Ярославская область
Решение от 24 ноября 2011 года № 56
Об утверждении коэффициентов функционального использования в отношении земельных участков, расположенных на территории Ярославского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, применяемых для расчета величины годовой арендной платы
Принято
Председателем муниципального Совета Ярославского муниципального района (Ярославская обл.)
Председателем муниципального Совета Ярославского муниципального района (Ярославская обл.)
- В редакции
- № 11 от 28.02.2012.
На основании статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", во исполнение постановления Правительства Ярославской области от 24.12.2008 N 710-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области" муниципальный Совет Ярославского муниципального района
Решил:
1.Утвердить коэффициенты функционального использования в отношении земельных участков, расположенных на территории Ярославского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, применяемых для расчета величины годовой арендной платы, согласно приложению.
2.При расчете арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства, жилищного строительства, осуществляемого с привлечением денежных средств граждан в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", строительства гаражей для индивидуального автотранспорта, строительства объектов, осуществляемого за счет средств бюджетов всех уровней, строительства объектов, безвозмездно передаваемых в государственную или муниципальную собственность, строительства объектов, осуществляемого за счет специальных надбавок к тарифам на транспортировку газа газораспределительными организациями, предназначенных для финансирования программ газификации, утверждаемых органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации), при условии истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка применять повышающие коэффициенты в следующих случаях:
2.1.В случае отсутствия разрешения на строительство применять повышающие коэффициенты:
- коэффициент 5 - в течение первого полугодия после истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка;
- коэффициент 15 - в течение второго полугодия и последующих лет после истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка.
После получения разрешения на строительство в пределах первоначального срока его действия применять повышающий коэффициент 1,5. После истечения первоначального срока действия разрешения на строительство применять повышающий коэффициент 10.
2.2.В случае наличия разрешения на строительство по истечении первого полугодия с момента окончания первоначального срока его действия применять повышающие коэффициенты:
- коэффициент 1,5 - в течение первого года;
- коэффициент 2 - в течение второго года;
- коэффициент 5 - в течение третьего года и последующих лет.
2.3.В случае строительства объектов, для которых выдача разрешения на строительство не требуется, применять повышающие коэффициенты:
- коэффициент 5 - в течение первого года после истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка;
- коэффициент 10 - в течение второго года после истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка;
- коэффициент 15 - в течение третьего года и последующих лет после истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка.
3.Повышающие коэффициенты, предусмотренные подпунктами 2.1 - 2.3 пункта 2 решения, не применять, если продолжительность нормативного срока строительства увеличилась по обстоятельствам, которые невозможно было предвидеть при расчете продолжительности строительства, указанной в утвержденной проектной документации, связанным с выполнением строительных работ и выявленным в ходе их проведения. Указанное положение применять при условии продления срока разрешения на строительство.
4.Признать утратившими силу решения муниципального Совета Ярославского муниципального района пятого созыва:
4.1.От 29.11.2010 N 47 "Об утверждении коэффициентов функционального использования в отношении земельных участков, расположенных на территории Ярославского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, применяемых для расчета величины годовой арендной платы".
4.2.От 28.04.2011 N 20 "О внесении изменений в решение муниципального Совета Ярославского муниципального района пятого созыва от 29.11.2010 N 47 "Об утверждении коэффициентов функционального использования в отношении земельных участков, расположенных на территории Ярославского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, применяемых для расчета величины годовой арендной платы".
5.Рекомендовать муниципальному казенному учреждению "Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района" (М.И. Антипов):
5.1.Уведомить арендаторов об изменении размера арендной платы.
5.2.Произвести перерасчет арендной платы по действующим договорам аренды в соответствии с приложением к решению.
6.Опубликовать решение в газете "Ярославский агрокурьер".
7.Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию муниципального Совета Ярославского муниципального района пятого созыва по экономике, собственности и аграрной политике (И.В. Зайцев).
8.Решение вступает в силу с 1 января 2012 года.
Глава
Ярославского
муниципального района
А.В.РЕШАТОВ
Приложение
к Решению от 24 ноября 2011 года № 56 .
Расчет
к Решению от 24 ноября 2011 года № 56 .
Расчет
Коэффициенты функционального использования в отношении земельных участков, расположенных на территории ярославского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, применяемые для расчета величины годовой арендной платы
N п/п | Перечень видов функционального использования земельных участков | Коэффициент функционального использования, % | |
1 | Земельные участки для строительства и размещения домов многоэтажной жилой застройки | 0,086 | |
2 | Земельные участки для жилищного строительства, осуществляемого с привлечением денежных средств граждан в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ | 0,086 | |
3 | Земельные участки для строительства и размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) | 0,180 | |
4 | Земельные участки для ведения дачного хозяйства, расположенные вне населенных пунктов | 0,427 | |
5 | Земельные участки, предназначенные для проведения изыскательских работ | 0,665 | |
6 | Земельные участки для строительства гаражей для индивидуального автотранспорта, строительства объектов, осуществляемого за счет средств бюджетов всех уровней, строительства объектов, безвозмездно передаваемых в государственную или муниципальную собственность, строительства объектов, осуществляемого за счет специальных надбавок к тарифам на транспортировку газа газораспределительными организациями, предназначенных для финансирования программ газификации, утверждаемых органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации | 0,702 | |
7 | Земельные участки для строительства гаражей в гаражно-строительных кооперативах | 0,611 | |
8 | Земельные участки для строительства индивидуальных бань | 0,554 | |
9 | Земельные участки для строительства (реконструкции) объектов (кроме указанных в пунктах 1, 2, 3, 6, 7, 8); земельные участки для эксплуатации (содержания) объектов незавершенного строительства | 0,665 | |
10 | Земельные участки для размещения гаражей (индивидуальных и кооперативных), расположенные в населенных пунктах | 3,509 | |
11 | Земельные участки для размещения гаражей (индивидуальных и кооперативных), расположенные вне населенных пунктов | 3,458 | |
12 | Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений, расположенные в населенных пунктах | 0,938 | |
13 (в ред. Решения муниципального Совета Ярославского муниципального района от 28.02.2012 N 11) | Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений, расположенные вне населенных пунктов | 0,427 | |
14 | Земельные участки для размещения временных объектов торговли (ларьков, киосков и т.п.) | 4,215 | |
15 | Земельные участки для размещения объектов оптовой и розничной торговли (кроме указанных в пункте 14), рынков, столовых, ремонтных мастерских, химчисток, прачечных, фотоателье, бань (кроме указанных в пункте 16), парикмахерских, предприятий по прокату, объектов по оказанию обрядовых услуг | 4,886 | |
16 | Земельные участки для размещения индивидуальных бань | 0,563 | |
17 | Земельные участки для размещения ресторанов, кафе, баров | 7,837 | |
18 | Земельные участки для организации лотерей (включая продажу лотерейных билетов) | 16,858 | |
19 | Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования (автосервис, автостоянки), расположенные в населенных пунктах | 2,133 | |
20 | Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования (автосервис, автостоянки), расположенные вне населенных пунктов на полосах отвода автомобильных дорог | 4,817 | |
21 | Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования (автосервис, автостоянки), расположенные вне населенных пунктов, за исключением полос отвода автомобильных дорог | 6,892 | |
22 | Земельные участки для размещения АЗС, ГАЗС, расположенные в населенных пунктах | 7,221 | |
23 | Земельные участки для размещения АЗС, ГАЗС, расположенные вне населенных пунктов | 21,020 | |
24 | Земельные участки для размещения гостиниц, отелей, мотелей | 1,658 | |
25 | Земельные участки для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (кроме указанных в пункте 26) | 1,479 | |
26 | Земельные участки для размещения спортивных трасс (лыжных, беговых и т.п.) | 0,077 | |
27 | Земельные участки для размещения административных и офисных зданий | 6,477 | |
28 | Земельные участки для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения | 0,760 | |
29 | Земельные участки для размещения объектов особо охраняемых природных территорий | 67,408 | |
30 | Земельные участки под кладбищами, крематориями; земельные участки мусороперерабатывающих предприятий; земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов | 0,581 | |
31 | Земельные участки для размещения фабрик, заводов, комбинатов, объектов жилищно-коммунального хозяйства (кроме указанных в пункте 37), производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм, баз, трестов, других промышленных предприятий, типографий, предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок | 2,325 | |
32 | Земельные участки для размещения складов, хранилищ | 4,072 | |
33 | Земельные участки для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов; земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов и аэровокзалов, обслуживающих их сооружений и объектов | 1,542 | |
34 | Земельные участки для размещения портов, водных, железнодорожных и автодорожных вокзалов | 1,136 | |
35 | Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте | 0,830 | |
36 | Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых | 576,684 | |
37 | Земельные участки под канализационными, тепловыми сетями, водопроводами, обслуживающими их сооружениями и объектами | 2,539 | |
38 | Земельные участки для размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей | 0,837 | |
39 | Земельные участки под нефтепроводами, газопроводами, иными трубопроводами (кроме указанных в пункте 37), кабельными, радиорелейными и воздушными линиями связи и линиями радиофикации, воздушными линиями электропередачи, обслуживающими их сооружениями и объектами; земельные участки для размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности | 120,908 | |
40 | Земельные участки сельскохозяйственных угодий, расположенные в населенных пунктах | 2,143 | |
41 | Земельные участки под объектами сельскохозяйственного назначения, расположенные в населенных пунктах | 11,250 | |
42 | Земельные участки сельскохозяйственных угодий, расположенные вне населенных пунктов | 1,092 | |
43 | Земельные участки под объектами сельскохозяйственного назначения, расположенные вне населенных пунктов | 5,462 | |
44 | Земельные участки, занятые древесно-кустарниковой растительностью, болотами | 0,212 | |
45 | Земельные участки, занятые лесами, не переведенные в состав земель лесного фонда | 9,631 | |
46 | Прочие земельные участки (кроме указанных в пунктах 1 - 45) | 0,665 | |