Решение от 04 марта 2010 года. Ярославская область. О выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Ярославля на 2009 год

В соответствии с решением муниципалитета от 12.09.2002 N 181 "О приватизации муниципального имущества в городе Ярославле" муниципалитет

1.Отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Ярославля на 2009 год, утвержденного решением муниципалитета от 19.11.2008 N 15, принять к сведению (приложение).

2.Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию муниципалитета города Ярославля по экономике, муниципальной собственности и развитию города (Волков А.Н.).

3.Решение вступает в силу с момента подписания.

Мэр

города Ярославля

В.В.ВОЛОНЧУНАС

Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества в городе Ярославле на 2009 год (далее - Прогнозный план) был утвержден решением муниципалитета города Ярославля от 19.11.2008 N 15 "О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества города Ярославля на 2009 год".

В течение 2009 года были приняты решения муниципалитета о внесении изменений в Прогнозный план: от 25.12.2008 N 67, от 05.03.2009 N 95, от 02.04.2009 N 113, от 12.05.2009 N 132, от 04.06.2009 N 158, от 10.07.2009 N 176, от 16.09.2009 N 199, от 16.10.2009 N 209, от 16.11.2009 N 230, от 15.12.2009 N 242. Изменения были внесены в перечень объектов недвижимости, подлежащих приватизации в связи с уточнением, заменой и дополнением ряда объектов недвижимости, а также дополнялся перечень открытых акционерных обществ, акции которых подлежат продаже, и перечень муниципальных унитарных предприятий, подлежащих акционированию. Изменения Прогнозного плана были направлены на обеспечение исполнения доходной части бюджета города.

В работе по приватизации муниципального имущества комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля руководствовался Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", решением муниципалитета города Ярославля от 12.09.2002 N 181 "О приватизации муниципального имущества в городе Ярославле", а также Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с Прогнозным планом предполагалось провести преобразование 10-ти муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества, продать пакеты акций 31 открытого акционерного общества, а также продать 247 объектов недвижимости.

Также были приняты решения об увеличении уставного капитала ОАО "Яргортеплоэнерго" и ОАО "Ярославльводоканал" за счет дополнительного внесения муниципального имущества. В порядке реализации этого способа приватизации в 2009 году было принято постановление мэра от 24.06.2009 N 1883 "О внесении муниципального имущества в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества "Яргортеплоэнерго" на сумму 438695 тыс. руб.".

В 2009 году преобразованы в открытые акционерные общества 4 муниципальных унитарных предприятия: "Новинка", "Яргорэлектросеть", "Рынок Дзержинского района", "ГДУ". МУП "Информационно-расчетный центр", МУП "Ярэнергосбыт", МУП "РиОГС" решено не преобразовывать в открытые акционерные общества. Акционирование МУП "Ярославльлифт", МУП "Ярославское предприятие по геодезии и землеустройству", МУП "ПАТП-1" будет осуществлено в 2010 году.

Для приватизации пакетов акций было объявлено 11 аукционов, 19 специализированных аукционов. Непроданные на аукционе 7 пакетов акций предлагались к продаже посредством публичного предложения. Была осуществлена продажа 1 пакета акций без объявления цены - 1470 обыкновенных акций (20% уставного капитала) ОАО "Автосервисное предприятие "Волга", так как этот пакет предлагался к продаже неоднократно в течение 3-х лет. 1 пакет акций - 18562 акции (5% уставного капитала) ЗАО "СК "Автомобилист" выкуплен в порядке реализации преимущественного права приобретения в соответствии с п. 11 ст. 43 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

В 2009 году продано 10 пакетов акций открытых акционерных обществ, в том числе ОАО "Управдом Кировского района", ОАО "Управдом Красноперекопского района", ОАО "Управдом Дзержинского района" - на специализированном аукционе, ОАО "Дом книги", ОАО "Рынок Заволжского района", ОАО "Ярославская ярмарка", ОАО "Заволжский рынок" - на аукционе, ОАО "Ярсоцбанк" - посредством публичного предложения.

Общая сумма доходов от приватизации пакетов акций открытых акционерных обществ - 483502922,29 руб. при плане 500 млн. руб. Выполнение составляет 96,7%.

В 2009 году на результатах приватизации сказались последствия мирового финансового кризиса, а именно резко снизился спрос на покупку муниципального имущества, что привело к снижению его рыночной стоимости.

Всего продано объектов недвижимости 133 (в 2008 году - 87). От продажи объектов недвижимости (с учетом поступлений от продажи объекта недвижимости в третьей декаде декабря 2008 года) в 2009 году получено денежных средств 384310771,75 руб. при плане 721650000 руб., что составляет 53% выполнения плана. Денежные средства от продажи объектов недвижимости в последней декаде декабря 2009 года поступали в январе 2010 года.

Для продажи объектов недвижимости было объявлено 100 аукционов, состоялось 17 (в 2008 году из объявленных 126 аукционов состоялось 60). Объявлено продаж посредством публичного предложения 67, состоялось 24. При продаже на аукционе цена в среднем возросла от первоначальной на 9,65%. При продаже посредством публичного предложения цена упала от первоначальной в среднем на 16,93%.

Средняя цена продажи 1 кв. м недвижимого имущества составила в Дзержинском районе 30260 руб. (в 2008 году - 49400 руб.), в Заволжском районе - 17640 руб. (в 2008 году - 25000 руб.), в Кировском районе - 94990 руб. (в 2008 году - 86000 руб.), в Красноперекопском районе - 18160 руб. (в 2008 году - 17000 руб.), в Ленинском районе - 34480 руб. (в 2008 году - 55000 руб.), во Фрунзенском районе - 24840 руб. (в 2008 году - 38000 руб.).

Основным способом приватизации в 2009 году была реализация арендаторами преимущественного права приобретения арендуемого имущества. Арендаторами выкуплено 15301,9 кв. м площадей при общей продаже 20762,2 кв. м площади, т.е 74% приватизированных площадей.

Всего поступило 169 заявлений на приватизацию муниципального имущества в порядке реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства. Отказано по причине несоответствия заявителя требованиям Федерального закона N 159-ФЗ - 20. Отказались от реализации преимущественного права 5 заявителей. Заключено 92 договора купли-продажи. Заплатили единовременно 11 заявителей.

В 2009 году было обращено особое внимание на информационное обеспечение приватизации муниципального имущества. Кроме обязательной публикации информационных сообщений о сделках приватизации в газете "Городские новости", информационные сообщения размещались в газете "Из рук в руки", в том числе распространяемой в соседних областных центрах. Информационные сообщения стали размещаться также на официальном сайте города в сети Интернет с фотографиями объектов.

СВЕДЕНИЯ О ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ГОРОДЕ ЯРОСЛАВЛЕ В 2009 ГОДУ

1.ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА НА АУКЦИОНЕ

2.ПРОДАЖА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

3.ПРОДАЖА ПОСРЕДСТВОМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА

ПРОДАЖА АКЦИЙ

1.ПРОДАЖА НА АУКЦИОНЕ

2.ПРОДАЖА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

3.ПРОДАЖА БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ

4.ПРОДАЖА ПАКЕТОВ АКЦИЙ НА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ АУКЦИОНЕ