Об утверждении Положения о порядке установления льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды объектом культурного наследия, находящимся в собственности Костромской области, вложившим свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия
- Принято
- Администрацией Костромской области
- В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", законами Костромской области от 1 апреля 2004 года N 184-ЗКО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры), расположенных на территории Костромской области", от 24 апреля 2008 года N 301-4-ЗКО "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом Костромской области" администрация Костромской области постановляет:
- 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке установления льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды объектом культурного наследия, находящимся в собственности Костромской области, вложившим свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия.
- 2. Признать утратившим силу постановление администрации Костромской области от 30 апреля 2009 года N 187-а "О порядке установления льгот по арендной плате арендаторам, осуществившим консервационные работы на объектах культурного наследия, находящихся в собственности Костромской области".
- 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
- Губернатор
- Костромской области
- С.СИТНИКОВ
Приложение
к Постановлению от 10 декабря 2012 года № 518-А
к Постановлению от 10 декабря 2012 года № 518-А
- 1. Настоящее Положение определяет порядок установления льготной арендной платы и ее размеров в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), статьей 10 Закона Костромской области от 1 апреля 2004 года N 184-ЗКО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры), расположенных на территории Костромской области" (далее - Закон), физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в собственности Костромской области объектами культурного наследия (далее - объект культурного наследия), вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40 -45 Федерального закона, и обеспечившим выполнение этих работ в соответствии с Федеральным законом (далее, соответственно, - льготная арендная плата, арендатор).
- 2. Решение об установлении льготной арендной платы принимается бюджетной комиссией при губернаторе Костромской области.
- Основанием для установления льготной арендной платы является вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 -45 Федерального закона, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом, подтвержденное положительным заключением на право предоставления льготной арендной платы, выдаваемым департаментом культуры Костромской области.
- Льготная арендная плата устанавливается как уменьшение установленной арендной платы на сумму произведенных арендатором затрат на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия.
- 3. Льготная арендная плата не устанавливается в следующих случаях:
- 1) наличие у арендатора задолженности по уплате платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;
- 2) проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором охранных обязательств;
- 3) отсутствие охранного обязательства на объект культурного наследия;
- 4) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Положения.
- Работы по сохранению объекта культурного наследия должны быть проведены на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных департаментом культуры Костромской области, и в соответствии с документацией, согласованной департаментом культуры Костромской области в порядке, установленном Законом Костромской области от 1 апреля 2004 года N 184-ЗКО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры), расположенных на территории Костромской области", и при условии осуществления департаментом культуры Костромской области контроля за проведением работ.
- 4. Заключение на право предоставления льготной арендной платы выдается арендатору департаментом культуры Костромской области на основании следующих документов:
- 1) заявления арендатора, согласованного с арендодателем (далее - заявление);
- 2) копии договора аренды объекта культурного наследия (части объекта культурного наследия) (запрашивается департаментом культуры Костромской области в порядке межведомственного электронного взаимодействия);
- 3) сметы затрат, согласованной арендодателем (запрашивается департаментом культуры Костромской области в порядке межведомственного электронного взаимодействия);
- 4) положительного заключения о достоверности определения сметной стоимости работ по сохранению объекта культурного наследия, выданного департаментом топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской области;
- 5) финансово-бухгалтерских документов, подтверждающих произведенные арендатором затраты;
- 6) отчета о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;
- 7) акта приемки работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - акт).
- 5. Арендодатель рассматривает поступившее на согласование заявление арендатора в течение 14 рабочих дней со дня его поступления.
- Заявление не согласовывается в случае, указанном в подпункте 1 пункта 3 настоящего Положения.
- 6. Заявление принимается департаментом культуры Костромской области и рассматривается в течение 30 рабочих дней со дня его поступления.
- Заявление, не согласованное в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 настоящего Положения, в течение 5 рабочих дней со дня его поступления в департамент культуры Костромской области возвращается заявителю без рассмотрения.
- Заявитель может повторно представить заявление.
- 7. Положительное (отрицательное) заключение об установлении льготной арендной платы направляется департаментом культуры Костромской области арендодателю, арендатору и в бюджетную комиссию при губернаторе Костромской области в течение 5 дней со дня окончания рассмотрения представленных документов.
- Отрицательное заключение об установлении льготной арендной платы выдается департаментом культуры Костромской области в случаях, указанных в подпунктах 2, 3 пункта 3 настоящего Положения, а также в случае отсутствия документов, указанных в подпунктах 2 -6 пункта 4 настоящего Положения, в органах, уполномоченных предоставлять такие документы.
- 8. Бюджетная комиссия при губернаторе Костромской области принимает решение об установлении льготной арендной платы на основании заключения департамента культуры Костромской области в порядке, установленном регламентом данной комиссии и настоящим Положением.
- 9. На основании решения об установлении льготной арендной платы бюджетной комиссии при губернаторе Костромской области арендодатель оформляет в установленном порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.
- Указанное дополнительное соглашение оформляется в течение 20 рабочих дней со дня получения арендодателем решения.
- 10. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.
- Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.
- 11. Заключение департамента культуры Костромской области об установлении льготной арендной платы может быть обжаловано в судебном или в досудебном (внесудебном) порядке.
- 12. Жалобы на заключение департамента культуры Костромской области об установлении льготной арендной платы рассматриваются заместителем губернатора Костромской области, координирующим работу по вопросам реализации государственной политики и выработке региональной политики в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
- 13. Решение бюджетной комиссии при губернаторе Костромской области может быть обжаловано в судебном порядке.