О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Рыбинск от 17.03.2011 N 656

"V. Механизмы реализации Программы
1. Исполнителями Программы являются:
- департамент строительства Ярославской области (далее - Департамент строительства);
- администрация городского округа город Рыбинск (далее - Администрация), заключившая соглашение о реализации Программы с Департаментом строительства по форме (приложение 1 к подпрограмме "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования" региональной программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области" на оды, утвержденной постановлением Правительства Ярославской области от 26.01.2011 N 9-п "Об утверждении региональной программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области" на оды" (далее - соглашение)) и соответствующим кредитором.
Участниками Программы являются:
- кредитные организации, осуществляющие ипотечное кредитование физических лиц на территории Ярославской области, и юридические лица, аккредитованные по стандартам ОАО "АИЖК", осуществляющие выдачу займов физическим лицам на приобретение (строительство) жилых помещений, заключившие соглашение (далее - кредиторы);
- граждане Российской Федерации (далее - граждане), подавшие заявление на предоставление субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа) (далее - субсидия 1) по форме согласно приложению 1 к Программе.
Приобретение жилых помещений с использованием субсидии 1 осуществляется путем заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов. При этом договор должен быть заключен только с юридическим лицом.
Приобретение жилых помещений с использованием субсидии 1 осуществляется путем заключения договора купли-продажи жилых помещений в многоквартирных домах и договора купли-продажи индивидуального жилого дома, введенных в эксплуатацию не ранее 2008 года. При этом договора могут быть заключены как с юридическими, так и с физическими лицами.
Приобретение жилых помещений с использованием субсидии 1 осуществляется путем строительства индивидуального жилого дома, ввод которого в эксплуатацию должен быть осуществлен в течение срока действия свидетельства о праве на получение субсидии 1.
Право использования гражданином субсидии 1 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилое помещение;
- граждане, использовавшие право на субсидию 1 и подавшие заявление на предоставление субсидии на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) (далее - субсидия 2) по форме согласно приложению 2 к Программе.
2. Описание механизма и системы реализации Программы.
2.1. Форма и условия предоставления государственной поддержки гражданам в форме субсидий 1 и 2 определены в приложении 3 к Программе.
2.2. Программа в части предоставления гражданам субсидии 1 реализуется следующим образом:
- гражданин:
постоянно или преимущественно проживающий в городе Рыбинске, Ярославской области (регистрация, оформленная в соответствии с действующим законодательством), обращается в Администрацию за получением консультации и информации о документах, необходимых для получения субсидии, согласно перечню, указанному в приложении 4 к Программе;
обращается к выбранному им кредитору (из числа кредиторов, заключивших соответствующее соглашение с Администрацией) для получения предварительного согласия на выдачу ипотечного жилищного кредита (займа);
после получения предварительного согласия кредитора на выдачу ипотечного жилищного кредита (займа) обращается в Администрацию по месту постоянного или преимущественного проживания с заявлением о предоставлении субсидии 1 и комплектом документов, необходимых для получения субсидии 1;
- Администрация:
рассматривает поступившие документы в течение 10 рабочих дней с момента подачи гражданином заявления и решает вопрос о возможности выделения гражданину субсидии 1 и ее размере;
проверяет достоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
принимает решение о выделении субсидии 1 гражданину при наличии лимита средств, предусмотренных на указанные цели Программой на соответствующий финансовый год и плановый период;
в случае принятия положительного решения направляет в Департамент строительства сопроводительное письмо, заявление гражданина, копию решения о предоставлении ему субсидии 1 и заверенные копии документов согласно перечню, указанному в приложении 4 к Программе, а также расчет суммы субсидии 1 и заявку на финансирование из областного бюджета;
- Департамент строительства:
в течение 10 рабочих дней рассматривает поступившие документы и принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии 1;
в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения направляет в Администрацию уведомление о предоставлении (отказе в предоставлении) на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии 1, составленное по форме согласно приложению 7 к подпрограмме "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования" региональной программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области" на оды, утвержденной постановлением Правительства Ярославской области от 26.01.2011 N 9-п "Об утверждении региональной программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области" на оды" (далее - подпрограмма "Ипотека");
- Администрация при получении от Департамента строительства уведомления о предоставлении на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии 1 оформляет свидетельство о праве на получение субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа) по форме согласно приложению 6 к Программе (далее - свидетельство) с указанием размера предоставляемой гражданину субсидии 1 и направляет копию свидетельства в Департамент строительства;
в случае, если на основании представленных документов невозможно принять решение о предоставлении (отказе в предоставлении) на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии 1, продляет срок рассмотрения документов до 20 дней, о чем уведомляет Администрацию и запрашивает дополнительную информацию;
- гражданин, получивший свидетельство, в течение срока его действия передает свидетельство кредитору и открывает именной блокированный счет;
- Администрация в течение 5 рабочих дней с момента получения информации кредитора о реквизитах открытого гражданином счета производит перечисление средств на именной блокированный счет гражданина;
- гражданин в течение срока действия свидетельства осуществляет подбор необходимого ему жилого помещения, соответствующего требованиям Программы, и заключает с кредитором ипотечный кредитный договор или договор займа;
- если в течение срока действия свидетельства гражданин не воспользовался правом на получение субсидии 1 при получении ипотечного кредита, кредитор направляет свидетельство с отметкой о причине неиспользования субсидии 1 в Администрацию;
- после государственной регистрации права собственности гражданина на приобретенное с помощью ипотечного кредита или займа и средств субсидии 1 жилое помещение кредитор направляет свидетельство с отметкой об оплате на оборотной стороне в Администрацию;
- Администрация направляет в Департамент строительства копию свидетельства с отметкой кредитора об оплате либо об аннулировании свидетельства.
При неиспользовании гражданином своего права на получение кредита (займа) и (или) расторжении ипотечного кредитного договора или договора займа до получения средств по кредитному договору или договору займа Администрация в течение 10 рабочих дней при установлении отсутствия потребности в текущем году осуществляет возврат в доход областного бюджета денежных средств, перечисленных Администрации для выдачи гражданину субсидии 1.
В случае выявления фактов нецелевого использования кредита средства областного бюджета, перечисленные местному бюджету для выдачи субсидии 1 гражданину, подлежат возврату в областной бюджет в порядке, установленном действующим законодательством.
Средства областного бюджета по субсидии 1 прошлых лет возвращаются кредитором в Администрацию в текущем финансовом году и используются на те же цели при наличии потребности в них для граждан - участников Программы.
2.3. Программа в части предоставления гражданам субсидии 2 реализуется следующим образом:
Субсидия 2 выделяется гражданам ежеквартально в течение пяти лет с момента его обращения в Администрацию на получение субсидии 2. Обращение гражданина на получение субсидии 2 носит заявительный характер.
Исключительное право на получение субсидии 2 имеют граждане, ранее подтвердившие право на использование субсидии 1 и являющиеся:
- педагогическими работниками государственного или муниципального учреждения сферы образования, расположенного на территории городского округа город Рыбинск (далее - педагогический работник);
- медицинскими работниками государственного или муниципального учреждения сферы здравоохранения, расположенного на территории городского округа город Рыбинск (далее - медицинский работник);
- государственными гражданскими служащими, проходящими государственную службу в государственных органах, расположенных на территории городского округа город Рыбинск (далее - государственные служащие);
- муниципальными служащими городского округа город Рыбинск (далее - муниципальные служащие).
Размер субсидии 2 определяется по схеме:
- первый год пользования кредитом (займом) - 50 процентов ежемесячного платежа, но не более 10 тысяч рублей в месяц;
- второй год пользования кредитом (займом) - 40 процентов ежемесячного платежа, но не более 8 тысяч рублей в месяц;
- третий год пользования кредитом (займом) - 30 процентов ежемесячного платежа, но не более 6 тысяч рублей в месяц;
- четвертый год пользования кредитом (займом) - 20 процентов ежемесячного платежа, но не более 4 тысяч рублей в месяц;
- пятый год пользования кредитом (займом) - 10 процентов ежемесячного платежа, но не более 2 тысяч рублей в месяц.
В целях расчета субсидии 2 первым годом пользования кредитом (займом) считается двенадцать месяцев с момента обращения гражданина в Администрацию на получение субсидии 2.
Гражданин в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, обращается в Администрацию с заявлением о предоставлении субсидии 2 с приложением документов, указанных в приложении 5 к Программе.
Администрация в отношении граждан, указанных в абзацах четвертом - седьмом подпункта 2.3 пункта 2 данного раздела:
в течение 5 рабочих дней с момента подачи заявления гражданина рассматривает документы и решает вопрос о возможности выделения гражданину субсидии 2 и ее размере;
проверяет достоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
принимает решение о выделении субсидии 2 гражданину при наличии лимита средств, предусмотренных на указанные цели законом Ярославской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период;
в случае принятия положительного решения направляет в Департамент строительства:
- сопроводительное письмо о направлении пакета документов;
- расчет суммы субсидии 2;
- заявку на финансирование из областного бюджета;
- копию решения о предоставлении гражданину субсидии 2 с приложением заверенных копий документов, указанных в приложении 5 к Программе.
Департамент строительства в отношении граждан, указанных в абзацах четвертом - седьмом подпункта 2.3 пункта 2 данного раздела:
- в течение 10 рабочих дней рассматривает поступившие документы и принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) средств областного бюджета местному бюджету, в том числе на условиях софинансирования, для выдачи гражданину субсидии 2;
- при принятии положительного решения в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения оформляет уведомление, направляет и перечисляет в местный бюджет на условиях софинансирования средства областного бюджета для выдачи гражданину субсидии 2 по форме согласно приложению 8 к подпрограмме "Ипотека";

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
       на предоставление субсидии на приобретение или строительство
         жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа)
    Я, ___________________________________________________________________,
                               (Ф.И.О. заявителя)
паспорт: серия _______ N ____________ выдан _______________________________
__________________________________________________________________________,
дата и место рождения ____________________________________________________,
адрес регистрации ________________________________________________________,
контактный телефон _______________________________________________________,
дата  регистрации  по  последнему  месту  жительства,  наименование органа,
осуществившего регистрацию ________________________________________________
__________________________________________________________________________,
место работы, должность ___________________________________________________
__________________________________________________________________________,
прошу  предоставить  мне  субсидию  на приобретение или строительство жилых
помещений при получении ипотечного кредита (займа) (далее - субсидия 1).
    С  условиями  участия  в  программе "Государственная поддержка граждан,
проживающих   на  территории  городского  округа  город  Рыбинск,  в  сфере
ипотечного  жилищного   кредитования"  на  оды  подпрограммы
"Государственная  поддержка  граждан, проживающих на территории Ярославской
области,  в сфере ипотечного жилищного кредитования" региональной программы
"Стимулирование  развития жилищного строительства на территории Ярославской
области" на оды ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.
    Я  и  члены  моей семьи даем согласие на обработку персональных данных,
проверку   указанных   в   заявлении  сведений  и  запрос  необходимых  для
рассмотрения  заявления  документов,  в  том  числе подтверждающих сделки с
жилой недвижимостью за последние пять лет.
    Совершеннолетние  члены  семьи  с заявлением согласны, даю(ем) согласие
на представление интересов в целях получения субсидии 1.
    Состав семьи _______________________ человек(а).
    Ф.И.О. супруга(и) _____________________________________________________
паспорт: серия ____ N ____________ выдан __________________________________
__________________________________________________________________________,
дата и место рождения ____________________________________________________,
адрес регистрации ________________________________________________________,
место работы, должность ___________________________________________________
__________________________________________________________________________,
Свидетельство о браке _____________________________________________________
__________________________________________________________________________.
             (номер, серия, дата выдачи, наименование органа,
                         выдавшего свидетельство)
    Дети:
    1. ___________________________________________________________________,
                                     (Ф.И.О.)
дата и место рождения ____________________________________________________,
адрес регистрации ________________________________________________________,
    2. ___________________________________________________________________,
                                     (Ф.И.О.)
дата и место рождения ____________________________________________________,
адрес регистрации ________________________________________________________,
    и т.д.
    Субсидию планирую направить на ________________________________________
                                       (покупку (строительство) жилого
___________________________________________________________________________
                        помещения - нужное указать)
в _________________________________________________________________________
            (наименование населенного пункта Ярославской области)
стоимостью _______________________________________________________________.
               (указывается предполагаемая стоимость приобретаемого
                                  жилого помещения)
    Разницу  между  стоимостью  приобретаемого  жилого  помещения  и суммой
субсидии предполагаю внести за счет:
    - ипотечного кредита или займа в размере ______________________________
рубля(ей);
    - собственных средств в размере ____________________________ рубля(ей);
    - средств  от  реализации имеющегося в собственности жилого помещения в
размере ________________________________________________________ рубля(ей).
    ______________________                         ________________________
      (подпись заявителя)                           (расшифровка подписи)
    "___" ________________ 20___ г.
    К заявлению прилагаю следующие документы:
    1. ____________________________________________________________________
    2. ____________________________________________________________________
    3. ____________________________________________________________________
    4. ____________________________________________________________________
    5.

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
        на предоставление субсидии на возмещение части ежемесячных
                  аннуитетных платежей по кредиту (займу)
    Я, ___________________________________________________________________,
                                (Ф.И.О. заявителя)
паспорт: серия _______ N ____________ выдан _______________________________
__________________________________________________________________________,
дата и место рождения ____________________________________________________,
адрес регистрации ________________________________________________________,
контактный телефон _______________________________________________________,
дата  регистрации  по  последнему  месту  жительства,  наименование органа,
осуществившего регистрацию ________________________________________________
__________________________________________________________________________,
место работы, должность ___________________________________________________
__________________________________________________________________________,
прошу предоставить мне субсидию на возмещение части ежемесячных аннуитетных
платежей по кредиту (займу).
    Сумму  субсидии на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по
кредиту (займу) прошу перечислить по следующим реквизитам:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
    ______________________                         ________________________
      (подпись заявителя)                           (расшифровка подписи)
    "___" ________________ 20___ г.
    К заявлению прилагаю следующие документы:
    1. ____________________________________________________________________
    2. ____________________________________________________________________
    3. ____________________________________________________________________

    Смест. = Собл. x -----------,
                        Ксоф.

                 Xn тек.
    R' = SUM Кn -------- x 100%,
                Xn план.

         i
        SUM Кn (Xn тек. / Xn план.)
         1
    R = --------------------------- x 100%,
             (Fтек. / Fплан.)