Российская Федерация
Федеральный закон от 10 мая 2007 года № 69-ФЗ
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка резервирования земель для государственных или муниципальных нужд
Принят
Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации
20 апреля 2007 года Одобрен
Советом Федерации Федерального Собрания Российской Федерации
27 апреля 2007 года
Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации
20 апреля 2007 года Одобрен
Советом Федерации Федерального Собрания Российской Федерации
27 апреля 2007 года
- В редакциях
- от 14.03.2009 № 32-ФЗ,
- от 20.03.2011 № 41-ФЗ.
Статья 1
В пункте 5 статьи 2 Федерального закона от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" слова "земельных участков" заменить словом "земель".
Статья 2
Пункт 2 статьи 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" дополнить подпунктом 10.1 следующего содержания:
"10.1) резервирования земель, изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации;".
Статья 3
Внести в Земельный кодекс Российской Федерации следующие изменения:
1) в пункте 1 статьи 9:
а) подпункт 4 после слова "порядка" дополнить словами "резервирования земель,";
б) подпункт 5 изложить в следующей редакции:
"5) резервирование земель, изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, для нужд Российской Федерации;";
2) пункт 1 статьи 10 после слова "относятся" дополнить словом "резервирование,";
3) пункт 1 статьи 11 после слова "относятся" дополнить словами "резервирование земель,";
4) статью 22 дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:
"3.1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, заключается на срок, продолжительность которого не может превышать срок резервирования таких земель.";
5) статью 23 дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:
"4.1. Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования таких земель.";
6) пункт 5 статьи 27 дополнить подпунктом 13 следующего содержания:
"13) расположенные в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.";
7) в пункте 4 статьи 28:
а) в абзаце первом слова "для строительства," исключить;
б) в абзаце четвертом слова "резервирования земельных участков" заменить словами "резервирования земель";
8) в пункте 8 статьи 31:
а) абзац второй дополнить предложением следующего содержания: "В случае осуществления собственником земельного участка, землепользователем, землевладельцем, арендатором земельного участка строительства или осуществления иных улучшений земельного участка, расположенного в границах зарезервированных земель, после информирования указанных лиц о резервировании земель собственник такого земельного участка, землепользователь, землевладелец, арендатор такого земельного участка несут риск отнесения на них затрат и убытков, связанных со строительством на таком земельном участке или с иным его улучшением.";
б) в абзаце третьем слова "независимо от продления срока действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта" исключить;
9) главу VII дополнить статьей 56.1 следующего содержания:
"Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд
1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
2. Ограничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются настоящим Кодексом, другими федеральными законами.";
10) в главе XI:
а) наименование изложить в следующей редакции:
"Глава XI. МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ, ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО, ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР И РЕЗЕРВИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД";
б) дополнить статьей 70.1 следующего содержания:
"Статья 70.1. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд
1. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, а земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, также в случаях, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов.
2. Резервирование земель допускается в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения государственных или муниципальных нужд территорий.
3. Земли для государственных или муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем семь лет. Допускается резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства автомобильных дорог, железных дорог и других линейных объектов на срок до двадцати лет.
4. Порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд определяется Правительством Российской Федерации.";
11) утратил силу.
12) второе предложение пункта 3 статьи 102 исключить.
Статья 4
Внести в статью 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" следующие изменения:
1) абзац третий пункта 3 дополнить словами ", а если объект недвижимости расположен на земельном участке в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, - на срок, не превышающий срока резервирования земель, если иное не установлено соглашением сторон";
2) в пункте 8:
а) в абзаце шестом слово "(зарезервированные)" исключить;
б) абзац седьмой признать утратившим силу;
в) дополнить абзацем следующего содержания:
"Отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат земельные участки, находящиеся в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.".
Статья 5
Внести в Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" следующие изменения:
1) пункт 20 части 1 статьи 14 после слова "резервирование" дополнить словом "земель";
2) пункт 26 части 1 статьи 16 после слова "резервирование" дополнить словом "земель".
Статья 6
Внести в статью 11 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" следующие изменения:
1) в абзаце первом слово "Перевод" заменить словами "1. Перевод", после слов "таких земель" дополнить словами ", за исключением земель лесного фонда, на которых расположены зеленые зоны, или земельных участков в составе таких земель,";
2) утратил силу.
Статья 7
Подпункт "ж" пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации изложить в следующей редакции:
"ж) о резервировании земель и об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд;".
Статья 8. Утратила силу.
Статья 9
Акты о резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд, осуществленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, являются юридически значимыми. Срок резервирования указанных земельных участков не может превышать предельные сроки резервирования земель, установленные Земельным кодексом Российской Федерации.
Статья 10
Правительство Российской Федерации в течение шести месяцев после дня вступления в силу настоящего Федерального закона издает нормативные правовые акты, обеспечивающие реализацию его положений.
Президент
Российской Федерации
В.ПУТИН
Москва, Кремль
10 мая 2007 года
N 69-ФЗ