Об обеспечении подготовки документации по планировке территории Заячье-Холмского сельского поселения

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Заячье-Холмского сельского поселения, Генеральным планом Заячье-Холмского сельского поселения, Правилами землепользования и застройки Заячье-Холмского сельского поселения, администрация Заячье-Холмского сельского поселения

1.Утвердить Порядок подготовки документации по планировке территории Заячье-Холмского сельского поселения (приложение).

2.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации по имущественным, земельным и вопросам ЖКХ Мальгина Ю.А.

3.Постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

Глава Администрации Заячье-Холмского сельского поселения

М.С.Кузьмин

1.Порядок подготовки документации по планировке территории Заячье-Холмского сельского поселения (далее - Порядок) определяет правила принятия решений о подготовке документации по планировке территории Заячье-Холмского сельского поселения (далее - документация по планировке территории), представления физическими или юридическими лицами предложений о подготовке документации по планировке территории, определяет правила проверки и утверждения документации по планировке территории, формирования заказа на подготовку документации по планировке территории, иные вопросы, связанные с подготовкой документации по планировке территории.

2.Решение о подготовке документации по планировке территории принимается администрацией Заячье-Холмского сельского поселения на основании предложений физических и юридических лиц о подготовке документации по планировке территории (далее - предложения о подготовке документации по планировке территории), а также на основании заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территорий от лиц, с которыми заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории (далее – заявления о принятии решений о подготовке документации по планировке территории).

3.Предложения о подготовке документации по планировке территории и заявления о принятии решений о подготовке документации по планировке территории направляются в администрацию поселения по установленным формам, утвержденным главой поселения.

Администрация поселения рассматривает предложения о подготовке документации по планировке территорий в течение 1 месяца со дня поступления указанных предложений.

4.Предложения о подготовке документации по планировке территорий, а также заявления о принятии решений о подготовке документации по планировке территорий рассматриваются на комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее – комиссия) по представлению администрации.

5.Администрация:

в течение четырнадцати дней после рассмотрения комиссией предложений о подготовке документации по планировке территорий осуществляет подготовку проекта постановления администрации о принятии решения о подготовке документации по планировке территории, в котором отражаются сроки представления предложений физических или юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории либо выдает заявителю заключение об отсутствии необходимости подготовки документации по планировке данной территории;

в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории после рассмотрения комиссией таких заявлений осуществляет подготовку проекта постановления администрации о принятии решения о подготовке документации по планировке территорий, в котором отображаются сроки представления предложений физических или юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории;

со дня официального опубликования постановления администрации о принятии решения о подготовке документации по планировке территории осуществляет приёмку и регистрацию предложений физических или юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории;

в течение одного месяца со дня официального опубликования постановления администрации о принятии решения о подготовке документации по планировке территории осуществляет разработку и утверждение задания на подготовку документации по планировке территории.

Предложения физических или юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории направляются в администрацию по установленной форме, утвержденной главой администрации. Поступившие предложения учитываются при разработке задания на подготовку документации по планировке территории.

6.Заказчиком по подготовке документации по планировке территории выступает администрация.

Заказ на подготовку документации по планировке территории выполняется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае, если решение о подготовке документации по планировке территории принято на основании предложений о подготовке документации по планировке территории, содержащих обязательства физических или юридических лиц о подготовке и безвозмездной передаче документации по планировке территории в муниципальную собственность администрации Заячье-Холмского сельского поселения, администрация в течение десяти дней после разработки и утверждения задания на подготовку документации по планировке территории заключает с указанными лицами договор, предусматривающий порядок, сроки подготовки и содержание документации по планировке территории, сроки и порядок её безвозмездной передачи в муниципальную собственность администрации Заячье-Холмского сельского поселения.

Срок подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения, на основании которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов, определяется с учётом сроков, установленных в плане реализации Генерального плана Заячье-Холмского сельского поселения.

7.Комиссия:

осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие заданию на подготовку документации по планировке территории, требованиям, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации;

по результатам проверки в течение семи дней принимает решение о направлении документации главе поселения на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении её на доработку.

8.Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

Публичные слушания по проектам планировки и проектам межевания территории организуются и проводятся в соответствии с положением о публичных слушаниях.

Администрация:

не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний направляет главе администрации подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории заключение о результатах публичных слушаний для принятия решения об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении её в на доработку с учётом указанных протокола и заключения;

в случае принятия главой администрации решения об утверждении документации по планировке территории осуществляет подготовку проекта постановления администрации об утверждении такой документации;

в случае принятия главой администрации решения об отклонении документации по планировке территории и направлении её на доработку составляет двухсторонний акт с исполнителем работ по подготовке документации с перечнем мероприятий по доработке такой документации в соответствии с протоколом публичных слушаний и заключением о результатах публичных слушаний и сроков их исполнения.

9.Утверждённая документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается в сети Интернет.

10.Внесение изменений в утвержденную документацию по планировке территории осуществлять в соответствии с частями 2-12 Порядка.

11.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации по имущественным, земельным и вопросам ЖКХ Мальгина Ю.А..

12.Постановление вступает в силу с момента официального опубликования.