Решение от 25 октября 2007 года. Ярославская область. Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства отдельным категориям граждан

На основании статей 28 и 30 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьи 19 Федерального закона от 28 августа 1995 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава города Переславля-Залесского Переславль-Залесская городская Дума

1.Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства отдельным категориям граждан согласно приложению.

2.Опубликовать настоящее решение в газете "Переславская неделя".

3.Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.

Мэр

г. Переславля-Залесского

Е.А.МЕЛЬНИК

1.Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 28 и 30 Земельного кодекса РФ, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом РФ от 15 мая 1991 г. N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", Законом Ярославской области от 11 октября 2006 г. N 65-з "О молодежной политике", Распоряжением Правительства РФ от 12 января 1992 г. N 58-р "О предоставлении некоторым категориям работников внутренних дел права на вступление в ЖСК и получение земельных участков" на принципах справедливости, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.

2.Положение регулирует порядок предоставления незастроенных земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства и распространяется на граждан, постоянно проживающих в городе Переславле-Залесском и отнесенных к отдельным категориям в соответствии с пунктом 4 раздела I настоящего Положения.

3.Положение не регулирует порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие гражданам на праве собственности, а также порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, путем проведения торгов по их продаже или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

4.К отдельным категориям граждан в целях предоставления земельных участков на основании настоящего Положения относятся граждане Российской Федерации, признанные нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ и являющиеся:

- инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов;

- гражданами, подвергшимися воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы;

- молодыми семьями, молодыми гражданами;

- сотрудниками органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы МЧС России, прослужившими в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, не менее 15 лет и достигшими предельных возрастов по выслуге лет или которым до достижения этих предельных возрастов осталось не более трех лет службы, а также уволенными в запас по состоянию здоровья либо по сокращению штатов, семьями погибших или умерших сотрудников;

- военнослужащими.

При изменении законодательства и принятии новых нормативных актов данный перечень может быть изменен.

5.Предельные размеры земельных участков, предоставляемых отдельным категориям граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утверждаются решением Переславль-Залесской городской Думы, если иное не предусмотрено законодательством РФ.

1.Граждане признаются нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса РФ, при этом учетная норма площади жилого помещения составляет менее 12 кв. м на каждого члена семьи от общей площади жилого помещения.

2.Инвалид - лицо, которое имеет нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, обусловленное заболеваниями, последствиями травм или дефектами, приводящее к ограничению жизнедеятельности, вызывающее необходимость его социальной защиты.

В зависимости от степени расстройства функций организма и ограничения жизнедеятельности лицу, признанному инвалидом, устанавливается I, II или III группа инвалидности, а гражданину в возрасте до 18 лет - категория "ребенок-инвалид".

К данной категории в целях предоставления земельных участков на основании настоящего Положения относятся также инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий, указанные в статье 4 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах".

3.К гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы, относятся:

1) граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;

2) инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы из числа:

- граждан (в том числе временно направленных или командированных), принимавших участие в ликвидации последствий катастрофы в пределах зоны отчуждения или занятых на эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС;

- военнослужащих и военнообязанных, призванных на специальные сборы и привлеченных к выполнению работ, связанных с ликвидацией последствий чернобыльской катастрофы, независимо от места дислокации и выполнявшихся работ, а также лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, проходивших (проходящих) службу в зоне отчуждения;

- граждан, эвакуированных из зоны отчуждения и переселенных из зоны отселения либо выехавших в добровольном порядке из указанных зон после принятия решения об эвакуации;

- граждан, отдавших костный мозг для спасения жизни людей, пострадавших вследствие чернобыльской катастрофы, независимо от времени, прошедшего с момента трансплантации костного мозга, и времени развития у них в этой связи инвалидности;

3) граждане, эвакуированные (в том числе выехавшие добровольно) в 1986 году из зоны отчуждения или переселенные (переселяемые), в том числе выехавшие добровольно, из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы, включая детей, в том числе детей, которые в момент эвакуации находились (находятся) в состоянии внутриутробного развития;

4) граждане (в том числе временно направленные или командированные), принимавшие в 1986 - 1987 годах участие в работах по ликвидации последствий Чернобыльской катастрофы в пределах зоны отчуждения или занятые в этот период на работах, связанных с эвакуацией населения, материальных ценностей, сельскохозяйственных животных, и на эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС; военнослужащие и военнообязанные, призванные на специальные сборы и привлеченные в этот период для выполнения работ, связанных с ликвидацией последствий чернобыльской катастрофы в пределах зоны отчуждения, включая летно-подъемный, инженерно-технический составы гражданской авиации, независимо от места дислокации и выполнявшихся работ; лица начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, проходившие в 1986 - 1987 годах службу в зоне отчуждения; граждане, в том числе военнослужащие и военнообязанные, призванные на военные сборы и принимавшие участие в 1988 - 1990 годах в работах по объекту "Укрытие"; младший и средний медицинский персонал, врачи и другие работники лечебных учреждений (за исключением лиц, чья профессиональная деятельность связана с работой с любыми видами источников ионизирующих излучений в условиях радиационной обстановки на их рабочем месте, соответствующей профилю проводимой работы), получившие сверхнормативные дозы облучения при оказании медицинской помощи и обслуживании в период с 26 апреля по 30 июня 1986 года лиц, пострадавших в результате чернобыльской катастрофы и являвшихся источником ионизирующих излучений;

5) рабочие и служащие, а также военнослужащие, лица начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, получившие профессиональные заболевания, связанные с лучевым воздействием на работах в зоне отчуждения.

4.Молодая семья - семья, в которой оба супруга в возрасте до 35 лет, а также неполные семьи с ребенком (детьми), в которых мать или отец в возрасте 35 лет.

5.Молодые граждане - граждане Российской Федерации в возрасте от 14 до 30 лет.

6.Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также военнослужащие - граждане, проходящие военную службу за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями.

1.Земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства предоставляются отдельным категориям граждан в аренду сроком на 5 лет.

2.Предоставление земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства носит заявительный характер.

3.Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства, подают заявление в администрацию г. Переславля-Залесского Ярославской области на имя мэра города.

К заявлению прилагаются:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя и регистрацию его по месту проживания;

- нотариально заверенная доверенность (в случае подачи заявления представителем заявителя);

- копия документа, подтверждающего право на получение льготы;

- документ, подтверждающий то, что заявитель состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по состоянию на дату обращения с заявлением о предоставлении земельного участка.

4.Мэр города, рассмотрев заявление, направляет его на рассмотрение комиссии по предварительному согласованию выделения земельных участков при администрации города Переславля-Залесского (далее - Комиссия).

5.Комиссия на очередном заседании рассматривает заявление и принимает в определенных ниже случаях одно из следующих решений:

5.1.Отказывает в рассмотрении заявления в случае:

- неполного предоставления пакета документов, предусмотренного в пункте 3 раздела III настоящего Положения,

- если на момент обращения с заявлением о предоставлении земельного участка в молодой семье один из супругов достиг возраста 35 лет, либо в неполной семье с ребенком мать или отец достиг возраста 35 лет, либо молодой гражданин достиг возраста 30 лет.

При этом лицо считается достигшим возраста, с которого заявление не подлежит рассмотрению, не в день рождения, а по истечении суток, на которые приходится этот день, то есть с ноля часов следующих суток.

5.2.Принимает решение о выделении земельного участка с указанием его места нахождения при наличии свободных для предоставления земельных участков.

5.3.Принимает решение об отложении рассмотрения заявления до момента формирования земельных участков и о занесении заявителя в список очередников в случае отсутствия свободных для предоставления земельных участков.

О принятом решении Комиссии заявитель извещается в письменной форме.

6.Решения по рассматриваемым вопросам оформляются протоколом, который утверждается мэром города Переславля-Залесского.

7.Внеочередное право на предоставление земельных участков имеют граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы.

Первоочередное право на предоставление земельных участков имеют следующие категории граждан:

- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

- сотрудники органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы МЧС России, прослужившие в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, не менее 15 лет и достигшие предельных возрастов по выслуге лет или которым до достижения этих предельных возрастов осталось не более трех лет службы, а также уволенные в запас по состоянию здоровья либо по сокращению штатов, семьи погибших или умерших сотрудников;

- военнослужащие.

Предоставление земельных участков отдельным категориям граждан, имеющим право на первоочередное предоставление земельных участков, осуществляется в порядке очередности по мере поступления заявлений и определяется списком очередников.

Молодым семьям, молодым гражданам предоставляются свободные для предоставления земельные участки при отсутствии претендентов других категорий граждан, перечисленных в пункте 4 раздела I настоящего Положения, в порядке очередности по мере поступления заявлений в соответствии со списком очередников.

Списки очередников на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства ведет управление муниципальной собственности администрации г. Переславля-Залесского.

8.Заявитель в трехдневный срок со дня утверждения протокола может получить выписку из протокола Комиссии о принятом решении.

9.В случае положительного решения Комиссии на основании выписки из протокола заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Расходы, связанные с выполнением в отношении земельного участка кадастровых работ, производятся за счет граждан, которым предоставляются земельные участки.

10.Заявитель предоставляет кадастровый паспорт земельного участка в управление муниципальной собственности администрации г. Переславля-Залесского, которое в двухнедельный срок готовит проект решения о предоставлении в аренду земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства и направляет его в администрацию г. Переславля-Залесского.

Решение о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается в форме постановления администрации г. Переславля-Залесского.

11.В месячный срок с даты принятия постановления администрации г. Переславля-Залесского о предоставлении земельного участка в аренду управление муниципальной собственности заключает с заявителем договор аренды земельного участка, который регистрируется заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

12.В случае начала формирования земельных участков для их предоставления отдельным категориям граждан Комиссия повторно рассматривает заявления и принимает решение о предоставлении земельных участков в соответствии со списком очередников.

Заявитель дополнительно в письменной форме извещается о принятом решении Комиссии и должен повторно предоставить документ, подтверждающий нуждаемость и статус гражданина для категорий: инвалид, кроме имеющих инвалидность бессрочно, молодая семья, молодой гражданин.

13.В случае предоставления земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в отделе по учету и распределению жилья администрации города.

14.Если гражданин, признанный нуждающимся в жилых помещениях, имеет несколько льгот, дающих право на предоставление земельного участка, то такой гражданин может воспользоваться только одной из имеющихся льгот в целях предоставления земельного участка.

15.Гражданин, которому на льготных условиях был предоставлен земельный участок, обязан в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации оформить разрешение на строительство индивидуального жилого дома в управлении архитектуры администрации г. Переславля-Залесского Ярославской области и в течение срока действия договора аренды начать строительно-монтажные работы по возведению индивидуального жилого дома на предоставленном земельном участке. Данное обстоятельство будет являться основанием для перезаключения договора аренды земельного участка на тот же срок.

Если в течение срока действия договора аренды на предоставленном земельном участке не начаты строительно-монтажные работы по возведению индивидуального жилого дома, договор аренды на новый срок не перезаключается, и в этом случае гражданин обязан передать земельный участок городу.

16.Все вопросы, не отраженные в настоящем Положении, регулируются действующим законодательством РФ.

1.Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 28 и 30 Земельного кодекса РФ, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом РФ от 15 мая 1991 г. N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", Законом Ярославской области от 11 октября 2006 г. N 65-з "О молодежной политике", Распоряжением Правительства РФ от 12 января 1992 г. N 58-р "О предоставлении некоторым категориям работников внутренних дел права на вступление в ЖСК и получение земельных участков" на принципах справедливости, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.

2.Положение регулирует порядок предоставления незастроенных земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства и распространяется на граждан, постоянно проживающих в городе Переславле-Залесском и отнесенных к отдельным категориям в соответствии с пунктом 4 раздела I настоящего Положения.

3.Положение не регулирует порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие гражданам на праве собственности, а также порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, путем проведения торгов по их продаже или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

4.К отдельным категориям граждан в целях предоставления земельных участков на основании настоящего Положения относятся граждане Российской Федерации, признанные нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ и являющиеся:

- инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов;

- гражданами, подвергшимися воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы;

- молодыми семьями, молодыми гражданами;

- сотрудниками органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы МЧС России, прослужившими в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, не менее 15 лет и достигшими предельных возрастов по выслуге лет или которым до достижения этих предельных возрастов осталось не более трех лет службы, а также уволенными в запас по состоянию здоровья либо по сокращению штатов, семьями погибших или умерших сотрудников;

- военнослужащими.

При изменении законодательства и принятии новых нормативных актов данный перечень может быть изменен.

5.Предельные размеры земельных участков, предоставляемых отдельным категориям граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утверждаются решением Переславль-Залесской городской Думы, если иное не предусмотрено законодательством РФ.

1.Граждане признаются нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса РФ, при этом учетная норма площади жилого помещения составляет менее 12 кв. м на каждого члена семьи от общей площади жилого помещения.

2.Инвалид - лицо, которое имеет нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, обусловленное заболеваниями, последствиями травм или дефектами, приводящее к ограничению жизнедеятельности, вызывающее необходимость его социальной защиты.

В зависимости от степени расстройства функций организма и ограничения жизнедеятельности лицу, признанному инвалидом, устанавливается I, II или III группа инвалидности, а гражданину в возрасте до 18 лет - категория "ребенок-инвалид".

К данной категории в целях предоставления земельных участков на основании настоящего Положения относятся также инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий, указанные в статье 4 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах".

3.К гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы, относятся:

1) граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;

2) инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы из числа:

- граждан (в том числе временно направленных или командированных), принимавших участие в ликвидации последствий катастрофы в пределах зоны отчуждения или занятых на эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС;

- военнослужащих и военнообязанных, призванных на специальные сборы и привлеченных к выполнению работ, связанных с ликвидацией последствий чернобыльской катастрофы, независимо от места дислокации и выполнявшихся работ, а также лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, проходивших (проходящих) службу в зоне отчуждения;

- граждан, эвакуированных из зоны отчуждения и переселенных из зоны отселения либо выехавших в добровольном порядке из указанных зон после принятия решения об эвакуации;

- граждан, отдавших костный мозг для спасения жизни людей, пострадавших вследствие чернобыльской катастрофы, независимо от времени, прошедшего с момента трансплантации костного мозга, и времени развития у них в этой связи инвалидности;

3) граждане, эвакуированные (в том числе выехавшие добровольно) в 1986 году из зоны отчуждения или переселенные (переселяемые), в том числе выехавшие добровольно, из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы, включая детей, в том числе детей, которые в момент эвакуации находились (находятся) в состоянии внутриутробного развития;

4) граждане (в том числе временно направленные или командированные), принимавшие в 1986 - 1987 годах участие в работах по ликвидации последствий Чернобыльской катастрофы в пределах зоны отчуждения или занятые в этот период на работах, связанных с эвакуацией населения, материальных ценностей, сельскохозяйственных животных, и на эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС; военнослужащие и военнообязанные, призванные на специальные сборы и привлеченные в этот период для выполнения работ, связанных с ликвидацией последствий чернобыльской катастрофы в пределах зоны отчуждения, включая летно-подъемный, инженерно-технический составы гражданской авиации, независимо от места дислокации и выполнявшихся работ; лица начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, проходившие в 1986 - 1987 годах службу в зоне отчуждения; граждане, в том числе военнослужащие и военнообязанные, призванные на военные сборы и принимавшие участие в 1988 - 1990 годах в работах по объекту "Укрытие"; младший и средний медицинский персонал, врачи и другие работники лечебных учреждений (за исключением лиц, чья профессиональная деятельность связана с работой с любыми видами источников ионизирующих излучений в условиях радиационной обстановки на их рабочем месте, соответствующей профилю проводимой работы), получившие сверхнормативные дозы облучения при оказании медицинской помощи и обслуживании в период с 26 апреля по 30 июня 1986 года лиц, пострадавших в результате чернобыльской катастрофы и являвшихся источником ионизирующих излучений;

5) рабочие и служащие, а также военнослужащие, лица начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, получившие профессиональные заболевания, связанные с лучевым воздействием на работах в зоне отчуждения.

4.Молодая семья - семья, в которой оба супруга в возрасте до 35 лет, а также неполные семьи с ребенком (детьми), в которых мать или отец в возрасте 35 лет.

5.Молодые граждане - граждане Российской Федерации в возрасте от 14 до 30 лет.

6.Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также военнослужащие - граждане, проходящие военную службу за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями.

1.Земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства предоставляются отдельным категориям граждан в аренду сроком на 5 лет.

2.Предоставление земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства носит заявительный характер.

3.Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства, подают заявление в администрацию г. Переславля-Залесского Ярославской области на имя мэра города.

К заявлению прилагаются:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя и регистрацию его по месту проживания;

- нотариально заверенная доверенность (в случае подачи заявления представителем заявителя);

- копия документа, подтверждающего право на получение льготы;

- документ, подтверждающий то, что заявитель состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по состоянию на дату обращения с заявлением о предоставлении земельного участка.

4.Мэр города, рассмотрев заявление, направляет его на рассмотрение комиссии по предварительному согласованию выделения земельных участков при администрации города Переславля-Залесского (далее - Комиссия).

5.Комиссия на очередном заседании рассматривает заявление и принимает в определенных ниже случаях одно из следующих решений:

5.1.Отказывает в рассмотрении заявления в случае:

- неполного предоставления пакета документов, предусмотренного в пункте 3 раздела III настоящего Положения,

- если на момент обращения с заявлением о предоставлении земельного участка в молодой семье один из супругов достиг возраста 35 лет, либо в неполной семье с ребенком мать или отец достиг возраста 35 лет, либо молодой гражданин достиг возраста 30 лет.

При этом лицо считается достигшим возраста, с которого заявление не подлежит рассмотрению, не в день рождения, а по истечении суток, на которые приходится этот день, то есть с ноля часов следующих суток.

5.2.Принимает решение о выделении земельного участка с указанием его места нахождения при наличии свободных для предоставления земельных участков.

5.3.Принимает решение об отложении рассмотрения заявления до момента формирования земельных участков и о занесении заявителя в список очередников в случае отсутствия свободных для предоставления земельных участков.

О принятом решении Комиссии заявитель извещается в письменной форме.

6.Решения по рассматриваемым вопросам оформляются протоколом, который утверждается мэром города Переславля-Залесского.

7.Внеочередное право на предоставление земельных участков имеют граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы.

Первоочередное право на предоставление земельных участков имеют следующие категории граждан:

- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

- сотрудники органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы МЧС России, прослужившие в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, не менее 15 лет и достигшие предельных возрастов по выслуге лет или которым до достижения этих предельных возрастов осталось не более трех лет службы, а также уволенные в запас по состоянию здоровья либо по сокращению штатов, семьи погибших или умерших сотрудников;

- военнослужащие.

Предоставление земельных участков отдельным категориям граждан, имеющим право на первоочередное предоставление земельных участков, осуществляется в порядке очередности по мере поступления заявлений и определяется списком очередников.

Молодым семьям, молодым гражданам предоставляются свободные для предоставления земельные участки при отсутствии претендентов других категорий граждан, перечисленных в пункте 4 раздела I настоящего Положения, в порядке очередности по мере поступления заявлений в соответствии со списком очередников.

Списки очередников на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства ведет управление муниципальной собственности администрации г. Переславля-Залесского.

8.Заявитель в трехдневный срок со дня утверждения протокола может получить выписку из протокола Комиссии о принятом решении.

9.В случае положительного решения Комиссии на основании выписки из протокола заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Расходы, связанные с выполнением в отношении земельного участка кадастровых работ, производятся за счет граждан, которым предоставляются земельные участки.

10.Заявитель предоставляет кадастровый паспорт земельного участка в управление муниципальной собственности администрации г. Переславля-Залесского, которое в двухнедельный срок готовит проект решения о предоставлении в аренду земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства и направляет его в администрацию г. Переславля-Залесского.

Решение о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается в форме постановления администрации г. Переславля-Залесского.

11.В месячный срок с даты принятия постановления администрации г. Переславля-Залесского о предоставлении земельного участка в аренду управление муниципальной собственности заключает с заявителем договор аренды земельного участка, который регистрируется заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

12.В случае начала формирования земельных участков для их предоставления отдельным категориям граждан Комиссия повторно рассматривает заявления и принимает решение о предоставлении земельных участков в соответствии со списком очередников.

Заявитель дополнительно в письменной форме извещается о принятом решении Комиссии и должен повторно предоставить документ, подтверждающий нуждаемость и статус гражданина для категорий: инвалид, кроме имеющих инвалидность бессрочно, молодая семья, молодой гражданин.

13.В случае предоставления земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в отделе по учету и распределению жилья администрации города.

14.Если гражданин, признанный нуждающимся в жилых помещениях, имеет несколько льгот, дающих право на предоставление земельного участка, то такой гражданин может воспользоваться только одной из имеющихся льгот в целях предоставления земельного участка.

15.Гражданин, которому на льготных условиях был предоставлен земельный участок, обязан в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации оформить разрешение на строительство индивидуального жилого дома в управлении архитектуры администрации г. Переславля-Залесского Ярославской области и в течение срока действия договора аренды начать строительно-монтажные работы по возведению индивидуального жилого дома на предоставленном земельном участке. Данное обстоятельство будет являться основанием для перезаключения договора аренды земельного участка на тот же срок.

Если в течение срока действия договора аренды на предоставленном земельном участке не начаты строительно-монтажные работы по возведению индивидуального жилого дома, договор аренды на новый срок не перезаключается, и в этом случае гражданин обязан передать земельный участок городу.

16.Все вопросы, не отраженные в настоящем Положении, регулируются действующим законодательством РФ.