Об утверждении средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в Ростовском муниципальном районе и методике ее определения

В целях решения вопроса обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без обеспечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения, в соответствии с Уставом Ростовского муниципального района ЯО администрация муниципального района

1.Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в Ростовском муниципальном районе для расчета стоимости жилья по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения, на 2011 г. в размере 37317 рублей (приложение N 1).

2.Утвердить методику определения средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в Ростовском муниципальном районе для решения вопроса обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения (приложение N 2).

3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации А.И. Сергеева.

4.Опубликовать данное постановление в газете "Ростовский вестник".

5.Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. главы

администрации Ростовского

муниципального района

А.И.СЕРГЕЕВ

В соответствии с методикой определения средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади для определения стоимости жилых помещений детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения, средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади составляет:

Сзн.с. = (39610 (Цпр.) + 38973 (Цвр.) + 33370 (Сстр.) / 3 (п) = 37317 рублей.

Настоящая методика определения средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в Ростовском муниципальном районе (далее - Методика) предназначена для определения стоимости жилья по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения.

Определение размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья осуществляется в два этапа:

На первом этапе осуществляется обработка информации о ценах на первичном и вторичном рынках жилья и данных о расчетной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с типовыми потребительскими качествами.

На втором этапе, на основании аналитически обработанных данных, определяется средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья:

Сзн.с. = ((Цпр.) + (Цвр.) + (Сстр.)) / п,

где Сзн.с. - средняя стоимость 1 кв. метра общей площади жилья;

Цпр. - средняя цена типового жилья на первичном рынке на территории ЯО;

Цвр. - средняя цена типового жилья на вторичном рынке территории ЯО;

Сстр. - расчетная стоимость 1 кв. метра общей площади строительства жилья с типовыми потребительскими качествами на территории Ростовского муниципального района;

п - количество показателей, участвующих в расчете (не выше трех).