О муниципальной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа город Кострома на оды»
- Принято
- Администрацией г. Костромы (Костромская обл.)
- В редакциях
- № 1265 от 14.06.2013,
- № 1675 от 30.07.2013,
- № 2207 от 30.09.2013.
- ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА НА 2013-2014 ГОДЫ"
- В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы, постановляю:
- Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа город Кострома на оды".
- Глава Администрации
- города Костромы
- В.В.ЕМЕЦ
- Муниципальная адресная программа
- "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
- с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного
- строительства на территории городского округа
- город Кострома на оды"
Раздел I. Паспорт муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа город Кострома на оды"
- Наименование программы - муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа город Кострома на 2013 год" (далее - Программа).
- Основание для разработки Программы:
- 1) Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- 2) Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
- 3) Жилищный кодекс Российской Федерации.
- Заказчик Программы - Администрация города Костромы.
- Разработчики и исполнители Программы:
- 1) Управление строительства и капитального ремонта Администрации города Костромы;
- 2) Отдел обеспечения реализации прав граждан на жилище Администрации города Костромы.
- Цели Программы:
- 1) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
- 2) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- 3) снижение доли аварийного жилищного фонда на территории города Костромы.
- Задачи Программы:
- 1) развитие малоэтажного строительства на территории города Костромы;
- 2) формирование условий для стимулирования инвестиционной активности в жилищном строительстве, в том числе в части реализации проектов комплексного освоения и развития территорий;
- 3) обеспечение жилищных прав граждан на безопасные и комфортные условия проживания;
- 4) снос и реконструкция расселенных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
- Срок реализации Программы - оды.
- Перечень мероприятий Программы:
- 1) приобретение жилых помещений у застройщиков малоэтажных многоквартирных домов;
- 2) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в приобретенные жилые помещения в малоэтажных многоквартирных домах у застройщиков путем:
- - заключений с собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирных аварийных домах, договоров мены жилых помещений;
- - предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86, частью 3 статьи 88 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, равнозначных по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающих установленным жилищным законодательством требованиям и находящихся в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации с письменного согласия граждан в соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- 3) снос и реконструкция расселенных многоквартирных аварийных домов.
- Объемы и источники финансирования Программы:
- общая площадь расселяемых аварийных жилых помещений составляет 8077,1 кв. м, стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Костромской области, утвержденная Приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Министерства Регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 года N 117/ГС, - 29150 рублей. Общий объем средств, привлекаемых для реализации Программы, составляет 279665100 рублей, в том числе:
- 1) средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 168219269,83 рублей;
- 2) средства областного бюджета - 67228195,17 рублей;
- 3) средства городского бюджета, привлекаемые в рамках дополнительного софинансирования на оплату площади, превышающей общую площадь ранее занимаемого жилого помещения в аварийном жилищном фонде, - 44217635 рублей.
- Контроль над реализацией Программы осуществляют:
- 1) Управление строительства и капитального ремонта Администрации города Костромы;
- 2) Управление финансов Администрации города Костромы;
- 3) Отдел обеспечения реализации прав граждан на жилище Администрации города Костромы.
Раздел II. Основные цели, задачи, ожидаемые результаты и сроки реализации программы
- Целями Программы являются:
- 1) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
- 2) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- 3) снижение доли аварийного жилищного фонда на территории города Костромы.
- Достижение поставленных целей Программы возможно в рамках решения следующих задач Программы:
- 1) развитие малоэтажного строительства на территории города Костромы;
- 2) формирование условий для стимулирования инвестиционной активности в жилищном строительстве, в том числе в части реализации проектов комплексного освоения и развития территорий;
- 3) обеспечение жилищных прав граждан на безопасные и комфортные условия проживания;
- 4) снос и реконструкция расселенных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
- Программа носит среднесрочный характер и реализуется в одах в несколько этапов:
- 1) 3-4 квартал 2013 года - приобретение жилых помещений у застройщиков малоэтажных многоквартирных домов;
- 2) 1-3 квартал 2014 года - переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными, подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в приобретенные жилые помещения в малоэтажных многоквартирных домах взамен принадлежащих на праве собственности или занимаемых по договору социального найма жилых помещений в аварийном доме;
- 3) 3-4 квартал 2014 года - снос и реконструкция расселенных многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
- По итогам реализации Программы планируется достижение следующих результатов:
- 1) переселение 208 семей численностью 551 человек, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанном таковым на территории города Костромы по состоянию на 1 января 2012 года;
- 2) снос 29 многоквартирных аварийных домов и реконструкция 6 многоквартирных аварийных домов, являющихся объектами культурного наследия.
Раздел III. Перечень программных мероприятий
- Для достижения поставленных целей и решения обозначенных Программой задач планируется реализация следующих программных мероприятий:
- 1) приобретение жилых помещений у застройщиков малоэтажных многоквартирных домов;
- 2) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в приобретенные жилые помещения в малоэтажных многоквартирных домах у застройщиков путем:
- - заключения с собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирных аварийных домах, договоров мены жилых помещений;
- - предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86, частью 3 статьи 88 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, равнозначных по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающих установленным жилищным законодательством требованиям и находящихся в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации с письменного согласия граждан в соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- 3) снос и реконструкция расселенных многоквартирных аварийных домов.
- В рамках реализации Программы планируется расселение и снос следующих многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу:
- 1) многоквартирный дом по адресу: Окружной 7-й проезд, 7, город Кострома;
- 2) многоквартирный дом по адресу: Шагова улица, 71а (литер Б), город Кострома;
- 3) многоквартирный дом по адресу: Депутатская улица, 80 (литер А), город Кострома;
- 4) многоквартирный дом по адресу: Депутатская улица, 17 (литер Б), город Кострома;
- 5) многоквартирный дом по адресу: Рабочая 1-я улица, 42, город Кострома;
- 6) многоквартирный дом по адресу: Водяная улица, 38, город Кострома;
- 7) многоквартирный дом по адресу: Ленина улица, 16/1 (литер Е), город Кострома;
- 8) многоквартирный дом по адресу: Водяная улица, 40, город Кострома;
- 9) многоквартирный дом по адресу: Лавровская улица, 16, город Кострома;
- 10) многоквартирный дом по адресу: Коммунаров улица, 65, город Кострома;
- 11) многоквартирный дом по адресу: Водяная улица, 32, город Кострома;
- 12) многоквартирный дом по адресу: Окружной 7-й проезд, 5, город Кострома;
- 13) многоквартирный дом по адресу: Новый Быт улица, 14, город Кострома;
- 14) многоквартирный дом по адресу: Торфяная улица, 28, город Кострома;
- 15) многоквартирный дом по адресу: Козуева улица, 88, город Кострома;
- 16) многоквартирный дом по адресу: Козуева улица, 58, город Кострома;
- 17) многоквартирный дом по адресу: Юных Пионеров улица, 92, город Кострома;
- 18) многоквартирный дом по адресу: Красноармейская улица, 10в, город Кострома;
- 19) многоквартирный дом по адресу: Речной 4-й проезд, 9, город Кострома;
- 20) многоквартирный дом по адресу: Юных Пионеров улица, 48, город Кострома;
- 21) многоквартирный дом по адресу: Текстильщиков проспект, 80 (литер А), город Кострома;
- 22) многоквартирный дом по адресу: Симановского улица, 71 (литер Г), город Кострома;
- 23) многоквартирный дом по адресу: Долматова улица, 17, город Кострома;
- 24) многоквартирный дом по адресу: Пригородная улица, 17, город Кострома;
- 25) многоквартирный дом по адресу: Коммунаров улица, 73а, город Кострома;
- 26) многоквартирный дом по адресу: Торфяная улица, 30, город Кострома;
- 27) многоквартирный дом по адресу: Горького улица, дом 15, город Кострома;
- 28) многоквартирный дом по адресу: Гидростроительная улица, дом 8, город Кострома;
- 29) многоквартирный дом по адресу: Некрасовское шоссе, дом 11, город Кострома.
- Также в рамках реализации Программы планируется расселение и реконструкция многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими реконструкции:
- 1) многоквартирный дом по адресу: Федосеева улица, 9 (литер Б), город Кострома (объект культурного наследия);
- 2) многоквартирный дом по адресу: Смоленская улица, 31/1, город Кострома (объект культурного наследия);
- 3) утратил силу с 30 июля 2013 года
- 4) многоквартирный дом по адресу: Горная улица, 4, город Кострома (объект культурного наследия);
- 5) многоквартирный дом по адресу: Лермонтова улица, 10/26 (литер Б), город Кострома (объект культурного наследия);
- 6) многоквартирный дом по адресу: Нижняя Дебря улица, 2/15 (литер Б), город Кострома (объект культурного наследия);
- 7) многоквартирный дом по адресу: Лавровская улица, 25а, город Кострома (объект культурного наследия).
Раздел IV. Ресурсное обеспечение программы
- Общий объем средств, привлекаемых для реализации Программы, составляет 279665100 рублей, в том числе:
- 1) средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 168219269,83 рублей;
- 2) средства областного бюджета - 67228195,17 рублей;
- 3) средства городского бюджета, привлекаемые в рамках дополнительного софинансирования на оплату площади, превышающей общую площадь ранее занимаемого жилого помещения в аварийном жилищном фонде, - 44217635 рублей.
- Объем средств, необходимых для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, определен в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".