Письма Минэкономразвития РФ от 24.12.2010 N Д23-5397
- Принято
- Министерством экономического развития Российской Федерации
- Вопрос: О распространении запрета, установленного в п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2008 N 234, на порядок предоставления земельного участка, находящегося в федеральной собственности, для размещения садоводческого товарищества.
- Ответ:
- Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу предоставления земельного участка из федеральной собственности для размещения садоводческого товарищества и сообщает.
- В соответствии с п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2008 N 234 (далее - Постановление) до 1 января 2012 г. для федеральных органов исполнительной власти установлен запрет на согласование сделок, связанных с распоряжением земельными участками, находящимися в федеральной собственности.
- Запрет, указанный в п. 1 Постановления, не распространяется на случаи:
- а) предоставления земельных участков после вступления в силу настоящего Постановления:
- по результатам состоявшихся до вступления в силу настоящего Постановления торгов по продаже земельных участков, находящихся в федеральной собственности, или продаже права на заключение договора аренды таких земельных участков либо аукционов на право заключения инвестиционного договора в отношении находящихся в федеральной собственности земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на таких земельных участках;
- в целях исполнения государственных контрактов на строительство объектов для обеспечения федеральных государственных нужд;
- для строительства объектов государственного или муниципального значения, указанных в ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации;
- в рамках исполнения договоров о развитии застроенной территории, заключенных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;
- взамен земельных участков, изымаемых для федеральных государственных нужд;
- резидентам особой экономической зоны в ее пределах, а также нерезидентам особой экономической зоны для строительства объектов инфраструктуры особой экономической зоны;
- для строительства объектов в соответствии с концессионными соглашениями;
- лицам, получившим лицензию на недропользование, или лицам, заключившим договор водопользования (в отношении которых вынесено решение о предоставлении водного объекта в пользование), в целях строительства объектов, необходимых для осуществления деятельности, предусмотренной указанными документами;
- для размещения олимпийских объектов;
- для строительства объектов, необходимых для проведения форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество";
- по отдельным решениям Правительства Российской Федерации;
- для размещения и строительства объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и проведения XXVII Всемирной летней универсиады 2013 г. в г. Казани;
- б) приватизации земельных участков в составе имущественного комплекса, включенного в Прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2009 год и основные направления приватизации федерального имущества на 2010 и 2011 годы, утвержденные Распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.09.2008 N 1272-р;
- в) продажи земельных участков в процессе реализации высвобождаемого военного имущества;
- г) продажи, предоставления в аренду и совершения иных установленных федеральными законами действий по распоряжению земельными участками, на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц.
- Таким образом, согласование сделки по предоставлению земельного участка, находящегося в федеральной собственности, для размещения на нем садоводческого некоммерческого товарищества не входит в вышеуказанный перечень оснований для согласования сделок федеральными органами исполнительной власти.
- Действие Постановления распространяется на порядок предоставления земельного участка, находящегося в федеральной собственности, указанного в обращении.
- Заместитель директора Департамента недвижимости
- М.В.Бочаров
- 29.12.2010