Письмо Минэкономразвития РФ от 29 октября 2010 года № Д23-4431
- Принято
- Министерством экономического развития Российской Федерации
- Вопрос: О привлечении органов Росреестра в качестве государственного регистратора по иску о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
- Ответ:
- Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение по вопросу обращения в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности и сообщает.
- В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретательная давность на недвижимое имущество подтверждается в судебном порядке.
- В соответствии с п. 19 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации N 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в качестве заинтересованного лица к участию в деле по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности привлекается государственный регистратор, если прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен быть известен соответствующему лицу и это лицо обращается в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.
- При этом, по мнению Департамента недвижимости, по тексту указанного Постановления исходя из содержания п. 12 указанного Постановления слова "государственный регистратор" следует понимать как сокращенное наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- В соответствии с п. 5.1.1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457, уполномоченным органом исполнительной власти по осуществлению государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющая свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы, а также подведомственные организации.
- Директор Департамента недвижимости
- А.И.Ивакин
- 29.10.2010