Ярославская область
Постановление от 21 марта 2012 года № 927
О порядке регистрации адресов объектов недвижимости в городском округе город Рыбинск
Принято
Администрацией городского округа г. Рыбинск (Ярославская обл.)
Администрацией городского округа г. Рыбинск (Ярославская обл.)
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также действующей системой адресов для обеспечения правильности оформления имущественных актов, связанных с объектами недвижимости, формирования единой системы информации в городском округе город Рыбинск
Постановляю:
1.Утвердить Положение об адресном реестре объектов недвижимости в городском округе город Рыбинск (согласно приложению).
2.Ярославскому филиалу ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" передать адресный реестр объектов недвижимости городского округа город Рыбинск в департамент архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск в срок до 01.07.2012.
3.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск обеспечить регистрацию адресов зданий и сооружений в соответствии с утвержденным Положением об адресном реестре объектов недвижимости в городском округе город Рыбинск.
4.Департаменту недвижимости администрации городского округа город Рыбинск, юридическим лицам любой организационно-правовой формы, физическим лицам при регистрации прав на эксплуатируемые, строящиеся и вводимые в эксплуатацию здания и сооружения, а также при иных операциях с объектами недвижимости указывать юридически правильные адреса объектов, зарегистрированных в установленном порядке в адресном реестре объектов недвижимости городского округа город Рыбинск.
5.Признать утратившим силу постановление главы городского округа город Рыбинск от 11.08.2006 N 172 "О порядке регистрации адресов объектов недвижимости в городском округе город Рыбинск".
6.Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации.
7.Настоящее постановление вступает в силу с 01.07.2012, за исключением пункта 2 настоящего постановления.
8.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского округа город Рыбинск Л.Ч. Можейко.
Глава
городского округа
г. Рыбинск
Ю.В.ЛАСТОЧКИН
Приложение
к Постановлению от 21 марта 2012 года № 927 .
Положение
к Постановлению от 21 марта 2012 года № 927 .
Положение
Положение об адресном реестре объектов недвижимости в городском округе город рыбинск
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее Положение устанавливает на территории городского округа город Рыбинск (далее - город Рыбинск) единый порядок регистрации адресов объектов недвижимости и всех изменений в них, включая аннулирование, а также порядок ведения единого реестра адресов объектов недвижимости по городскому округу город Рыбинск (далее - Адресный реестр).
1.2.Система регистрации адресов объектов недвижимости ведется в составе автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности городского округа город Рыбинск.
1.3.Регистрация адреса представляет собой совокупность действий по включению в Адресный реестр сведений из документов, устанавливающих адрес в соответствии с Положением об адресации объектов недвижимости в городском округе город Рыбинск с одновременным нанесением его на адресный план города Рыбинска.
Юридически правильными адресами являются адреса, зарегистрированные в Адресном реестре.
1.4.Целями создания Адресного реестра и регистрации адресов и их изменений являются:
- обеспечение централизованного учета юридически правильных адресов вновь построенных, реконструированных, эксплуатируемых зданий и сооружений на различных этапах их жизненного цикла;
- обеспечение на основе установленного соответствия юридически правильному адресу объекта, зарегистрированному в Адресном реестре, идентификации объекта недвижимости или их части по адресу, указанному в предъявляемом заявителем документе;
- предоставление сведений путем выдачи справочной информации из Адресного реестра по запросам юридических и физических лиц.
1.5.Регистрацию адресов объектов недвижимости, ведение Адресного реестра и адресного плана города Рыбинска осуществляет департамент архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск (далее - департамент архитектуры и градостроительства).
1.6.Адресный реестр представляет собой банк пространственно привязанной адресной информации по объектам недвижимости. В перечень обязательных реквизитов банка данных Адресного реестра входят:
- адрес установленной структуры в соответствии с Положением об адресации объектов недвижимости в городском округе город Рыбинск;
- документ-основание для регистрации адреса (вид документа, номер и дата утверждения документа).
1.7.Права собственности на информацию Адресного реестра принадлежат городскому округу город Рыбинск.
От имени собственника выступает департамент архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск.
1.8.Органы местного самоуправления города и подчиненные им подразделения и службы используют информацию из банка данных Адресного реестра как официальную информацию о юридически правильных адресах объектов недвижимости бесплатно.
1.9.Присвоение адресов объектам недвижимости, а также оформление всех изменений в адресах, зарегистрированных ранее, производится в соответствии с Положением об адресации объектов недвижимости в городском округе город Рыбинск.
1.10.Регистрации в Адресном реестре подлежат следующие объекты недвижимости:
- здания, сооружения;
- домовладения, комплексы зданий и сооружений;
- гаражные массивы, садоводческие товарищества.
1.11.Регистрация прав на объекты недвижимости, а также иные операции с объектами недвижимости, адреса которых зарегистрированы в Адресном реестре, производятся в установленном в городском округе город Рыбинск порядке только по юридически правильным адресам объектов, подтвержденным департаментом архитектуры и градостроительства.
1.12.Уведомления по регистрации юридически правильных адресов объектов недвижимости их изменений направляются департаментом архитектуры и градостроительства в следующие инстанции:
администрация городского округа город Рыбинск;
департамент по управлению земельными ресурсами;
департамент недвижимости;
департамент по социальной защите населения;
департамент ЖКХ, транспорта и связи;
Управление внутренних дел города Рыбинска и Рыбинского района;
Военный комиссариат по городу Рыбинску и Рыбинскому району;
филиал ФГУП "Почта России" Рыбинский почтамт;
МУЗ "Станция скорой медицинской помощи";
отдел УФМС России по Ярославской области в городе Рыбинске и Рыбинском районе;
Ярославский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ";
Межрайонная ИФНС России N 3 по Ярославской области.
Форма и регламент рассылки уведомлений согласовываются с указанными организациями.
1.13.Другим юридическим и физическим лицам, заинтересованным в получении сведений из Адресного реестра, информация передается по их запросам на основании правоустанавливающих документов в виде выписок из Адресного реестра, ответов на запросы, предоставления копий документов из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в установленном порядке.
2.ПОРЯДОК УТВЕРЖДЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСОВ
2.1.Адрес объекта недвижимости утверждается постановлением администрации городского округа город Рыбинск (далее - администрация).
2.2.Копии постановлений администрации о присвоении и изменении адресов объектов недвижимости размещаются в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
2.3.Предварительная регистрация адресов объектов нового строительства и реконструкции, в том числе объектов незавершенного строительства.
2.3.1.Предварительной регистрацией адресов объектов нового строительства и реконструкции, в том числе объектов незавершенного строительства, является регистрация адресов объектов до ввода их в эксплуатацию в установленном порядке.
2.3.2.Основанием для предварительной регистрации объектов является заявление (обращение) застройщика о присвоении предварительного адреса объекту недвижимости с приложением документов на объект.
2.3.3.Предварительная регистрация адреса и подготовка проекта постановления о присвоении адреса производится департаментом архитектуры и градостроительства на основании сведений из представленных заявителем документов.
2.4.Регистрация адресов объектов нового строительства и реконструкции, вводимых в эксплуатацию.
2.4.1.В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном реестре адреса зданий и сооружений, вводимых в эксплуатацию на территории города Рыбинска.
2.4.2.Основанием для адресной регистрации объекта является заявление (обращение) застройщика о регистрации адреса в департамент архитектуры и градостроительства с приложением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, технического и кадастрового паспортов на объект и других документов на данный объект.
2.4.3.Департаментом архитектуры и градостроительства осуществляется внесение данных в Адресный реестр и адресный план города Рыбинска.
При необходимости уточнения адреса департаментом архитектуры и градостроительства обеспечивается подготовка постановления администрации о присвоении уточненного адреса объекту недвижимости.
2.4.4.По результатам адресной регистрации оформляется выписка из Адресного реестра по форме (согласно приложению).
2.5.Регистрация адресов объектов недвижимости, находящихся в эксплуатации.
2.5.1.Основанием для регистрации адресов объектов, находящихся в эксплуатации, является постановление администрации об утверждении юридически правильных адресов объектов.
2.5.2.Департамент архитектуры и градостроительства обеспечивает подготовку проекта постановления об утверждении юридически правильных адресов объектов недвижимости на основе адресного плана города Рыбинска.
2.5.3.Основанием для подготовки проекта постановления служит поручение администрации или иные причины, побудившие обязательную перерегистрацию или первичную адресную регистрацию объекта.
2.6.Регистрация изменений адресов объектов недвижимости (переадресация).
2.6.1.Причинами переадресации являются: переименование улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение адресной системы, исключение двойной нумерации и т.п.
2.6.2.В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном реестре все изменения существующей адресной привязки объектов недвижимости с указанием соответствующего постановления администрации, которым утверждается переадресация.
2.6.3.Департамент архитектуры и градостроительства готовит проекты постановлений о переадресации.
В постановлении администрации указываются адреса объектов до и после переадресации.
2.7.Регистрация аннулирования адреса.
2.7.1.Причинами аннулирования адреса (погашения регистрационной записи в Адресном реестре) являются ликвидация самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых адресов на основе распорядительных документов администрации.
2.7.2.Основанием для аннулирования адреса в Адресном реестре является справка Ярославского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о сносе (разрушении) строения или разделе инвентарного дела.
2.7.3.Запись об адресной регистрации объекта отмечается состоянием "погашена".
Соответствующие записи в банке данных пополняются сведениями об основании и дате перевода адресной записи в состояние "погашена".
3.ПЕРЕЧЕНЬ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИОННЫХ УСЛУГ ПО АДРЕСНОМУ РЕЕСТРУ
3.1.Департамент архитектуры и градостроительства использует информацию из Адресного реестра, предоставляя следующие виды информационных услуг:
- оформление уведомлений и выписок из Адресного реестра о зарегистрированных адресах и изменениях в них;
- подготовка ответов на запросы органов власти и управления, правоохранительных органов, судов и т.д.;
- проведение идентификации объектов недвижимости по адресам из документов, приложенных к заказу, на основе установленного соответствия их юридически правильным адресам из Адресного реестра, оформление выписок, удостоверяющих юридически правильные адреса.
3.2.Копии правовых документов по присвоению и изменению адресов объектов недвижимости предоставляются департаментом архитектуры и градостроительства по запросам заинтересованных лиц из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в установленном порядке.
Директор
департамента архитектуры
и градостроительства
Л.В.ТИХОНОВА
Приложение
к Постановлению от 21 марта 2012 года № 927 .
Положение
к Постановлению от 21 марта 2012 года № 927 .
Положение
Приложение
к Постановлению от 21 марта 2012 года № 927 .
Положение
к Постановлению от 21 марта 2012 года № 927 .
Положение
Администрация
городского округа
город Рыбинск
ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ Кому _______________________________
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА (Ф.И.О. получателя для граждан,
152934, Крестовая ул., дом 77, ____________________________________
г. Рыбинск Ярославская обл. (полное наименование организации -
тел. (4855)28-32-73. ____________________________________
Факс (4855)28-32-77 для юридических лиц,
E-mail: [email protected] ____________________________________
_________________ N __________ его почтовый индекс и адрес)
На N ___________ от __________
ВЫПИСКА ИЗ АДРЕСНОГО РЕЕСТРА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД РЫБИНСК
дана в том, что объект недвижимости _______________________________________
(наименование объекта)
зарегистрирован в Адресном реестре объектов недвижимости за N _____________
Дата регистрации: _________________________________________________________
Адрес: ____________________________________________________________________
(полный адрес объекта)
Основание для регистрации: ________________________________________________
(реквизиты документа-основания)
___________________________________________________________________________
Примечания:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Директор департамента ___________ __________________________
архитектуры и градостроительства (подпись) (расшифровка подписи)
"___" _____________ 20__ г.
М.П.