Об утверждении положения «О порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Галичского муниципального района, включенного в перечень муниципального имущества Галичского муниципального района, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»
- Принято
- Собранием депутатов Галичского муниципального района Костромской обл.
- В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Законом Костромской области от 26 мая 2008 года N 318-4-ЗКО "О развитии малого и среднего предпринимательства в Костромской области", в целях создания условий для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства на территории Галичского муниципального района Собрание депутатов муниципального района решило:
- 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Галичского муниципального района, включенного в перечень муниципального имущества Галичского муниципального района, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Положение).
- 2. Администрации муниципального района осуществлять предоставление в аренду муниципального имущества Галичского муниципального района, включенного в перечень муниципального имущества Галичского муниципального района, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с утвержденным Положением.
- 3. Настоящее решение направить главе муниципального района для подписания и опубликования.
- 4. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
- Глава Галичского
- муниципального района
- Костромской области
- А.Н.ПОТЕХИН
Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества галичского муниципального района, включенного в перечень муниципального имущества галичского муниципального района, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
- 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Законом Костромской области от 26 мая 2008 года N 318-4-ЗКО "О развитии малого и среднего предпринимательства в Костромской области" и определяет порядок и условия предоставления муниципального имущества Галичского муниципального района, включенного в перечень муниципального имущества Галичского муниципального района, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - муниципальное имущество Галичского муниципального района), в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты).
- 2. Предоставление муниципального имущества Галичского муниципального района субъектам в аренду осуществляется посредством проведения торгов в форме конкурса или аукциона.
- Конкурс проводится в случае предоставления в аренду муниципального имущества Галичского муниципального района для организации производства, оказания услуг, аукцион - в случае предоставления в аренду для размещения офиса.
- 3. Торги проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции". Участниками торгов могут быть только лица, соответствующие условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
- 4. Договор аренды заключается на 5 лет.
- 5. За использование муниципального имущества субъекты уплачивают арендную плату в размере, определенном по результатам торгов. При этом размер арендной платы для субъектов, занимающихся социально значимыми видами деятельности, уплачиваемый в первой половине срока действия договора аренды, составляет 70% от определенного по результатам торгов.
- 6. Торги на право заключения договора аренды муниципального имущества Галичского муниципального района организует комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Галичского муниципального района. Для проведения торгов формируется комиссия. В состав комиссии по проведению торгов включаются представители комитета по экономике и экономическим реформам администрации Галичского муниципального района, представители Совета по развитию малого и среднего предпринимательства по Галичскому муниципальному району. К участию в работе комиссии привлекаются представители отдела внутренних дел по городскому округу город Галич и Галичскому муниципальному району. На заседаниях комиссии праве присутствовать представители общественных объединений предпринимателей Галичского района
- 7. При определении победителя торгов в форме конкурса оценивается бизнес-план, представленный участником конкурса и предложение о размере арендной платы за предоставляемое имущество. Предложения участников оцениваются в баллах, определенных в конкурсной документации. При этом учитываются следующие требования, предъявляемые к бизнес-планам:
- 1) наличие плана и стратегии развития субъекта малого или среднего предпринимательства.
- 2) наличие маркетингового и финансового планов;
- 3) отражение преимуществ товара или услуги в сравнении с действующими аналогами/конкурентами;
- 4) проработка маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого или среднего предпринимательства, предусматривающих в том числе рост налоговых отчислений во все уровни бюджетной системы Российской Федерации и повышение уровня оплаты труда;
- 5) прогноз изменений финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого или среднего предпринимательства.
- Победителем торгов в форме конкурса признается участник, набравший наибольшее количество баллов.
- 8. Победителем торгов в форме аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер арендной платы.