Ярославская область
Решение от 14 декабря 2011 года № 298
О внесении изменений в решение Собрания представителей Брейтовского муниципального района от 26.11.2009 N 94 «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, предоставляемых в аренду на территории Брейтовского района»
Принято
Собранием представителей Брейтовского муниципального района (Ярославская обл.)
Собранием представителей Брейтовского муниципального района (Ярославская обл.)
В соответствии со статьей 22 Устава Брейтовского муниципального района Собрание представителей Брейтовского муниципального района РЕШИЛО:
1.Внести в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, предоставляемых в аренду на территории Брейтовского муниципального района, утвержденное решением Собрания представителей Брейтовского муниципального района от 26.11.2009 N 94 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, предоставляемых в аренду на территории Брейтовского района", следующие изменения:
1.1.В разделе 1:
1.1.1.Пункт 1.12 изложить в следующей редакции:
"1.12. При расчете арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства, строительства гаражей для индивидуального автотранспорта, строительства объектов, осуществляемых за счет средств бюджетов всех уровней, строительства объектов, безвозмездно передаваемых в государственную или муниципальную собственность), в случае нарушения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка применяется повышающий коэффициент:
- на 10% - после окончания срока аренды.".
1.1.2.Пункт 1.13 изложить в следующей редакции:
"1.13. Коэффициенты функционального использования ежегодно индексируются на коэффициент-дефлятор, учитывающий изменение потребительских цен на товары (работы, услуги) в Российской Федерации, утверждаемый Министерством экономического развития Российской Федерации".
1.2.В разделе 2:
1.2.1.Пункт 2 читать в следующей редакции:
"2. Размер годовой арендной платы за использование земельных участков с разрешенным использованием, указанным в приложении N 1, рассчитывается по формуле:
Ави = УПКСЗви x S x К,
где:
Ави - величина годовой арендной платы по виду использования (руб.).
Результаты государственной кадастровой оценки земель утверждены постановлением Правительства Ярославской области от 20.09.2011 N 702-п "О результатах кадастровой оценки земель населенных пунктов Ярославской области и признании утратившими силу и частично утратившими силу отдельных постановлений Администрации области и Правительства области".
УПКСЗви - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в границах кадастрового квартала с учетом разрешенного использования (руб./кв. м), определяемый в соответствии с постановлениями Правительства области об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель;
S - площадь земельного участка (кв. м);
К - коэффициент функционального использования, определяемый на основании вида экономической деятельности арендатора и социальной значимости для развития муниципального района (%) (приложение N 1).
Размер годовой арендной платы за использование земельных участков с разрешенным использованием, указанным в приложении N 2, рассчитывается по формуле:
Ави = S x Кд,
где:
S - площадь земельного участка;
Кд - ставка арендной платы по видам деятельности (приложение N 2).
2. Признать утратившими силу решения Собрания представителей N 155 от 10.06.2010 "О внесении изменений в решение Собрания представителей Брейтовского МР от 26.11.2009 N 94 "Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, предоставляемых в аренду на территории Брейтовского района", N 233 от 24.03.2011 "О внесении изменений в решение Собрания представителей Брейтовского муниципального района от 26.11.2009 N 94".
3.Опубликовать настоящее решение в газете "Брейтовские новости" и разместить на сайте администрации Брейтовского муниципального района.
4.Решение вступает в силу с 01.01.2012.
Глава
Брейтовского
муниципального района
С.И.КАРАБИЦКИЙ
Приложение
к Решению от 14 декабря 2011 года № 298 .
Расчет
к Решению от 14 декабря 2011 года № 298 .
Расчет
Коэффициенты функционального использования (к) в отношении земельных участков, расположенных на территории брейтовского района, для расчета величины годовой арендной платы
??????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? N ? Вид разрешенного использования земельных участков ? Коэффициент ? ?п/п? (целевого назначения) ?функционального? ? ? ?использования в? ? ? ? процентах (К) ? ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 1 ? 2 ? 3 ? ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 1 ?Земельные участки для строительства и размещения ? 0,25 ? ? ?домов многоэтажной жилой застройки ? ? ? ? ? ? ? 2 ?Земельные участки для строительства и размещения ? 0,24 ? ? ?домов малоэтажной, индивидуальной жилой застройки ? ? ? ? ? ? ? 3 ?Земельные участки по комплексную жилую застройку ? 2,8 ? ? ? ? ? ? 6 ?Земельные участки под индивидуальными гаражами, ? 1,3 ? ? ?хозяйственными постройками ? ? ? ? ? ? ? 7 ?Земельные участки под автостоянками и парковками, ? 4 ? ? ?под автомойками; объектами технического обслуживания ? ? ? ?и ремонта транспортных средств, машин и оборудования ? ? ? ? ? ? ? 8 ?Для размещения объектов рекламы ? 160 ? ? ? ? ? ? 9 ?Земельные участки под АЗС для эксплуатации АЗС ? 4,4 ? ? ?Для строительства АЗС ? 5 ? ? ? ? ? ?10 ?Земельные участки под гостиницами ? 3,5 ? ? ? ? ? ?11 ?Земельные участки под объектами торговли, ? 4,8 ? ? ?общественного питания и бытового обслуживания ? ? ? ? ? ? ?13 ?Земельные участки для организации ярмарочной торговли? 6,0 ? ? ?временного характера ? ? ? ? ? ? ?14 ?Земельные участки домов отдыха, пансионатов, ? ? ? ?санаториев, кемпингов, туристических баз, ? ? ? ?стационарных и палаточных туристско-оздоровительных ? ? ? ?лагерей, строительство, размещение и эксплуатация ? ? ? ?- с. Брейтово, с. Прозорово, с. Горелово ? 2,3 ? ? ?- в других населенных пунктах ? 1,0 ? ? ? ? ? ?15 ?Земельные участки под производственными объектами ? ? ? ?промышленного назначения ? ? ? ?- в границах населенных пунктов ? 2,3 ? ? ?- вне границ населенных пунктов ? 0,7 ? ? ? ? ? ?16 ?Земельные участки для строительства и эксплуатации ? ? ? ?открытых складов и площадок для складирования и ? ? ? ?хранения леса, лесоматериалов и др. строительных ? ? ? ?материалов ? ? ? ?- в границах населенных пунктов ? 4,6 ? ? ?- вне границ населенных пунктов ? 0,9 ? ? ? ? ? ?17 ?Строительство и эксплуатация административных зданий ? ? ? ?- в населенных пунктах ? 0,35 ? ? ?- вне населенных пунктов ? 3,85 ? ? ? ? ? ?18 ?Земельные участки под объектами коммунального ? 0,1 ? ? ?хозяйства ? ? ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????
Приложение
к Решению от 14 декабря 2011 года № 298 .
Ставки
к Решению от 14 декабря 2011 года № 298 .
Ставки
Ставки арендной платы по видам деятельности (кд) за земельные участки, расположенные на территории брейтовского района, для расчета величины годовой арендной платы
??????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? N ? Вид разрешенного использования ? Ставки арендной ? ?п/п? земельных участков (целевого назначения) ? платы (Кд) ? ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 1 ? 2 ? 3 ? ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 1 ?Для строительства и эксплуатации причалов, ?25 руб./кв. м в год ? ? ?эллингов ? ? ? ? ? ? ? 2 ?Для организации отдыха ?12 руб./кв. м в год ? ? ? ? ? ? 3 ?Земельные участки для проектирования, ?360 руб./кв. м в год? ? ?строительства и эксплуатации мачтовых сооружений? ? ? ?связи ? ? ? ? ? ? ? 4 ?Земельные участки для ведения личного подсобного? ? ? ?хозяйства ? ? ? ?- в границах населенного пункта ?0,48 руб./кв. м ? ? ?- вне границ населенного пункта ?0,11 руб./кв. м ? ? ? ? ? ? 5 ?Земельные участки для огородничества ? ? ? ?- в границах населенного пункта ?0,22 руб./кв. м ? ? ?- вне границ населенного пункта ?0,11 руб./кв. м ? ? ? ? ? ? 6 ?Земельные участки для ведения КФХ, ?120 руб./га в год ? ? ?сельскохозяйственного производства, ? ? ? ?сельскохозяйственных угодий и объектов ? ? ? ?сельскохозяйственного назначения ? ? ? ? ? ? ? 7 ?Земельные участки, предоставленные гражданам для?0,037 руб./кв. м в ? ? ?сенокошения, выпаса скота ?год ? ? ? ? ? ? 8 ?Земли под наземными и надземными линейными ?22 руб./кв. м в год ? ? ?объектами линиями электропередач, кроме ? ? ? ?земельных участков, занятых объектами ? ? ? ?естественных монополий ? ? ? ? ? ? ? 9 ?Земельные участки для разработки ?2,7 руб./кв. м в год? ? ?песчано-гравийного месторождения ? ? ? ? ? ? ?10 ?Земельные участки для размещения аэропортов, ?0,45 руб./кв. м в ? ? ?аэродромов ?год ? ? ? ? ? ?11 ?Земельные участки под объектами естественных ?Ставка земельного ? ? ?монополий ?налога ? ? ? ? ? ?10 ?Под земельными участками, не вошедшими в ?Ставка земельного ? ? ?настоящий перечень ?налога ? ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????