Ярославская область
Решение от 29 ноября 2010 года № 46
О размере платы граждан за жилищно-коммунальные услуги в Ярославском муниципальном районе
Принято
Председателем муниципального Совета Ярославского муниципального района (Ярославская обл.)
29 ноября 2010 года
Председателем муниципального Совета Ярославского муниципального района (Ярославская обл.)
29 ноября 2010 года
- В редакции
- от 24.02.2011 № 8.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, протоколом заседания муниципальной тарифной комиссии от 15.11.2010 N 5 муниципальный Совет Ярославского муниципального района
РЕШИЛ:
1.Утвердить с 01.01.2011:
1.1.Размер платы граждан за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и для собственников, не выбравших способ управления или установления платы за содержание и ремонт жилого помещения в Ярославском муниципальном районе, согласно приложению 1.
1.2.Размер платы граждан за пользование жилыми помещениями (плата за наем) для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в Ярославском муниципальном районе согласно приложению 2.
2.Установить, что размер платы граждан за коммунальные услуги в Ярославском муниципальном районе определяется постановлением правления департамента топлива, энергетики и регулирования тарифов от 06.10.2010 N ППр-88-ЖКУ "Об установлении с 01.01.2011 в муниципальных образованиях Ярославской области предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги" исходя из требований Федерального закона от 26.12.2005 N 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и некоторые законодательные акты Российской Федерации".
3.Признать утратившими силу:
3.1.Подпункты 1.1, 1.2, 1.3 пункта 1 решения муниципального Совета Ярославского муниципального района от 23.11.2009 N 9 "О нормативах потребления коммунальных услуг, ценах и тарифах на жилищно-коммунальные услуги в Ярославском муниципальном районе" .
3.2.Подпункт 1.7 пункта 1 решения муниципального Совета Ярославского муниципального района от 23.11.2009 N 9 "О нормативах потребления коммунальных услуг, ценах и тарифах на жилищно-коммунальные услуги в Ярославском муниципальном районе" , руб." с разбивкой по поселениям Ярославского муниципального района за услуги по вывозу твердых бытовых отходов и по вывозу крупногабаритных отходов.
4.Опубликовать решение в газете "Ярославский агрокурьер".
5.Контроль за исполнением решения возложить на председателя муниципального Совета Ярославского муниципального района пятого созыва С.Е. Балкову.
6.Решение вступает в силу с 01.01.2011.
Глава
Ярославского
муниципального района
А.В.РЕШАТОВ
Приложение от 29 ноября 2010 года к № 46
Размер Платы граждан за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и для собственников, не выбравших способ управления или установления Платы за содержание и ремонт жилого помещения
| Вид жилья | Расчет- ная ед. | Размер платы граждан в месяц (рублей с НДС) <*> | ||||||||
| Заволж- ское СП | Ивняков- ское СП | Карабих- ское СП | Кузнечи- хинское СП | Курбское СП | Лесопо- лянское ГП | Некра- совское СП | Туношен- ское СП | |||
| Базовый размер платы на содержание и текущий ремонт жилого помещения, в том числе: | 1 кв. м | 17,64 | 17,36 | 17,60 | 17,48 | 17,55 | 17,34 | 17,30 | 17,62 | |
| 1 | Размер платы на текущий ремонт жилого помещения | 1 кв. м | 2,68 | 2,68 | 2,68 | 2,68 | 2,68 | 2,68 | 2,68 | 2,68 |
| - жилого помещения в жилых строениях повышенной комфортности (коэф. 1,4) | 1 кв. м | 3,75 | 3,75 | 3,75 | 3,75 | 3,75 | 3,75 | 3,75 | 3,75 | |
| - жилого помещения в жилых домах, имеющих все виды благоустройства, с горячим водоснабжением или газовыми водонагревателями (коэф. 1,1) | 1 кв. м | 2,95 | 2,95 | 2,95 | 2,95 | 2,95 | 2,95 | 2,95 | 2,95 | |
| - жилого помещения в жилых домах, не имеющих одного вида коммунальных услуг (центрального отопления, горячего водоснабжения или газового водонагревателя, водопровода, канализации (коэф. 0,9)) | 1 кв. м | 2,41 | 2,41 | 2,41 | 2,41 | 2,41 | 2,41 | 2,41 | 2,41 | |
| - жилого помещения в жилых домах, не имеющих двух и более видов услуг (коэф. 0,5) | 1 кв. м | 1,34 | 1,34 | 1,34 | 1,34 | 1,34 | 1,34 | 1,34 | 1,34 | |
| - жилого помещения в ветхом и аварийном жилом фонде (коэф. 0,2) | 1 кв. м | 0,54 | 0,54 | 0,54 | 0,54 | 0,54 | 0,54 | 0,54 | 0,54 | |
| 2 | Размер платы на содержание жилого помещения, в т.ч.: | 1 кв. м | 12,84 | 12,84 | 12,84 | 12,84 | 12,84 | 12,84 | 12,84 | 12,84 |
| - общие услуги | 1 кв. м | 5,78 | 5,78 | 5,78 | 5,78 | 5,78 | 5,78 | 5,78 | 5,78 | |
| - управление многоквартирными домами | 1 кв. м | 2,40 | 2,40 | 2,40 | 2,40 | 2,40 | 2,40 | 2,40 | 2,40 | |
| - уборка лестничных клеток | 1 кв. м | 1,42 | 1,42 | 1,42 | 1,42 | 1,42 | 1,42 | 1,42 | 1,42 | |
| - уборка придомовой территории | 1 кв. м | 2,84 | 2,84 | 2,84 | 2,84 | 2,84 | 2,84 | 2,84 | 2,84 | |
| - содержание внутридомового газового оборудования (для жилых помещений, снабжающих природным и емкостным газом) | 1 кв. м | 0,40 | 0,40 | 0,40 | 0,40 | 0,40 | 0,40 | 0,40 | 0,40 | |
| 3 | Размер платы за вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритных отходов | 1 кв. м | 2,12 | 1,84 | 2,08 | 1,96 | 2,03 | 1,82 | 1,78 | 2,10 |
--------------------------------
<*> НДС не облагается реализация услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме указанными налогоплательщиками у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих данные услуги.
Приложение от 29 ноября 2010 года к № 46
Размер Платы граждан за пользование жилым помещением (Платы за Наем) для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда
| Вид жилья | Расчет- ная ед. | Размер платы граждан в месяц, рублей (без НДС) | ||||||||
| Заволж- ское СП | Ивня- ковское СП | Карабих- ское СП | Кузнечи- хинское СП | Курбское СП | Лесная Поляна ГП | Некра- совское СП | Туношен- ское СП | |||
| 1 | Базовый размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем жилья) | 1 кв. м | 1,06 | 1,06 | 1,06 | 1,06 | 1,06 | 1,06 | 1,06 | 1,06 |
| 1.1 | Жилые помещения в жилых строениях повышенной комфортности (коэф. 1,4) | 1 кв. м | 1,48 | 1,48 | 1,48 | 1,48 | 1,48 | 1,48 | 1,48 | 1,48 |
| 1.2 | Жилые помещения в жилых домах, имеющих все виды благоустройства с водоснабжением или водонагревателями (коэф. 1,1) | 1 кв. м | 1,17 | 1,17 | 1,17 | 1,17 | 1,17 | 1,17 | 1,17 | 1,17 |
| 1.3 | Жилые помещения в жилых домах, не имеющих одного вида коммунальных (центральное отопления, водоснабжения или газового нагревателя водопровода, канализации (коэф. 0,9)) | 1 кв. м | 0,95 | 0,95 | 0,95 | 0,95 | 0,95 | 0,95 | 0,95 | 0,95 |
| 1.4 | Жилые помещения в жилых домах, не имеющих двух и более видов коммунальных услуг (коэф. 0,5) | 1 кв. м | 0,53 | 0,53 | 0,53 | 0,53 | 0,53 | 0,53 | 0,53 | 0,53 |
| 1.5 | Жилые помещения в ветхом и аварийном жилом фонде (коэф. 0,2) | 1 кв. м | 0,21 | 0,21 | 0,21 | 0,21 | 0,21 | 0,21 | 0,21 | 0,21 |
Приложение от 29 ноября 2010 года к № 46
Пояснительная записка к проекту решения муниципального совета Ярославского муниципального района пятого созыва «О размере Платы граждан за жилищно-коммунальные услуги в Ярославском муниципальном районе»
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и протоколом заседания муниципальной тарифной комиссии от 15.11.2010 N 5 выносится на рассмотрение муниципального Совета Ярославского муниципального района размер платы граждан за жилищно-коммунальные услуги на 2011 год по Ярославскому муниципальному району с учетом:
1.Увеличение размера платы граждан на содержание и текущий ремонт жилого помещения в 2011 году на 8%, т.к. себестоимость содержания и текущего ремонта жилья включает в себя: 83% - ФОТ с отчислениями; 11% - стоимость материалов; 4% - стоимость ГСМ; 2% - прочие затраты.
Основанием для увеличения размера платы граждан на услуги по содержанию и текущему ремонту является:
- увеличение затрат на оплату единого социального налога на 6,4% (изменение налогового законодательства);
- увеличение затрат управляющих компаний на услуги почты и банка по сбору платежей с населения от 2,5% до 3% за счет роста тарифов на коммунальные услуги на 15% на 2011 год.
При расчете размера платы граждан на услуги по содержанию и текущему ремонту жилых помещений не учитывался рост фонда оплаты труда, удорожания стоимости материалов, ГСМ.
В размере платы граждан за ЖКУ доля затрат по содержанию и ремонту составляет 21%.
2.Увеличение размера платы граждан за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в Ярославском муниципальном районе на 5%.
3.Увеличение размера платы за вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритных отходов на 5% по сравнению с предыдущим годом, т.к. состав затрат включает в себя: 60% - ФОТ с отчислениями; 30% - стоимость ГСМ; 10% - прочие затраты.
Основанием роста платы является увеличение затрат на оплату ЕСН.
В размере платы граждан за ЖКУ доля затрат по вывозу ТБО и КГО составляет 3%.
4.Размер платы граждан за услуги по вывозу жидких бытовых отходов в Ярославском муниципальном районе предлагаем оставить на уровне 2010 года.
5.В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным Законом от 27.07.2010 N 237-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Нормативы потребления коммунальных услуг остаются без изменений, на уровне 2010 года.
6.Размер платы граждан за коммунальные услуги в Ярославском муниципальном районе определяется постановлением правления департамента топлива, энергетики и регулирования тарифов от 6 октября 2010 года N ППр-88-ЖКУ "Об установлении с 01.01.2011 в муниципальных образованиях Ярославской области предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги" исходя из требований Федерального закона от 26.12.2005 N 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Рост платы граждан за коммунальные услуги увеличится в 2011 году на 15%, а рост жилищно-коммунальных услуг на 13% от уровня 2010 года. При установлении новых тарифов на ЖКУ администрацией Ярославского муниципального района будут приняты меры социальной поддержки жителей района.
Директор
МУ МФЦР
Ярославского
муниципального района
К.Н.МЕЛЬНИКОВ