О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Костромской области
- Принят
- 14 октября 2010 года
Костромской областной Думой
- В редакциях
- № 60-5-ЗКО от 04.05.2011,
- № 91-5-ЗКО от 11.07.2011,
- № 180-5-ЗКО от 29.12.2011,
- № 268-5-ЗКО от 13.07.2012,
- № 329-5-ЗКО от 01.02.2013,
- № 452-5-ЗКО от 25.11.2013.
- 21 октября 2010 года N 672-4-ЗКО
- РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
- ЗАКОН
- КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
- О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ
- ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
- НА ТЕРРИТОРИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Предмет регулирования настоящего Закона
- 1. Настоящий Закон устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность гражданам земельных участков, находящихся в собственности Костромской области, муниципальной собственности, земельных участков, расположенных на территории Костромской области, государственная собственность на которые не разграничена, а также регулирует отношения, связанные с предоставлением таких земельных участков.
- 2. Действие настоящего Закона не распространяется на земельные участки, которые в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены в частную собственность.
Правовая основа настоящего Закона
- Правовой основой настоящего Закона являются Конституция Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Устав Костромской области, Закон Костромской области "О разграничении полномочий между органами государственной власти Костромской области в сфере регулирования земельных отношений".
Бесплатное предоставление в собственность гражданам земельных участков
- 1. Бесплатное предоставление в собственность земельного участка в целях эксплуатации индивидуального жилого дома осуществляется, если на земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, право собственности на который зарегистрировано гражданином в установленном законодательством порядке, в случае, если гражданин Российской Федерации, обратившийся за предоставлением земельного участка:
- От граждан, указанным в пункте 1, заявления о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории города Костромы и соответствующие документы принимаются Администрацией города Костромы, начиная с 1 июля 2014 года .
- 1) является супругом (супругой), одиноким родителем, в семье которых имеется трое и более детей (включая падчериц и пасынков), в том числе старше 18 лет, обучающихся по очной форме обучения в образовательных организациях или проходящих военную службу по призыву, но не более чем до достижения ими 23-летнего возраста. При этом право на предоставление земельного участка имеет один из супругов;
- 2) является инвалидом или имеет в составе своей семьи инвалидов (в том числе инвалидов с детства и детей-инвалидов);
- 3) на момент представления (направления) заявления постоянно проживает и работает в сельской местности в сфере сельскохозяйственного производства, образования, системы социальных служб, здравоохранения, культуры при наличии стажа работы в указанных сферах не менее трех лет;
- 4) утратил силу
- 5) является ветераном Великой Отечественной войны;
- 6) является супругом (супругой) в молодой семье либо одним молодым родителем в неполной семье, воспитывающим одного или более детей, проживающим на территории Костромской области, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет;
- 7) является выпускником, который в год окончания профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования принят на постоянную работу в государственную или муниципальную организацию образования, культуры, спорта, здравоохранения, социального обслуживания, расположенную в сельском населенном пункте на территории Костромской области, для осуществления трудовой деятельности по полученной специальности на срок не менее пяти лет. К выпускникам, указанным в настоящем пункте, относятся также выпускники, у которых в год окончания профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования возникли такие обстоятельства, как длительная нетрудоспособность (свыше 30 календарных дней), отпуск по беременности и родам или по уходу за ребенком, военная служба по призыву, обучение в интернатуре, ординатуре, при условии трудоустройства в течение 30 календарных дней после истечения перечисленных обстоятельств;
- 8) является выпускником профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования, принятым на постоянную работу в сельскохозяйственную организацию, расположенную в сельском населенном пункте на территории Костромской области, для осуществления трудовой деятельности по полученной специальности, при условии заключения трудового договора с сельскохозяйственной организацией на срок не менее трех лет в течение трех месяцев:
- а) после окончания обучения в образовательной организации или после прохождения стажировки по окончании обучения в образовательной организации;
- б) после окончания военной службы по призыву (если выпускник был призван на военную службу после окончания обучения в образовательной организации);
- в) после окончания отпуска по уходу за ребенком (для выпускников, находящихся в указанном отпуске на момент окончания обучения в образовательной организации);
- 9) является сотрудником органов внутренних дел Российской Федерации, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, а также лицом, проходившим службу в органах внутренних дел Российской Федерации, бывшего Союза ССР, которому в соответствии с федеральным законодательством назначена пенсия за выслугу лет или по инвалидности;
- 10) является гражданином, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
- От граждан, указанным в пункте 11, заявления о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории города Костромы и соответствующие документы принимаются Администрацией города Костромы, начиная с 1 июля 2014 года .
- 11) является ветераном боевых действий в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах";
- 12) является (являлся) спортсменом Костромской области, выступающим (выступавшим) за Костромскую область в официальных спортивных соревнованиях и завоевавшим звание чемпиона или призера Олимпийских игр, Паралимпийских игр, Сурдлимпийских игр, чемпиона мира, чемпиона Европы среди мужчин (женщин) по дисциплинам видов спорта программы Олимпийских игр.
- 1.1. Гражданам Российской Федерации, указанным в пункте 1 части 1 настоящей статьи, бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, расположенные в границах сельских населенных пунктов, городских населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства в случае, если гражданин Российской Федерации, обратившийся за предоставлением земельного участка, на момент представления (направления) заявления:
- 1) состоит на учете в органе местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в соответствии с жилищным законодательством;
- 2) принят на учет в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения либо принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении соответствующим территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходит службу, до 1 марта 2005 года в соответствии со статьями 4 и 6 Федерального закона от 19 июля 2011 года N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
- 1.2 Гражданам Российской Федерации, указанным в пунктах 1 -12 части 1 настоящей статьи, бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, расположенные за пределами границ населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства в случае, если гражданин Российской Федерации, обратившийся за предоставлением земельного участка, на момент представления (направления) заявления не имеет в собственности земельного участка, предоставленного для этих целей.
- 1.3. Гражданам Российской Федерации, указанным в пунктах 2 -12 части 1 настоящей статьи, бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, расположенные в границах сельских населенных пунктов, городских населенных пунктов, если иное не установлено частью 1.1 статьи 3.1 настоящего Закона, для индивидуального жилищного строительства с предварительным предоставлением их на период строительства индивидуального жилого дома в аренду сроком на три года без проведения торгов в случае, если гражданин Российской Федерации, обратившийся за предоставлением земельного участка, на момент представления (направления) заявления:
- 1) состоит на учете в органе местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в соответствии с жилищным законодательством;
- 2) принят на учет в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения либо принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении соответствующим территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходит службу, до 1 марта 2005 года в соответствии со статьями 4 и 6 Федерального закона от 19 июля 2011 года N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
- Суммарный срок аренды земельного участка с учетом продления срока аренды не может превышать шести лет.
- Граждане после ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке, а также при соблюдении установленного суммарного срока аренды имеют право бесплатно приобрести земельный участок в собственность.
- 2-3. Утратили силу
Порядок реализации настоящего Закона
- 1. Земельные участки в случаях, указанных в статье 3 настоящего Закона, бесплатно предоставляются в собственность гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Костромской области не менее 5 лет. Данное требование не распространяется на граждан, указанных в пунктах 1, 7 и 8 части 1 статьи 3 настоящего Закона.
- Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно гражданам Российской Федерации, которые после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не реализовали право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность.
- Земельные участки в случаях, указанных в статье 3 настоящего Закона, бесплатно предоставляются в собственность гражданам в границах муниципальных районов или городских округов, на территории которых граждане постоянно или преимущественно проживают, за исключением случаев, установленных частью 1.1 настоящей статьи.
- 1.1. В случае, указанном в части 1.2 статьи 3 настоящего Закона, гражданам, которые постоянно или преимущественно проживают на территории городского округа, бесплатно предоставляются в собственность земельные участки в границах муниципального района (муниципальных районов), граничащего (граничащих) с городским округом, при отсутствии полевых земельных участков на территории городского округа.
- В случае, указанном в части 1.3 статьи 3 настоящего Закона, гражданам, указанным в пунктах 2 -10, 12 части 1 статьи 3 настоящего Закона, и которые постоянно или преимущественно проживают на территории административного центра Костромской области, бесплатно предоставляются в собственность земельные участки в границах одного из следующих районов Костромской области: Костромского, Красносельского, Нерехтского, Судиславского, Сусанинского.
- 2. Земельные участки бесплатно предоставляются в собственность в соответствии с настоящим Законом однократно.
- 3. Земельные участки в случае, указанном в части 1 статьи 3 настоящего Закона, предоставляются в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
- Земельные участки в случае, указанном в части 1.1 статьи 3 настоящего Закона, предоставляются в порядке, установленном частями 4 -8 настоящей статьи.
- Земельные участки в случае, указанном в части 1.2 статьи 3 настоящего Закона, предоставляются в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".
- Земельные участки в случае, указанном в части 1.3 статьи 3 настоящего Закона, на период строительства индивидуального жилого дома предоставляются в аренду в порядке, установленном администрацией Костромской области, а затем в собственность бесплатно в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
- 4. Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в случае, указанном в части 1.1 статьи 3 настоящего Закона, осуществляется в следующем порядке:
- 1) представление (направление) заявления о предоставлении земельного участка;
- 2) проведение работ по формированию земельного участка;
- 3) предоставление земельного участка в собственность бесплатно без проведения торгов и предварительного согласования мест размещения объектов на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
- 5. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства в случае, указанном в части 1.1 статьи 3 настоящего Закона, представляют (направляют) заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации.
- В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. Перечень документов, необходимых для предоставления земельных участков в собственность бесплатно, порядок формирования перечня земельных участков, порядок учета и рассмотрения заявлений и основания для отказа в предоставлении земельных участков определяются постановлением администрации Костромской области.
- По выбору заявителя заявление может быть представлено посредством личного обращения, направления по почте или в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных технологий в соответствии с требованиями действующего законодательства.
- 6. Орган местного самоуправления на основании указанного в части 5 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
- 7. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение 14 дней со дня получения кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства.
- Решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.
- 8. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно гражданам, являющимся супругом (супругой), одиноким родителем, в семье которых имеется трое и более детей (включая падчериц и пасынков), в том числе старше 18 лет, обучающихся по очной форме обучения в образовательных организациях или проходящих военную службу по призыву, но не более чем до достижения ими 23-летнего возраста, устанавливаются Законом Костромской области от 22 октября 2002 года N 76-ЗКО "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам, на территории Костромской области".
Вступление в силу настоящего Закона
- Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2011 года.
- Губернатор
- Костромской области
- И.СЛЮНЯЕВ
- 21 октября 2010 года
- N 672-4-ЗКО