Об арендной плате за землю на 2013 год

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Ярославской области "Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области" N 710-п от 24.12.2008 с изм., внесенными постановлением Правительства области от 27.07.2009 N 762-п (ред. 25.03.2010), и статьей 22 Устава Пошехонского муниципального района Собрание депутатов РЕШИЛО:

1.Утвердить на 2013 год коэффициенты функционального использования в отношении земельных участков, расположенных на территории Пошехонского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, для расчета величины годовой арендной платы согласно приложению N 1.

2.Арендная плата за использование земельных участков подлежит оплате в соответствии с разделами 2 и 3 Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области, утвержденного постановлением Правительства Ярославской области N 710-п от 24.12.2008 .

3.При расчете арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства, жилищного строительства, осуществляемого с привлечением денежных средств граждан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", строительства гаражей для индивидуального автотранспорта, строительства объектов, осуществляемого за счет средств бюджетов всех уровней, строительства объектов, безвозмездно передаваемых в государственную или муниципальную собственность, строительства объектов, осуществляемого за счет специальных надбавок к тарифам на транспортировку газа газораспределительными организациями, предназначенных для финансирования программ газификации, утверждаемых органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации), при условии истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка, применяются повышающие коэффициенты в следующих случаях:

3.1.В случае отсутствия разрешения на строительство применяются повышающие коэффициенты:

- коэффициент 5 - в течение первого полугодия после истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка;

- коэффициент 15 - в течение второго полугодия и последующих лет после истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка.

После получения разрешения на строительство в пределах первоначального срока его действия применяется повышающий коэффициент 1,5. После истечения первоначального срока действия разрешения на строительство применяется повышающий коэффициент 10.

3.2.В случае наличия разрешения на строительство по истечении первого полугодия с момента окончания первоначального срока его действия применяются повышающие коэффициенты:

- коэффициент 1,5 - в течение первого года;

- коэффициент 2 - в течение второго года;

- коэффициент 5 - в течение третьего года и последующих лет.

3.3.В случае строительства объектов, для которых выдача разрешения на строительство не требуется, применяются повышающие коэффициенты:

- коэффициент 5 - в течение первого года после истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка;

- коэффициент 10 - в течение второго года после истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка;

- коэффициент 15 - в течение третьего года и последующих лет после истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка.

Повышающие коэффициенты, предусмотренные подпунктами 3.1 - 3.3 пункта 3 настоящего решения, не применяются, если продолжительность срока проектирования и нормативного срока строительства увеличилась в связи с:

- изменением в процессе проектирования национальных стандартов и сводов правил, применение которых является обязательным, а также нормативных правовых актов, регулирующих процесс проектирования;

- возникновением не зависящих от действий (бездействия) арендатора обстоятельств, препятствующих присоединению к сетям инженерно-технического обеспечения, в соответствии с ранее выданными техническими условиями на присоединение;

- возникновением обстоятельств, которые невозможно было предвидеть при расчете продолжительности строительства, указанной в утвержденной проектной документации, связанных с выполнением строительных работ и выявленных в ходе их проведения;

- принятием судебных актов, влияющих на увеличение сроков проведения проектных и строительных работ.

4.Настоящее решение действует с даты его официального опубликования, но не ранее 01.01.2013.

5.Опубликовать настоящее решение в газете "Сельская новь".

6.Со дня вступления в силу настоящего решения признать утратившими силу решения Собрания депутатов Пошехонского МР N 259 от 29.12.2011 и N 4 от 22.03.2012.

7.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на отдел по развитию сельских территорий, природопользования, земельных отношений и охраны окружающей среды Администрации муниципального района.

Глава

Пошехонского

муниципального района

Н.Н.БЕЛОВ

Председатель

Собрания депутатов

Пошехонского

муниципального района

С.В.КАЙДАЛОВ