Об утверждении временного Положения «О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством»
- Принято
- Думой г. Галича (Костромская обл.)
- ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
- НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
- Во исполнение статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании Устава муниципального образования городской округ город Галич Костромской области, Дума городского округа решила:
- 1. Утвердить прилагаемое временное Положение "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством".
- 2. Считать утратившими силу решения Думы городского округа - город Галич Костромской области:
- - от 27.11.2006 N 106 "Об утверждении временного Положения "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством";
- - от 23.08.2007 N 204 "О внесении изменений во временное Положение "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством", принятое решением Думы городского округа - город Галич Костромской области от 27.11.2006 N 106".
- 3. Направить настоящее решение главе городского округа для подписания.
- 4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
- Председатель
- Думы городского округа
- город Галич
- Костромской области
- В.С.ЗАГЛОДИН
- Глава городского округа
- город Галич
- Костромской области
- А.П.БЕЛОВ
- Временное Положение "О порядке предоставления земельных
- участков для целей, не связанных со строительством"
Раздел 1. Общие положения
- 1.1. Временное Положение "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством", находящихся в государственной и муниципальной собственности (далее - Положение), устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, и не распространяется на отношения по предоставлению земельных участков для эксплуатации многоквартирных домов, продаже земельных участков собственникам расположенных на них объектов недвижимости.
- 1.2. Специальным органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками на территории городского округа - город Галич Костромской области, является комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа - город Галич Костромской области.
Раздел 2. Порядок предоставления земельных участков для ведения огородничества и Иных Целей, не связанных со строительством, на территории города
- 2.1. Земельные участки для целей, указанных в настоящем разделе, предоставляются в аренду. Договор аренды земельного участка по истечении срока действия может быть возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.
- 2.2. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в аренду для ведения огородничества и иных целей, не связанных со строительством, подают в администрацию городского округа - город Галич Костромской области или областное государственное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению" заявление, в котором должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.
- 2.3. Уполномоченный орган организует опубликование в официальном информационном бюллетене "Городской вестник" информации о возможности предоставления данного земельного участка для ведения огородничества и иных целей, не связанных со строительством.
- 2.4. В случае если по истечении месячного срока со дня опубликования информации о возможности предоставления земельного участка заявления не поступили, уполномоченный орган в месячный срок со дня поступления заявления предоставляет заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении указанного земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Решение о предоставлении земельного участка в аренду принимается уполномоченным органом в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта. Копия решения с приложением кадастрового паспорта направляется заявителю. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения, указанного в настоящем пункте.
- 2.5. В случае если в месячный срок со дня опубликования информации о возможности предоставления земельного участка в уполномоченный орган поступило хотя бы одно заявление о предоставлении земельного участка в аренду, уполномоченным органом принимается решение об организации проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды данного земельного участка.
- 2.6. Порядок организации и проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков определяется Правилами проведения торгов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
Раздел 3. Порядок предоставления земельных участков для размещения временных объектов на территории города
- 3.1. Под временными объектами в настоящем Положении понимаются строения, сооружения, прочно не связанные с землей, перемещение которых возможно без нанесения несоразмерного вреда их назначению. К временным объектам относятся:
- - нестационарные объекты общественного питания и бытового обслуживания населения;
- - остановочные комплексы;
- - временные автостоянки;
- - сооружения контейнерного типа, временные (металлические) гаражи, кладовки, хозяйственные постройки и т.п.
- 3.2. Земельные участки для размещения временных объектов, предоставляются в аренду. Договор аренды земельного участка по истечении срока действия может быть возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.
- 3.3. Для приобретения права аренды земельного участка для размещения временных объектов заявления граждан или юридических лиц направляются в администрацию городского округа - город Галич Костромской области или областное государственное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению" заявление, в котором должны быть указаны: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.
- 3.4. Уполномоченный орган организует опубликование в официальном информационном бюллетене "Городской вестник" информации о возможности предоставления данного земельного участка для размещения временного объекта.
- 3.5. В случае если по истечении месячного срока со дня опубликования информации о возможности предоставления земельного участка заявления не поступили, уполномоченный орган в месячный срок со дня поступления заявления предоставляет заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении указанного земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Решение о предоставлении земельного участка в аренду принимается уполномоченным органом в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта. Копия решения с приложением кадастрового паспорта направляется заявителю. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения, указанного в настоящем пункте.
- 3.6. В случае если в месячный срок со дня опубликования информации о возможности предоставления земельного участка в уполномоченный орган поступило хотя бы одно заявление о предоставлении земельного участка в аренду, уполномоченным органом принимается решение об организации проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды данного земельного участка.
- 3.7. Порядок организации и проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков определяется Правилами проведения торгов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
- 3.8. Уполномоченный орган с учетом градостроительной документации и (или) схем размещения временных объектов принимает решение о предоставлении земельного участка путем проведения торгов, в установленном законодательством порядке.
Раздел 4. Заключительное положение
- 4.1. В период эксплуатации временного объекта владелец обязан:
- - выполнять требования нормативных документов по эксплуатации временного объекта;
- - эксплуатировать временный объект в соответствии с целевым назначением земельного участка;
- - соблюдать требования, установленные договором аренды земельного участка;
- - обеспечивать условия, при которых соблюдаются правила пожарной безопасности, санитарно-технические требования;
- - производить косметический ремонт объекта ежегодно до наступления летнего сезона;
- - согласовывать изменение цветового решения фасадов с отделом архитектуры и градостроительства;
- - обеспечивать сохранность существующих зеленых насаждений и газонов на прилегающей территории;
- - обеспечивать санитарную очистку прилегающей территории в соответствии с правилами благоустройства и санитарного содержания, утвержденными органами местного самоуправления;
- - выполнять иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа - город Галич Костромской области.
- 4.2. Изменение вида целевого использования земельного участка, на котором расположен временный объект, осуществляется только на основании постановления администрации городского округа - город Галич Костромской области, подготовленного отделом по управлению земельными ресурсами, комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа - город Галич Костромской области, согласованного с отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа - город Галич Костромской области.
- 4.3. В случае перехода права собственности на временный объект, соответствующий земельный участок предоставляется покупателю данного временного объекта на основании постановления администрации городского округа - город Галич Костромской области, подготовленного отделом по управлению земельными ресурсами комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа - город Галич Костромской области при соблюдении условий, указанных в пунктах 4.4 и 4.5 настоящего Положения.
- 4.4. По истечении срока действия договора арендодатель вправе в порядке, определенном договором, потребовать от арендатора освободить земельный участок своими силами и за свой счет.
- По истечении установленного срока аренды земельного участка срок его аренды может быть продлен при следующих условиях:
- - отсутствие ограничений по дальнейшему использованию земельного участка;
- - добросовестное исполнение обязанностей по ранее заключенному договору аренды земельного участка.
- Для этого арендатор не менее чем за один месяц до истечения срока действия договора подает заявление в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа - город Галич Костромской области.
- 4.5. Временный объект подлежит замене в случае, если:
- - в одном комплексе временных объектов установлены сооружения различных архитектурно-дизайнерских решений и исполнений;
- - внешний облик временного объекта не соответствует современным архитектурным требованиям по заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа - город Галич Костромской области;
- - в иных случаях, установленных градостроительным, земельным законодательством и иным законодательством.
- 4.6. Замена и снос временного объекта осуществляется за счет средств его собственника в установленном порядке.