Об утверждении Порядка сбора и расходования средств по договорам социального найма и найма жилых помещений коммерческого использования

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Положением о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилого фонда коммерческого использования в Угличском муниципальном районе, утвержденным постановлением от 31.12.2008 N 1370, постановлением главы Угличского муниципального района N 1371 от 31.12.2008, постановлением главы Угличского муниципального округа N 694 от 25.12.1997, иным федеральным законодательством, Уставом Угличского муниципального района, администрация Угличского муниципального района

1.Утвердить Порядок сбора и расходования средств по договорам социального найма и договор найма жилых помещений коммерческого использования муниципального жилищного фонда в Угличском муниципальном районе (далее - Порядок).

2.МУ "Управление ЖКХ" (Барышев И.В.) осуществлять расходование платы нанимателей, внесенной за пользование муниципальным жилищным фондом Угличского района, предоставленного по договорам социального найма и найма жилых помещений коммерческого использования, осуществлять в соответствии с настоящим Порядком.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района Дудкина В.С.

4.Настоящее постановление опубликовать в "Угличской газете".

5.Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2011.

Глава

Угличского

муниципального района

Э.М.ШЕРЕМЕТЬЕВА

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.Настоящий Порядок сбора и учета средств по договорам социального найма и найма жилых помещений коммерческого использования (далее - Порядок) определяет механизм сбора и учета средств, начисляемых нанимателям жилого помещения по соответствующим договорам.

1.2.МУ "Управление ЖКХ" является уполномоченным органом местного самоуправления Угличского муниципального района по контролю за сбором и учетом средств оплаты за наем жилых помещений по договорам социального найма и найма жилых помещений коммерческого использования.

1.3.Администратором доходов от оплаты по договорам социального найма и коммерческого использования жилищного фонда Угличского муниципального района является МУ "Управление ЖКХ".

2.СБОР И УЧЕТ СРЕДСТВ ОТ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

2.1.Размер (тариф) платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для граждан, проживающих по договорам социального найма и найма жилых помещений коммерческого использования, устанавливается и регулируется постановлением администрации Угличского муниципального района.

2.2.Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) включается в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилых помещений коммерческого использования.

2.3.Юридические лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, или иная организация, осуществляющая сбор средств от населения за жилищно-коммунальные услуги, представляют платежные документы нанимателям жилых помещений на внесение платы за пользование жилым помещением:

- социального найма;

- найма жилых помещений коммерческого использования.

2.4.Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) вносится нанимателем жилых помещений ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

2.5.МУ "Управление ЖКХ" производит сбор платы по договорам социального найма и найма жилых помещений коммерческого использования через заключение соглашения с юридическими лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами или иной организацией, осуществляющей сбор средств от населения за жилищно-коммунальные услуги.

2.6.Оплаченные средства нанимателей за пользование жилым помещением (плата за наем) для граждан, проживающих по договорам социального найма и найма жилых помещений коммерческого использования, аккумулируются и перечисляются юридическими лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами или иной организацией, осуществляющей сбор средств от населения за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно до 20 числа, следующего за истекшим месяцем, в полном объеме в бюджет Угличского муниципального района.

Реквизиты для зачисления: ИНН/КПП 7612033703/761201001, УФК по Ярославской области (МУ "Управление ЖКХ"), р/сч. 40101810700000010010 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ярославской области, г. Ярославль, БИК 047888001, ОКАТО 78420000000, КБК 53611109045050000120.

2.7.Плательщики (наниматели) платы за пользование жилым помещением (плата за наем) несут ответственность за своевременность и полноту внесения указанной платы в соответствии с жилищным законодательством РФ.

2.8.Юридические лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, или иная организация, осуществляющая сбор средств от населения за жилищно-коммунальные услуги, ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в МУ "Управление ЖКХ" отчет о начислении, сборе и зачислении в бюджет района платы за социальный наем и коммерческое использование жилых помещений согласно приложению к настоящему постановлению.

2.9.МУ "Управление ЖКХ" принимает заявки от населения, проживающего в муниципальном жилом помещении по договорам социального найма или найма жилых помещений коммерческого использования, и формирует план мероприятий по капитальному ремонту муниципального жилого фонда. Виды работ по капитальному ремонту определяются в соответствии с постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

3.КОНТРОЛЬ ЗА ПОСТУПЛЕНИЕМ И УЧЕТОМ СРЕДСТВ, ПОСТУПИВШИХ ОТ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

3.1.Контроль за правильностью начисления, полноту и своевременность оплаты средств по договорам социального найма жилых помещений и найма жилых помещений коммерческого использования осуществляется наймодателем муниципального жилищного фонда (МУ "Управление ЖКХ").