О порядке подготовки проектов планировки территории, проектов межевания территории в городском округе город Рыбинск

В целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом городского округа город Рыбинск,

1.Утвердить прилагаемый Порядок подготовки проектов планировки территории, проектов межевания территории в городском округе город Рыбинск.

2.Признать утратившим силу постановление главы городского округа г. Рыбинск от 09.04.2009 N 955 "О Порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории городского округа город Рыбинск".

3.Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации городского округа город Рыбинск.

4.Контроль исполнения настоящего постановления возложить на директора департамента архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск Л.В. Тихонову.

Глава

городского округа

город Рыбинск

Ю.В.ЛАСТОЧКИН

1.Настоящий Порядок в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" регулирует отношения, связанные с подготовкой проектов планировки территории, проектов межевания территории в городском округе город Рыбинск (далее - Проекты), разрабатываемых на основании решения администрации городского округа город Рыбинск.

2.Подготовка Проектов осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.

3.Решение о подготовке Проектов принимается администрацией городского округа город Рыбинск по собственной инициативе либо на основании предложений физических и (или) юридических лиц о подготовке Проектов, а также на основании заявлений о принятии решений о подготовке Проектов от лиц, указанных в части 8.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4.Администрация городского округа город Рыбинск в лице департамента архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск осуществляет прием, регистрацию и учет заявлений физических и (или) юридических лиц с предложениями о подготовке Проектов.

5.Предложения о подготовке Проектов подлежат рассмотрению комиссией по землепользованию и застройке на территории городского округа город Рыбинск.

6.Администрация городского округа город Рыбинск в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления предложений о подготовке Проектов принимает решение о подготовке Проектов либо отказывает в принятии решения о подготовке Проектов.

7.В решении о подготовке Проектов отражаются срок и место представления в администрацию городского округа город Рыбинск предложений, предусмотренных пунктом 3 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

8.Решение администрации городского округа город Рыбинск о подготовке Проектов подлежит опубликованию в порядке, установленном на территории городского округа город Рыбинск для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте администрации городского округа город Рыбинск.

9.Департамент архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск в течение 10 дней со дня официального опубликования решения администрации городского округа город Рыбинск о подготовке Проектов осуществляет разработку задания на подготовку Проектов.

10.Подготовка Проектов осуществляется департаментом архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск самостоятельно либо на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, за исключением случая, указанного в части 8.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

11.Подготовка Проектов, в том числе предусматривающих размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет собственных средств.

12.В случае если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка Проектов в границах такого земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.

13.В случае если разработка Проектов производится по заказу администрации городского округа город Рыбинск, то ее финансирование осуществляется за счет средств бюджета городского округа город Рыбинск.

14.Департамент архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск в течение 20 дней с момента получения Проектов от исполнителя работ осуществляет их проверку на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.

По результатам проверки Проектов департамент архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск в течение 10 дней готовит заключение о направлении данных Проектов Главе городского округа город Рыбинск для их утверждения или отклонения и направлении их на доработку.

15.Проекты до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в порядке, определенном Уставом городского округа город Рыбинск и (или) решением Муниципального Совета городского округа город Рыбинск с учетом положений статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

16.Заключение о результатах публичных слушаний по Проектам подлежит опубликованию в порядке, установленном на территории городского округа город Рыбинск для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном сайте администрации городского округа город Рыбинск.

17.Департамент архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск направляет Главе администрации городского округа город Рыбинск подготовленные Проекты, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через 15 (пятнадцать дней) со дня проведения публичных слушаний.

18.Глава администрации городского округа город Рыбинск с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении Проектов или об отклонении таких Проектов и о направлении их в департамент архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

19.Утвержденные Проекты (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежат опубликованию в порядке, установленном на территории городского округа город Рыбинск для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение семи дней со дня утверждения указанных Проектов и размещаются на официальном сайте администрации городского округа город Рыбинск.

Директор

департамента архитектуры

и градостроительства

Л.В.ТИХОНОВА