О рассмотрении обращения по вопросу оформления технического плана помещения
- Принято
- Министерством экономического развития Российской Федерации
- Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел письмо Росреестра по вопросу оформления технического плана помещения (далее - письмо) и сообщает.
- В соответствии с Положением о Минэкономразвития России, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации.
- Вместе с тем по затронутым в обращении вопросам полагаем возможным отметить следующее.
- Согласно пункту 5 части 2 статьи 26 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) несоответствие формы либо содержания заявления о государственном кадастровом учете или необходимых для государственного кадастрового учета документов требованиям Закона о кадастре является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета (до 1 октября 2013 г. указанное положение являлось основанием для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета).
- Требования к подготовке технического плана помещения утверждены приказом Минэкономразвития России от 29 ноября 2010 г. N 583 (далее - Требования).
- Согласно пункту 12 Требований технический план помещения оформляется на бумажном носителе, а также на электронном носителе в виде электронного документа.
- Технический план помещения, необходимый для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке помещения на государственный кадастровый учет, может быть оформлен в виде электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью кадастрового инженера. В указанном случае представление в орган кадастрового учета технического плана на бумажном носителе не требуется.
- Оформление плана этажа (части этажа) здания (сооружения) производится с точностью до +/-0,5 мм при помощи масштабной линейки с миллиметровыми делениями или с применением средств компьютерной графики (пункт 38 Требований).
- Таким образом, по мнению Департамента недвижимости, оформление графической части технического плана помещения с применением технических средств не является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета (до 1 октября 2013 г. - основанием для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета).
- Обращаем внимание, что с 1 октября 2013 г. технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.
- Позиция Минэкономразвития России по вопросу представления технических планов в форме электронных документов направлялась в Росреестр письмами от 27 сентября 2013 г. N 20632-ПК/Д23и, от 4 октября 2013 г. N 21212-ПК/Д23и.
- Директор
- Департамента недвижимости
- А.И.ИВАКИН