Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Ярославского муниципального района

Рассмотрев предоставленное комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Ярославского муниципального района, муниципальный Совет Ярославского муниципального района

1.Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Ярославского муниципального района.

2.Опубликовать решение в газете "Ярославский агрокурьер".

3.Считать утратившим силу решение Собрания представителей Ярославского муниципального округа третьего созыва от 23.03.2006 N 143 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Ярославского муниципального района".

4.Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию муниципального Совета Ярославского муниципального района пятого созыва по экономике, собственности и аграрной политике (И.В. Зайцев).

5.Решение вступает в силу с момента подписания.

Глава

Ярославского

муниципального района

А.В.РЕШАТОВ

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Ярославского муниципального района (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", иными федеральными законами, регулирующими отношения собственности, Уставом Ярославского муниципального района.

1.2.Действие Положения не распространяется на отношения, возникающие при осуществлении права собственности в отношении средств районного бюджета Ярославского муниципального района.

1.3.Финансирование деятельности по управлению и распоряжению муниципальной собственностью Ярославского муниципального района осуществляется за счет средств районного бюджета Ярославского муниципального района.

2.ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

2.1.В собственности Ярославского муниципального района может находиться:

1) имущество, предназначенное для электро- и газоснабжения поселений в границах муниципального района;

2) автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, а также имущество, предназначенное для обслуживания таких автомобильных дорог;

3) пассажирский транспорт и другое имущество, предназначенные для транспортного обслуживания населения между поселениями на территории муниципального района;

4) имущество, предназначенное для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории муниципального района;

5) имущество, предназначенное для организации охраны общественного порядка на территории муниципального района муниципальной милицией;

6) имущество, предназначенное для обеспечения общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, а также предоставления дополнительного образования и организации отдыха детей в каникулярное время;

7) имущество, предназначенное для оказания на территории муниципального района скорой медицинской помощи (за исключением санитарно-авиационной), первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических, стационарно-поликлинических и больничных учреждениях, медицинской помощи женщинам в период беременности, во время и после родов;

8) имущество, предназначенное для утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов;

9) архивные фонды, в том числе кадастр землеустроительной и градостроительной документации, а также имущество, предназначенное для хранения указанных фондов;

10) имущество, включая земельные участки, предназначенное для содержания на территории муниципального района межпоселенческих мест захоронения и организации ритуальных услуг;

11) имущество межпоселенческих библиотек;

12) имущество, необходимое для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, иной официальной информации;

13) земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности муниципального района в соответствии с федеральными законами;

14) пруды, обводненные карьеры, расположенные на территориях двух и более поселений или на межселенной территории муниципального района;

15) имущество, предназначенное для создания, развития и обеспечения охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории муниципального района;

16) имущество, предназначенное для обеспечения поселений, входящих в состав муниципального района, услугами по организации досуга и услугами организаций культуры;

17) имущество, предназначенное для развития на территории муниципального района физической культуры и массового спорта;

18) имущество, предназначенное для организации защиты населения и территории муниципального района от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

19) имущество, предназначенное для обеспечения безопасности людей на водных объектах, охраны их жизни и здоровья;

20) объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) независимо от категории их историко-культурного значения в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

21) имущество, предназначенное для содействия развитию малого и среднего предпринимательства на территории муниципального района, в том числе для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

22) имущество, предназначенное для оказания поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям на территории муниципального района.

2.2.В собственности Ярославского муниципального района может находиться имущество:

1) предназначенное для решения вопросов местного значения муниципального района, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

2) предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

3) предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами муниципального Совета Ярославского муниципального района;

4) необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

2.3.Основания приобретения права собственности на объекты муниципальной собственности Ярославского муниципального района предусмотрены действующим законодательством.

3.РЕЕСТР МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

3.1.В целях организации единой системы учета, пообъектной регистрации муниципальной собственности, отражения изменений качественных характеристик объектов и их движения ведется реестр муниципального имущества Ярославского муниципального района (далее - Реестр).

3.2.Реестр является собственностью Ярославского муниципального района и его информационным ресурсом. Держателем Реестра является комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области.

3.3.Порядок ведения Реестра устанавливается постановлением администрации Ярославского муниципального района.

4.СУБЪЕКТЫ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

4.1.Ярославскому муниципальному району принадлежат права владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

4.2.Полномочия муниципального Совета Ярославского муниципального района по распоряжению и управлению муниципальным имуществом установлены в соответствии с Уставом Ярославского муниципального района и иными решениями муниципального Совета Ярославского муниципального района.

4.3.В соответствии с Уставом Ярославского муниципального района, в порядке, установленном Положением, иными решениями муниципального Совета Ярославского муниципального района, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области в соответствии с Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области осуществляет от имени Ярославского муниципального района права собственника в отношении муниципальной собственности Ярославского муниципального района, в том числе вправе передавать муниципальную собственность во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти Ярославской области) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральным законодательством.

5.УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В ХОЗЯЙСТВЕННОМ ВЕДЕНИИ, ОПЕРАТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ

5.1.Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления в пределах, установленных федеральным законодательством, Положением и иными муниципальными правовыми актами.

5.2.Закрепление муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области в соответствии с целями и задачами, установленными уставом муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения.

5.3.Муниципальное имущество, находящееся в хозяйственном ведении, оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, которое не используется, используется не по назначению или не является необходимым для осуществления уставной деятельности этих предприятий, учреждений, подлежит передаче в казну Ярославского муниципального района в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Положением.

5.4.Состав муниципального имущества, подлежащего списанию, определяется муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением самостоятельно.

Порядок списания муниципального имущества определяется постановлением администрации Ярославского муниципального района.

5.5.Согласие Ярославского муниципального района на совершение муниципальным унитарным предприятием сделок, которые в соответствии с законодательством допускаются с согласия собственника имущества муниципального унитарного предприятия, оформляется постановлением администрации Ярославского муниципального района, за исключением случая, установленного пунктом 5.3 Положения.

Условием предоставления согласия Ярославского муниципального района на совершение муниципальным унитарным предприятием крупной сделки купли-продажи является заключение договора купли-продажи по результатам торгов.

5.6.Расходы по содержанию муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, несут предприятия и учреждения за счет собственных средств.

5.7.Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров. Заключение указанных договоров в отношении муниципального имущества, которое закреплено на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, допускается только в случаях, когда законодательством Российской Федерации предусматривается такая возможность и при условии получения согласия собственника имущества в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, а также структурных подразделений администрации Ярославского муниципального района, осуществляющих функции и полномочия учредителя.

Конкурсы или аукционы проводятся муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями самостоятельно в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6.ИМУЩЕСТВО КАЗНЫ

6.1.В состав имущества казны Ярославского муниципального района входят средства районного бюджета Ярославского муниципального района, недвижимое и движимое имущество, находящееся в муниципальной собственности Ярославского муниципального района и не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.

6.2.Имущество казны образуется из имущества:

6.2.1.Вновь созданного или приобретенного за счет средств бюджета Ярославского муниципального района.

6.2.2.Переданного в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении государственной собственности на государственную (федеральную и областную) и муниципальную.

6.2.3.Переданного безвозмездно в муниципальную собственность юридическими и физическими лицами.

6.2.4.Изъятого (переданного) из хозяйственного ведения муниципальных унитарных предприятий и оперативного управления муниципальных учреждений.

6.2.5.Поступившего в муниципальную собственность по другим законным основаниям.

6.3.Включение в состав казны имущества, вновь принимаемого в собственность Ярославского муниципального района, оформляется постановлением администрации Ярославского муниципального района. Дальнейшее распоряжение имуществом казны Ярославского муниципального района осуществляется на основании распоряжений комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области.

6.4.Имущество казны принадлежит на праве собственности Ярославскому муниципальному району. Учет имущества казны и его движение осуществляется путем занесения комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области соответствующих сведений в специальный раздел Реестра.

6.5.Раздел Реестра имущества казны должен содержать сведения о составе, способе приобретения, стоимости, сроке постановки на учет, износе имущества, другие сведения, соответствующие требованиям законодательства о бухгалтерском учете при отражении имущества на забалансовых счетах юридических лиц, а также сведения о решениях по передаче имущества в безвозмездное пользование, аренду, других актах распоряжения имуществом, в том числе влекущих исключение имущества из состава казны и его возврат в казну. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области осуществляет сбор и учет сведений для целей ведения Реестра имущества казны.

6.6.Выписка из Реестра имущества казны является документом, подтверждающим право муниципальной собственности на указанное в выписке имущество.

6.7.Объектами учета имущества казны могут быть индивидуально определенные движимые и недвижимые вещи, включая ценные бумаги, предприятия как имущественные комплексы, имущественные права и объекты интеллектуальной собственности.

6.8.Денежные средства не являются объектом учета Реестра имущества казны.

6.9.Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области осуществляет контроль за сохранностью и целевым использованием имущества казны, не переданного в пользование.

6.10.Контроль за сохранностью и целевым использованием имущества, переданного в пользование юридическим и физическим лицам, осуществляется в соответствии с условиями договоров о передаче имущества.

7.АРЕНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

7.1.Арендодателем муниципального имущества от имени Ярославского муниципального района выступает комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области.

Арендодателем муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию, является предприятие. Аренда в указанном случае осуществляется с согласия комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области.

7.2.Муниципальное имущество предоставляется в аренду в соответствии с законодательством Российской Федерации и правовыми актами Ярославского муниципального района.

Заключение договоров аренды муниципального имущества может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, за исключением случаев, когда федеральным законодательством допускается заключение договоров аренды без проведения конкурсов или аукционов.

Конкурсы или аукционы проводятся комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области.

Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в настоящем пункте, и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса регулируются законодательством Российской Федерации.

7.3.Арендная плата за арендуемое муниципальное имущество устанавливается в денежной форме либо в иной форме, не запрещенной действующим законодательством. Арендатор вправе при письменном отказе арендодателя от проведения капитального ремонта произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором аренды или вызванный неотложной необходимостью, и зачесть стоимость ремонта в счет арендной платы.

7.4.Размер арендной платы за 1 квадратный метр общей площади муниципального недвижимого имущества рассчитывается на основе базовой ставки годовой арендной платы, коэффициентов территориально-экономической зоны расположения, назначения использования, качества муниципального недвижимого имущества, которые устанавливаются постановлением администрации Ярославского муниципального района.

Размер арендной платы за движимое муниципальное имущество устанавливается в размере амортизационных отчислений на имущество, сданное в аренду.

7.5.Арендатор имеет право с письменного согласия арендодателя передать в субаренду не более 50 процентов арендуемой площади.

8.БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

8.1.По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) ссудодателем имущества, находящегося в муниципальной собственности Ярославского муниципального района, является комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области.

8.2.Ссудополучателем могут выступать органы государственной власти, органы местного самоуправления, муниципальные предприятия или учреждения, а также организации, основным видом деятельности которых является оказание бытовых услуг населению, сельскохозяйственные предприятия, государственные предприятия, занимающиеся фармацевтической деятельностью, а также иные некоммерческие организации с соблюдением требований действующего законодательства.

Ссудополучатель не вправе каким-либо способом распоряжаться муниципальным имуществом, переданным ему в безвозмездное пользование.

8.3.Порядок передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование устанавливается постановлением администрации Ярославского муниципального района.

8.4.Заключение договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования, за исключением случаев, когда федеральным законодательством допускается заключение договоров безвозмездного пользования без проведения конкурсов или аукционов.

Конкурсы или аукционы проводятся комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области.

Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования и перечень случаев заключения договоров безвозмездного пользования путем проведения торгов в форме конкурса регулируются законодательством Российской Федерации.

9.ВОЗМЕЗДНОЕ ОТЧУЖДЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

9.1.Приватизация муниципального имущества.

9.1.1.Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с федеральными законами о приватизации.

9.1.2.Муниципальное имущество Ярославского муниципального района отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акции открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество). При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.

9.1.3.Порядок приватизации муниципального имущества и прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества утверждаются муниципальным Советом Ярославского муниципального района.

9.1.4.Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается постановлением администрации Ярославского муниципального района в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества.

9.1.5.Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества, отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации за прошедший год, а также информационное сообщение об условиях приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в печатных средствах массовой информации Ярославского муниципального района.

9.2.Мена муниципального имущества.

9.2.1.Отчуждение муниципального имущества в порядке мены допускается в случаях, не противоречащих действующему законодательству Российской Федерации.

9.2.3.Решение о мене муниципального имущества принимает муниципальный Совет Ярославского муниципального района.

9.2.4.От имени Ярославского муниципального района договор мены заключает комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области.

9.3.Иные способы возмездного отчуждения муниципального имущества.

9.3.1.Отчуждение недвижимого муниципального имущества, в отношении которого не распространяются федеральные законы о приватизации, осуществляется в соответствии с иными федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами.

9.3.2.Решение об отчуждении муниципального имущества, указанного в подпункте 9.3.1 Положения, принимает муниципальный Совет Ярославского муниципального района. Решение об отчуждении движимого муниципального имущества принимается постановлением администрации Ярославского муниципального района.

9.3.3.От имени Ярославского муниципального района соответствующий договор заключает комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области.

10.БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ОТЧУЖДЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

10.1.Безвозмездное отчуждение муниципального имущества допускается путем его передачи в собственность Российской Федерации, Ярославской области в случаях, установленных федеральным законодательством, а также в порядке дарения.

Находящиеся в муниципальной собственности культовые здания и сооружения для использования в функциональных целях и иное имущество религиозного назначения может быть передано религиозным организациям безвозмездно в собственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

10.2.Решение о безвозмездном отчуждении муниципального недвижимого имущества принимается муниципальным Советом Ярославского муниципального района, иного имущества, являющегося муниципальной собственностью Ярославского муниципального района, - администрацией Ярославского муниципального района.

10.3.От имени Ярославского муниципального района стороной по договору о безвозмездной передаче имущества или договору дарения выступает комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области.

11.ДАРЕНИЕ

11.1.Ярославский муниципальный район в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области вправе принять в муниципальную собственность по договору дарения земельные участки, здания, строения, сооружения, жилые и нежилые помещения и другое недвижимое или движимое имущество.

11.2.Дарителем может выступать любое юридическое и физическое лицо, являющееся собственником имущества, либо уполномоченное собственником на заключение договора дарения. Администрация Ярославского муниципального района Ярославской области, структурные подразделения администрации Ярославского муниципального района, муниципальные предприятия и учреждения не вправе выступать дарителями и безвозмездно отчуждать муниципальное имущество.

12.ЗАЛОГ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

12.1.Залог муниципального имущества допускается в случаях, не противоречащих законодательству Российской Федерации, для обеспечения обязательств Ярославского муниципального района перед третьими лицами полностью или частично.

12.2.Залогодателем муниципального имущества от имени Ярославского муниципального района выступает комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области.

Залогодателем муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию, является предприятие с согласия комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области.

13.ОСОБЕННОСТИ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ АКЦИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

13.1.От имени Ярославского муниципального района права акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области.

13.2.Представителями Ярославского муниципального района в органах управления и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ могут быть лица, замещающие муниципальные должности, а также иные лица по доверенности комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области.

13.3.Позиция акционера по вопросам повестки дня общего собрания акционеров (иным вопросам управления акционерным обществом) должна формироваться исходя из интересов Ярославского муниципального района, необходимости увеличения доходов бюджета Ярославского муниципального района.

13.4.В случае если 100 процентов акций открытого акционерного общества находится в муниципальной собственности, все решения по вопросам компетенции общего собрания акционеров общества, за исключением принятия решений об отчуждении акций, а также о заключении сделок, которые предполагают возможное их отчуждение (передача в залог и т.п.), оформляются правовым актом комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области.

13.5.Решение об отчуждении акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности, а также о заключении сделок, которые предполагают возможное их отчуждение, принимает муниципальный Совет Ярославского муниципального района в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации с особенностями, установленными законодательством о приватизации муниципального имущества.

14.ОСОБЕННОСТИ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ

14.1.Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Ярославскому муниципальному району.

14.2.В зависимости от целей использования в соответствии с жилищным законодательством муниципальный жилищный фонд, находящийся в собственности Ярославского муниципального района, подразделяется на:

1) специализированный муниципальный жилищный фонд;

2) муниципальный жилищный фонд коммерческого использования.

14.3.Специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в Ярославском муниципальном районе, по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Перечень специализированных жилых помещения муниципального жилищного фонда определяется комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области.

Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда определяется постановлением администрации Ярославского муниципального района.

14.4.Жилые помещения, отнесенные к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования, могут быть использованы для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены лицам во владение и (или) в пользование.

Перечень жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования, определяется комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области.

14.5.Постановлением администрации Ярославского муниципального района устанавливается размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

14.6.От имени собственника жилых помещений муниципального жилищного фонда комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области участвует в выборе способа управления многоквартирным домом.

14.7.Учет муниципального жилищного фонда осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области. Объектами учета являются жилые помещения и одноквартирные жилые дома.

15.УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ИНФОРМАЦИОННЫМИ РЕСУРСАМИ ЯРОСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

15.1.Муниципальные информационные ресурсы - отдельные документы и массивы документов в информационных системах, объектно ориентированные базы данных Ярославского муниципального района (муниципальных библиотеках, архивах, фондах, банках данных и др.), принадлежащие Ярославскому муниципальному району на праве собственности и включенные в установленном порядке в реестр муниципальных информационных ресурсов.

15.2.Муниципальные информационные ресурсы являются открытыми и доступными для субъектов информационной деятельности, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

15.3.Порядок информационного обеспечения органов местного самоуправления устанавливается муниципальным Советом Ярославского муниципального района.

Порядок доведения до сведения жителей и организаций официальной информации о деятельности Ярославского муниципального района определяется постановлением администрации Ярославского муниципального района.

Организацию доступа к муниципальным информационным ресурсам осуществляют уполномоченные структурные подразделения администрации Ярославского муниципального района либо непосредственно владельцы муниципальных информационных ресурсов.

15.4.В случаях, когда федеральным законодательством предусматривается доступ к муниципальным информационным ресурсам на платной основе, размер платы за предоставление сведений, информации устанавливается муниципальным Советом Ярославского муниципального района.

15.5.Муниципальные информационные ресурсы подлежат защите. Безопасность информационных систем обеспечивается на основе применения единых требований защиты информации от несанкционированного доступа при осуществлении доступа в открытые сети связи, в том числе Интернет, а также от воздействия компьютерных атак и вирусов. Деятельность Ярославского муниципального района в сфере обеспечения информационной безопасности и защиты информации регулируется нормативно-правовыми актами, принимаемыми федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Ярославской области и муниципальным Советом Ярославского муниципального района.

16.ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ ПРАВ НА РЕЗУЛЬТАТЫ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ПРИРАВНЕННЫЕ К НИМ СРЕДСТВА ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЯРОСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

16.1.Результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность Ярославского муниципального района), включают в себя:

- результаты научно-технической деятельности, а равно право на получение конфиденциальной информации о результатах научно-технической деятельности, проведенной за счет средств бюджета Ярославского муниципального района;

- исключительные права на использование созданных при реализации муниципального контракта изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, селекционных достижений, программного обеспечения, баз данных, топологий интегральных микросхем и др.;

- иные исключительные права (интеллектуальная собственность) Ярославского муниципального района на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации.

16.2.От имени Ярославского муниципального района уполномоченное структурное подразделение администрации Ярославского муниципального района Ярославской области осуществляет возмездное предоставление права использования объектов интеллектуальной собственности, указанных в пункте 16.1 Положения, в предпринимательской деятельности физических и юридических лиц на основании договоров.

Размер платы за право использования объектов интеллектуальной собственности устанавливается муниципальным Советом Ярославского муниципального района.

Администрация Ярославского муниципального района вправе разрешать безвозмездное использование результатов интеллектуальной деятельности и приравненных к ним средств индивидуализации в общественно-полезных целях, в том числе при проведении мероприятий, имеющих районное значение или направленных на продвижение имиджа Ярославского муниципального района.

16.3.Исключительные права Ярославского муниципального района на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации могут безвозмездно передаваться некоммерческим организациям, созданным органами местного самоуправления Ярославского муниципального района.

Решение о безвозмездной передаче исключительных прав Ярославского муниципального района на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации принимает муниципальный Совет Ярославского муниципального района.

Договор о распоряжении исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации заключается администрацией Ярославского муниципального района.

17.ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ РЕКЛАМНЫМИ МЕСТАМИ

17.1.Предоставление муниципальных рекламных мест осуществляется на торгах, проводимых в форме аукциона. Порядок организации аукциона устанавливается муниципальным Советом Ярославского муниципального района.

Порядок формирования и учета муниципальных рекламных мест устанавливается муниципальным Советом Ярославского муниципального района.

17.2.Размер платы за пользование муниципальными рекламными местами устанавливается администрацией Ярославского муниципального района в зависимости от типа рекламоносителя и зоны его размещения.

17.3.В период размещения социальной рекламы по договору с уполномоченным структурным подразделением администрации Ярославского муниципального района плата за использование муниципального рекламного места не взимается.

18.ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА УСЛОВИЯХ КОНЦЕССИОННЫХ СОГЛАШЕНИЙ

18.1.Использование муниципального имущества на условиях концессионных соглашений допускается в целях привлечения инвестиций в экономику района, повышения качества товаров, работ, услуг, предоставляемых потребителям, и осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.

18.2.От имени Ярославского муниципального района администрация Ярославского муниципального района:

- выступает концедентом по концессионным соглашениям;

- принимает решение о заключении концессионного соглашения;

- определяет размер концессионной платы, форму, порядок, сроки ее внесения, а также выполняет иные полномочия, отнесенные законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях к полномочиям органов местного самоуправления.

18.3.По поручению главы Ярославского муниципального района, от имени администрации Ярославского муниципального района полномочия концедента может выполнять уполномоченное структурное подразделение администрации Ярославского муниципального района.

19.УЧАСТИЕ ЯРОСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВАХ

19.1.Участие Ярославского муниципального района в хозяйственных обществах осуществляется в целях решения вопросов местного значения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

19.2.Решение об участии Ярославского муниципального района в хозяйственных обществах оформляется постановлением администрации Ярославского муниципального района.

19.3.Полномочия учредителя от имени Ярославского муниципального района в хозяйственных обществах осуществляет уполномоченное структурное подразделение администрации Ярославского муниципального района в порядке, установленном постановлением администрации Ярославского муниципального района.

20.ОСОБЕННОСТИ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ

20.1.Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Ярославского муниципального района, осуществляются администрацией Ярославского муниципального района в лице уполномоченного органа в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Ярославской области, Положением, иными муниципальными правовыми актами, регулирующими земельные отношения.

20.2.Торги на право заключения договора купли-продажи или договора аренды земельных участков, находящихся в собственности Ярославского муниципального района, проводятся в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Положением об организации и проведении торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности Ярославского муниципального района земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденным постановлением администрации Ярославского муниципального района.

Начальная цена предмета торгов (начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы земельного участка) определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

20.3.За использование земельных участков, являющихся муниципальной собственностью Ярославского муниципального района, переданных в аренду, взимается арендная плата, рассчитанная в соответствии с Положением, утвержденным главой Ярославского муниципального района. Порядок и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.