О порядке согласования передачи в безвозмездное пользование федерального недвижимого имущества
- Принято
- Министерством образования и науки Российской Федерации
- В целях повышения эффективности взаимодействия Департамент управления сетью подведомственных организаций Министерства образования и науки Российской Федерации сообщает, что для рассмотрения вопросов о согласовании сделок по передаче в безвозмездное пользование федерального недвижимого имущества необходимо направлять в адрес Министерства образования и науки Российской Федерации комплект документов в соответствии с прилагаемым перечнем.
- Каждый комплект документов должен быть сформирован пообъектно в подписанной на корешке папке на кольцах с файлами.
- Дополнительно сообщаем, что выявление в представленных документах неполных, необоснованных и недостоверных сведений будет являться основанием для отказа в согласовании сделки по передаче федерального недвижимого имущества в безвозмездное пользование.
- Директор Департамента
- Е.А.ТОЛСТИКОВА
Перечень документов, необходимых для согласования сделки по передаче федерального имущества в безвозмездное пользование
N Наименование документа Форма представления Колво экз. Примечание 1 Сопроводительное письмо Формируется по форме согласно Приложению N 1, подписывается руководителем либо исполняющим обязанности (при наличии соответствующего приказа) (далее руководитель организацииссудодателя) и главным бухгалтером 1 В случае подписания документа исполняющим обязанности необходимо приложить заверенную копию приказа о назначении на должность 2 Опись документов, необходимых для проведения согласования сделки по передаче федерального имущества в безвозмездное пользование Формируется по форме согласно Приложению N 2, подписывается руководителем организацииссудодателя и главным бухгалтером 1 3 Заключение о возможности передачи в безвозмездное пользование Формируется по форме согласно Приложению N 3, подписывается всеми членами комиссии организацииссудодателя, заверяется гербовой печатью учреждения 1 Указывается дата и номер протокола заседания коллегиального органа организацииссудодателя 4 Выписка из протокола заседания коллегиального органа организацииссудодателя Копия, заверенная организацейссудодателем 1 5 Решение наблюдательного совета Копия, заверенная организациейссудодателем 1 Только в отношении ФГАОУ 6 Проект договора безвозмездного пользования с приложениями к нему Заверяется гербовой печатью организацииссудодателя, подписывается руководителем организацииссудодателя и главным бухгалтером 1 Рекомендуется использовать типовую форму договора аренды, составленную Минэкономразвития России в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2010 г. N 96 7 Состав передаваемых помещений Формируется по форме согласно Приложению N 4, заверяется гербовой печатью организацииссудодателя, подписывается руководителем организацииссудодателя 2 8 Справка - обоснование целесообразности заключения сделки Формируется организациейссудодателем самостоятельно в произвольной форме, заверяется гербовой печатью организацииссудодателя и подписывается руководителем организацииссудодателя и главным бухгалтером 1 Должна содержать развернутое, компетентное объяснение, подробное описание цели 9 Справка о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности организацииссудодателя Формируется организациейссудодателем самостоятельно в произвольной форме, заверяется гербовой печатью организацииссудодателя и подписывается руководителем организацииссудодателя и главным бухгалтером 1 Должна содержать комплексный экономический анализ эффективности влияния сделки на осуществление уставной деятельности 10 Информация об использовании объекта недвижимого имущества организациейссудодателем Формируется по форме согласно Приложению N 5, подписывается руководителем организацииссудодателя и главным бухгалтером 1 11 Информация о техническом состоянии объекта (необходимость ремонта и источник финансирования) Формируется учреждением самостоятельно в произвольной форме, заверяется гербовой печатью организацииссудодателя и подписывается руководителем организацииссудодателя и главным бухгалтером 1 12 Документы БТИ (кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация) на объект недвижимого имущества со сроком давности не более пяти лет по форме, утвержденной Федеральным Законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Копия, заверенная организациейссудодателем 2 Копия, заверенная ТБТИ либо нотариально заверенная 1 Только в отношении учреждений, расположенных в г. Москве (вместо 1 экземпляра документов, заверенного организациейссудодателем) 13 Выписка из технического паспорта на здание (строение) со сроком давности не более пяти лет по форме, утвержденной Федеральным Законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Копия, заверенная организациейссудодателем 2 Подлинник или нотариально заверенная копия 1 Только в отношении учреждений, расположенных в г. Москве (вместо 1 копии, заверенной учреждением) 14 Справка БТИ о состоянии здания со сроком давности не более пяти лет по форме, утвержденной Федеральным Законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Копия, заверенная организациейссудодателем 2 В отношении учреждений, расположенных в г. Москве, необходимо представлять 1 подлинник или нотариально заверенную копию и 1 копию, заверенную учреждением 15 Выписка из ЕГРП, содержащая сведения о правах на объект недвижимого имущества со сроком давности не более трех месяцев Копия, заверенная организациейссудодателем 2 В отношении учреждений, расположенных в г. Москве, необходимо представлять 1 подлинник и 1 копию, заверенную учреждением 16 Выписка из РФИ в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 г. N 447 "О совершенствовании учета федерального имущества" Копия, заверенная организациейссудодателем 2 17 Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления Копия, заверенная организациейссудодателем 2 18 Правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества (в случае отсутствия документа, указанного в п. 17) Копия, заверенная организациейссудодателем 2 19 Свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок Копия, заверенная организациейссудодателем 1 20 Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы организации на земельный участок (в случае отсутствия документа, указанного в п. 19) Копия, заверенная организациейссудодателем 1 21 Кадастровый паспорт земельного участка Копия, заверенная организациейссудодателем 1 22 Согласие организацииссудополучателя о принятии в безвозмездное пользование федерального недвижимого имущества Оригинал, заверенный печатью организацииссудополучателя за подписью руководителя организацииссудополучателя 23 учредительные документы организацииссудополучателя: устав (положение), учредительный договор (при наличии) Копии, заверенные печатью организацииссудополучателя за подписью руководителя организацииссудополучателя либо нотариально 24 свидетельство о государственной регистрации юридического лица для организацииссудополучателя (свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц) Копии, заверенные печатью организацииссудополучателя за подписью руководителя организацииссудополучателя либо нотариально 25 выписка из Единого государственного реестра юридических лиц для организацииссудополучателя(со сроком давности не более шести месяцев) Оригинал 26 свидетельство о постановке юридического лица организацииссудополучателя на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации Копии, заверенные печатью организацииссудополучателя за подписью руководителя организацииссудополучателя либо нотариально 27 справка организацииссудополучателя с указанием адреса постоянно действующего исполнительного органа и банковских реквизитов (юридический, почтовый адреса, телефон, электронный адрес, ФИО контактного лица, расчетный счет, банк и его БИК) Оригинал, заверенный печатью организацииссудополучателя за подписью руководителя организацииссудополучателя 28 протокол учредительного собрания с решением о назначении на должность руководителя или другой документ в соответствии с уставом (положением), подтверждающий правомочность руководителя (должностного лица) подписывать договор (контракт) Копия, заверенная печатью организацииссудополучателя за подписью руководителя организацииссудополучателя
Форма
Бланк организации Министерство образования и науки Российской Федерации О представлении документов для согласования сделки с федеральным недвижимым имуществом В целях обеспечения реализации пункта 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 1998 г. N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" направляем необходимые документы для согласования Министерством образования и науки Российской Федерации сделок по передаче в безвозмездное пользование федерального недвижимого имущества. Приложение согласно описи: на л. ________________________________________________ (подпись) (указывается должность руководителя организации) ФИО М.П. Главный бухгалтер (подпись) ФИО
Форма
Опись документов, необходимых для согласования сделки по передаче федерального имущества в безвозмездное пользованиеN Наименование документа Количество экземпляров Количество листов 1 Сопроводительное письмо 1 2 Опись документов, необходимых для проведения согласования сделки по передаче федерального имущества в безвозмездное пользование 3 Заключение о возможности передачи в безвозмездное пользование 1 4 Выписка из протокола заседания коллегиального органа организации-ссудодателя 5 Решение наблюдательного совета 1 6 Проект договора безвозмездного пользования с приложениями к нему 1 7 Состав передаваемых помещений 8 Справка - обоснование целесообразности заключения сделки 1 9 Справка о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности организации-ссудодателя 1 10 Информация об использовании объекта недвижимого имущества организациейссудодателем 11 Информация о техническом состоянии объекта (необходимость ремонта и источник финансирования) 12 Документы БТИ (кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация) на объект недвижимого имущества со сроком давности не более пяти лет по форме, утвержденной Федеральным Законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" 2 13 Выписка из технического паспорта на здание (строение) со сроком давности не более пяти лет по форме, утвержденной Федеральным Законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" 2 14 Справка БТИ о состоянии здания со сроком давности не более пяти лет по форме, утвержденной Федеральным Законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" 2 15 Выписка из ЕГРП, содержащая сведения о правах на объект недвижимого имущества со сроком давности не более трех месяцев 2 16 Выписка из РФИ в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 г. N 447 "О совершенствовании учета федерального имущества" 2 17 Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления 2 18 Правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества (в случае отсутствия документа, указанного в п. 17) 2 19 Свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок 1 20 Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы организации на земельный участок (в случае отсутствия документа, указанного в п. 19) 1 21 Кадастровый паспорт земельного участка 1 22 Согласие организации-ссудополучателя о принятии в безвозмездное пользование федерального недвижимого имущества 2 23 учредительные документы организацииссудополучателя: устав (положение), учредительный договор (при наличии) 2 24 свидетельство о государственной регистрации юридического лица для организацииссудополучателя (свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц) 2 25 выписка из Единого государственного реестра юридических лиц для организацииссудополучателя(со сроком давности не более шести месяцев) 2 26 свидетельство о постановке юридического лица организации-ссудополучателя на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации 2 27 справка организации-ссудополучателя с указанием адреса постоянно действующего исполнительного органа и банковских реквизитов (юридический, почтовый адреса, телефон, электронный адрес, ФИО контактного лица, расчетный счет, банк и его БИК) 2 28 протокол учредительного собрания с решением о назначении на должность руководителя или другой документ в соответствии с уставом (положением), подтверждающий правомочность руководителя (должностного лица) подписывать договор (контракт) 2 - (подпись)
ФИО (указывается должность руководителя организации) Главный бухгалтер (подпись) ФИО
Форма
Утверждено ________________________________________ (указывается наименование коллегиального органа организации) протоколом от "__" _______ 20__ г. N ___ Заключение о возможности передачи в безвозмездное пользование Комиссия организации в составе: председателя комиссии - (руководителя или заместителя руководителя организации) _________________________________________________________; (Ф.И.О., занимаемая должность) членов комиссии: _____________________________________________________; (Ф.И.О., занимаемая должность) секретаря комиссии: __________________________________________________; (Ф.И.О., занимаемая должность) представителей общественных организаций сотрудников и (или) обучающихся, студентов организации: ______________________________________; (Ф.И.О., занимаемая должность) юриста: ______________________________________________________________; (Ф.И.О., занимаемая должность) в соответствии с п. 4 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 1998 г. N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", а также на основании следующих данных: объект сделки: ________________________________________________________ (здания, сооружения, помещения: учебно-производственные, нежилые помещения в общежитиях, спортивные и др., с точным указанием назначения объекта недвижимости и адреса согласно документам технической инвентаризации) общей площадью: ______ кв. метров цель предоставления: _________________________________________________; срок предоставления: _________________________________________________; (11 месяцев, 3 года и т.д. с даты заключения договора) время использования объекта: _________________________________________; приведенный контингент обучающихся, студентов: ______ чел. составила настоящее заключение о возможности передачи в безвозмездное в оперативном управлении пользование помещений, находящихся ---------------------------------------, (полное наименование организации) так как передача в безвозмездное пользование не приведет к возможности ухудшения условий обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей. Подписи членов комиссии (с расшифровкой фамилий): Председатель комиссии: Члены комиссии: М.П.
Форма
Состав передаваемых помещений в безвозмездное пользование в здании по адресу: адрес объектаN Этажи Номер помещения Номер комнаты по плану Назначение помещения (комнаты) Общая площадь адрес объекта N 1 адрес объекта N 2 Итого 00,0 кв. м Подписи сторон: От ссудополучателя: Должность _________________ ФИО М.П.
Форма
Информация об использовании недвижимого имущества _________________________________________________ (полное наименование организации)Помещения Общая площадь помещений, закрепленных за организацией (кв. м) Площади помещений, переданных в пользование по заключенным договорам (кв. м) Площади помещений, планируемых к передаче в безвозмездное пользование из которых: ранее переданные в пользование (кв. м) вновь планируемые к передаче (кв. м) Учебные Социального назначения Прочие Итого Процент предаваемых помещений в безвозмездное пользование от общей площади закрепленных помещений % ___________________________________ (подпись) ФИО (указывается должность руководителя подведомственной организации) М.П. Главный бухгалтер (подпись) ФИО- --------------------------------
- <*> Показатель рассчитывается как сумма итогов граф 2 и 4, умноженная на 100 и разделенное на итог графы 1.