Костромская область
Постановление от 07 июля 2010 года № 173
Об утверждении административного регламента по оказанию муниципальной услуги "Предоставление в собственность земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, на территории городского округа город Волгореченск Костромской области"
Принято
Администрацией городского округа город Волгореченск Костромской области
07 июля 2010 года
Администрацией городского округа город Волгореченск Костромской области
07 июля 2010 года
Руководствуясь Земельным кодексом РФ, в соответствии с Порядком разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг, утвержденным решением Думы городского округа город Волгореченск Костромской области от 25.02.2010 N 22, администрация городского округа город Волгореченск Костромской области постановляет:
1.Утвердить административный регламент по оказанию муниципальной услуги "Предоставление в собственность земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, на территории городского округа город Волгореченск Костромской области".
2.Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и подлежит официальному опубликованию в городской газете "Волгореченский еженедельный курьер".
Глава администрации
городского округа
город Волгореченск
Костромской области
В.В.БУГАЕВ
Приложение от 07 июля 2010 года к № 173
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в собственность земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, на территории городского округа город Волгореченск Костромской области"
Раздел I. Общие положения
1.1.Наименование муниципальной услуги
1.Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в собственность земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, на территории городского округа город Волгореченск Костромской области" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги по предоставлению в собственность земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, на территории городского округа город Волгореченск Костромской области (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении права собственности на земельные участки, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по реализации муниципальной услуги.
2.Настоящий регламент разработан в отношении предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения.
3.Действие настоящего регламента не распространяется на:
- правоотношения, связанные с предоставлением земельных участков в существующей застройке, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляемые в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев;
- правоотношения, связанные с предоставлением земельных участков, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования или если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой участок или невозможно определить вид этого права, на которых расположены здания, строения, сооружения, права собственности на которые перешли гражданам в порядке наследования или по иным основаниям.
4.Полномочия по распоряжению земельными участками, на которых расположены здания, строения, сооружения, на территории городского округа город Волгореченск Костромской области осуществляет администрация городского округа город Волгореченск Костромской области (далее - Администрация). Заключение договора купли-продажи (договора безвозмездной передачи) земельного участка осуществляется в отделе земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Волгореченск Костромской области (далее - отдел земельных и имущественных отношений).
5.Отдел земельных и имущественных отношений расположен в здании Администрации по адресу: 156901, Костромская область, г. Волгореченск, ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 4, каб. 24.
1.2.Наименование органов, непосредственно предоставляющих муниципальную услугу
6.Администрация осуществляет предоставление в собственность земельных участков на территории городского округа город Волгореченск Костромской области в соответствии с Уставом муниципального образования городской округ город Волгореченск Костромской области.
7.Для получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, заявитель взаимодействует со следующими органами и организациями:
- организациями, осуществляющими кадастровые работы;
- Управлением Роснедвижимости по Костромской области для получения кадастрового паспорта земельного участка;
- отделом по делам архивов администрации городского округа город Волгореченск Костромской области для получения правоустанавливающих документов на здания, строения, сооружения;
- администрацией городского округа город Волгореченск Костромской области для получения правоустанавливающих и/или правоудостоверяющих документов на испрашиваемый земельный участок;
- Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области для регистрации договора купли-продажи (договора безвозмездной передачи) земельного участка.
1.3.Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги
8.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией РФ <1>;
- Гражданским кодексом Российской Федерации <2>;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации <3>;
- Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" <4>;
- Земельным кодексом Российской Федерации <5>;
- Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" <6>;
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" <7>;
- Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" <8>;
- Уставом муниципального образования городского округа город Волгореченск Костромской области <9>;
- Положением "О порядке управления и распоряжения земельными ресурсами на территории городского округа город Волгореченск Костромской области" <10>;
--------------------------------
<1> "Собрание законодательства РФ", 26.01.2009, N 4, ст. 445.
<2> "Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410.
<3> "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16.
<4> "Собрание законодательства РФ", 06.10.2003, N 40, ст. 3822.
<5> "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
<6> "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4148.
<7> "Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, N 31, ст. 4017.
<8> "Собрание законодательства РФ", 31.07.2006, N 31 (часть 1), ст. 3451.
<9> "ВЕК", N 35, 31.08.2005.
<10> "ВЕК", N 35, 06.09.2006.
1.4.Описание результатов предоставления муниципальной услуги
9.Конечными результатами предоставления муниципальной услуги является:
- принятие администрацией городского округа город Волгореченск Костромской области распоряжения о предоставлении в собственность земельного участка.
- принятие решения об отказе в предоставлении в собственность земельного участка.
10.Процедура предоставления муниципальной услуги завершается получением заявителем следующих документов:
- распоряжения о предоставлении в собственность земельного участка;
- договора купли-продажи (договора безвозмездной передачи) земельного участка;
- уведомления об отказе в предоставлении в собственность земельного участка.
1.5.Описание заявителей, а также физических и юридических лиц, имеющих право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями полномочиями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, выступать от их имени при взаимодействии с соответствующими органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и организациями в процессе предоставления муниципальной услуги
11.Заявителями являются граждане Российской Федерации, юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территории Российской Федерации, заинтересованные в предоставлении земельного участка.
12.От имени заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги может обратиться представитель заявителя (далее также именуемый - заявитель), который предъявляет документ, удостоверяющий его личность, представляет (прилагает к заявлению) переданный ему заявителем документ, подтверждающий его полномочия на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (подлинник или копию).
13.Действие настоящего регламента не распространяется на правоотношения, связанные с предоставлением муниципальной услуги иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам.
Раздел II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
2.1.Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги
14.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги выдается:
- непосредственно в отделе земельных и имущественных отношений, расположенном по адресу: Костромская область, г. Волгореченск, ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 4, каб. N 24.
- по телефону: (494-53) 3-50-20;
- путем направления запроса по электронному адресу: [email protected];
- на интернет-сайте: http://www.volgorechensk.net;
- из публикаций в газете "Волгореченский еженедельный курьер";
- на информационных стендах в администрации.
15.Сведения о местонахождении и контактных телефонах органов и организаций, в которых заявители могут получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, размещаются:
- в табличном виде на информационном стенде, расположенном на 3 этаже здания Администрации;
- на интернет-сайте http://www.volgorechensk.net (согласно приложению N 1 к настоящему административному регламенту).
16.Сведения о графике (режиме) работы отдела земельных и имущественных отношений сообщаются по телефонам (494-53) 3-50-20 и (494-53) 3-13-75, а также размещаются на интернет-сайте http://www.volgorechensk.net (согласно приложению N 2 к настоящему административному регламенту).
17.Основными требованиями к информированию заявителей являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования;
- удобство и доступность получения информации.
18.На Интернет-сайте размещается следующая информация:
1) месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адрес электронной почты;
2) перечень муниципальных услуг, предоставляемых администрацией;
3) процедура предоставления муниципальной услуги;
4) порядок обжалования решения, действия или бездействия уполномоченного органа, его должностных лиц и работников;
5) перечень получателей муниципальных услуг;
6) перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
7) бланки заявлений;
8) бланки платежных документов;
9) извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
10) основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
19.На информационном стенде, расположенном на 3 этаже здания Администрации, размещается следующая информация:
1) сведения о местонахождении и контактных телефонах органов и организаций, в которых заявители могут получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги:
2) перечень муниципальных услуг, предоставляемых уполномоченным органом;
3) перечень получателей муниципальных услуг (по видам предоставляемых услуг);
4) перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги (по видам предоставляемых услуг).
20.На региональном портале государственных и муниципальных услуг размещается следующая информация:
- извлечения из нормативных правовых актов Российской Федерации, Костромской области, устанавливающих порядок и условия предоставления муниципальной услуги;
- текст настоящего административного регламента с приложениями;
- блок-схема (согласно приложению N 3 к настоящему административному регламенту) и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов и организаций, в которых заявители могут получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги;
- перечень документов, необходимый для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
- образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- порядок получения консультаций;
- режим приема ими граждан;
- порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;
- порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
21.Письменные разъяснения даются в установленном порядке при наличии письменного обращения заявителя. Ответ направляется письмом, электронной почтой, факсом в зависимости от способа обращения заявителя или способа доставки, указанного в письменном обращении.
22.При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии специалиста, принявшего телефонный звонок.
23.Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном приеме заявителей, посредством почтовой, электронной или телефонной связи.
Порядок получения консультаций о предоставлении муниципальной услуги
24.Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются специалистами отдела земельных и имущественных отношений, предоставляющими муниципальную услугу, бесплатно.
25.Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
- об источнике получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
- о времени приема и выдачи документов;
- о сроках предоставления муниципальной услуги;
- о ходе предоставления муниципальной услуги;
- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
26.Консультации предоставляются при личном обращении граждан, посредством телефона или электронной почты.
Условия и сроки приема и консультирования заявителей
27.Специалисты отдела земельных и имущественных отношений осуществляют прием и консультирование граждан по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, в соответствии со следующим графиком:
| День недели | Время приема |
| Понедельник | с 08-00 до 17-00 |
| Вторник | с 08-00 до 17-00 |
| Среда | С 08-00 до 18-00 |
| Четверг | с 08-00 до 17-00 |
| Пятница | с 08-00 до 12-00 |
28.Время обеденного перерыва и отдыха специалистов с 12-30 до 13-30, технического перерыва с 10-00 по 10-15, с 15-00 по 15-15.
29.Время личного приема граждан заведующим отделом земельных и имущественных отношений - каждую среду с 16-00 по 18-00.
Возможность предварительной записи заявителей
30.Заявителям должна быть предоставлена возможность для предварительной записи на представление документов для получения муниципальной услуги. Предварительная запись осуществляется при личном обращении заявителя, по телефону или с использованием электронной почты.
31.При предварительной записи заявитель сообщает свою фамилию, имя, отчество (при наличии) (для физических лиц), наименование (для юридических лиц) и желаемое время представления документов для получения муниципальной услуги. Предварительная запись осуществляется путем внесения информации в журналах записи заявителей, которые ведутся на бумажном носителе. Заявителю сообщается время представления документов и номер кабинета приема документов, в который следует обратиться.
2.2.Общий срок предоставления муниципальной услуги
32.Муниципальная услуга предоставляется со дня обращения заявителя в Администрацию до дня выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в 30-дневный срок, а со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка до дня принятия Администрацией распоряжения о предоставлении в собственность земельного участка - в двухнедельный срок.
33.Договор купли-продажи (договор безвозмездной передачи) земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия распоряжения о предоставлении в собственность земельного участка.
34.При направлении заявления и копий всех необходимых документов по почте срок предоставления муниципальной услуги отсчитывается от даты поступления документов в Администрацию (даты регистрации).
Сроки ожидания при предоставлении муниципальной услуги
35.Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления для предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
36.Максимальное время ожидания в очереди для получения консультации не должно превышать 15 минут.
37.Время ожидания в очереди на прием к заведующему отделом земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Волгореченск Костромской области не должно превышать 15 минут.
2.3.Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
38.Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1) обращения с заявлением лица, не относящегося к категориям заявителей;
2) предоставление заявителем неполного комплекта документов, или несоответствия документов, представленных заявителем, требованиям настоящего административного регламента;
3) обращения с заявлением лица, имеющего в собственности временный объект, под которым понимается объект, не связанный прочно с земельным участком, перемещение которого возможно без нанесения несоразмерного вреда их назначению (вне зависимости от строительных конструкций и габаритов, присоединения к городским коммуникациям).
2.4.Требования к местам предоставления муниципальной услуги Требования к размещению здания, где расположен отдел земельных и имущественных отношений, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу
39.Выбор здания, в котором расположен отдел земельных и имущественных отношений, непосредственно предоставляющий муниципальную услугу, должен быть осуществлен с учетом транспортной доступности: время пути для граждан от остановок общественного транспорта должно составлять не более 10 минут пешим ходом.
40.На территории, прилегающей к зданию, в котором расположен отдел земельных и имущественных отношений, оборудуются места для парковки автотранспортных средств. На стоянке должно быть не менее 5 машино/мест. Доступ граждан к парковочным местам является бесплатным.
Требования к оформлению входа в здание, где расположен
отдел земельных и имущественных отношений, непосредственно предоставляющий муниципальную услугу
41.Центральный вход в здание Администрации, где расположен отдел земельных и имущественных отношений, непосредственно предоставляющий муниципальную услугу, должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании организации. Требования к присутственным местам
42.Присутственные места включают места для ожидания, информирования, приема заявителей.
43.У входа в помещение размещается табличка с наименованием отдела.
44.Присутственные места оборудуются средствами противопожарной защиты.
Требования к местам информирования и ожидания
45.Места информирования, предназначенные для ознакомления граждан с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.
46.Места ожидания в очереди на представление или получение документов оборудуются скамьями (банкетками).
47.Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.
Требования к местам приема заявителей
48.В местах приема заявителей организуется место для приема заявителей.
49.Консультирование заявителей рекомендуется осуществлять в порядке общей очереди.
50.Кабинет, где ведется прием заявителей, должен быть оборудован информационной табличкой с указанием:
- номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества и должности руководителя подразделения.
51.Рабочее место специалиста должно быть оборудовано телефоном, персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим устройством.
52.При организации рабочих мест должна быть предусмотрена возможность свободного входа и выхода из помещения при необходимости.
2.5.Информация о перечне необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, требуемых от заявителя Документы, необходимые для получения муниципальной услуги
53.Для предоставления муниципальной услуги заявителем предоставляется в Администрацию заявление о предоставлении муниципальной услуги.
54.К заявлению о предоставлении муниципальной услуги заявитель предоставляет следующие документы:
1) Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (в случае, когда заявитель - физическое лицо), а именно один из следующих:
- паспорт гражданина Российской Федерации;
- временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме N 2П (для граждан, утративших паспорт, а также для граждан, в отношении которых до выдачи паспорта проводится дополнительная проверка);
- общегражданский заграничный паспорт (для прибывших на временное жительство в Российскую Федерацию граждан Российской Федерации, постоянно проживающих за границей);
- паспорт моряка;
2) Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение.
55.Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или иные документы, удостоверяющие права на приобретаемый земельный участок, а в случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, - мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области;
6) кадастровый паспорт земельного участка;
7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка.
Требования к документам, предоставляемым заявителями
56.Документы, предоставляемые заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:
- полномочия представителя оформлены в установленном законом порядке;
- тексты документов написаны разборчиво;
- фамилия, имя и отчество заявителя, его адрес места жительства, телефон (если есть) написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.
57.Документы, необходимые для получения муниципальной услуги, могут быть представлены как в подлинниках, так и в копиях, заверенных выдавшей документы организацией (органом, учреждением). В отношении предъявляемых документов специалист Администрации заверяет копию документа на основании подлинника этого документа.
58.Заявление о предоставлении муниципальной услуги составляется в соответствии с формой (согласно приложению N 4 к настоящему административному регламенту) в единственном экземпляре-подлиннике и подписывается заявителем.
59.Документы для предоставления муниципальной услуги по желанию заявителя могут направляться в Администрацию по почте.
2.6.Требования к предоставлению государственной услуги в соответствии в законодательном Российской Федерации на платной (бесплатной) основе
60.Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Раздел 3. Административные процедуры
3.1.Последовательность административных процедур
61.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация документов заявителя;
- экспертиза документов;
- принятие и выдача распоряжения о предоставлении (уведомления об отказе в предоставлении) в собственность земельного участка;
- оформление и заключение договора купли-продажи (договора безвозмездной передачи) земельного участка.
Прием и регистрация документов заявителя
62.Основанием для начала процедуры приема и регистрации документов заявителя является обращение заявителя в Администрацию с заявлением на имя главы администрации о предоставлении в собственность земельного участка с приложением комплекта документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо получение заявления и необходимых документов по почте.
63.При получении заявления со всеми необходимыми документами специалист общего отдела Администрации регистрирует поступление заявления и представленных документов в соответствии с установленными правилами делопроизводства, передает их на рассмотрение главы администрации, первому заместителю главы администрации, затем в отдел земельных и имущественных отношений.
64.Специалист отдела земельных и имущественных отношений проверяет наличие всех необходимых документов в соответствие с требованиями, установленными настоящим административным регламентом.
65.При установлении фактов отсутствия необходимых документов или несоответствия предоставленных документов требованиям, установленным в настоящем административном регламенте, специалист отдела земельных и имущественных отношений уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет ему содержание выявленных недостатков в представленных документах, предлагает принять меры по их устранению. При желании заявителя устранить недостатки и препятствия, прервав процедуру подачи документов для предоставления муниципальной услуги, специалист отдела земельных и имущественных отношений возвращает заявителю заявление и представленные им документы.
66.При установлении фактов отсутствия документов, указанных в настоящем административном регламенте, или несоответствия представленных документов требованиям, указанным в настоящем административном регламенте, заявитель настаивает на приеме заявления и документов для предоставления муниципальной услуги, специалист отдела земельных и имущественных отношений принимает от него заявление вместе с представленными документами, указывает в заявлении выявленные недостатки и факт отсутствия необходимых документов.
67.Максимальный срок выполнения указанных административных действий составляет 30 минут.
68.Максимальный срок исполнения указанной административной процедуры - 1 рабочий день.
Экспертиза документов
69.Основанием для начала процедуры проведения экспертизы документов, представленных заявителем, является получение специалистом отдела земельных и имущественных отношений документов после наложения на заявление визы главы администрации и первого заместителя главы администрации.
70.Специалист отдела земельных и имущественных отношений устанавливает наличие у заявителя полномочий на основании документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) и наличие у заявителя оснований на предоставление в собственность земельного участка.
71.Максимальный срок выполнения указанных административных действий составляет 1 час.
72.Срок исполнения указанной административной процедуры - 2 рабочих дня.
Принятие и выдача распоряжения (уведомления об отказе в предоставлении) о предоставлении в собственность земельного участка
73.Основанием для начала процедуры принятия и выдачи распоряжения (уведомления об отказе в предоставлении) о предоставлении в собственность земельного участка является подтверждение (неподтверждение) права заявителя на получение муниципальной услуги.
74.Специалист отдела земельных и имущественных отношений готовит проект распоряжения о предоставлении в собственность земельного участка (уведомления об отказе в предоставлении), согласовывает его с соответствующими структурными подразделениями Администрации и передает его на подпись главе администрации.
75.Глава администрации рассматривает проект распоряжения о предоставлении (об отказе в предоставлении) земельного участка и подписывает его.
76.Глава администрации городского округа город Волгореченск передает распоряжение в общий отдел для регистрации.
77.Максимальный срок выполнения указанных административных действий составляет 30 минут.
78.Срок исполнения указанной административной процедуры - 2 рабочих дня.
Оформление и заключение договора купли-продажи (договора безвозмездной передачи) земельного участка
79.Основанием для начала процедуры оформления и заключения договора купли-продажи (договора безвозмездной передачи) земельного участка является получение специалистом отдела земельных и имущественных отношений от специалиста общего отдела администрации 3-х экземпляров распоряжения о предоставлении в собственность земельного участка.
80.Специалист отдела земельных и имущественных отношений:
- готовит проект договора купли-продажи земельного участка либо договора безвозмездной передачи (для религиозных организаций, имеющих в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности);
- согласовывает его с юридическим отделом администрации;
- отдает на подпись главе администрации;
- сообщает заявителю (или его представителю) о принятом решении и подписании договора со стороны главы администрации и приглашает заявителя (или его представителя) для вручения и подписания договора купли-продажи (договора безвозмездной передачи) (проставляет в книге регистрации и выдачи договоров отметку о получении экземпляров договора с датой и личной подписью) или направляет договоры в адрес заявителя.
81.Заявитель (или его представитель) подписывает 3 экземпляра договора, производит оплату за выкуп земельного участка (кроме религиозных организаций, имеющих в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности).
82.После выполнения заявителем оплаты за выкуп земельного участка на счет, указанный в договоре купли-продажи, специалист отдела земельных и имущественных отношений выдает заявителю 3 экземпляра распоряжения (постановления) о предоставлении земельного участка и 3 экземпляра передаточного акта земельного участка.
83.При получении в Управлении Федеральной регистрационной службы по Костромской области экземпляра договора с отметкой о прохождении государственной регистрации специалист отдела земельных и имущественных отношений заводит учетное дело земельного участка и хранит его в архиве отдела земельных и имущественных отношений.
84.Максимальный срок выполнения указанных административных действий составляет 30 минут.
85.Срок исполнения указанной административной процедуры составляет 7 рабочих дней.
Раздел IV. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
86.Заведующий отделом земельных и имущественных отношений осуществляет текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги.
87.В случае выявления нарушений прав заявителей заведующий отделом земельных и имущественных отношений осуществляет привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
88.Специалисты несут персональную ответственность за соблюдение сроков и последовательности совершения административных действий. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях. В случае выявленных нарушений специалист несет дисциплинарную ответственность в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Трудовым кодексом Российской Федерации, а также административную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, Костромской области об административных правонарушениях.
Раздел V. Порядок обжалования действий (бездействий) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги
89.Заявители имеют право обжаловать действия (бездействия) специалистов отдела земельных и имущественных отношений в порядке, установленном административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Рассмотрение обращений граждан в администрацию городского округа город Волгореченск Костромской области".
90.Заявитель имеет право на обжалование действий или бездействия должностных лиц в судебном порядке в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Раздел VI. Предоставление муниципальной услуги в электронном виде
91.Первый этап: размещение административного регламента на официальном сайте.
92.Второй этап: дистанционное получение форм документов, в т.ч. по электронной почте.
93.Третий и последующие этапы будут выполнены после создания единого информационного пространства.
Приложение от 07 июля 2010 года к № 173
Сведения о местонахождении и номерах контактных телефонов органов и организаций, в которых заявители могут получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги
| N п/п | Название органа, учреждения, организации | Местонахождение | Телефон |
| 1. | Администрация городского округа город Волгореченск Костромской области | г. Волгореченск, ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 4 | (49453) 3-13-75 |
| 2. | Отдел земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Волгореченск Костромской области | г. Волгореченск, ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 4 | (49453) 3-50-20 |
| 3. | Отдел по делам архивов администрации городского округа город Волгореченск Костромской области | г. Волгореченск, ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 8 | (49453) 3-16-58 |
| 4. | Территориальный отдел N 1 Управления Роснедвижимости по Костромской области | г. Волгореченск, ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 48 | (49453) 3-48-25 |
| 5. | Волгореченский отдел Федеральной регистрационной службы по Костромской области | г. Волгореченск, ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 16 | (49453) 3-29-90 |
| 6. | Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Костромской области | г. Кострома, ул. М.Новикова, 37 | (4942) 55-18-03 |
| 7. | Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области | г. Кострома, ул. Сенная, 17 | (4942) 35-04-22 |
Приложение от 07 июля 2010 года к № 173
График (режим) работы отдела земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Волгореченск
| День недели | Время приема | Технический перерыв |
| Понедельник | с 08-00 до 12-30, с 13-30 до 17-00 | С 10-00 до 10-15, с 15-00 до 15-15 |
| Вторник | с 08-00 до 12-30, с 13-30 до 17-00 | С 10-00 до 10-15, с 15-00 до 15-15 |
| Среда | с 08-00 до 12-30, с 13-30 до 18-00 | С 10-00 до 10-15, с 15-00 до 15-15 |
| Четверг | с 08-00 до 12-30, с 13-30 до 17-00 | С 10-00 до 10-15, с 15-00 до 15-15 |
| Пятница | с 08-00 до 12-00 | С 10-00 до 10-15 |
Приложение от 07 июля 2010 года к № 173
Блок-схема
?????????????????????????
???>? Прием и регистрация ?
? ? документов заявителя ?
? ?????????????????????????
? ?
? /
? ?????????????????????????
? ? Экспертиза документов ?
? ?????????????????????????
? ?
? /
? ?????????????????????????
? ? Принятие распоряжения ?
? ? о предоставлении в ? ?????????????????????
? ? собственность ? ? Уведомление ?
? ? земельного участка ?????>? заявителя о ??????
? ?(уведомления об отказе ? ? принятом решении ? ?
? ? в предоставлении) в ? ????????????????????? ?
? ? собственность ? ?
? ? земельного участка ? ?
? ????????????????????????? ?
? ? ?
? / ?
? ????????????????????????? ?
? ? Оформление и ? ?
? ? заключение договора ? ?
? ?купли-продажи (договора? ?
? ?безвозмездной передачи)? ?
? ? земельного участка ? ?
? ????????????????????????? ?
? / ?
? ? ?
? ????????????????????????? ?
????? Заявитель ??????????????????????????????
?????????????????????????