Об утверждении Положения о приведении жилого помещения в прежнее состояние

В целях обеспечения сохранности и безопасной эксплуатации жилищного фонда, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 16.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа город Рыбинск,

1.Утвердить Положение о приведении жилого помещения в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) перепланировки (приложение).

2.Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по городскому хозяйству (Л.В. Филоненко).

Глава

городского округа

г. Рыбинск

Ю.В.ЛАСТОЧКИН

1.Настоящее Положение является обязательным во всех случаях приведения жилого помещения в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки, допущенных собственниками, нанимателями или арендаторами жилых помещений (далее по тексту - лица, допустившие самовольное переустройство и (или) самовольную перепланировку).

2.Под приведением жилого помещения в прежнее состояние понимается производство работ, в результате которых жилое помещение будет соответствовать тем качественным и количественным характеристикам, которые существовали до начала самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки.

3.Департамент ЖКХ, транспорта и связи, действующий в соответствии с постановлением главы городского округа город Рыбинск от 09.08.2006 N 162 "Об утверждении положения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений", устанавливает срок, в течение которого жилое помещение должно быть приведено в прежнее состояние, и режим проведения данных работ. Сроки и режим проведения работ оформляются в форме задания. Задание подписывает директор департамента ЖКХ, транспорта и связи.

4.Проведение работ по приведению жилого помещения в прежнее состояние должно осуществляться в соответствии с заданием, выданным департаментом ЖКХ, транспорта и связи, и с соблюдением требований настоящего Положения.

5.В тех случаях, когда работы по приведению жилого помещения в прежнее состояние нарушают установленный режим работы внутридомового инженерного оборудования, график проведения таких работ согласовывается с организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, с обязательным оповещением жильцов дома путем размещения лицом, допустившим самовольное переустройство и (или) самовольную перепланировку, письменной информации на информационном стенде дома.

6.Лица, допустившие самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, при проведении работ по приведению жилого помещения в прежнее состояние во избежание захламления мест общего пользования жилого дома и придомовой территории строительным мусором должны обеспечить его уборку и вывоз.

7.Лица, допустившие самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, обеспечивают свободный доступ в жилые помещения к месту проведения ремонтно-строительных работ представителей органа местного самоуправление и организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, для проверки хода работ. Представители предъявляют в подтверждение своих полномочий служебные удостоверения.

8.В случае нарушения лицами, допустившими самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, требований настоящего Положения департамент ЖКХ, транспорта и связи выдает предписание (требование) об устранении нарушений, устанавливает контроль за их исполнением, а также направляет информацию о выявленном нарушении (с приложением подтверждающих документов) в уполномоченные органы для принятия к указанным лицам мер административного воздействия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9.В случае если по истечении срока, указанного в задании, жилое помещение не приведено в прежнее состояние, департамент ЖКХ, транспорта и связи обращается в суд с исками: в отношении собственников жилых помещений - о продаже с публичных торгов таких жилых помещений, в отношении нанимателей - о расторжении договоров социального найма.

10.Приемка выполненных работ по приведению жилого помещения в прежнее состояние производится приемочной комиссией с составлением соответствующего акта. Акт приемочной комиссии составляется в трех экземплярах, один из которых остается у лица, допустившего самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, второй - у организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, третий - в департаменте ЖКХ, транспорта и связи. Акты приобщаются к пакету документов о самовольном переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и рассматриваются комиссией по контролю за состоянием жилищного фонда. Составы указанных комиссий утверждены постановлением главы городского округа город Рыбинск от 09.08.2006 N 162 "Об утверждении положения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений" и постановлением администрации городского округа город Рыбинск от 11.02.2011 N 342 "Об усилении контроля за состоянием жилищного фонда".

Директор

департамента ЖКХ,

транспорта и связи

Н.А.ШИШКИН