Письмо Минфина РФ от 05 апреля 2012 года № 03-04-05/7-454
- Принято
- Министерством финансов Российской Федерации
- Вопрос:
- Физлицами в 2010 г. была приобретена квартира стоимостью 1 100 000 руб. Из них 400 000 руб. - собственные средства, а на 700 000 руб. был оформлен целевой жилищный кредит. За 2010 г. был получен имущественный налоговый вычет по НДФЛ. В январе 2011 г. на закрытие части основного долга по кредиту направили все средства материнского капитала. Уменьшают ли в данном случае средства материнского капитала имущественный налоговый вычет по НДФЛ по расходам на приобретение жилья, в том числе на погашение целевого жилищного кредита?
- Ответ:
- Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
- В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб. на приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартиры, комнаты и доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты и доли (долей) в них.
- Согласно абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится, в частности, за счет средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей.
- Расходы на погашение кредита, использованного на приобретение квартиры, являются расходами на приобретение данной квартиры.
- Таким образом, имущественный налоговый вычет не может быть предоставлен по расходам, в том числе на погашение целевого жилищного кредита, произведенным за счет средств материнского (семейного) капитала.
- Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики
- С.В.Разгулин
- 05.04.2012