Об условиях приватизации нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Ярославль, ул. Андропова, д. 21

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", учитывая заявление индивидуального предпринимателя Накибуллы Абдул Гаффара, мэрия города Ярославля

1.Продать нежилые помещения первого этажа NN 1 - 4, 6, 8, 9 общей площадью 110,9 кв. м в здании, являющемся объектом культурного наследия, обремененные охранным обязательством собственника на объект культурного наследия (условия охранного обязательства собственника на объект культурного наследия прилагаются) и расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Андропова, д. 21, индивидуальному предпринимателю Накибулле Абдул Гаффару в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по рыночной стоимости 11114000,0 рублей с рассрочкой оплаты сроком на пять лет. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества в размере 666997,0 рублей засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

2.Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля выполнить необходимые мероприятия по реализации постановления.

3.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - директора департамента финансов мэрии города Ярославля.

4.Постановление вступает в силу с момента подписания.

Мэр

города Ярославля

В.В.ВОЛОНЧУНАС

УСЛОВИЯ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

СОБСТВЕННИКА ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ "ЛАВКИ",

КОН. XIX В., Г. ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. АНДРОПОВА, Д. 21

Собственник при осуществлении права собственности на нежилые помещения NN 1 - 4, 6, 8, 9 общей площадью 110,9 кв. м, расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Андропова, дом 21, в здании, являющемся объектом культурного наследия, принимает на себя следующие обязательства:

1.Нести полную ответственность за сохранность памятника (в границах своей ответственности) и использование под производственные и торговые цели.

2.Согласовывать с департаментом культуры Ярославской области (далее - Госорган) вопросы изменения характера использования памятника.

3.В согласованные сторонами сроки беспрепятственно допускать на территорию и в помещения объекта представителей Госоргана для контроля за выполнением обязательств по содержанию памятника, его территории, зон охраны или научного обследования.

4.Все имеющиеся материалы по обмеру памятника, а также научно-проектная документация, материалы по исследованию и фотофиксации памятника безвозмездно передавать Госоргану в одном экземпляре в 10-дневный срок после их утверждения.

5.Содержать необходимый для обслуживания памятника и его территории штат работников.

6.Страховать памятник (в границах своей ответственности).

7.Немедленно извещать Госорган о всяком повреждении, аварии или иных обстоятельствах, нанесших ущерб памятнику или его территории. Своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреждения памятника и по его восстановлению.

8.Обеспечивать все работы научно-проектной и технической документацией, а именно: обмерами, проектами и научными исследованиями памятника.

9.Согласовывать с Госорганом работы по сохранению памятника, перепланировке помещений и другие изменения (в том числе смену заполнений оконных и дверных проемов, устройство козырьков, навесов, крылец, декоративную отделку фасадов, размещение средств наружной рекламы, внешних элементов систем кондиционирования и т.д.), а также проведение земляных работ на его территории.

Возведение пристроек, перепланировка и другие изменения памятника допускаются только в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

10.Устранять за свой счет в срок, определяемый предписанием Госоргана, самовольные перестройки или переделки памятника.

11.Обеспечивать режим содержания памятника: своевременно производить текущий и капитальный ремонты, благоустроительные работы независимо от сезона, ремонтно-реставрационные и консервационные работы, предусмотренные актом технического состояния, составляющим неделимое целое с охранным обязательством, а также выполнять разовые предписания Госоргана.

Все работы по памятнику и его территории производятся по предварительному разрешению Госоргана.

12.Содержать памятник в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке, а территорию памятника в благоустроенном состоянии.

13.В случае сдачи в аренду памятника или его помещений собственник несет ответственность перед государством за его надлежащее содержание и использование.

14.Иметь в используемом памятнике охранно-пожарную сигнализацию или противопожарное оборудование согласно требованиям пожарной охраны.

15.Соблюдать порядок изменения прав и субъектов собственности:

- уведомлять Госорган о намерении изменить субъект собственности на памятник в целях обеспечения перезаключения с новым собственником охранного обязательства;

- включать в условия договоров (сделок), направленных на изменение субъекта собственности, условие о перезаключении с Госорганом охранного обязательства новым собственником.

16.В случае передачи права пользования объектом третьему лицу ответственность за сохранение и содержание памятника переходит этому лицу в порядке заключения с ним охранного обязательства.