссией.
1.3.Для целей настоящего Положения применяются следующие термины:
- объект капитального строительства (далее - объект) - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;
- реконструкция - изменение параметров объектов, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;
- переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения;
- перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения;
- жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства);
- виды жилых помещений:
- жилой дом, часть жилого дома;
- квартира, часть квартиры;
- комната.
2.ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ
2.1.Комиссия имеет право:
- обследовать помещения и объекты, в которых производится либо произведены перепланировка, переустройство или реконструкция либо капитальный ремонт, в соответствии с утвержденным графиком проведения обследования, а также в связи с обращениями граждан и (или) юридических лиц либо органов местного самоуправления, органов государственной власти по поручению главы администрации и председателя межведомственной комиссии;
- принимать объяснения правообладателей помещений и объектов; застройщиков, подрядчиков;
- направлять запросы в компетентные органы (организации).
2.2.При проведении обследования Комиссия в своей работе применяет методы визуального и инструментального контроля.
2.3.При обследовании Комиссия исследует следующие документы:
- постановление, решение о согласовании переустройства, перепланировки или разрешение на строительство в случае проведения реконструкции либо капитального ремонта;
- правоустанавливающие документы на помещение или объект;
- проект переустройства, перепланировки или реконструкции;
- технический (кадастровый) паспорт помещения, объекта;
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- иные необходимые документы.
2.4.При необходимости Комиссия имеет право привлекать к работе лиц, ответственных за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирных домов, представителей ресурсоснабжающих организаций.
2.5.При проведении обследования Комиссия составляет акт обследования, в котором указываются выводы, замечания, а также заключение. При наличии обстоятельств, которые позволяют сделать вывод о наличии чрезвычайной ситуации техногенного характера либо признаков административного правонарушения (преступления), Комиссия направляет материалы проверки для принятия мер реагирования в органы государственной исполнительной власти в соответствии с их компетенцией.
3.ПОРЯДОК ОТЧЕТНОСТИ О ПРОВЕДЕННЫХ МЕРОПРИЯТИЯХ
3.1.Еженедельно по четвергам до 12.00 часов направлять отчеты по утвержденной форме о проведенных мероприятиях по обследованию помещений и объектов, в которых производится либо произведены перепланировка, переустройство или реконструкция либо капитальный ремонт на территории Ростовского муниципального района, по установленным формам в Государственную жилищную инспекцию Ярославской области.
3.2.После проведения всех мероприятий, указанных в графике обследования помещений и объектов, предоставлять ежеквартальный отчет о проведенных мероприятиях в межведомственную комиссию по контролю за исполнением органами местного самоуправления муниципальных образований Ярославской области полномочий в сфере согласования переустройства и перепланировки помещений до пятого числа месяца, следующего за окончанием отчетного квартала.
Приложение от 08 февраля 2011 года к № 257
к постановлению главы администрации Ростовского муниципального района от 08.02.2011 N 257
АКТ
обследования помещения (объекта капитального строительства)
N ________________________ ________________________________________________
(дата)
___________________________________________________________________________
(месторасположение помещения (объекта), в том числе
наименования населенного пункта и улицы, номера
дома и квартиры)
Комиссия по обследованию помещений и объектов капитального
строительства, в которых производится либо произведены перепланировка,
переустройство или реконструкция либо капитальный ремонт на территории
Ростовского муниципального района Ярославской области,
в составе председателя ____________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов ________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения (объекта) или уполномоченного им
лица
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
произвела обследование помещения (объекта) по заявлению ___________________
___________________________________________________________________________
(реквизиты заявителя: Ф.И.О. и адрес - для физического лица,
наименование организации и занимаемая должность - для
юридического лица)
и составила настоящий акт обследования помещения __________________________
__________________________________________________________________________.
(адрес, принадлежность помещения (объекта), кадастровый
номер, год ввода в эксплуатацию)
Краткое описание состояния помещения (объекта), инженерных систем
здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории _______
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием
фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия __
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других
видов контроля и исследований _____________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям,
какие фактические значения получены)
При проведении обследования изучались следующие документы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Рекомендации Комиссии и предлагаемые меры, которые необходимо принять
для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для
постоянного проживания ____________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Заключение Комиссии по результатам обследования помещения
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Приложения к акту:
а) результаты инструментального контроля;
б) результаты исследований;
в) другие материалы по решению Комиссии;
г) ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Председатель Комиссии
_____________________ ___________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Члены комиссии
_____________________ ___________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________________ ___________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________________ ___________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________________ ___________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________________ ___________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________________ ___________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________________ ___________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________________ ___________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________________ ___________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)