Об утверждении Состава, порядка подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город Волгореченск Костромской области

В соответствии со статьями 8, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Костромской области от 7 февраля 2008 года N 257-4-ЗКО "О составе, порядке подготовки и утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования Костромской области", администрация городского округа город Волгореченск Костромской области постановляет:

1.Утвердить прилагаемый Состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город Волгореченск Костромской области (приложение N 1).

2.Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит официальному опубликованию в городской газете "Волгореченский еженедельный курьер" и размещению на официальном сайте администрации городского округа город Волгореченск Костромской области.

И.о. главы администрации

городского округа

город Волгореченск

Костромской области

В.А.КОЧЕТКОВ

1.Местные нормативы градостроительного проектирования (далее - местные нормативы) представляют собой утверждаемые минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения, включая инвалидов, объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории.

2.Местные нормативы должны разрабатываться в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности Российской Федерации и Костромской области, техническими регламентами и с учетом природно-климатических, социально-демографических, национальных территориальных и других особенностей и распространяться на вновь застраиваемые и реконструируемые территории.

3.Местные нормативы подготавливаются с учетом технических регламентов, содержащих требования безопасности, в области территориального планирования и планировки территорий и не должны противоречить указанным техническим регламентам безопасности.

4.Не допускается утверждение местных нормативов, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования Костромской области.

5.Местные нормативы обязательны для использования, применения и соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами:

1) при подготовке документов территориального планирования и градостроительного зонирования;

2) при подготовке документации по планировке территорий;

3) при проведении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

4) при архитектурно-строительном проектировании.

6.Местные нормативы подразделяются на следующие виды:

1) нормативы планировочной организации территории;

2) нормативы жилищного обеспечения;

3) нормативы социального и коммунально-бытового обеспечения;

4) нормативы обеспечения объектами рекреационного назначения;

5) нормативы транспортного обслуживания;

6) нормативы обеспечения объектами инженерной инфраструктуры;

7) нормативы инженерной подготовки и защиты территорий;

8) нормативы охраны окружающей среды.

7.Нормативы планировочной организации территории включают в себя показатели:

1) определяющие потребность в селитебной территории;

2) площади элементов планировочной структуры:

3) плотности населения территорий;

4) иные показатели планировочной организации территории.

8.Нормативы жилищного обеспечения включают в себя показатели:

1) обеспеченности жилищным фондом;

2) общей площади территорий для размещения объектов жилой застройки;

3) распределения зон жилой застройки по видам жилой застройки;

4) распределения жилых зон по типам и этажности жилой застройки, в том числе территорий, предназначенных для строительства жилых помещений жилищного фонда социального использования и специализированного жилищного фонда;

5) интенсивности использования территорий жилых зон;

6) иные показатели в сфере жилищного обеспечения.

9.Нормативы социального и коммунально-бытового обеспечения включают в себя показатели:

1) площади территорий для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;

2) обеспеченности объектами дошкольного, начального, основного и среднего образования;

3) обеспеченности объектами здравоохранения;

4) обеспеченности объектами торговли и питания;

5) обеспеченности объектами культуры;

6) обеспеченности объектами физической культуры и спорта;

7) обеспеченности площадками для выгула домашних животных;

8) обеспеченности объектами коммунально-бытового назначения;

9) иные показатели в сфере социального и коммунально-бытового назначения.

10.Нормативы обеспечения объектами рекреационного назначения включают в себя показатели:

1) обеспеченности объектами рекреационного назначения:

2) площади территорий для размещения объектов рекреационного назначения;

3) площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения;

4) иные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения.

11.Нормативы транспортного обслуживания включают в себя показатели:

1) площади территорий для развития улично-дорожной сети:

2) размещения объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц расчетной скорости движения, ширине полос движения, с учетом пропускной способности;

3) расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта;

4) транспортной и пешеходной доступности до объектов социального назначения;

5) озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих автомобильные дороги от объектов жилой застройки;

6) озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих железнодорожные линии от объектов жилой застройки;

7) обеспеченности объектами для стоянки, хранения, обслуживания транспортных средств;

8) уровня автомобилизации;

9) иные показатели в сфере транспортного обслуживания.

12.Нормативы обеспечения объектами инженерной инфраструктуры включают в себя показатели:

1) обеспеченности объектами водоснабжения и водоотведения;

2) обеспеченности объектами теплоснабжения;

3) обеспеченности объектами газоснабжения;

4) обеспеченности объектами электроснабжения;

5) обеспеченности объектами санитарной очистки (для бытовых отходов);

6) расстояния между инженерными сетями различного назначения;

7) иные показатели в сфере инженерного оборудования.

12.Нормативы инженерной подготовки и защиты территорий включают в себя показатели:

1) по отводу поверхностных вод;

2) по защите территорий от затопления и подтопления в метрах превышения бровки подсыпанной территории относительно уровня расчетного горизонта высоких вод;

3) иные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий.

13.Нормативы охраны окружающей среды (атмосферы, водных объектов и почв) включают в себя показатели:

1) качества окружающей среды;

2) допустимого воздействия на окружающую среду;

3) иные показатели в сфере охраны окружающей среды.

Показатели в сфере охраны окружающей среды определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды в соответствующих показателях предельно допустимых концентраций.

14.Местные нормативы могут содержать иные минимальные расчетные показатели, обеспечивающие безопасные и благоприятные условия жизнедеятельности населения, если такие нормативы не установлены законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и не содержатся в технических регламентах.

15.Разработка местных нормативов осуществляется специализированными научно-исследовательскими или проектными организациями на конкурсной основе в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Отдельные нормативы допускается разрабатывать соответствующим профильным структурным подразделениям администрации.

16.Организацию подготовки местных нормативов градостроительного проектирования осуществляет отраслевой (функциональный) орган администрации, уполномоченный в сфере архитектуры и градостроительства.

17.Глава администрации городского округа город Волгореченск с учетом представленного разработчиком проекта местных нормативов принимает одно из следующих решений:

1) об утверждении местных нормативов (норматива) путем издания соответствующего постановления;

2) о направлении представленных материалов на доработку.

18.Местные нормативы (норматив), утвержденные постановлением администрации городского округа город Волгореченск, подлежат обязательному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации городского округа в сети Интернет.

19.В случае если после утверждения местных нормативов вступили в действие федеральные или региональные нормативные правовые акты, иные нормативные документы, изменяющие требования к обеспечению безопасности жизни и здоровья людей, охране окружающей среды, надежности зданий и сооружений и иные требования, влияющие на установление минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в местные нормативы градостроительного проектирования вносятся соответствующие изменения.

20.Органы государственной власти и органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе администрации городского округа город Волгореченск с предложениями о внесении изменений в местные нормативы градостроительного проектирования в порядке, установленном действующим законодательством.

21.Изменения в местные нормативы вносятся и утверждаются в порядке, установленном главой 3.