О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
- Принят
- 23 января 2004 года
Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации - Одобрен
- 28 января 2004 года
Советом Федерации Федерального Собрания Российской Федерации
- В редакциях
- Федеральных законов
- № 66-ФЗ от 13.05.2008,
- № 405-ФЗ от 06.12.2011.
-
- Внести в Федеральный закон от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 29, ст. 3400; 2002, N 7, ст. 629) следующие изменения:
- 1) абзац третий подпункта 1 пункта 4 статьи 13 признать утратившим силу;
- 2) в абзаце третьем пункта 3 статьи 54 слова ", на которые распространяется действие настоящего Федерального закона" исключить;
- 3) пункт 2 статьи 55 дополнить подпунктом 2.1 следующего содержания:
- "2.1) предметом ипотеки является земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения;";
- 4) в статье 62:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
- "1. По договору об ипотеке могут быть заложены земельные участки постольку, поскольку соответствующие земли на основании федерального закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.";
- дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
- "1.1. Если земельный участок передан по договору аренды гражданину или юридическому лицу, арендатор земельного участка вправе отдать арендные права земельного участка в залог в пределах срока договора аренды земельного участка с согласия собственника земельного участка.";
- 5) пункт 1 статьи 63 изложить в следующей редакции:
- "1. Ипотека земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с настоящим Федеральным законом не допускается.";
- 6) утратил силу
- 7) статью 67 изложить в следующей редакции:
- "Статья 67. Оценка земельного участка при его ипотеке
- 1. Оценка земельного участка осуществляется в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
- 2. Залоговая стоимость земельного участка, передаваемого в залог по договору об ипотеке, устанавливается по соглашению залогодателя с залогодержателем.
- 3. Утратил силу
- 8) статью 68 дополнить пунктом 3 следующего содержания:
- "3. Не допускается обращение взыскания на заложенный земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения до истечения соответствующего периода сельскохозяйственных работ с учетом времени, необходимого для реализации произведенной или произведенной и переработанной сельскохозяйственной продукции.
- Данное требование действует до 1 ноября года, в котором предусмотрено исполнение обеспечиваемого ипотекой обязательства или его части, если договором об ипотеке не предусмотрена иная дата.".
-
- Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
- Президент
- Российской Федерации
- В.ПУТИН
- Москва, Кремль
- 5 февраля 2004 года
- N 1-ФЗ