Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства муниципального имущества Межевского муниципального района, включенного в перечень муниципального имущества Межевского муниципального района, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
- Принято
- Собранием депутатов Межевского муниципального района Костромской обл.
- В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Законом Костромской области от 26 мая 2008 года N 318-4-ЗКО "О развитии малого и среднего предпринимательства в Костромской области", решением Собрания депутатов Межевского муниципального района от 13 июля 2007 года N 183 "Об утверждении районной целевой Программы "Поддержка малого предпринимательства в Межевском муниципальном районе на 2007-2010 гг.", в целях создания условий для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства на территории Межевского муниципального района Собрание депутатов решило:
- 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства муниципального имущества Межевского муниципального района, включенного в перечень муниципального имущества Межевского муниципального района, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (прилагается)
- 2. Рекомендовать администрации Межевского муниципального района осуществлять предоставление в аренду муниципального имущества Межевского муниципального района, включенного в перечень муниципального имущества Межевского муниципального района, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с утвержденным положением.
- 3. Решение вступает в силу с момента опубликования.
- Глава Межевского
- муниципального района
- Костромской области
- А.А.ФЕДОРОВ
Приложение
к Решению от 07 апреля 2009 года № 371
к Решению от 07 апреля 2009 года № 371
- 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Законом Костромской области от 26 мая 2008 года N 318-4-ЗКО "О развитии малого и среднего предпринимательства в Костромской области", решением Собрания депутатов Межевского муниципального района от 13 июля 2007 года N 183 "Об утверждении районной целевой Программы "Поддержка малого предпринимательства в Межевском муниципальном районе на 2007-2010 гг." и определяет порядок и условия предоставления муниципального имущества Межевского муниципального района, включенного в перечень муниципального имущества Межевского муниципального района, подлежащего передаче во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - муниципальное имущество Межевского муниципального района), в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты).
- 2. Предоставление муниципального имущества Межевского муниципального района субъектам в аренду осуществляется посредством проведения торгов в форме конкурса или аукциона.
- Конкурс проводится в случае предоставления в аренду муниципального имущества Межевского муниципального района для организации производства, оказания услуг, аукцион - в случае предоставления в аренду для размещения офиса.
- 3. Торги проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции". Участниками торгов могут быть только лица, соответствующие условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
- 4. Договор аренды заключается на 5 лет.
- 5. За использование муниципального имущества субъекты уплачивают арендную плату в размере, определенном по результатам торгов. При этом размер арендной платы для субъектов, занимающихся социально значимыми видами деятельности, уплачиваемый в первой половине срока действия договора аренды, составляет 70% от определенного по результатам торгов.
- 6. Торги на право заключения договора аренды муниципального имущества Межевского муниципального района организует отдел имущественных и земельных отношений администрации Межевского муниципального района.
- Для проведения торгов формируется комиссия, в состав которой включаются представители Совета по развитию малого и среднего предпринимательства в Межевском муниципальном районе. К участию в работе комиссии привлекаются представители отдела внутренних дел по Межевскому району. На заседаниях комиссии вправе присутствовать представители общественных объединений предпринимателей Межевского района.
- 7. При определении победителя торгов в форме конкурса оценивается бизнес-план, представленный участником конкурса и предложение о размере арендной платы за предоставляемое имущество.
- Предложения участников оцениваются в баллах, определенных в конкурсной документации. При этом учитываются следующие требования, предъявляемые к бизнес-планам:
- 1) наличие плана и стратегии развития субъекта малого или среднего предпринимательства;
- 2) наличие маркетингового и финансового планов;
- 3) отражение преимуществ товара или услуги в сравнении с действующими аналогами/конкурентами;
- 4) проработка маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого или среднего предпринимательства, предусматривающих в том числе рост налоговых отчислений во все уровни бюджетной системы Российской Федерации и повышение уровня оплаты труда;
- 5) прогноз изменений финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого или среднего предпринимательства.
- Победителем торгов в форме конкурса признается участник, набравший наибольшее количество баллов.
- 8. Победителем торгов в форме аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер арендной платы.